產(chǎn)權(quán)登記注意事項
來源：法律編輯整理
時間： 2023-12-06 14:19:31
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1、申請人應(yīng)親自到場申請登記，共有房屋應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記；
2、購房發(fā)票與合同金額不一致的，需提供房款結(jié)算補(bǔ)充協(xié)議或證明；
3、領(lǐng)取住房補(bǔ)貼或購買經(jīng)濟(jì)適用房申請登記，保障對象非單方的，應(yīng)當(dāng)由夫妻共同申請登記；
4、共有人為夫妻的，應(yīng)提供結(jié)婚證或婚姻狀況證明等證明材料；
5、不能提供身份證明、婚姻證明原件的，應(yīng)提供經(jīng)公證或認(rèn)證的復(fù)印件或原發(fā)證機(jī)關(guān)出具的證明。
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結(jié)婚登記注意事項1、市房地產(chǎn)交易登記中心負(fù)責(zé)辦理市內(nèi)四區(qū)(不含高新園區(qū))房地產(chǎn)登記。2、此類登記必須是在現(xiàn)婚姻存續(xù)期間夫妻之間進(jìn)行變更。應(yīng)先核對結(jié)婚證上填寫的夫妻雙方的姓名和身份證號碼與身份證明是否一致，如果不一致，應(yīng)先到婚姻登記機(jī)關(guān)補(bǔ)正后再辦理房屋登記。3、結(jié)婚證上記錄的是曾用名的，需提交公安部門出具的兩個姓名為同一人的證明。4、結(jié)婚證上記錄的身份證號變更的，需提交公安部門出具的兩個身份證號為同一人的證明。5、房屋應(yīng)為當(dāng)前婚內(nèi)取得或產(chǎn)權(quán)人單獨(dú)所有。6、戶口簿不能代替結(jié)婚證。7、夫妻雙方一方不能到場的，需要到公證處做授權(quán)委托公證書，由受托人代為辦理。8、房屋為抵押狀態(tài)的，應(yīng)征得抵押權(quán)人同意后才能辦理。9、房屋有查封限制的，需解除查封限制后才能辦理。10、申請人提交虛假材料的，要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。相關(guān)問答1、夫妻之間變更產(chǎn)權(quán)人登記的范圍是什么答：現(xiàn)婚姻存續(xù)期間，一是將房屋所有權(quán)證上夫妻雙方兩個人的2023-05-30147人看過 -
收養(yǎng)關(guān)系一、解除收養(yǎng)關(guān)系登記注意事項根據(jù)法律規(guī)定，解除收養(yǎng)關(guān)系登記注意事項有：解除收養(yǎng)關(guān)系的方式有協(xié)議解除和訴訟解除；解除的理由是養(yǎng)父母與成年養(yǎng)子女關(guān)系惡化、無法共同生活的情形；當(dāng)事人協(xié)議解除收養(yǎng)關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)?shù)矫裾块T辦理解除收養(yǎng)關(guān)系登記。二、解除收養(yǎng)關(guān)系情形有哪些解除收養(yǎng)關(guān)系的情形有：養(yǎng)子女年滿八周歲，其本人同意解除收養(yǎng)關(guān)系；收養(yǎng)人、送養(yǎng)人雙方協(xié)商一致，雙方同意解除收養(yǎng)關(guān)系的；收養(yǎng)人向人民法院提起訴訟解除收養(yǎng)關(guān)系，人民法院判決解除收養(yǎng)關(guān)系的。三、解除收養(yǎng)關(guān)系會產(chǎn)生哪些法律效力解除收養(yǎng)關(guān)系會產(chǎn)生的法律效力：養(yǎng)子女與養(yǎng)父母以及其他近親屬間的相關(guān)法律權(quán)利義務(wù)關(guān)系即行消除，與生父母以及其他近親屬間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自解除收養(yǎng)關(guān)系之日起自行恢復(fù)。2023-04-14312人看過 -
機(jī)動車一、辦理車輛登記應(yīng)注意的事項辦理車輛登記應(yīng)注意的事項：1.必須攜帶的資料有：機(jī)動車所有人的身份證明、機(jī)動車登記證、行駛證、購買發(fā)票(或其他來歷證明)、申請過戶的機(jī)動車標(biāo)準(zhǔn)照片。如果是上述情形，需要改變牌號的，還要帶上原機(jī)動車號牌。車管所會收回原號牌并發(fā)放新號牌。2.如果機(jī)動車與該車的機(jī)動車檔案記載不一致、未解除海關(guān)監(jiān)管、已經(jīng)抵押、被有關(guān)部門查封、扣押等幾種情況下的車輛，不能辦理轉(zhuǎn)戶。根據(jù)《機(jī)動車登記規(guī)定》第十九條，申請轉(zhuǎn)移登記的，現(xiàn)機(jī)動車所有人應(yīng)當(dāng)填寫申請表，交驗機(jī)動車，并提交以下證明、憑證：1.現(xiàn)機(jī)動車所有人的身份證明；2.機(jī)動車所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明、憑證；3.機(jī)動車登記證書；4.機(jī)動車行駛證；5.屬于海關(guān)監(jiān)管的機(jī)動車，還應(yīng)當(dāng)提交《中華人民共和國海關(guān)監(jiān)管車輛解除監(jiān)管證明書》或者海關(guān)批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓證明；6.屬于超過檢驗有效期的機(jī)動車，還應(yīng)當(dāng)提交機(jī)動車安全技術(shù)檢驗合格證明和交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險憑證。2023-06-06100人看過 -
戶口登記機(jī)關(guān)填戶口本上的戶口專用章所蓋的派出所。戶口登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)立戶口登記簿。城市、水上和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，應(yīng)當(dāng)每戶發(fā)給一本戶口簿。農(nóng)村以合作社為單位發(fā)給戶口簿；合作社以外的戶口不發(fā)給戶口簿。戶口登記簿和戶口簿登記的事項，具有證明公民身份的效力。戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。遷出地戶口登記機(jī)關(guān)是哪里遷出地戶口登記機(jī)關(guān)是接收戶口的當(dāng)?shù)嘏沙鏊?。戶口遷出地是戶口遷出前的戶籍地址，是一個廣義詞，可以理解為某縣或者某鄉(xiāng)鎮(zhèn)，或者某街道、村組。而遷出地派出所指的是特定的那一個派出所，就是辦身份證的那個派出所，也就是進(jìn)行戶口登記的派出所。而不是身份證背面（身份證背面只有區(qū)縣級公安局）?！稇艨诘怯洍l例》第三條戶口登記工作，由各級公安機(jī)關(guān)主管。城市和設(shè)有公2023-07-03264人看過
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結(jié)婚登記1、雙方須親自到場，不得單方或委托他人，不得冒名頂替。2、雙方須提交身份證、戶口本原件和預(yù)約單。3、雙方的姓名、性別、出生日期、身份證號碼和戶籍地應(yīng)當(dāng)與預(yù)約時保持一致。4、如發(fā)現(xiàn)單方辦理、冒名頂替或出具的證件證明材料與預(yù)約材料不一致的，預(yù)約失效。結(jié)婚登記有哪些注意事項1、提前準(zhǔn)備3張兩寸雙人合影，橫著照，男左女右，紅色背景，結(jié)婚證用。2、提前準(zhǔn)備1張一寸女生獨(dú)照，紅色背景，適齡女性登記用。3、準(zhǔn)備錢，盡可能不花不必要的錢，需要100元人民幣左右。4、自選的項目，如站在國徽下國．旗旁的兩人合影，可以不要，即可省去35－75元人民幣不等。相關(guān)閱讀：結(jié)婚登記需要什么手續(xù)一定要了解清楚5、記得：帶上兩個人的身份證、戶口本、黑色水筆等。6、如果沒有做婚檢，好在那里做個免費(fèi)的驗血檢查。7、總需要時間大概1小時左右，當(dāng)然要看那天實際人數(shù)的多少而定?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零四十九條要求結(jié)婚的男女雙2023-07-06424人看過 -
法律綜合知識一、按規(guī)定申請房屋權(quán)屬登記的注意事項房屋權(quán)屬登記要注意的事項有：房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；是否存在多個共有人；買賣雙方身份證明是否真實有效；房屋質(zhì)量是否合格；房屋是否被限制交易或已列入拆遷范圍；中介公司是否存在暗箱操作等?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》》第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請：（一）尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的；（二）繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的；（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動產(chǎn)權(quán)利的；（四）權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的；（五）不動產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利，申請注銷登記的；（六）申請更正登記或者異議登記的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請的其他情形。二、房產(chǎn)證在哪里辦房產(chǎn)證是在該房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理局進(jìn)行辦理，一2023-07-10315人看過 -
股權(quán)出質(zhì)登記事項有三項，即出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人的姓名或名稱；出質(zhì)股權(quán)所在公司的名稱；出質(zhì)股權(quán)的數(shù)額。出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人的姓名或名稱事項，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人是自然人的，是指其法定身份證件上記載的姓名；出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人是法人或者其他組織的，是指其登記證書或者合法成立證明上記載的名稱，如企業(yè)營業(yè)執(zhí)照上記載的企業(yè)名稱、事業(yè)單位登記證書上記載的事業(yè)單位名稱等。出質(zhì)股權(quán)所在公司的名稱事項，是指公司營業(yè)執(zhí)照上記載的公司名稱。出質(zhì)股權(quán)的數(shù)額事項，是指質(zhì)權(quán)合同中記載的出質(zhì)股權(quán)財產(chǎn)的數(shù)量。一、股權(quán)質(zhì)押需要到工商辦什么手續(xù)根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，股權(quán)質(zhì)押需要到工商辦理的手續(xù)如下：1、股權(quán)出資設(shè)立登記申請書。這個是工商局提供的模板，有專門格式的。備注：“出資人姓名及證照號碼”部分寫上企業(yè)股東的名字和他的身份證號碼?！百|(zhì)權(quán)人姓名和證照號碼”要寫擔(dān)保公司的名稱和公司的營業(yè)執(zhí)照號碼。2、共同委托代理人證明。這個也是工商局提供的模板。備2023-03-20351人看過 -
法律綜合知識一、簽署版權(quán)登記合同的注意事項有哪些？1、核實確認(rèn)對方當(dāng)事人的主體資格（1）合同對方為自然人：核實并復(fù)印、保存其身份證件（勿以名片代之），確認(rèn)其真實身份及行為能力。（2）合同對方為法人：到當(dāng)?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊資料并實地考察其公司情況，確定其真實性；核實訂約人是否經(jīng)其所在公司授權(quán)委托，查驗其授權(quán)委托書、介紹信、合同書；簽訂合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章。2、合同形式：（1）必須以書面形式簽訂合同；（2）采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必須簽訂確認(rèn)書并蓋章簽字；（3）倒簽合同要標(biāo)明合同背景。3、合同的必備條款要具體、明確：（1）當(dāng)事人名稱須真實、一致；（2）合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款、包裝方式要具體、明確；（3）注意驗收方法、程序和時間；（4）履行方式須具體：交貨方式、結(jié)算方式；（5）履行期限須確定某一時間點或時間段；（6）盡量明確本司所在地為合同履行地；4、遇有重大誤解、2024-01-20222人看過
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著作權(quán)登記簽訂著作權(quán)登記合同應(yīng)注意什么p>1。發(fā)生軟件著作權(quán)糾紛時，未登記《軟件著作權(quán)登記證》的，著作權(quán)人難以證明作品的完成時間和著作權(quán)人。在軟件版權(quán)貿(mào)易中，認(rèn)證將使您的軟件作品價值翻倍。在中國合法經(jīng)營或銷售軟件產(chǎn)品，并可以出版和發(fā)行軟件產(chǎn)品。4軟件產(chǎn)品注冊時，可作為自主知識產(chǎn)權(quán)的證明材料。5在申請種子基金等國家科技項目時，在軟件企業(yè)認(rèn)證（雙軟認(rèn)證）、高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證、創(chuàng)新基金、創(chuàng)新基金、創(chuàng)新基金等過程中，它可以作為具有自主開發(fā)或知識產(chǎn)權(quán)的軟件產(chǎn)品的證明材料簡單通俗地說，注冊不是版權(quán)創(chuàng)設(shè)的必要條件，但成本低廉卻非常有用版權(quán)注冊的理由是什么？2023-05-07123人看過 -
船舶變更登記的注意事項是：船舶所有人應(yīng)當(dāng)持船舶登記的有關(guān)證明文件和變更證明文件，即變更登記申請書；變更項目的證明文書；委托書和受委托人身份證明文件；船舶所有人、經(jīng)營人、抵押權(quán)人、光船承租人等利害關(guān)系同意變更的文書等材料，到船籍港船舶登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。一、最新的房產(chǎn)證房產(chǎn)證變更需要什么手續(xù)房產(chǎn)變更需要到不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)，由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放新的不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。首先需要向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出變更登記申請，提交登記申請書；申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；房屋界址、空間界限、面積等材料；與他人利害關(guān)系的說明材料。由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)對材料進(jìn)行審核，符合條件的予以受理辦理變更登記手續(xù)。二、法人變更稅務(wù)怎么辦理法人變更稅務(wù)辦理順序如下：1、首先是工商變更登記（1）公司變更法定代表人，應(yīng)當(dāng)向原公司登記機(jī)關(guān)，也就是工商局申請變更登記。（2）公司申請變更登記，應(yīng)當(dāng)2023-06-24446人看過 -
法律綜合知識婚檢是結(jié)婚前需要做的一件事情，雖然國家提倡但是采取的是自愿形式，也因為婚檢有利于自身與后代的健康，大部分新人結(jié)婚前都會進(jìn)行婚檢，下面就來了解下結(jié)婚登記體檢內(nèi)容和一些注意事項吧。一、結(jié)婚登記體檢內(nèi)容介紹除醫(yī)學(xué)外的體檢，結(jié)婚登記體檢內(nèi)容還包含下幾點：二、結(jié)婚體檢的注意事項1、輔助體檢、常規(guī)體檢時是需要抽血化驗的，所以早上去醫(yī)院不能早餐，必須空腹。2、婚檢要帶上相關(guān)的證件，如身份證、婚檢證、一寸照片、戶口本。3、女性婚檢應(yīng)要檢查陰道口，所以必須月經(jīng)干凈后的第3天才能進(jìn)行體檢。4、婚檢是免費(fèi)的，但必須要有免費(fèi)的婚檢單，一般單子要去當(dāng)?shù)氐拿裾秩ヮI(lǐng)取。2023-11-21290人看過 -
結(jié)婚登記結(jié)婚是指達(dá)到法定結(jié)婚年齡的男女雙方，可以到民政局辦理結(jié)婚登記，男女雙方領(lǐng)取結(jié)婚證后正式成為夫妻關(guān)系。結(jié)婚需要雙方在完全自愿的情況下，攜帶戶口本、身份證和婚姻狀況證明，到男女其中一方戶口所在地的民政局婚姻登記處申請結(jié)婚登記，辦理結(jié)婚手續(xù)。并且男女雙方都必須到場，不能讓別人代辦。復(fù)婚也要辦理結(jié)婚登記嗎？一、復(fù)婚也要辦理結(jié)婚手續(xù)嗎復(fù)婚，也是一種法律行為，是指離婚后的男女雙方又自愿恢復(fù)夫妻關(guān)系。復(fù)婚也必須遵守法律規(guī)定的結(jié)婚條件，到婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記，其程序基本適用結(jié)婚登記程序。離婚后男女雙方自愿恢復(fù)婚姻關(guān)系的，應(yīng)到婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行復(fù)婚登記?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)應(yīng)予以登記。離婚后，男女雙方自愿恢復(fù)夫妻關(guān)系的，必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請復(fù)婚登記，婚姻登記機(jī)關(guān)按照登記程序辦理登記，發(fā)給《結(jié)婚證》，收回《離婚證》。只有辦理了結(jié)婚登記手續(xù)，夫妻關(guān)系才算合法確立。在現(xiàn)實生活中存在不少，有的夫妻離2023-07-01458人看過
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結(jié)婚登記照片尺寸根據(jù)民政部《婚姻登記工作暫行規(guī)范第二十二條規(guī)定，當(dāng)事人辦理結(jié)婚登記應(yīng)當(dāng)提交“大二寸”雙方近期半身免冠合影照片。根據(jù)《婚姻登記服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系規(guī)定：結(jié)婚證照片規(guī)格為“背景為藍(lán)色或紅色的雙方合影彩照，尺寸(長×寬)6cm×4cm”。拍結(jié)婚證照片注意事項1、結(jié)婚證照片底色一般為紅色，所以，要根據(jù)這個底色來選色適合自己膚色的衣服。2、頭發(fā)在一周前弄好，不要前一天剪個人見人恨的發(fā)型，這個，姐妹們一定要盯好，男人們啊，根本就覺得頭發(fā)跟拍結(jié)婚證照片沒有關(guān)系。3、拍結(jié)婚證照片前，照相館都有鏡子，把頭發(fā)梳好，衣服弄整齊。4、拍結(jié)婚證照片時，兩人最好都能有很燦爛的笑容，姐妹們不想被誤認(rèn)為任何一方有被逼婚的嫌疑，那就提醒自己，并教育好老公。2023-05-10396人看過 -
房屋權(quán)屬登記注意下列事項：一、在進(jìn)行房屋權(quán)屬登記時，申請登記的權(quán)利申請人名稱應(yīng)當(dāng)為法定名稱，或依法登記的名稱。二、屬于下列情況的要辦理公證：因繼承、贈與和遺贈申請房產(chǎn)登記的；房地產(chǎn)權(quán)利申請人是自然人且委托他人申請登記的；當(dāng)事人約定合同經(jīng)公證生效的。三、委托他人辦理的，應(yīng)當(dāng)提交當(dāng)事人的授權(quán)委托書。青海省城市房屋權(quán)屬登記管理辦法發(fā)文單位：青海省建設(shè)廳發(fā)布日期：1998－5－1執(zhí)行日期：1998－5－1第一章總則第一條為加強(qiáng)城市房屋權(quán)屬管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，保障房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》的規(guī)定，結(jié)合本省實際，制定本辦法。第二條本省行政區(qū)域內(nèi)城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬登記適用本辦法。第三條縣級及其以上人民政府（含行委、行署，下同）房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋權(quán)屬登記管理工作。市、縣人民政府（含行委，下同）房地產(chǎn)管理部2023-07-20395人看過
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房屋權(quán)屬登記，應(yīng)該注意哪些問題？房屋權(quán)屬登記的注意事項有哪些？內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-04-09房屋權(quán)屬登記，需要注意的地方主要有一下六項：第一、基本規(guī)定 (一)以權(quán)利申請人法定名稱登記在進(jìn)行房屋權(quán)屬登記時，申請登記的權(quán)利申請人名稱應(yīng)當(dāng)為法定名稱，或依法登記的名稱。這里的登記名稱均以權(quán)力申請人所提交的合法身份證明上記載的姓名或名稱進(jìn)行登記。如果權(quán)力申請人是國外自然人，則以他的護(hù)照上的英文姓名進(jìn)行房屋權(quán)屬登記;如產(chǎn)權(quán)人為無民事行為能力的人、或限制民事行為能力人，在進(jìn)行登記的時候就需要出具監(jiān)護(hù)人 -
個體工商戶注冊登記注意事項貴州在線咨詢 2022-05-06*個體工商戶登記注冊 （一）執(zhí)法內(nèi)容及期限 依照《城鄉(xiāng)個體工商戶登記管理暫行條例》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，辦理各類個體工商戶登記注冊，凡手續(xù)完備、證件齊全、符合法定條件的，自受理之日起在以下期限內(nèi)辦理完畢： （1）名稱預(yù)先登記，3個工作日； （2）個體工商戶開業(yè)、變更、注銷登記，15個工作日。 （二）登記需要提交的文件 1、申請個體工商戶名稱預(yù)先登記應(yīng)提交的文件、證件； （1）申請人的身份證明或 -
購買小產(chǎn)權(quán)房需要登記嗎, 購買小產(chǎn)權(quán)房需要登記嗎, 有哪些注意事項江蘇在線咨詢 2022-03-18購買小產(chǎn)權(quán)房需要登記嗎,一、購買小產(chǎn)權(quán)房需要登記嗎根據(jù)《房屋登記辦法》第八十二條：依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記。第八十七條：申請農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理。在以前，《城市管理法》對國有土地上的房產(chǎn)有明確的登記辦法，但對集體土地范圍 -
關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房的登記過戶需要注意哪些事項臺灣在線咨詢 2023-11-05小產(chǎn)權(quán)房不能辦理過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)，小產(chǎn)權(quán)房未繳納土地出讓金等費(fèi)用，不具有國家發(fā)放的房產(chǎn)證和土地使用證，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予登記。
