離婚時(shí)，一方贈(zèng)予另一方的房產(chǎn)如何分割
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時(shí)間： 2024-07-28 05:12:44
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在雙方合法婚姻關(guān)系持續(xù)存在的期間內(nèi)，夫妻間以贈(zèng)與方式所獲得的財(cái)產(chǎn)，除非其贈(zèng)與協(xié)議中有明確規(guī)定僅專屬于作為丈夫或妻子的一方所有，否則應(yīng)該被視為夫妻共同所有。
關(guān)于房屋贈(zèng)予行為，如若發(fā)生于夫妻關(guān)系仍保持時(shí)，則該房產(chǎn)理當(dāng)享有夫妻雙方共享的所有權(quán)權(quán)益。
因此，不能僅僅因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)的登記變更為單方所有人而取得百分之百的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。
對(duì)于夫妻共有之房產(chǎn)，雙方有權(quán)自行協(xié)商如何進(jìn)行分割。
倘若未能達(dá)成共識(shí)，那么司法機(jī)關(guān)將按照以下幾種情況予以審理和裁決：
首先，如果雙方都主張對(duì)房產(chǎn)擁有所有權(quán)并愿意以競(jìng)標(biāo)價(jià)購(gòu)買的，司法機(jī)關(guān)將會(huì)批準(zhǔn)他們的要求；
其次，若有一方主張對(duì)房產(chǎn)擁有所有權(quán)，則需通過(guò)評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋價(jià)值做出權(quán)威評(píng)估，而取得房屋所有權(quán)的一方必須給予另一方相應(yīng)相等的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；
最后，假如雙方均未對(duì)房產(chǎn)提出所有權(quán)主張，則可根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)啟動(dòng)房屋拍賣程序或變現(xiàn)處置程序，將所得款項(xiàng)進(jìn)行合理的分配分割。
《民法典》第一千零八十七條
離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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房產(chǎn)證婚前買的房子，婚前房產(chǎn)證上只有一方名字的，該房在離婚時(shí)不可以分割，因?yàn)樵摲渴琴?gòu)房人的婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)不會(huì)因?yàn)榉蚱揸P(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以離婚時(shí)該房產(chǎn)依法不予分割，仍歸購(gòu)房人個(gè)人所有?；榍胺慨a(chǎn)證上加名字的流程1、帶好三證的正本和復(fù)印件，三證分別是結(jié)婚證、身份證以及房產(chǎn)證。2、去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心，先前往預(yù)檢窗口提交辦理房產(chǎn)證加名材料，如果材料審核通過(guò)，就會(huì)給一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證加名字需要110元左右的費(fèi)用，其中包括80元的工本費(fèi)，25元的地籍圖費(fèi)，5元貼花費(fèi)，如果順利的話20天之后就能拿到新的房產(chǎn)證。4、辦理加名手續(xù)時(shí)新房產(chǎn)證上有個(gè)初始密碼，之后可自行更改?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同2023-08-1475人看過(guò) -
婚前財(cái)產(chǎn)感情破裂往往會(huì)使得一段婚姻走到盡頭，難免會(huì)涉及到財(cái)產(chǎn)分割的問(wèn)題，通常來(lái)說(shuō)，一方婚前財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)另一方是不能分割的，但婚前財(cái)產(chǎn)往往會(huì)婚后共同財(cái)產(chǎn)混同，這往往是糾紛所在。夫妻之間感情不和離婚的，設(shè)計(jì)財(cái)產(chǎn)分割的問(wèn)題，首要的問(wèn)題是分清哪些是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，哪些是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：(1)一方的婚前財(cái)產(chǎn)；(2)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；(3)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；(4)一方專用的生活用品；(5)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，所以在離婚時(shí)，婚前財(cái)產(chǎn)是不用被分割的。婚前財(cái)產(chǎn)如何界定也是需要明確的。(1)我們一般可以認(rèn)為，只要夫妻一方所有財(cái)產(chǎn)的取得時(shí)間是在結(jié)婚之前，或雖在結(jié)婚之后取得，但結(jié)婚前已明確可以取得的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。(2)結(jié)婚之前已實(shí)際取得的財(cái)產(chǎn)，如夫妻一方婚前取得的勞動(dòng)報(bào)酬、投資2023-05-01471人看過(guò) -
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法律綜合知識(shí)律師解答：視具體情況而定。視具體情況而定。如果離婚后，一方以尚有夫妻共同財(cái)產(chǎn)未處理為由向人民法院起訴請(qǐng)求分割的，經(jīng)審查該財(cái)產(chǎn)確屬離婚時(shí)未涉及的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以分割，那么是可以請(qǐng)求收益的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋（一）》第八十三條離婚后，一方以尚有夫妻共同財(cái)產(chǎn)未處理為由向人民法院起訴請(qǐng)求分割的，經(jīng)審查該財(cái)產(chǎn)確屬離婚時(shí)未涉及的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以分割。2024-05-01231人看過(guò)
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問(wèn)：我家是農(nóng)村我是獨(dú)子結(jié)婚前與父母共住一棟房子，婚后有子父母再建一棟新房，新房與父母同住，房屋是父母所有，未分家?，F(xiàn)因感情破裂協(xié)議離婚。孩子由我撫養(yǎng)成人，女方不承擔(dān)任何撫養(yǎng)費(fèi)用。請(qǐng)問(wèn)女方有權(quán)利要求分割房產(chǎn)嗎？答：如果在建設(shè)房子時(shí)男方與女方對(duì)房子有貢獻(xiàn)，且家庭財(cái)產(chǎn)則由全家人一起努力創(chuàng)造的，則可適當(dāng)分出你們夫妻的財(cái)產(chǎn)，這部分財(cái)產(chǎn)由你們作為平分。夫妻一方殘疾另一方可以離婚嗎夫妻一方殘疾另一方可以離婚。夫妻任何一方仍然擁有要求離婚的自由。如果夫妻一方是殘疾人的，殘疾人一方或另一方，都可以要求離婚。雙方可以通過(guò)協(xié)議離婚，協(xié)議不成的通過(guò)法院訴訟的方式來(lái)離婚。一、離婚可以要求的賠償包括：1、重婚的，一方婚外性行為感染性病致使他方身體受到傷害，由此產(chǎn)生的醫(yī)藥費(fèi)。為獲得他方配偶不忠行為的證據(jù)而支出的費(fèi)用等等。2、家庭暴力情形下，物質(zhì)損害包括由于身體、精神受到傷害而產(chǎn)生的醫(yī)療費(fèi)，誤工費(fèi)、殘疾者生活補(bǔ)助費(fèi)等等。2023-08-10259人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)首先需要指出的是，在結(jié)婚前一方已經(jīng)支付了購(gòu)房的首付款，而后續(xù)的貸款則由另一方負(fù)責(zé)償還的情況下，該住房完全歸屬那位在房產(chǎn)所有權(quán)證上登記姓名的人所有；其次，若夫妻中有某一方在婚前已經(jīng)簽署了房產(chǎn)購(gòu)買合同，并且是用其個(gè)人資產(chǎn)支付首付款的同時(shí)，依靠銀行進(jìn)行了貸款，然而在結(jié)婚后，用夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行還貸，且房產(chǎn)的所有權(quán)登記在首付款支付者的名下，那么在面臨離婚時(shí)，這處房產(chǎn)應(yīng)該由雙方協(xié)商處理。倘若不能夠通過(guò)協(xié)商達(dá)成共識(shí)的話，法院將會(huì)按照法律規(guī)定判決這個(gè)房產(chǎn)屬于那個(gè)在所有權(quán)證上登記姓名的那位，而且在此之后，獲得房產(chǎn)的那一方可將之前用于還貸的資金退還給對(duì)方?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十八條夫妻一方2024-08-08388人看過(guò) -
離婚時(shí)一方有遺產(chǎn)尚未繼承，另一方不能要求分割。由于遺產(chǎn)沒(méi)有進(jìn)行實(shí)際分割，還不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。只能待到實(shí)際分割后再另行主張。一、再婚夫妻的婚前財(cái)產(chǎn)如何繼承再婚之前的財(cái)產(chǎn)，如果沒(méi)有特別約定的，都是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，都可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺б话傥迨龡l，夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣龡l，繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。二、結(jié)婚后的住房補(bǔ)貼養(yǎng)老金是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚姻關(guān)系存續(xù)期間，男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、基本養(yǎng)老金，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2023-04-05350人看過(guò) -
住房公積金離婚時(shí)夫妻一方可以對(duì)配偶的住房公積金進(jìn)行分割，夫妻雙方可以通過(guò)協(xié)議的分割住房公積金；如果協(xié)議不成的，人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。一、家暴共同財(cái)產(chǎn)的分割規(guī)定是什么家暴分割財(cái)產(chǎn)的法律規(guī)定內(nèi)容包括：1、應(yīng)當(dāng)先由夫妻雙方協(xié)議分割；2、協(xié)議不成的，人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。屬于男女雙方的共有財(cái)產(chǎn)才能分割。人民法院在判決時(shí)，會(huì)對(duì)無(wú)過(guò)錯(cuò)方適當(dāng)傾斜，對(duì)家暴方少分。3、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、公積金屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)嗎公積金屬于夫2023-04-02165人看過(guò)
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚內(nèi)用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的按揭房是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分割，以下房產(chǎn)均屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)：1、一方婚前全款購(gòu)買的或貸款買房但已還清全部貸款并取得產(chǎn)權(quán)證的，屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；2、一方婚前全款購(gòu)買的或貸款買房但已還清全部貸款，但結(jié)婚后方取得房產(chǎn)證并登記在自己名下的，屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；3、婚后夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買房，支付了全部房款，并登記在自己名下的，應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)；4、婚后一方父母為子女出全款買房，并登記在該方子女名下的，應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；5、通常，婚前買房歸出資一方，如果出資方將房產(chǎn)登記在對(duì)方名下，房屋將視為贈(zèng)與，應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；6、如果婚前買房婚后想換房，將婚前一方個(gè)人房產(chǎn)賣了再置換買房，若能保留證明財(cái)產(chǎn)前后變化關(guān)系的證據(jù)(主要是資金銀行流水記錄)，應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。一、離婚怎么分割共同財(cái)產(chǎn)？《中華人民共和國(guó)民法典》(2021年1月1日生效)第2023-03-17255人看過(guò) -
離婚時(shí)過(guò)錯(cuò)一方財(cái)產(chǎn)的分割具體如下：（1）夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)所得原則上平分，一方證明另一方有過(guò)錯(cuò)的，可以要求多分財(cái)產(chǎn)；（2）離婚時(shí)，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助；（3）具體財(cái)產(chǎn)分配由雙方協(xié)議，協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決；（4）離婚財(cái)產(chǎn)分配上是一般會(huì)考慮照顧子女和女方權(quán)益的原則；（5）一方有過(guò)錯(cuò)，另一方可主張多分配財(cái)產(chǎn)和損害賠償，并且支付孩子的。離婚程序有哪些1、申請(qǐng)。男女雙方就自愿協(xié)議離婚提出申請(qǐng)，申請(qǐng)雙方應(yīng)當(dāng)持戶口證明、居民身份證、所在單位、村民委員會(huì)或者居民委員會(huì)出具的介紹信、離婚協(xié)議書和結(jié)婚證，親自到一方戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚。2、審查?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)對(duì)離婚申請(qǐng)依法進(jìn)行嚴(yán)格的審查，主要審查雙方是否真正自愿，是否對(duì)子女扶養(yǎng)、夫妻一方生活困難的經(jīng)濟(jì)幫助、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)達(dá)成了協(xié)議。3、批準(zhǔn)。對(duì)于符合相關(guān)法律規(guī)定雙方自愿離婚條件的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)在自受理申2023-08-15111人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)兩限房的分割問(wèn)題，涉及到國(guó)家政策與法律規(guī)范、法律效果與社會(huì)效果的綜合考量問(wèn)題。兩限房由一方在婚前申請(qǐng)，在婚后簽訂房屋買賣合同且首付款由另一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付的，離婚時(shí)如何分割爭(zhēng)議較大，目前沒(méi)有定論。1.權(quán)屬認(rèn)定問(wèn)題第一種觀點(diǎn)認(rèn)為，雖然兩限房以一方婚前所屬家庭為單位由一方在婚前申請(qǐng)，但購(gòu)房行為發(fā)生于婚后，該房產(chǎn)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。第二種觀點(diǎn)認(rèn)為，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為申請(qǐng)人一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。兩限房屬于保障性住房的范圍，購(gòu)房主體特定，購(gòu)買價(jià)格亦非房屋價(jià)值的直接體現(xiàn)，具有福利性質(zhì)。兩限房由一方婚前申請(qǐng)的，房產(chǎn)的供應(yīng)對(duì)象為一方及其父母等成員構(gòu)成的家庭，與另一方無(wú)關(guān)。申請(qǐng)兩限房的家庭經(jīng)過(guò)資格審查符合條件后，通過(guò)搖號(hào)確定具體的房屋，房屋確定后不可更改，此后履行的購(gòu)房手續(xù)即簽訂房屋買賣合同、支付房款等行為均系申請(qǐng)行為的延續(xù)，在此期間申請(qǐng)人婚姻狀態(tài)的變動(dòng)或?qū)嶋H付款主體、數(shù)額的不同等情況對(duì)已確定的兩限房沒(méi)有2023-06-13137人看過(guò) -
財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)分割完反悔要一年內(nèi)起訴。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻雙方協(xié)議離婚后，一方發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形，據(jù)此就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔，請(qǐng)求撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。前述訴訟時(shí)效為一年。簽完離婚協(xié)議對(duì)財(cái)產(chǎn)分割可以反悔嗎對(duì)于離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，當(dāng)事人可以反悔。當(dāng)事人達(dá)成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，如果雙方協(xié)議離婚未成，或一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議沒(méi)有生效，并根據(jù)實(shí)際情況依法對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果已經(jīng)離婚，一方對(duì)于已經(jīng)生效的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議反悔的，可以向法院起訴請(qǐng)求撤銷該協(xié)議，人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，不允許撤銷?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百五十二條有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：（二）當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用中華人民共和國(guó)民2023-07-06166人看過(guò)
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離婚時(shí)對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割一般只涉及到夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即通常一方再婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)另一方是不能分割的，但這也不是婚后，由雙方共同使用，經(jīng)營(yíng)、管理的房屋和其它價(jià)值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過(guò)8年，貴重的生活資料經(jīng)過(guò)4年，可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在這兩種情況下，另一方都可以分割。此外，如果結(jié)婚未滿8年，但雙方對(duì)一方婚前所有的房屋進(jìn)行過(guò)修繕、裝修，原拆原建離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，由房屋所有人折價(jià)補(bǔ)償另一方。一、夫妻雙方如何分割房產(chǎn)？雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。司法實(shí)踐的通常做法是：共有房屋能實(shí)際分割使用的，可以分割使用。對(duì)不能分割使用的，可以作價(jià)分給一方，另一方取得補(bǔ)償。在確定房屋分給哪方時(shí)，應(yīng)考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方?；楹箅p方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行修繕、裝修、原拆原建2023-03-12152人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)結(jié)婚后若有一方父母出資購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)并將產(chǎn)權(quán)登記于另一方的名義之下，應(yīng)被視為其對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)予行為，故該部分資產(chǎn)應(yīng)歸屬于夫妻共同所有，并按照法律規(guī)定進(jìn)行公平合理地分割。事實(shí)上，在涉及離婚的房產(chǎn)分割問(wèn)題上，具體步驟與操作方式如下所述：首先，夫婦雙方應(yīng)對(duì)夫妻共同擁有的房地產(chǎn)價(jià)值及其歸屬權(quán)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成共識(shí)。其次，如無(wú)法通過(guò)協(xié)商達(dá)成協(xié)議，則可采取法律訴訟手段。相較而言，人民法院會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行酌情判斷和妥善處理，主要包括以下幾種情況：第一種，雙方向人民法院提出各自對(duì)房屋所有權(quán)的主張并表示愿意參與競(jìng)價(jià)獲得之時(shí)，合議庭會(huì)考慮并批準(zhǔn)這個(gè)提議；第二種，如果其中一方對(duì)房屋所有權(quán)提出主張，而另一方則無(wú)異議，那么人民法院將委托評(píng)估機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)價(jià)格對(duì)該房屋進(jìn)行價(jià)值鑒定，最終獲得所有權(quán)的一方必須向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)金額的補(bǔ)償；第三種，如果各方對(duì)房屋所有權(quán)都不持有異議，則可以參考當(dāng)事人的申請(qǐng)安排拍賣或變賣房屋事宜，然后2024-08-02447人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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離婚時(shí)把房產(chǎn)贈(zèng)與給另一方另一方怎樣分割新疆在線咨詢 2023-07-17夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，除贈(zèng)與合同中明確約定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)外，應(yīng)歸夫妻共同所有。 如果房屋贈(zèng)與行為發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，該房產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。不能因房屋更名到一方名下而取得該房屋百分之百的產(chǎn)權(quán)。 對(duì)于夫妻共有的房產(chǎn)，雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按 -
一方贈(zèng)與另一方的房屋，離婚時(shí)能否對(duì)另一方財(cái)產(chǎn)進(jìn)行婚后財(cái)產(chǎn)分割？香港在線咨詢 2022-03-081、根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定：夫妻雙方可以對(duì)婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定，一旦雙方就財(cái)產(chǎn)問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，依據(jù)該協(xié)議的處理。所以，你們可以做婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定。 但是，明確表明其贈(zèng)予人只是夫妻一方個(gè)人所有，那該贈(zèng)予物為一方個(gè)人所有，并非夫妻共同所有。 3、此類案件，法律關(guān)系簡(jiǎn)單、法律規(guī)定明確，但操作過(guò)程中須要嚴(yán)格依據(jù)法定程序進(jìn)行，不可忽視細(xì)節(jié)，否則會(huì)造成將來(lái)不可預(yù)期的麻煩。 若需幫助，我可全程協(xié)助辦理。 -
一方贈(zèng)與另外一方的房屋離婚時(shí)如何分割,有哪些規(guī)定黑龍江在線咨詢 2023-08-29夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，除贈(zèng)與合同中明確約定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)外，應(yīng)歸夫妻共同所有。 房屋贈(zèng)與行為發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，該房產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。不能因房屋更名到一方名下而取得該房屋百分之百的產(chǎn)權(quán)。 對(duì)于夫妻共有的房產(chǎn)，雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng) -
離婚時(shí)如何將一方繼承的財(cái)產(chǎn)分割給另一方？江蘇在線咨詢 2023-03-24如果有協(xié)議，按協(xié)議處理；沒(méi)有協(xié)議時(shí)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割?！吨腥A人民共和國(guó)婚姻法》第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì) -
婚后一方向另一方借錢離婚時(shí)另一方也要還一半，離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)如何分割天津在線咨詢 2022-01-21結(jié)婚后你們雙方無(wú)論誰(shuí)向他人借錢，在法律上都視為你們夫妻雙方借的錢，是夫妻共同債務(wù)，離婚時(shí)一人還一半，例外：借錢的人自己把錢花光了，另一方?jīng)]有用過(guò)這筆錢，此時(shí)可以追償。 財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要根據(jù)你們雙方的財(cái)產(chǎn)具體信息確定，一般情況下以下財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)： 1. 2.一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用； 3.遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)； 4.一方專用的生活
