一、工程施工合同甲方單方違約要如何賠償
應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。甲方合同違約之后乙方要能夠準(zhǔn)備好相關(guān)的證據(jù),去追究甲方的責(zé)任。
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
二、工程施工合同無效后違約金要不要賠償
一般工程施工合同無效后是不需要交違約金。無效合同自始沒有效力,也就不存在違約情形,不需要賠償違約金。違約金,是指合同的一方當(dāng)事人不履行或不適當(dāng)履行合同時,按照合同的約定,為其違約行為支付的一定數(shù)額的金錢。違約金一般分為懲罰性違約金和補(bǔ)償性違約金,兩者均屬于擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍。
所謂無效合同,是相對于有效合同而言的,它是指合同雖然已經(jīng)成立,但因其在內(nèi)容或形式上違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和社會公共利益,因此應(yīng)確認(rèn)為自始無效的合同。
存在以下情形會導(dǎo)致合同無效:
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,即合同不是在意思表示真實的情況下訂立的;
(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)行為人在訂立合同時不具有相應(yīng)的民事行為能力;
(六)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
無效合同的條件主要包括:
1、合同條款違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定;
2、合同雙方惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
3、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
4、行為人與相對人以虛假的意思表示而訂立合同等其他條件。
無效合同的特征:
1、具有違法性,所謂違法性,是指違反了法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和社會公共利益。
2、具有不履行性,不履行性是指當(dāng)事人在訂立無效合同后,不得依據(jù)合同實際履行,也不承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任。
3、無效合同自始無效,無效合同違反了法律的規(guī)定,國家不予承認(rèn)和保護(hù)。一旦確認(rèn)無效,將具有溯及力,使合同從訂立之日起就不具有法律約束力,以后也不能轉(zhuǎn)化為有效合同。
《民法典》第一百五十五條,無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。
《中華人民共和國民法典》:第六章 民事法律行為 第三節(jié) 民事法律行為的效力 第一百五十五條 無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。
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