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信托的成立、運作、清算離不開信托財產，信托的核心即在于特殊的信托財產制度。我國現行的《信托法》第三章構建了我國的信托財產制度，賦予了信托財產破產隔離的法律效力。所謂信托財產破產隔離效力，是指信托一旦設立，信托財產即成為服務于信托目的的獨立存在的財產，獨立于財產原所有權人即委托人的其他財產，同時也獨立于受托人的固有財產，除法律另有明確規(guī)定之外，信托財產不可被強制執(zhí)行。

信托財產的可流通性。

《信托法》第十四條規(guī)定：法律、行政法規(guī)禁止流通的財產，不得作為信托財產。法律、行政法規(guī)限制流通的財產，依法經有關主管部門批準后，可以作為信托財產。信托的設立是以委托人將信托財產轉讓并交付給受托人為基礎的，如信托財產屬于法律禁止流通的財產或者限制流通的財產，則該財產無法完成轉移交付，信托則無法設立。故可流通或可交易是信托財產的基本屬性之一。

信托財產的合法性及確定性。

《信托法》第七條明確要求設立信托，必須有確定的信托財產，并且該信托財產必須是委托人合法所有的財產。這里的財產包括財產權利。委托人信托的財產應當是其合法取得并擁有轉讓權利的財產，此財產可以是有形物，也可以是無形物，但其應當具有價值的可計量性，且在設立信托時，該財產的價值應當是確定，而不是或有的、浮動的。

信托財產的獨立性。

《信托法》第十五條和第十六條規(guī)定，信托財產獨立于委托人未設立信托的其他財產，并且獨立于受托人固有財產。因此，在設立信托時信托財產應當是可獨立于委托人的。獨立的標志應當為財產所有權的轉移，即動產應當予以交付，不動產或法律有明確規(guī)定的準不動產應當進行變更登記。

正是因為信托財產的上述法律特性，其才具有破產隔離的法律效力。也正是因為信托財產具有破產隔離效力，區(qū)別于其他財產制度，才使信托表現出旺盛的生命力。