一、雄安新區(qū)拆遷補(bǔ)償怎么算的
根據(jù)《雄安新區(qū)集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》所明確規(guī)定，征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝12萬(wàn)元。
若相關(guān)村莊能夠在規(guī)定時(shí)間內(nèi)高效完成土地征收工作，則以每畝3萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行額外獎(jiǎng)勵(lì)。
針對(duì)認(rèn)定的宅基地情況，我們給予每處宅基地20萬(wàn)元的綜合補(bǔ)償，并且在安置對(duì)象宅基地上的房屋進(jìn)行價(jià)格評(píng)估之前，先扣除每位安置對(duì)象50平方米的建筑面積作為計(jì)算基礎(chǔ)。
評(píng)估后，將根據(jù)所得結(jié)果確定房屋附屬物的補(bǔ)償金額。
若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與我們簽署了補(bǔ)償協(xié)議且可以按時(shí)交付房屋，每處宅基地將會(huì)獲得5萬(wàn)元的額外補(bǔ)助以及獎(jiǎng)勵(lì)。
關(guān)于大田作物如小麥、玉米等的補(bǔ)償，我們按照每畝1500元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行青苗補(bǔ)償。
對(duì)于其他農(nóng)作物、林木、灌溉設(shè)施等地上附著物的處理方法是實(shí)際評(píng)估，將補(bǔ)償金支付給其所有者。
在實(shí)施宅基地上房屋及附屬物征收過(guò)程中，我們會(huì)按每個(gè)安置對(duì)象50平方米的安置房建筑面積扣除宅基地上房屋的相應(yīng)面積，然后對(duì)剩余部分的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。
如果房屋面積無(wú)法通過(guò)以上方式完全抵扣，那就會(huì)按照實(shí)際使用的面積進(jìn)行扣除。
如果宅基地上的一些房屋曾用于生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，其評(píng)估比例將占到房屋總建筑面積的10％。
同樣地，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與我們達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議并能按時(shí)交出房屋的企業(yè)，我們也會(huì)給予停產(chǎn)停業(yè)、搬遷過(guò)渡的綜合補(bǔ)助，具體標(biāo)準(zhǔn)為每平方米400元。
至于企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)占用的集體土地、其地上房屋及附屬物，我們主要采用貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞健?/p>
對(duì)于運(yùn)營(yíng)良好的企業(yè)來(lái)說(shuō)，如果他們能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按時(shí)用地和交房，我們將按照土地補(bǔ)償金和建筑物及其附屬物總價(jià)值的10％作為停產(chǎn)停業(yè)搬遷動(dòng)員的補(bǔ)助。
同樣地，如果這些企業(yè)能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按時(shí)完成用地和交房，我們還將按照同樣方式再給予他們5％的獎(jiǎng)勵(lì)。
最后，我們?cè)俳忉屢幌聣災(zāi)惯w移的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，即每一墓都有一棺可獲3000元補(bǔ)償，如果是兩棺則可以得到4000元，而再多棺的話(huà)則可以拿到5000元。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、雄安新區(qū)拆遷補(bǔ)償款
雄安新區(qū)管委會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，雄安新區(qū)的征遷安置政策，歷經(jīng)長(zhǎng)時(shí)間的研究制定過(guò)程和嚴(yán)格的審批程序，堅(jiān)持統(tǒng)籌兼顧各方利益，既嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律政策，又尊重歷史、面對(duì)現(xiàn)實(shí)；既考慮普遍性，又兼顧特殊群體的合理訴求；既考慮現(xiàn)實(shí)利益，更兼顧長(zhǎng)遠(yuǎn)利益。主要政策包括《雄安新區(qū)集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》《雄安新區(qū)國(guó)有土地收回補(bǔ)償辦法》《雄安新區(qū)被征地群眾民生保障實(shí)施辦法》等征遷安置系列政策文件。中央批準(zhǔn)的征遷安置政策是新區(qū)貫徹落實(shí)征遷安置工作的基本依據(jù)和根本遵循，任何單位和個(gè)人不得擅自變動(dòng)。新區(qū)管委會(huì)加強(qiáng)整體銜接和政策統(tǒng)籌，確保三縣政策標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)
一、口徑統(tǒng)一。
《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益?？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導(dǎo)作用。它教育我們?nèi)绾握_地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會(huì)的公正和公平。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“雄安新區(qū)拆遷補(bǔ)償怎么算的”，我們可以從中得到許多有價(jià)值的啟示和教訓(xùn)。我們應(yīng)該珍視這些教訓(xùn)，將它們內(nèi)化為我們的行為準(zhǔn)則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第三章 補(bǔ) 償 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：\n（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；\n（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；\n（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。\n市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
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直系親屬雄安新區(qū)戶(hù)口的遷入政策：1、要在雄安新區(qū)居住半年以上，并具備合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一，就可以申請(qǐng)居住證。居住證持有人可享受義務(wù)教育、基本公共就業(yè)服務(wù)等六項(xiàng)基本服務(wù)。屬于北京非首都功能疏散轉(zhuǎn)移人口，不受以上條件限制，可直接申請(qǐng)。2、當(dāng)持有人居住證積分達(dá)到規(guī)定分值時(shí)，可享有相應(yīng)的住房保障、養(yǎng)老服務(wù)、學(xué)前教育等公共服務(wù)及相應(yīng)的辦事便利和福利待遇。雄安新區(qū)戶(hù)口遷入的條件：1、持有雄安新區(qū)有效《居住證》，在雄安新區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)3年以上。屬于北京非首都功能疏散轉(zhuǎn)移任闊的，在北京連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)年限累計(jì)計(jì)算。2、不超過(guò)法定退休年齡。3、無(wú)刑事犯罪記錄。4、屬于雄安新區(qū)引進(jìn)高端人才和其他工作需要人員。辦理積分落戶(hù)的方式：1、積分辦理每年受理一次，符合條件的申請(qǐng)人可向公共服務(wù)部門(mén)或其委托機(jī)構(gòu)提交本人居住身份證以及相關(guān)證明材料，申請(qǐng)積分落戶(hù)。2、公共服務(wù)部門(mén)在受理申請(qǐng)后，組織相關(guān)部門(mén)在2023-08-11224人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)每處宅基地給予20萬(wàn)元綜合補(bǔ)償。對(duì)安置對(duì)象宅基地上的房屋，按安置對(duì)象每人50平方米建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)扣除后，對(duì)剩余部分及房屋的附屬物進(jìn)行價(jià)格評(píng)估認(rèn)定，依據(jù)認(rèn)定結(jié)果確定補(bǔ)償數(shù)額。在規(guī)定期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償合同并按時(shí)騰退房屋的，給予每處宅基地5萬(wàn)元補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)。安置對(duì)象不選擇50平方米房屋安置的，按每平方米7000元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貨幣補(bǔ)償?！缎郯残聟^(qū)集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》第十二條每處宅基地給予20萬(wàn)元綜合補(bǔ)償。對(duì)安置對(duì)象宅基地上的房屋，按安置對(duì)象每人50平方米建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)扣除后，對(duì)剩余部分及房屋的附屬物進(jìn)行價(jià)格評(píng)估認(rèn)定，依據(jù)認(rèn)定結(jié)果確定補(bǔ)償數(shù)額。第十三條下列情形給予補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)：（一）在規(guī)定期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償合同并按時(shí)騰退房屋的，給予每處宅基地5萬(wàn)元補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)。（二）宅基地上部分房屋用作生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的，按房屋建筑總面積的10％認(rèn)定。在規(guī)定期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償合同并按時(shí)騰退房屋的，給予停產(chǎn)停業(yè)、搬遷過(guò)渡綜合補(bǔ)助，補(bǔ)助標(biāo)2024-04-24266人看過(guò) -
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。4、安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。二、河北雄安新區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六到十倍。具體計(jì)算公式如下：耕地土地補(bǔ)償費(fèi)=被征收前三年平均年產(chǎn)值*補(bǔ)償系數(shù)（6≤補(bǔ)償系數(shù)≤10）2、征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，具體計(jì)算公式如上，只是補(bǔ)償系數(shù)的取值可能不同。注意：土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)2023-03-26320人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、雄安拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)1、關(guān)于房屋補(bǔ)償方面，按照統(tǒng)一的拆遷準(zhǔn)則，對(duì)于被拆遷的房屋將實(shí)施貨幣補(bǔ)償安置措施。具體來(lái)講，其計(jì)算方法是根據(jù)被拆遷房屋的評(píng)估單價(jià)與該房屋所有權(quán)證所載明的建筑面積相乘得出。若選擇住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式，則被拆遷房屋及安置房屋需按照套內(nèi)建筑面積以及公攤面積進(jìn)行分別調(diào)換，并依據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)來(lái)結(jié)算套內(nèi)建筑面積的價(jià)差部分。在此過(guò)程中，拆遷方將免除公攤面積補(bǔ)差款項(xiàng)。估價(jià)機(jī)構(gòu)在對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估時(shí)，其價(jià)格應(yīng)充分反映出同時(shí)期、同結(jié)構(gòu)、同用途、同類(lèi)區(qū)域的二手房市場(chǎng)價(jià)格。2、對(duì)于提前搬遷的住戶(hù)，我們將根據(jù)項(xiàng)目改造補(bǔ)償方案提供不同檔次的戶(hù)獎(jiǎng)和樓棟騰退獎(jiǎng)，總金額最高不超過(guò)每戶(hù)8萬(wàn)元。3、政策性補(bǔ)貼涵蓋了房補(bǔ)貼以及物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼兩大部分。其中，物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼將根據(jù)改造范圍內(nèi)的房屋建筑面積，以每月1．8元／平方米的標(biāo)準(zhǔn)，一次性發(fā)放長(zhǎng)達(dá)5年之久。4、政策性補(bǔ)償主要針對(duì)被拆遷人在安裝天然氣過(guò)程中所產(chǎn)2024-07-07368人看過(guò)
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農(nóng)民在拆遷時(shí)可以獲得最低2萬(wàn)元的拆遷過(guò)渡期安置補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費(fèi)、每戶(hù)2萬(wàn)元)等。房子被拆遷后，不僅可以領(lǐng)取到農(nóng)民房屋的補(bǔ)償一、宅基地的補(bǔ)償1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償?！胺珠_(kāi)補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒(méi)有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。2、土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)你的宅基地按每平方米多少錢(qián)直接付錢(qián)給你;置換補(bǔ)償就是2023-06-26121人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、房屋拆遷的補(bǔ)償款、安置補(bǔ)償費(fèi)、土地上附著的青苗費(fèi)、拆遷造成的損失補(bǔ)償以及獎(jiǎng)勵(lì)；2、每個(gè)地方的具體征地補(bǔ)償政策會(huì)根據(jù)具體的經(jīng)濟(jì)情況和其他因素來(lái)決定；3、拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。房屋拆遷，一般都是按照市價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模疬w補(bǔ)償中一般會(huì)包含房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，這兩項(xiàng)都是一定會(huì)補(bǔ)償?shù)?，但是補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)則是依據(jù)當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)，以及被拆遷房屋的具體折舊程度而定，另外還會(huì)有獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，這是用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助拆遷工作的，不是人人都有的。對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市2024-05-03266人看過(guò) -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換一、征收國(guó)有土地時(shí)雄安拆遷如何補(bǔ)償?雄安拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算依據(jù)如下：1、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。2、對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。3、被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地2023-06-15377人看過(guò) -
合同內(nèi)容每處宅基地給予20萬(wàn)元綜合補(bǔ)償。對(duì)安置對(duì)象宅基地上的房屋，按安置對(duì)象每人50平方米建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)扣除后，對(duì)剩余部分及房屋的附屬物進(jìn)行價(jià)格評(píng)估認(rèn)定，依據(jù)認(rèn)定結(jié)果確定補(bǔ)償數(shù)額。在規(guī)定期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償合同并按時(shí)騰退房屋的，給予每處宅基地5萬(wàn)元補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)。安置對(duì)象不選擇50平方米房屋安置的，按每平方米7000元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。企業(yè)拆遷職工安置賠償標(biāo)準(zhǔn)以下情況，用人單位提前三十日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。第四十六條有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：勞動(dòng)者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的。用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同并與勞動(dòng)者協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同的?！缎郯残聟^(qū)集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》2023-07-04344人看過(guò)
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拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)我國(guó)對(duì)國(guó)家建設(shè)用地征收農(nóng)村土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，可根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際由省市自治區(qū)制定。鐵路占地同樣屬于國(guó)家建設(shè)征收農(nóng)民集體土地，按照《土地管理法》的規(guī)定，涉及的補(bǔ)償費(fèi)用一共有4項(xiàng)，分別是土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。1、土地補(bǔ)償費(fèi)：按照《土地管理法》規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍，該費(fèi)用歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，但是，按照國(guó)務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國(guó)發(fā)[2004]28號(hào))縣級(jí)以上地方人民政府要采取切實(shí)措施，使被征地農(nóng)民生活水平不因征地而降低的要求，我國(guó)某些省份規(guī)定如果農(nóng)民土地被征用后再?zèng)]有土地可以耕種，那么應(yīng)當(dāng)將土地補(bǔ)償費(fèi)中的部分支付給失地農(nóng)民。具體到你所在省份是否有類(lèi)似規(guī)定，你應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)貒?guó)土資源行政主管部門(mén)查詢(xún)。2、安置補(bǔ)助費(fèi)：安置補(bǔ)助費(fèi)為被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍。此款的支付要根據(jù)被征地2023-03-31147人看過(guò) -
拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。房屋拆遷如何賠償？補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算2022-04-15447人看過(guò) -
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、土地補(bǔ)償費(fèi)，指用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)，指用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)，指用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的補(bǔ)償費(fèi)用。4、安置補(bǔ)助費(fèi)，指用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。補(bǔ)償管理各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)2023-03-2871人看過(guò) -
1、每個(gè)安置對(duì)象給予每人50平方米建筑面積安置房，同時(shí)每個(gè)安置對(duì)象還可以以7000／每平方米價(jià)格購(gòu)買(mǎi)最多20平方米安置房。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂補(bǔ)償合同并按時(shí)騰退房屋的，每套安置房以租賃的形式提供一個(gè)車(chē)位和一個(gè)儲(chǔ)藏室使用權(quán)。2、如果安置對(duì)象不選擇50平方米房屋安置的，按照每平方米7000元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償款在簽訂補(bǔ)償合同并按時(shí)完成騰退房那天起，7天內(nèi)一次給付到位。3、安置對(duì)象的安置房自辦理不動(dòng)產(chǎn)登記那天起10年內(nèi)不得交易。4、政府給與安置房物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)50％的補(bǔ)貼，自安置房交付的那天起。補(bǔ)貼5年。5、沒(méi)有被認(rèn)定為安置對(duì)象，但是戶(hù)籍或原籍在本村、在本村連續(xù)生活1年以上的。并且具有獨(dú)立宅基地的，每處宅基地可以按照7000元／平方米認(rèn)購(gòu)建筑面積不超過(guò)90平方米的安置房。搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都有哪些公司搬遷，超出勞動(dòng)合同約定的工作地點(diǎn)范圍的，用人單位應(yīng)當(dāng)與勞動(dòng)者協(xié)商，愿意到新地點(diǎn)去工作的，簽訂勞動(dòng)合同變更2023-07-08185人看過(guò)
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拆遷補(bǔ)償安置遷補(bǔ)償安置辦法第一章總則第一條為做好濱河區(qū)拆遷工作，保證工程建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律及法規(guī)規(guī)定，結(jié)合高新區(qū)實(shí)際情況，制定本辦法。第二條京珠高速以東建設(shè)紅線(xiàn)范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、附屬物及附著物，需要拆遷補(bǔ)償?shù)?，適用本辦法。第三條京珠高速以東工程濱河新區(qū)建設(shè)指揮部為工程建設(shè)范圍內(nèi)的拆遷人，房屋所有人為被拆遷人。第四條拆遷安置、補(bǔ)償實(shí)行實(shí)物安置與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的方式。第五條拆遷工作要本著實(shí)現(xiàn)國(guó)家、集體和個(gè)人均受益的原則，嚴(yán)格按照本辦法組織實(shí)施拆遷，做到公平、公正、公開(kāi)。被拆遷人要顧全大局，積極配合支持拆遷工作。第二章拆遷管理第六條被拆遷房屋的評(píng)估，由新區(qū)拆遷辦向拆遷當(dāng)事人公布三個(gè)以上經(jīng)石家莊市拆遷管理辦公室備案的拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)。新區(qū)拆遷辦監(jiān)督、公證機(jī)關(guān)現(xiàn)場(chǎng)公證，拆遷人組織相關(guān)村委會(huì)抽簽確定評(píng)估機(jī)構(gòu)。由拆遷人與選定的評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂拆遷評(píng)估協(xié)議。第七條拆遷當(dāng)事人對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議的，可以自收到估價(jià)報(bào)2023-06-10401人看過(guò) -
社會(huì)保險(xiǎn)雄安新區(qū)限購(gòu)。對(duì)于已經(jīng)擁有一套住房的本地戶(hù)籍家庭雄安新區(qū)房屋限購(gòu)政策，以及能夠提供一定期限內(nèi)繳納地方稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的外地戶(hù)籍家庭，限購(gòu)一套住房。對(duì)于有2套及以上房屋的本地家庭，1套及以上房屋的外地家庭，暫停向其出售房屋。成都二手房限購(gòu)嗎房?jī)r(jià)限購(gòu)令，是指同一購(gòu)買(mǎi)家庭（包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女），只能在該市五城區(qū)新購(gòu)買(mǎi)一套商品住房；對(duì)于能夠提供在該市行政區(qū)域內(nèi)1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，只能在該市五城區(qū)購(gòu)買(mǎi)一套商品住房?！蛾P(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知》第六條原則上對(duì)已擁有1套住房的當(dāng)?shù)貞?hù)籍居民家庭、能夠提供當(dāng)?shù)匾欢晗藜{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞?hù)籍居民家庭，限購(gòu)1套住房；對(duì)已擁有2套及以上住房的當(dāng)?shù)貞?hù)籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非當(dāng)?shù)貞?hù)籍居民家庭、無(wú)法提供一定年限當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞?hù)籍居民家庭，要暫停在本行政區(qū)2023-08-15109人看過(guò)
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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2023雄安新區(qū)拆遷關(guān)于地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)山西在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-06-11雄安新區(qū)拆遷關(guān)于地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？下邊保定王律師為大家解讀雄安拆遷補(bǔ)償政策： 為了建設(shè)一個(gè)科技、綠色、智慧的宜居城市，雄安新區(qū)將完成第一步轉(zhuǎn)型：――征地拆遷。據(jù)有關(guān)了解，雄安新區(qū)已經(jīng)啟動(dòng)第二批具體安置工作，雄安將有2萬(wàn)多人搬遷。雄安新區(qū)第二批移民工作涉及三個(gè)縣的54個(gè)村，其中10個(gè)村需要搬遷，將收集共畝土地，以確保2019年提前啟動(dòng)的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的土地需求。根據(jù)國(guó)家和河北省有關(guān)政策規(guī)定，土地征收 -
雄安新xx拆遷補(bǔ)償50平米是怎樣回事？江蘇在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-29今天上午，在安新從事售樓工作的張先生“支招”：雖然現(xiàn)在商品房受到控制不能交易，雄縣、容城、安新三縣房管局停止辦理業(yè)務(wù)，戶(hù)口凍結(jié)，新房無(wú)法備案，但外地客想買(mǎi)房子還是有辦法——可以買(mǎi)“新民居”、“美麗鄉(xiāng)村”的房子，但只能采用全款方式買(mǎi)房。據(jù)了解，這種房子，其實(shí)就是建設(shè)于農(nóng)村的小產(chǎn)權(quán)房。 目前已經(jīng)有部分炒房客打算在雄安新區(qū)的規(guī)劃建設(shè)地帶購(gòu)買(mǎi)宅基地農(nóng)村房，以便日后拆遷時(shí)，能得到一筆拆遷款。 對(duì)此趙健律師表 -
雄安縣曹某鄉(xiāng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)甘肅在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-04目前的這個(gè)雄安新區(qū)搬遷標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，首期2020年建成。預(yù)計(jì)主城區(qū)在平王以西高速以南，安新以北。主城無(wú)住宅，主要是醫(yī)院，高校，機(jī)關(guān)，央企辦公。原住居民異地安置，按戶(hù)口，住房面積，附屬物綜合計(jì)算基本輪廓： 1.宅基地補(bǔ)償：1100元/m2 2.住房，300-700元／m2. 3.安置房：50m2／人。 違法占地不補(bǔ)償，只有安置房，以航拍為準(zhǔn)。目前，開(kāi)發(fā)商房屋上交政府，統(tǒng)一管理。中介，開(kāi)發(fā)商門(mén)店全拆。 -
雄安新區(qū)搬遷標(biāo)準(zhǔn)遼寧在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-10為了公共利益的需要，對(duì)國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋實(shí)行征收以及對(duì)被征收房屋的所有權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)被征收人）給予補(bǔ)償?shù)?，適用本條例。 第三條本條例所稱(chēng)公共利益的需要，包括： （一）國(guó)防設(shè)施建設(shè)的需要； （二）國(guó)家重點(diǎn)扶持并納入規(guī)劃的能源、交通、水利等公共事業(yè)的需要； （三）國(guó)家重點(diǎn)扶持并納入規(guī)劃的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、文物保護(hù)、福利、市政公用等公共事業(yè)的需要； （四）為改善低收入 -
2023雄安新區(qū)房屋拆遷的具體程序是怎樣的？北京在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-06-112021雄安新區(qū)宅基地、樓房、廠(chǎng)房、商業(yè)用房等拆遷的具體程序是怎樣的？ 1、提出相關(guān)拆遷申請(qǐng)，并領(lǐng)取拆遷許可證。 需要拆遷的單位，應(yīng)當(dāng)向雄安新區(qū)人民政府拆遷主管部門(mén)提交拆遷申請(qǐng)，包括建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃、拆遷補(bǔ)償安置資金實(shí)施證明。經(jīng)審查，將頒發(fā)房屋拆遷許可證。必須向被拆遷人出示拆遷許可證。 2.發(fā)布拆遷公告。新區(qū)拆遷單位收到拆遷許可證后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)公
