一、二次抵押的房子法院可以執(zhí)行嗎
二次抵押的房子法院可以執(zhí)行。
人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)。未登記的建筑物和土地使用權(quán),依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬。
對于第三人占有的動產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán),第三人書面確認(rèn)該財產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的,人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》
第二條
人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)。
未登記的建筑物和土地使用權(quán),依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬。
對于第三人占有的動產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán),第三人書面確認(rèn)該財產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的,人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。
二、房子上設(shè)有抵押權(quán)的可以過戶嗎
抵押后的房產(chǎn)可以買賣,但是在房產(chǎn)抵押登記期間,是無法辦理過戶的。
抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人可以夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可可以損害抵押權(quán)的,可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。
《民法典》第四百零六條
抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。
抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人可以夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可可以損害抵押權(quán)的,可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。
三、已經(jīng)抵押出去的房子可以擔(dān)保嗎
可以,依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,已經(jīng)抵押的房屋可以再提供擔(dān)保的。我國相關(guān)法律規(guī)定了同一財產(chǎn)存在數(shù)個抵押權(quán)的情形:同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的,拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償:
(一)抵押權(quán)已經(jīng)登記的,按照登記的時間先后確定清償順序;
(二)抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償;
(三)抵押權(quán)未登記的,按照債權(quán)比例清償。
其他可以登記的擔(dān)保物權(quán),清償順序參照適用前款規(guī)定。
《民法典》第四百一十四條
同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的,拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償:
(一)抵押權(quán)已經(jīng)登記的,按照登記的時間先后確定清償順序;
(二)抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償;
(三)抵押權(quán)未登記的,按照債權(quán)比例清償。
其他可以登記的擔(dān)保物權(quán),清償順序參照適用前款規(guī)定。
《中華人民共和國民法典》:第十七章 抵押權(quán) 第一節(jié) 一般抵押權(quán) 第四百一十四條 同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的,拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償:\n(一)抵押權(quán)已經(jīng)登記的,按照登記的時間先后確定清償順序;\n (二)抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償;\n(三)抵押權(quán)未登記的,按照債權(quán)比例清償。\n其他可以登記的擔(dān)保物權(quán),清償順序參照適用前款規(guī)定。
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法院拍賣的房子是二次抵押嗎?重慶在線咨詢 2022-08-07要想清楚法院拍賣的房子有二次抵押嗎的問題,你首先需要了解如果是二次抵押,不建議買。因為比較復(fù)雜,買后辦過戶可能不一定會順利。 拍賣房屋的評估價,是由執(zhí)行拍賣的法院在入圍它的庫選里的評估公司中搖珠決定一家評估公司,由該評估公司負責(zé)評估并出具評估報告,按評估報告上評估出來的價即為該房產(chǎn)的評估價。
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抵押行為有效嗎,抵押權(quán)房子可以抵押在法院的嗎河北在線咨詢 2021-11-11訴訟期間,抵押財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明確,未被法院查封,抵押目的不是為了逃避債務(wù)的,抵押行為無效;相反,如果財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不明確;或者財產(chǎn)已經(jīng)被法院查封;或者抵押人抵押的目的是為了逃避債務(wù),抵押行為無效或者債權(quán)人可以申請撤銷抵押人的抵押行為。
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車輛二次抵押無力償還被法院執(zhí)行銀行判決, 抵押車可以變更抵押權(quán)嗎黑龍江在線咨詢 2022-03-06所有抵押車,所有權(quán)都是銀行或抵押債權(quán)人。所有的再次抵押借款協(xié)議是無效的,后期發(fā)生糾紛,鬧到法院,如果自己有轉(zhuǎn)賬給車主的憑條,法院會判決,車主把錢退給自己。至于執(zhí)不執(zhí)行,那就說不準(zhǔn)了。r1.車主拿去押車借款,無力還款被賣出。(有全套協(xié)議)r2.車主欠錢,車被強扣,然后被債主賣出(手續(xù)不全,或偽造)r3.來路不明,有詐騙嫌疑,極有可能被偷回。r抵押車怎么變?yōu)椴榉廛囋蛉缦拢簉現(xiàn)在的按揭車借款合同,一般
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法院有抵押車可以執(zhí)行嗎北京在線咨詢 2022-08-02依據(jù)最高人民法院《關(guān)于執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》第40條規(guī)定:“人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財產(chǎn),可以采取查封、扣押措施。財產(chǎn)拍賣、變賣后所得價款,應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后,其余額部分用于清償申請執(zhí)行人的債權(quán)。從上述規(guī)定和有關(guān)法律精神來看:抵押的車了法院可以執(zhí)行,人民法院可以查封、扣押,也可以拍賣、變賣,但是必須保障抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。
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二次抵押的房子法院能不能執(zhí)行呀,有沒有法律規(guī)定四川在線咨詢 2023-09-07二次抵押的房子法院能執(zhí)行。根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定,人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)。