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1、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，在取得法院判決書(shū)的兩年內(nèi)，都可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶，若相關(guān)部門(mén)或人員不配合的話就可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行；

2、法院協(xié)助過(guò)戶，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行后，執(zhí)行法官會(huì)出具相關(guān)的裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)等文件；

3、房管局過(guò)戶，將文件提交給房管局后，就必須要辦理辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過(guò)戶手續(xù)。

法院強(qiáng)制過(guò)戶需要多久

法院強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)過(guò)戶，申請(qǐng)了以后，法院一般是6個(gè)月內(nèi)執(zhí)行完畢。否則當(dāng)事人可以向上級(jí)法院申請(qǐng)執(zhí)行了?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十六條：人民法院自收到申請(qǐng)執(zhí)行書(shū)之日起超過(guò)六個(gè)月未執(zhí)行的，申請(qǐng)執(zhí)行人可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。上一級(jí)人民法院經(jīng)審查，可以責(zé)令原人民法院在一定期限內(nèi)執(zhí)行，也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買(mǎi)賣(mài)、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。

屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：

（一）尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的；

（二）繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；

（三）人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；

（四）權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的；

（五）不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷登記的；

（六）申請(qǐng)更正登記或者異議登記的；

（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。