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拆遷協(xié)議應該和誰簽

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-27 13:35:16 82 人看過

一、拆遷協(xié)議應該和誰簽

拆遷協(xié)議應該與房屋征收部門或其授權的機構簽訂。

如果是國有土地上的房屋拆遷，協(xié)議應由市、縣級人民政府或其確定的房屋征收部門簽訂；如果是集體土地上的房屋拆遷，協(xié)議則應由被征收土地所在地的市、縣人民政府或土地行政主管部門簽訂。

需要注意的是，拆遷補償協(xié)議應當是雙方在平等、自愿的基礎上簽訂的，并且內容不得違反相關法律法規(guī)。

二、拆遷協(xié)議簽訂的注意事項是什么

拆遷協(xié)議簽署的注意事項是：

1．主體不符不簽：

（1）拆遷指揮部與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議；

（2）沒有拆遷許可證或雖有許可證而無房地產開發(fā)資質的公司與被拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議；

（3）拆遷公司以自己的名義與被拆遷人簽訂拆遷安置補償協(xié)議；

2．內容不確定慎簽

（1）房屋回遷時間不定；

（2）異地安置房屋交付時間和安置地點不明；

（3）違約責任沒約定。

三、拆遷協(xié)議寫誰的名字

拆遷公證時寫拆遷協(xié)議雙方當事人的名字。辦理拆遷公證需由拆遷協(xié)議的雙方當事人共同到當?shù)毓C機關提出公證申請并提交拆遷部門的資格證明、征收的批準文件、被拆遷人的身份證及其復印件、被拆遷房屋的產權證明、拆遷協(xié)議書文本等，申請人按照規(guī)定交納公證費用啟動公證程序。

拆遷協(xié)議中具體條款包括以下：

1．拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；

2．安置用房面積、標準和地點；

3．產權調換房屋的差價支付方式和期限；

4．搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；

5．搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式；

6．違約責任和爭議解決的方式；

7．當事人約定的其他條款。

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