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簡述我國目前的土地用途管制制度

來源：法律編輯整理時間： 2023-08-11 09:32:10 477 人看過

簡述我國目前的土地用途管制制度：國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途（將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地），嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護。

建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等。未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。建設(shè)占用土地涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關(guān)批準。在已批準的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項目用地可以由市、縣人民政府批準。農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃中確定的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用指標；城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，還應(yīng)當符合城市規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃。不符合規(guī)定的，不得批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十三條

農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。

土地用途管制制度的特點

土地用途是由代表國家長遠和全局利益的中央政府通過各級土地利用總體規(guī)劃確定的，土地用途一經(jīng)確定，即具有法律效力，任何單位和個人都不得擅自改變；

土地用途一經(jīng)確定，任何單位和個人都必須按照規(guī)定的用途使用土地，即具有強制性。違反規(guī)定的用途使用土地的行為屬違法行為，要受到法律的制裁。

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簡述我國社會保險制度發(fā)展階段

社會保險是國家通過立法建立的一種社會保障制度，目的在于使勞動者在生、老、病、死、傷、殘、失業(yè)時給予生活保障。主要包括養(yǎng)老、工傷、失業(yè)、醫(yī)療、生育保險等。這里，主要講一講養(yǎng)老保險。一、養(yǎng)老保險的概念及特點養(yǎng)老保險，是指勞動者在達到國家規(guī)定的解除勞動義務(wù)的勞動年齡界限，或因年老喪失勞動能力的情況下，能夠依法獲得經(jīng)濟收入、物質(zhì)幫助和生活服務(wù)的社會保險制度。養(yǎng)老保險又分為基本養(yǎng)老保險、補充養(yǎng)老保險和個人儲蓄性養(yǎng)老保險。我下面講的主要是指基本養(yǎng)老保險。養(yǎng)老保險是社會保險的主要險種之一，是社會保險制度的重要組成部分，屬于社會保障體系的范疇?；攫B(yǎng)老保險是由國家立法強制實行的政府行為，全體勞動者必須參加。養(yǎng)老保險事務(wù)由政府設(shè)立的社會保險機構(gòu)負責(zé)經(jīng)辦。無論在任何國家，養(yǎng)老保險都是依法規(guī)范并以社會保險形式所體現(xiàn)的一種政府行為，其基本原則是：保障水平與社會生產(chǎn)力發(fā)展水平相適應(yīng)，勞動者的權(quán)利與義務(wù)相對應(yīng)，公平與

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死緩制度簡述

死緩是死刑緩期執(zhí)行的簡稱，指的是對于應(yīng)當判處死刑的犯罪分子，如果不是必須立即執(zhí)行的，可以判處死刑同時宣告緩期2年執(zhí)行。(一)根據(jù)刑法第48條第1款規(guī)定，適用死緩的條件是：(1)罪犯應(yīng)當判處死刑。(2)不是必須立即執(zhí)行。(二)根據(jù)刑法第50條的規(guī)定，被判處死緩的犯罪分子，在死緩期間或者期滿之后，有三種處理結(jié)果：(1)在死刑緩期執(zhí)行期間，如果沒有故意犯罪，2年期滿以后，減為無期徒刑。(2)如果確有重大立功表現(xiàn)，2年期滿以后，減為15年以上20年以下有期徒刑。(3)如果故意犯罪，查證屬實的，由最高人民法院核準，執(zhí)行死刑。作為我國一項獨特的死刑執(zhí)行制度，死緩制度最初是作為我黨的一項刑事政策發(fā)端于1951年新中國成立之初的鎮(zhèn)壓反革命運動的高潮中，適用對象是沒有血債、民憤不大和損害國家利益未達到最嚴重程度，而又罪該處死的反革命分子。后來在黨中央總結(jié)實施死緩政策成功經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，死緩作為一項刑罰制度被正

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什么是土地用途管制，制度有哪些規(guī)定

土地用途管制是為了讓國家的土地資源得到合理的利用、促進經(jīng)濟、社會的協(xié)調(diào)發(fā)展等等。制度規(guī)定了使用權(quán)人是不能改變土地的用途，如果有需要的情況下，是要向行政主管部門進行申請的。一、什么是土地用途管制土地用途管制是指國家為保證土地資源的合理利用，促進經(jīng)濟、社會和環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展，通過編制土地利用總體規(guī)劃劃定選定區(qū)域的土地用途，確定土地使用限制條件，土地的所有者、使用者嚴格按照國家確定的用途利用土地的制度。二、土地用途管制制度有哪些規(guī)定土地用途管制制度的規(guī)定是建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當合理利用土地，不得改變土地用途；需要改變土地用途的，應(yīng)當依法經(jīng)有關(guān)行政主管部門批準?！吨腥A人民共和國民法典》第三百五十條【土地用途管制制度】建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當合理利用土地，不得改變土地用途；需要改變土地用途的，應(yīng)當依法經(jīng)有關(guān)行政主管部門批準。第四百一十八條【集體所有土地使用權(quán)抵押權(quán)的實行效果】以集體所有土地的使用權(quán)依法抵押的

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2023-06-24

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2022民法典的土地用途管制制度有哪些規(guī)定

一、民法典的土地用途管制制度有哪些規(guī)定建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當合理利用土地，不得改變土地用途;需要改變土地用途的，應(yīng)當依法經(jīng)有關(guān)行政主管部門批準?！吨腥A人民共和國民法典》第三百五十條【土地用途管制制度】建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當合理利用土地，不得改變土地用途;需要改變土地用途的，應(yīng)當依法經(jīng)有關(guān)行政主管部門批準。第四百一十八條【集體所有土地使用權(quán)抵押權(quán)的實行效果】以集體所有土地的使用權(quán)依法抵押的，實現(xiàn)抵押權(quán)后，未經(jīng)法定程序，不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地用途。二、土地使用權(quán)有哪些類型(一)劃撥的土地使用權(quán)：是由縣級以上的人民政府對使用者給予一定的補償?shù)?，獲取到國有土地的使用權(quán)，它存在兩種基本形式：(1)經(jīng)過政府根據(jù)法律批準，使用者給予一定的補償。有兩個特征，一是要經(jīng)過人民政府的合法批準，二是獲得土地的使用者要繳納一定的費用。(2)無償?shù)墨@得土地使用權(quán)，它也有兩大明顯的特征，一是同樣要經(jīng)過政府的根據(jù)法律

2022-09-26

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不可抗力
簡述國家賠償法的時效制度

時效，指一定的事實狀態(tài)經(jīng)過一定的時間將導(dǎo)致一定的法律后果的制度，該"一定的時間"稱為時效期間或時效期限。取得時效主要對物權(quán)而言，它總與財產(chǎn)所有權(quán)、占有權(quán)相關(guān)聯(lián)。訴訟時效，又稱消滅時效，指權(quán)利人在法定期間不行使請求權(quán)將依法喪失訴請法院保護的實體意義上的訴權(quán)的制度。時效可分為取得時效和消滅時效。取得時效，又叫占有時效，凡一定事實狀態(tài)經(jīng)過一定時期的持續(xù)即取得權(quán)利的，叫取得時效?！秶屹r償法》第32條規(guī)定："請求人向賠償義務(wù)機關(guān)請求賠償?shù)臅r效為兩年，自國家機關(guān)及其工作人員行使職權(quán)時的行為被依法確認為違法之日起計算;但被羈押期間不計算在內(nèi)。賠償請求人在賠償請求時效的最后6個月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，時效中止。從中止時效的原因消除之日起，賠償請求時效期間繼續(xù)計算。"據(jù)此，我國國家賠償時效包括以下內(nèi)容：1、時效期間一律為兩年。2、國家賠償時效期間不是從受害人受損害之日開始計算，也不是

2023-06-13

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簡述辯護人制度

一、辯護、辯護權(quán)、辯護制度辯護是指刑事案件的被追訴人及其辯護人反駁對被追訴人的指控，提出有利于被追訴人的事實和理由，論證被追訴人無罪、罪輕或者應(yīng)當減輕、免除處罰，維護被追訴人的程序性權(quán)利，以保障被追訴人合法權(quán)益的活動。辯護權(quán)是法律賦予犯罪嫌疑人、被告人的一項專屬的訴訟權(quán)利，即犯罪嫌疑人、被告人針對指控進行辯解，以維護自己合法權(quán)益的一項訴訟權(quán)利。辯護制度是法律規(guī)定的關(guān)于辯護權(quán)、辯護種類、辯護方式、辯護人范圍、辯護人責(zé)任、辯護人權(quán)利、義務(wù)等一系列規(guī)則的總稱。二、辯護人的概念和人數(shù)辯護人，是指受犯罪嫌疑人、被告人的委托或人民法院的指定，幫助犯罪嫌疑人、被告人行使辯護權(quán)，以維護其合法權(quán)益的人。犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辯護權(quán)以外，還可以委托一至二人作為辯護人。但是，在共同犯罪案件中，一名辯護人不得同時接受兩名以上的同案犯罪嫌疑人、被告人委托，作為他們的共同辯護人。三、辯護人的范圍刑訴法第32條：

2023-04-25

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我國實行土地的什么制度

我國的土地實行社會主義公有制制度、土地用途管制制度、分級審批制度、土地調(diào)查制度、土地統(tǒng)計制度、國有土地有償使用制度、占用耕地補償制度、永久基本農(nóng)田保護制度。一、我國實行土地所有權(quán)二元體制土地所有權(quán)二元體制，即國家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)。根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，國家所有的土地包括城市市區(qū)的土地，農(nóng)村和城市郊區(qū)中經(jīng)國家依法沒收、征收、征購為國有的土地，國家依法征收的原集體所有的土地，依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的、原屬于其成員集體所有的土地，因國家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地；集體所有土地包括農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。國家對集體土地所有權(quán)的權(quán)能進行嚴格的限制，農(nóng)民集體所有土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)

2023-08-03

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產(chǎn)品質(zhì)量損害賠償
何為我國的地域管轄制度

地域管轄是指確定同級人民法院之間受理第一審民事案件的分工和權(quán)限。隨著社會的變遷、經(jīng)濟的發(fā)展，我國民事訴訟法關(guān)于地域管轄的某些規(guī)定已越來越不能適應(yīng)社會發(fā)展的需要，不能滿足當事人經(jīng)濟、便利地進行訴訟和法院公正、高效審理的需要。因此，對我國地域管轄的某些規(guī)定進行人性化的完善勢在必行。一、科學(xué)界分一般地域管轄、特殊地域管轄與專屬管轄的關(guān)系我國民事訴訟法通常將地域管轄劃分為三類，即一般地域管轄、特殊地域管轄與專屬管轄。其中，一般地域管轄在性質(zhì)上為屬人管轄，以法院轄區(qū)與當事人的隸屬關(guān)系為標準來確定管轄。特殊地域管轄在性質(zhì)上屬于對物或?qū)κ鹿茌?，其以法院轄區(qū)與訴訟標的或法律事實的隸屬關(guān)系為標準來確定管轄。其設(shè)定的主要目的是為了體現(xiàn)兩便原則，即便于當事人經(jīng)濟、快速地進行訴訟，便于法院更好地審判、合理配置資源。由此可見，一般地域管轄與特殊地域管轄是兩種不同的地域管轄，兩者系競合關(guān)系，在適用上并無先后之分。也就

2023-06-11

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目前我國公積金制度有哪些

住房公積金制度包括：住房公積金是國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)等城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳納的長期住房儲金。用人單位應(yīng)當根據(jù)職工名單辦理個人開戶，需要繳納的公積金總數(shù)應(yīng)當?shù)焦e金中心指定的銀行繳納，屬于職工個人所有。為什么要實施住房公積金制度？1、為什么要執(zhí)行住房公積金制度住房公積金制度是我國住房制度改革的重要內(nèi)容，是改善城鎮(zhèn)居民住房條件的有效途徑。國家推行住房公積金制度，增強了職工解決自身住房問題、提高居住水平的能力，在市場房價較高和職工住房支付能力相對不足的階段，通過實施住房公積金制度，可提升職工住房支付能力，支持職工解決住房困難，同時能調(diào)整職工消費結(jié)構(gòu)，確保職工住房消費支出。從當前我市經(jīng)濟社會發(fā)展實際來看，全面建立我市住房公積金制度，有利于逐步完善適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟體制要求和適合我市市情的城市住房保障體系，促進民生凈福利指標的提升；有利于充分發(fā)揮

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我國新聞單位目前采用的工資制度是結(jié)構(gòu)工資制度。結(jié)構(gòu)工資制又稱多元化工資制，它是根據(jù)決定工資，的不同因素和工資的不同作用將工資劃分為幾個不同的部分，共同構(gòu)成報酬的一種工資制度。新聞單位職工工資由職務(wù)工資、級別工資、基礎(chǔ)工資、工齡工資組成，其中，職務(wù)工資和級別工資是構(gòu)成工資的主體?！秳趧雍贤ā返谌畻l用人單位應(yīng)當按照勞動合同約定和國家規(guī)定，向勞動者及時足額支付勞動報酬。用人單位拖欠或者未足額支付勞動報酬的，勞動者可以依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾堉Ц读?，人民法院?yīng)當依法發(fā)出支付令。

2024-05-13

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仲裁的基本制度包括一裁終局和或裁或?qū)徶贫?。所謂一裁終局制度其基本含義是，裁決作出后即發(fā)生法律效力，即使當事人對裁決不服，也不能再就同一爭議向法院起訴，同時也不能再向仲裁機構(gòu)申請仲裁或復(fù)議。所謂或裁或?qū)徶贫仍撝贫?，體現(xiàn)了對當事人選擇爭議解決途徑的權(quán)利的尊重，當事人達成仲裁協(xié)議的，就排除了法院對爭議的管轄權(quán)，不能再向法院起訴。仲裁制度的法理辨析論文關(guān)鍵詞：仲裁；意思自治；價值平衡論文摘要：仲裁作為一種社會沖突的解決機制之所以存在并不是人為決定的，而是爭議解決的社會需求和仲裁制度內(nèi)在構(gòu)造的合理性之合力促成，仲裁制度的出現(xiàn)是不以人意志為轉(zhuǎn)移的。是一種社會歷史發(fā)展的必然。仲裁是一種社會沖突的解決機制，是司法外解決爭議的一種最為制度化的形式。一般認為仲裁是來源于商人們的發(fā)明創(chuàng)造。沖突或爭議自人類社會產(chǎn)生以來就一直存在，糾紛與矛盾與人類如影隨形，它反映了人的個體性與人類的社會性內(nèi)在矛盾。無論人們怎樣避免

2023-07-21

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我國土地使用權(quán)租賃制度的發(fā)展

1988年前，我國《憲法》第10條第4款規(guī)定：“任何組織或個人不得侵占、買賣、出租或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地”。1988年《憲法修正案》，將上述條款修改為“任何組織或個人不得侵占、買賣或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓”，從而為土地租賃制的實行解開了禁錮。同年，根據(jù)《憲法修正案》，又對《土地管理法》相應(yīng)修改，將原《土地管理法》第2條第2款“任何單位和個人不得侵占、買賣、出租或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地”修改為“任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地”，并明確規(guī)定：“國家依法實行國有土地有償使用制度”。1998年《土地管理法實施條例》第29條規(guī)定：“國有土地有償使用的方式包括國有土地使用權(quán)出讓、國有土地租賃和國有土地使用權(quán)作價出資或入股”，從而正式將土地租賃確定為國有土地使用權(quán)取得方式之一。1990年《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第28條規(guī)定：

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死刑復(fù)核程序是人民法院對判處死刑的案件進行復(fù)審核準所遵循的特別審判程序。其重要性在于它是被告人生命權(quán)的最后一道屏障，經(jīng)過死刑復(fù)核核準的案件，就意味著被告人生命的終結(jié)。有了這么一道關(guān)卡，就可以有效防止錯殺。不僅如此，嚴格遵守刑事訴訟程序，是保證死刑判決正確性的前提。因而，法律規(guī)定的死刑復(fù)核程序并不是可有可無的，死刑復(fù)核的存在意義也是重大的。兩審終審制既是我國法律規(guī)定的一項基本的司法制度，也是一項重要的訴訟制度。死刑復(fù)核程序則是獨立于兩審終審制以外的重要的司法制度和特別的訴訟程序，也是判處死刑案件的必經(jīng)程序。按照這一特別程序，人民法院做出的適用死刑的判決必須經(jīng)過最高人民法院核準后方能生效。正因如此，正確執(zhí)行這一程序，對于保證辦案質(zhì)量，切實保障公民的人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利和其他合法權(quán)益，保障社會的長冶久安均有重要意義。中華人民共和國成立后，黨和國家對死刑的適用及死刑復(fù)核程序極為重視，并隨著治安形勢的

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