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一、高鐵征地拆遷國(guó)家項(xiàng)目有補(bǔ)償嗎

高鐵征地面臨無(wú)償支付補(bǔ)償金而非賠償金的狀況，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)亦未明文規(guī)定。

通常，遵循土地前三年平均產(chǎn)值原則決定最終補(bǔ)償額度。

在補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)中，包括但不限于以下幾種：

1．房屋補(bǔ)償費(fèi)（即房屋重置費(fèi)）：用以彌補(bǔ)拆遷涉及的房屋所有權(quán)人的損失，其計(jì)算方式基于被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)及折舊程度。

按照每平米單價(jià)進(jìn)行計(jì)算；

2．周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：針對(duì)被拆遷房屋住戶因臨時(shí)居住或?qū)ふ遗R時(shí)住所產(chǎn)生的不便，依據(jù)臨時(shí)居住條件進(jìn)行劃分，并對(duì)被拆遷房屋住戶的人口每月給予相應(yīng)補(bǔ)貼；

3．獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)：旨在激勵(lì)被拆遷房屋住戶積極配合拆遷工作或主動(dòng)放棄部分權(quán)益，例如自愿遷移至郊區(qū)或放棄要求拆遷單位提供安置住房等。

具體的房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由地方政府根據(jù)實(shí)際情況與相關(guān)法律法規(guī)制定。

其計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價(jià)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

二、征地開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)可以拒絕拆遷嗎

1、若明確列入征收范疇，并依法完成審批及公示公告后，應(yīng)遵循該要求進(jìn)行拆遷，同時(shí)可就拆遷補(bǔ)償展開(kāi)談判。

2、土地與房屋的征收拆遷旨在滿足公共利益需求，因此，雖然法律賦予被拆遷者一定時(shí)間的權(quán)益保護(hù)，但這并不意味著期限可以無(wú)限制延長(zhǎng)，個(gè)人利益不應(yīng)損害集體利益。

3、如對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議，可尋求法律途徑解決；若既未采取法律手段，也未簽署補(bǔ)償協(xié)議，政府有權(quán)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。