集體土地房屋繼承：子女的繼承權(quán)問(wèn)題
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-07 10:53:48
121 人看過(guò)
（1）與被繼承人共同生活的同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員對(duì)被繼承人宅基地使用權(quán)的繼承（2）不與被繼承人共同生活但符合宅基地申請(qǐng)條件的本集體組織成員對(duì)于身為本集體組織成員的被繼承人宅基地使用權(quán)的繼承（3）不與被繼承人共同生活且不符合宅基地申請(qǐng)條件的本集體組織成員對(duì)于身為本集體組織成員的被繼承人宅基地使用權(quán)的繼承（4）非本集體組織成員對(duì)于身為本集體組織成員的被繼承人的宅基地使用權(quán)的繼承。
農(nóng)村房屋子女能否繼承呢？
（一）兒女轉(zhuǎn)城鎮(zhèn)戶(hù)口能否繼承農(nóng)村父母的宅基地？
據(jù)了解到，我國(guó)土地管理法明確規(guī)定：農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于村集體，農(nóng)民享有的是宅基地的使用權(quán)。非農(nóng)村集體成員對(duì)于宅基地的使用權(quán)不能繼承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以繼承的，不過(guò)不能翻蓋重建，等到房屋自然消亡，村集體將收回宅基地。也就是說(shuō)，已經(jīng)是城市戶(hù)口的子女，是不能繼承父母的宅基地的，但是卻可以繼承宅基地上的房子，直到房子自然消亡。
（二）在農(nóng)村房屋繼承該怎么辦？
繼承首先要辦理繼承公證，然后拿著公證書(shū)到農(nóng)村土地管理部門(mén)辦理更名手續(xù)。公證費(fèi)全國(guó)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)：配偶繼承公證費(fèi)為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的1％；子女繼承公證費(fèi)為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2％到土地部門(mén)部門(mén)不需繳納其他稅，只需繳納工本費(fèi)幾十元左右。
辦理繼承公證需要準(zhǔn)備如下材料：
1、被繼承人（死亡人）的死亡證明。
2、被繼承人遺留財(cái)產(chǎn)憑證（土地證）
3、要放棄繼承權(quán)的人必須本人到公證處。攜帶本人戶(hù)口、
4、二代身份證。（沒(méi)有二代身份證到派出所開(kāi)帶相片的戶(hù)籍證明）
5、被繼承人父母生存狀況證明。（如果父母健在，本人來(lái)公證處；如果父母中有已去世的，應(yīng)向派出所申請(qǐng)出具是否先于被繼承人
死亡的證明）
6、被繼承人夫妻均死亡的，應(yīng)提供后去世的一方喪偶后至其去世前的婚姻狀況證明。（由區(qū)民政局出具）。
7、被繼承人家庭成員狀況歷史記錄證明－由派出所出具被繼承人的戶(hù)口老底子
8、證人一名（帶身份證原件，要求：無(wú)親屬關(guān)系）
（三）城市戶(hù)口的子女如果遇到拆遷，能獲得拆遷補(bǔ)償款嗎？
答案是可以的。如果子女是非農(nóng)戶(hù)口，但農(nóng)村有父輩留下的房產(chǎn)，是可以和村集體成員一同獲得補(bǔ)償款的。農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償中，分為兩部分：一部分是對(duì)地上建筑物的補(bǔ)償，地上建筑物屬于產(chǎn)權(quán)人所有，作為父母的遺產(chǎn)，無(wú)論戶(hù)口是否在內(nèi)，子女都有權(quán)依法繼承。另一部分是對(duì)宅基地土地使用權(quán)的補(bǔ)償，土地使用權(quán)不屬于遺產(chǎn)部分，不能繼承，由戶(hù)口在內(nèi)的原權(quán)利人分離。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
集體土地上房屋可以過(guò)戶(hù)給子女嗎，集體土地上的房屋能否繼承
188人看過(guò)
-
如何應(yīng)對(duì)繼子女的繼承權(quán)問(wèn)題
407人看過(guò)
-
繼承女兒的房屋產(chǎn)權(quán)子女可否繼承？
177人看過(guò)
-
繼承權(quán)問(wèn)題：繼子有沒(méi)有繼承權(quán)？
283人看過(guò)
-
集體土地房屋繼承條件是什么？
474人看過(guò)
-
繼承的房屋房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題
177人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門(mén)律師推薦
更多集體土地相關(guān)文章
-
繼承權(quán)有。如果當(dāng)事人有遺囑的，以遺囑為準(zhǔn)，沒(méi)有遺囑的，按法定繼承順位來(lái)繼承，再婚后的子女，如果存在相互的撫養(yǎng)關(guān)系的，那么也有繼承權(quán)（是指繼子女與繼父母之間，有撫養(yǎng)關(guān)系的，為遺產(chǎn)第一序位繼承人），繼承開(kāi)始后，同一順位繼承人原則上應(yīng)該等額分配遺產(chǎn)。離婚了繼子女還有繼承權(quán)嗎離婚時(shí)尚未成年的繼子女對(duì)于繼父母的遺產(chǎn)不享有繼承權(quán)，繼父母繼續(xù)撫養(yǎng)繼子女的除外。形成扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女在生父母與繼父母離婚時(shí)已經(jīng)成年的，對(duì)繼父母的遺產(chǎn)仍享有法定繼承權(quán)。當(dāng)然在實(shí)際分割遺產(chǎn)的時(shí)候，其對(duì)父母是否履行贍養(yǎng)義務(wù)等因素會(huì)作為如何分割遺產(chǎn)的考量標(biāo)準(zhǔn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱(chēng)子女，包括婚生子女、非婚生子女、2023-07-19306人看過(guò) -
繼承權(quán)二次婚姻中, 離婚后繼父母和繼子女是否有繼承權(quán), 取決于他們之間是否形成了扶養(yǎng)關(guān)系。如果繼父母和繼子女之間存在撫養(yǎng)關(guān)系，那么繼子女有繼承權(quán)反之則沒(méi)有繼承權(quán)。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。二次婚姻中,離婚后繼父母和繼子女是否有繼承權(quán),取決于他們之間是否形成了扶養(yǎng)關(guān)系。如果繼父母和繼子女之間存在撫養(yǎng)關(guān)系，那么繼子女由繼承權(quán)反之則沒(méi)有繼承權(quán)。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。 扶 養(yǎng) 關(guān) 系 對(duì) 繼 子 女 繼 承 權(quán) 的 影 響根據(jù)素材2的內(nèi)容，判斷繼父母與繼子女之間是否形成撫養(yǎng)教育關(guān)系的主要標(biāo)準(zhǔn)是繼父母是否承擔(dān)了繼子女全部或部分生活費(fèi)和教育費(fèi)。如果未承擔(dān)任何費(fèi)用，即使對(duì)繼子女進(jìn)2023-09-19249人看過(guò) -
繼承權(quán)單位房子不可以繼承。因?yàn)閱挝环孔拥乃袡?quán)一般是歸單位所有的，而被繼承人并沒(méi)有獲得單位房子的所有權(quán)，所以單位房子并不是被繼承人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依據(jù)民法典的規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或根據(jù)其性質(zhì)不能繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。所以單位房子不能被繼承。拆遷沒(méi)有建的房子可以繼承嗎房屋是否拆遷，和房屋的繼承沒(méi)有關(guān)系，在繼承上和別的遺產(chǎn)原則上跟別的遺產(chǎn)也并無(wú)區(qū)別，有遺囑的以遺囑為準(zhǔn)，沒(méi)有遺囑，按法定繼承，所區(qū)別的是，房屋遺產(chǎn)過(guò)戶(hù)，一般需要經(jīng)過(guò)公證，公證的時(shí)候，需要所有同一序位繼承人全部到場(chǎng)。房產(chǎn)繼承需要公證處開(kāi)據(jù)公證書(shū)以及兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：1、要到派出所開(kāi)死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、要到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開(kāi)法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過(guò)世等。4、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶(hù)給其中2023-07-02197人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地農(nóng)村宅基地的繼子沒(méi)有繼承權(quán)。宅基地屬于村集體，村民個(gè)人不能繼承。繼子與親生子女的繼承權(quán)雖然平等，但農(nóng)村宅基地根本不能成為公民的遺產(chǎn)，也不能由其繼承人繼承。根據(jù)規(guī)定城市土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地，自留山，屬于農(nóng)民集體所有。農(nóng)民集體所有的土地，由縣級(jí)人民政府登記登記，頒發(fā)證書(shū)，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級(jí)人民政府登記發(fā)放證書(shū)，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。外嫁女兒是否有權(quán)繼承農(nóng)村宅基地外嫁女兒是否有權(quán)繼承農(nóng)村宅基地，需根據(jù)具體情況來(lái)決定：（1）一般女兒能分娘家的房子，女兒對(duì)于遺產(chǎn)也是有繼承權(quán)的，在繼承權(quán)上男女平等，不能因?yàn)槭桥跃团懦谕?；?）如果被繼承人在遺囑中沒(méi)有列明女兒可以繼承遺產(chǎn)，此時(shí)要按遺囑處理房產(chǎn)。農(nóng)村宅基地繼承的條件有哪些1、繼承者是農(nóng)村戶(hù)口；2、農(nóng)村宅基地只允許在本村戶(hù)口之間進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑳](méi)2023-07-06444人看過(guò)
-
集體土地一、集體土地房屋繼承需要怎么辦理？繼承首先要辦理繼承公證，然后拿著公證書(shū)到農(nóng)村土地管理部門(mén)辦理更名手續(xù)。公證費(fèi)全國(guó)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn):配偶繼承公證費(fèi)為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的1%;子女繼承公證費(fèi)為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2%到土地部門(mén)部門(mén)不需繳納其他稅，只需繳納工本費(fèi)幾十元左右。二、農(nóng)村房產(chǎn)繼承的手續(xù)需要哪些？1、需要有效的證明：老人的遺產(chǎn)，是繼承人的共同財(cái)產(chǎn)。繼承人對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個(gè)繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。如果每個(gè)繼承人對(duì)繼承的共有財(cái)產(chǎn)分割，無(wú)異議，可以憑此協(xié)議辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。2、房屋繼承登記步驟辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。(1)房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專(zhuān)業(yè)的價(jià)格2023-04-29348人看過(guò) -
集體土地一、集體土地上房屋繼承者都有哪些?1、集體土地上房屋繼承者包括死者的配偶、子女以及父母等，若是沒(méi)有第一順序繼承人繼承(包括沒(méi)有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權(quán)的)，才由第二順序繼承人繼承。2、配偶。配偶是以合法有效的婚姻關(guān)系為條件的，只要男女雙方具有合法有效的婚姻關(guān)系即為夫婦，他們相互之間都有遺產(chǎn)的繼承權(quán)。3、子女。包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼承子女，他們對(duì)父母的遺產(chǎn)都有繼承。其中，養(yǎng)子女只能繼承養(yǎng)父母的遺產(chǎn)而不能繼承生父母的遺產(chǎn)，因?yàn)樽优凰耸震B(yǎng)以后與生父母的權(quán)利關(guān)系即告消滅，養(yǎng)子女與生父母相互間不享有繼承權(quán)。至于繼子女能否繼承繼父母的遺產(chǎn)，則根據(jù)繼父母和繼子女相互間是否形成了撫養(yǎng)關(guān)系而定。繼子女和繼父母相互間形成了撫養(yǎng)關(guān)系的，當(dāng)一方死亡時(shí)，可互為繼承人。反之則不能成為繼承人。繼承人在繼承了繼父母的遺產(chǎn)后還可以繼承生父母的遺產(chǎn)。4、父母。包括2023-04-29117人看過(guò) -
繼承權(quán)出嫁的女兒也是可以繼承父母遺產(chǎn)的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條：遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。出嫁并不會(huì)喪失繼承遺產(chǎn)的權(quán)利，所以出嫁女兒是可以繼承遺產(chǎn)的，還應(yīng)跟其他繼承人繼承的份額一樣。出嫁女兒父母死了繼承應(yīng)該多少比例女兒去世父母繼承比例應(yīng)當(dāng)均等。繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問(wèn)題。遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人2023-07-08395人看過(guò) -
繼承權(quán)在被繼承人沒(méi)有遺囑的情況下，繼母有法定繼承權(quán)：1、被繼承人生前有遺囑的，以遺囑為準(zhǔn)，無(wú)遺囑的，依法繼承；2、被繼承的配偶、父母、子女均為法定第一序繼承人；3、繼母作為夫妻財(cái)產(chǎn)的共有人，首先要分得夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一半，剩下的就是被繼承人的遺產(chǎn)；4、同一序位繼承人原則上均分遺產(chǎn)；5、對(duì)遺產(chǎn)分配有異議的，可以請(qǐng)第三人調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。要如何確定繼子女繼承權(quán)繼子女繼承權(quán)的確定主要看繼子女與繼父母之間是否形成了扶養(yǎng)關(guān)系，只有形成了撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女才享有繼承權(quán)。（1）繼父母對(duì)未成年的繼子女屢行了撫養(yǎng)義務(wù)：繼子女受繼父母經(jīng)濟(jì)上的供養(yǎng)：繼子女受繼父母生活上的撫養(yǎng)、教育；（2）繼父母對(duì)已成年但系限制行為能力或無(wú)行為能力的繼子女履行了撫養(yǎng)義務(wù)；（3）繼子女對(duì)繼父母履行了贍養(yǎng)義務(wù)：繼子女在經(jīng)濟(jì)上供養(yǎng)繼父母；繼子女在生活上扶助繼父母。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承2023-07-03489人看過(guò)
-
扶養(yǎng)集體土地使用權(quán)一般都不能單獨(dú)繼承。對(duì)于其中的宅基地使用權(quán)，已經(jīng)明確規(guī)定只能在繼承房屋的同時(shí)繼承。根據(jù)中華人民共和國(guó)自然資源部于2020年09月09日的”對(duì)十三屆全國(guó)人大三次會(huì)議第3226號(hào)建議的答復(fù)“自然資人議復(fù)字〔2020〕089號(hào)文件相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)已明確表示“農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承”。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一千一百二十二條的規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。一、股權(quán)繼承有哪些法律規(guī)定股權(quán)繼承的法律規(guī)定如下：《公司法》第七十五條規(guī)定，自然人股東死亡后，其合法繼承人可以繼承股東資格；但是，公司章程另有規(guī)定的除外。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一千一百二十二條的規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百二十三條規(guī)定，繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，2023-06-2190人看過(guò) -
學(xué)術(shù)界一般將農(nóng)村房屋繼承引起的宅基地使用權(quán)的繼承分為四種情形：（1）與被繼承人共同生活的同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員對(duì)宅基地使用權(quán)的繼承；（二）不與繼承人共同居住但符合宅基地申請(qǐng)條件的集體組織成員繼承人的宅基地使用權(quán)的繼承；（三）不與繼承人共同居住的繼承人的宅基地使用權(quán)的繼承不符合宅基地使用條件的；繼承非集體組織成員的繼承人的宅基地使用權(quán)的；（4）繼承非集體組織成員的繼承人的宅基地使用權(quán)的。一是與死者共同生活的同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員繼承死者宅基地使用權(quán)。在第一種情況下，觀點(diǎn)更加一致。宅基地使用權(quán)屬于家庭成員的共同權(quán)利，繼承人的共同權(quán)利不會(huì)因死者死亡而消滅。二是集體組織成員不與被繼承人同居，但符合宅基地申請(qǐng)條件的，繼承集體組織基地成員被繼承人的宅基地使用權(quán)。第三，集體組織成員不與被繼承人共同居住，不符合宅基地申請(qǐng)條件的，繼承屬于集體組織成員的被繼承人的宅基地使用權(quán)第三種情形是不符合宅基地申請(qǐng)條件的集體2023-05-02199人看過(guò) -
婚前財(cái)產(chǎn)是指夫妻一方在結(jié)婚前即取得的財(cái)產(chǎn)。再婚配偶是否有繼承權(quán)，先看死者有無(wú)遺囑指定繼承人，有遺囑，就按照遺囑執(zhí)行繼承無(wú)遺囑，按照死者第一序列繼承人，死者配偶，子女，父母三方平分繼承。所以，無(wú)遺囑指定他人專(zhuān)門(mén)繼承前提，再婚配偶有繼承權(quán)和份額。繼子女能繼承后媽的遺產(chǎn)嗎繼子女能繼承后媽的遺產(chǎn)的情況是繼子女和后媽形成了扶養(yǎng)關(guān)系。法律規(guī)定，被繼承人的配偶、子女、父母是遺產(chǎn)的第一順序繼承人。這里的子女包括有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。所以只要后媽沒(méi)有立遺囑將財(cái)產(chǎn)指定給他人繼承，那么和后媽形成扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女就可以通過(guò)法定繼承的方式繼承其遺產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。2023-07-03247人看過(guò) -
《土地管理法》規(guī)定宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。村民只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。我國(guó)土地和房屋是分別實(shí)行管理的。根據(jù)規(guī)定宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無(wú)須交納任何土地費(fèi)用即可取得，是一種福利性質(zhì)的，一般來(lái)講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承?！睹穹ǖ洹芬?guī)定：“遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)?！备鶕?jù)上述法律可知，農(nóng)村宅基地使用權(quán)具有很強(qiáng)的人身依附性，在使用權(quán)人死亡后，如果宅基地上建有房屋，那么繼承人可以基于對(duì)房屋的繼承而繼續(xù)使用宅基地。但是如果宅基地上沒(méi)有房屋或者房屋已拆除，那么繼承人將無(wú)權(quán)繼承。一、如何辦理集體土地使用證（一）集體土地使用證辦理所需要的材料如下：1、申請(qǐng)登記的書(shū)面報(bào)告。2、土地登記申請(qǐng)書(shū)（國(guó)土局提供，當(dāng)面填寫(xiě)）。3、權(quán)利人身份證復(fù)印件，委托他人辦理的，需提供書(shū)面委托書(shū)和委托代理人身份證明。2023-03-20477人看過(guò)
-
繼承權(quán)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》一千一百二十七規(guī)定，第一順序繼承人為配偶、子女、父母。第二順序繼承人為兄弟制姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。所以子女都是第一順序繼承人。雖然在現(xiàn)實(shí)生活中一般父母都會(huì)把房產(chǎn)給兒子，很少有給女兒的。但是按照男女平等的精神，我們法律有明文規(guī)定，在繼承上，兒子女兒的權(quán)利，繼承順位都平等的，女兒有權(quán)在繼承開(kāi)始時(shí)，按照法定繼承順序繼承父母房產(chǎn)。父母再婚繼子女有繼承權(quán)嗎繼子女與繼父母之間形成扶養(yǎng)關(guān)系的，繼子女有權(quán)繼承繼父母的遺產(chǎn)。有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女主要應(yīng)指以下情形：1、繼子女尚未成年，隨生父母一方與繼父或繼母共同生活時(shí)，繼父或繼母對(duì)其承擔(dān)了部分或全部生活教育費(fèi)，或成年繼子女在事實(shí)上對(duì)繼父母長(zhǎng)期進(jìn)行了贍養(yǎng)扶助，亦視為形成了撫育關(guān)系。2、繼子女與繼父母共同生活，繼父母對(duì)繼子女給予生活上2023-07-02327人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)盡管繼子已滿(mǎn)18歲，他仍然有資格繼承遺產(chǎn)。遺產(chǎn)繼承的流程包括先到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明，再到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，最后攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)登記部門(mén)辦理房屋過(guò)戶(hù)登記。繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問(wèn)題。協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。盡管繼子已滿(mǎn)18歲,他仍然有資格繼承遺產(chǎn)。一旦遺產(chǎn)被繼承,第一順序繼承人將繼承,而第二順序繼承人則不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問(wèn)題。遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。房產(chǎn)繼承的流程是什么1、繼承人先到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明；2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；3、攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)登記部門(mén)辦理房屋過(guò)戶(hù)登記。遺產(chǎn)2024-04-25238人看過(guò)
#土地管理
北京
律師推薦
#土地管理
知識(shí)導(dǎo)航
展開(kāi)
#集體土地
詞條
集體土地指農(nóng)民集體所有的土地，也稱(chēng)作是勞動(dòng)群眾集體所有的土地。宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。... 更多>
#集體土地
最新文章
-
2023-11-26 -
2023-11-23 -
2023-11-23 -
2023-11-21 -
2023-11-21
#集體土地
相關(guān)咨詢(xún)
-
農(nóng)村宅基地的繼承問(wèn)題：城市子女的繼承權(quán)湖南在線(xiàn)咨詢(xún) 2025-01-08在針對(duì)中華人民共和國(guó)第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)第三次會(huì)議所提出的第3226號(hào)提案的回應(yīng)函件中,自然資源部明確指出,農(nóng)民家庭的宅基地使用權(quán)權(quán)益可依法由具有城市戶(hù)口身份的子女進(jìn)行繼承,并且完成相應(yīng)的房地產(chǎn)所有權(quán)登記手續(xù)。這個(gè)回復(fù)引發(fā)了社會(huì)各界的強(qiáng)烈關(guān)注和廣泛熱議,部分人士誤以為,現(xiàn)在的農(nóng)村宅基地使用權(quán)已經(jīng)可以毫無(wú)限制地由擁有城市戶(hù)口的子女進(jìn)行繼承,從而實(shí)現(xiàn)他們?cè)诔鞘袚碛蟹慨a(chǎn),同時(shí)在鄉(xiāng)村也能擁有土地的美好 -
房屋繼承房屋具體步驟，以及房屋繼承問(wèn)題江西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-05-03辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下： 1、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專(zhuān)業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。 2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證 -
土地確權(quán)后房屋繼承問(wèn)題是哪些樣的香港在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-05當(dāng)繼承人本身戶(hù)口是在本村，屬于本村村集體組織成員，而且本身符合申請(qǐng)宅基地使用的條件，父母的房屋是可以繼承的。 -
子女都可以繼承集體土地使用權(quán)嗎云南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-05-14集體土地使用證不能繼承。 1、《中華人民共和國(guó)憲法》第十條規(guī)定：“城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)、出租或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。” 2、宅基地屬于符合條件的集體經(jīng)濟(jì)組織成員依審批無(wú)償取得，類(lèi)似于劃撥?chē)?guó)有土地，對(duì)通過(guò)劃撥方式取得的土地使用權(quán)，不屬于當(dāng)事人自有財(cái)產(chǎn)，自然 -
孫女能否繼承集體土地？內(nèi)蒙古在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-12-17根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,孫女并沒(méi)有被賦予繼承祖父房產(chǎn)地權(quán)的權(quán)益。除非祖父在生前立下有效遺囑,否則孫女將無(wú)法獲得祖父的任何遺產(chǎn)。而祖父的遺產(chǎn),如果祖父沒(méi)有立遺囑,將按照法定繼承順序進(jìn)行繼承,孫女只有在第一順序繼承人(如配偶、子女、父母)中才有資格繼承。 在農(nóng)村地區(qū),住宅用地并不被視為私人財(cái)產(chǎn),而是屬于整個(gè)村莊集體所有成員的共有財(cái)產(chǎn)。只有本村內(nèi)的成員才有權(quán)申請(qǐng)并取得使用宅基地的權(quán)利。
