想辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)需要準(zhǔn)備哪些材料
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時(shí)間： 2024-01-16 16:54:49
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一、想辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)需要準(zhǔn)備哪些材料
想辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)需要準(zhǔn)備的材料如下：
1．具備《房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)備案申請(qǐng)表》、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
2．法定代表人身份證明有效；
3．組織機(jī)構(gòu)及章程合法；
4．提供正規(guī)辦公場(chǎng)所證明；
5．有規(guī)定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)和注冊(cè)資金證明；
6．有與其從事業(yè)務(wù)相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)相適應(yīng)的規(guī)定數(shù)量的專業(yè)人員資格證明并簽訂勞動(dòng)合同等。
根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第八條設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和分支機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)具有足夠數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員。本辦法所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員，是指從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和分支機(jī)構(gòu)與其招用的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》的規(guī)定簽訂勞動(dòng)合同。
第十一條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，到所在直轄市、市、縣人民政府建設(shè)主管部門備案。
二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的資質(zhì)是什么
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的資質(zhì)是由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門和縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門為了規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為，對(duì)其是否具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的條件進(jìn)行申請(qǐng)核定后得出的判定。
《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第三條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定申請(qǐng)核定企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。未取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)（以下簡(jiǎn)稱資質(zhì)證書(shū)）的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。
三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)查詢方式
1．網(wǎng)上查詢：到當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站上查詢，如企業(yè)所在地是北京，可以登陸北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官方網(wǎng)站的網(wǎng)上辦事大廳，在房屋管理類點(diǎn)擊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)查詢。根據(jù)頁(yè)面提示，輸入企業(yè)名稱、證書(shū)編號(hào)、注冊(cè)地址點(diǎn)擊查詢按鈕即可查詢開(kāi)發(fā)商資質(zhì)等級(jí)。
2．在售樓處查詢：依據(jù)要求，房地產(chǎn)商的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)必須做公示公告，在售樓處公布，可供購(gòu)房者查詢。
另外，您也可以通過(guò)當(dāng)?shù)氐淖》抗芾砭值木W(wǎng)站上，有專業(yè)的開(kāi)發(fā)商資質(zhì)查詢系統(tǒng)，輸入相應(yīng)的開(kāi)發(fā)商名稱等信息即可查詢開(kāi)發(fā)商資質(zhì)等級(jí)。
《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第八條
《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第三條
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從一般意義上講，房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開(kāi)據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開(kāi)據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。買房是一件重要且很繁瑣的事情，購(gòu)房者都需要一一掌握新房房產(chǎn)證如何辦理?房產(chǎn)證辦理需要哪些資料?新房房產(chǎn)證辦理流程：一、提供所需材料二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記三、契稅稅率及繳款書(shū)的辦理1.提供戶主身份證復(fù)印件。2.提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。3.提供銷售合同及最終補(bǔ)充合同復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。4.若開(kāi)發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書(shū)。四、注意事項(xiàng)：保證合同﹑發(fā)票﹑測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性，認(rèn)真核對(duì)，確保措辭﹑各項(xiàng)數(shù)據(jù)﹑日期等一致無(wú)誤。房產(chǎn)證辦理所需材料：1.房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2.商品2023-04-22267人看過(guò) -
營(yíng)業(yè)執(zhí)照建筑資質(zhì)的辦理材料有，企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人的身份證明、以及資金、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成業(yè)績(jī)等電子材料。辦理資質(zhì)的流程是，先向住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出申請(qǐng)，然后提交上述材料，再由該部門審核，最后審核通過(guò)的，就發(fā)給建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。建筑資質(zhì)辦理材料和流程建筑資質(zhì)辦理經(jīng)過(guò)七個(gè)程序。首先在工商局注冊(cè)一家六百萬(wàn)元以上的公司，然后進(jìn)行建筑業(yè)三級(jí)總承包資質(zhì)的辦理，要招聘三名以上建造師注冊(cè)到公司，建造師注冊(cè)成功以后，進(jìn)行合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等材料的提交，然后下載申請(qǐng)表進(jìn)行申請(qǐng)，到當(dāng)?shù)貐^(qū)建委申請(qǐng)購(gòu)買資質(zhì)申報(bào)密碼鎖及備案。之后帶上所有的審核原件，報(bào)區(qū)建委預(yù)審，通過(guò)后將會(huì)進(jìn)行網(wǎng)上公示，所有程序完成后大約需要三個(gè)月。《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第八條企業(yè)可以申請(qǐng)一項(xiàng)或多項(xiàng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。企業(yè)首次申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)最低等級(jí)資質(zhì)。第十四條企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，在資質(zhì)許可機(jī)關(guān)的網(wǎng)站或?qū)徟脚_(tái)提出申請(qǐng)2023-08-09314人看過(guò) -
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)材料裝訂成冊(cè)，膠合一式三份：（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)報(bào)告（省建設(shè)廳）。（成立時(shí)間、注冊(cè)資本、技術(shù)人員、項(xiàng)目準(zhǔn)備）。（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（公司蓋章）。（3）公司章程。（四）驗(yàn)資報(bào)告正本一份，驗(yàn)資報(bào)告中貨幣資金必須占注冊(cè)資本的80%以上。（五）企業(yè)注冊(cè)地址（辦事處）證明。（房屋租賃合同）（6）企業(yè)法定代表人的任職文件（股東大會(huì)決議）、身份證和簡(jiǎn)歷。（7）總經(jīng)理的任職文件（開(kāi)發(fā)公司的任職文件）、身份證和簡(jiǎn)歷。（八）董事會(huì)成員的聘任文件（股東大會(huì)決議）。（九）任職文件（開(kāi)發(fā)公司任職文件）、部門負(fù)責(zé)人身份證、簡(jiǎn)歷。（x）專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書(shū)、勞動(dòng)合同和身份證。（十一）與擬建開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有關(guān)的文本文件（土地交易合同）。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表（4份）。封面應(yīng)加蓋公司印章，所有印章均應(yīng)打印出來(lái)，不得復(fù)印。”《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》一式四份（下載：江蘇省房產(chǎn)網(wǎng)）www.resky.cn信息下載→房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)2023-05-08166人看過(guò) -
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一、辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)流程：1．申請(qǐng)人登錄房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)管理系統(tǒng)，由申請(qǐng)人填寫《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》及相關(guān)材料并打印。2．企業(yè)向企業(yè)工商注冊(cè)所在地縣級(jí)及以上房地產(chǎn)行政主管部門提出資質(zhì)申請(qǐng)，提交相應(yīng)的資料由科室人員審查資料是否齊全。3．設(shè)立區(qū)市房地產(chǎn)行政部門主管對(duì)申請(qǐng)網(wǎng)上材料和紙質(zhì)材料進(jìn)行初審，初審?fù)夂缶涂梢陨蠄?bào)城鄉(xiāng)建設(shè)廳行政審批服務(wù)中心和省住房。4．城鄉(xiāng)建設(shè)廳和省住房進(jìn)行審查，審查意見(jiàn)在城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站和省住房上公示；5．如企業(yè)對(duì)審查意見(jiàn)有異議，可在公示期間以書(shū)面形式提供陳述材料，公示期結(jié)束后，將審批結(jié)果送往省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)需要材料：1．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)的報(bào)告；2．房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)執(zhí)照正、副本復(fù)印件；3．企業(yè)原資質(zhì)的等級(jí)證書(shū)正副復(fù)印件；4．房地產(chǎn)公司章程、股東出資協(xié)議原件或復(fù)印件；5．房地產(chǎn)公司企業(yè)法人代表、總經(jīng)理及及工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)等2023-02-20208人看過(guò)
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營(yíng)業(yè)執(zhí)照面對(duì)建設(shè)主管部門政策規(guī)定的不斷變化，辦理建筑資質(zhì)的要求越來(lái)越嚴(yán)格化、規(guī)范化，辦理流程其實(shí)是很麻煩的，需要企業(yè)根據(jù)自己公司實(shí)際的情況，嚴(yán)格的按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求去執(zhí)行。由于各個(gè)地方的辦理流程以及標(biāo)準(zhǔn)都不太一樣，所以我們需要根據(jù)當(dāng)?shù)夭块T實(shí)際的要求去辦理。對(duì)于新設(shè)立的裝飾裝修企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)，應(yīng)提供下列資料：1、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表(一式四份);2、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照;3、企業(yè)章程;4、驗(yàn)資報(bào)告;5、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書(shū)、身份證;6、企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資格證書(shū)、身份證;7、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱證書(shū);8、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的社保證明材料;9、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的經(jīng)勞動(dòng)部門鑒證的勞動(dòng)合同;10、企業(yè)的調(diào)入或外聘工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理的行政人事調(diào)動(dòng)手續(xù)或原調(diào)出單位法人簽字同意的調(diào)出證明和本單位法人簽字同意的聘用證明;一般小的裝飾裝修公司是不需要辦理什2023-05-01443人看過(guò) -
1、更改婚姻信息，需要本人持結(jié)婚證或離婚證和戶口本辦理。2、更改文化程度信息的，需要本人持畢業(yè)證和戶口本辦理。3、更改信仰信息的，需要本人持宗教管理部門的證明和戶口本辦理。4、更改兵役信息的，需要本人持退伍證等材料和戶口本辦理。5、更改血型信息的，需要本人持醫(yī)院開(kāi)具的證明和戶口本辦理。6、更改身高信息的，本人直接到戶籍室測(cè)量身高，攜帶戶口本辦理。7、如果是戶口本打印時(shí)間較早，與現(xiàn)在戶籍信息不符的，戶主持本人身份證或戶成員持本人身份證和戶主身份證直接到轄區(qū)派出所戶籍室打印戶口本。更換戶口本戶主需要哪些材料一、更換戶口本戶主需要哪些材料1、更換戶口本戶主需要的材料，要根據(jù)實(shí)際情況而定。具體如下：（1）原戶主死亡、被宣告死亡的材料：直系親屬提出書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告、死亡證明、法院死亡判決；（2）原戶主戶口遷出的。憑：戶內(nèi)成員提出書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告，原戶主遷出憑證；（3）房屋所有權(quán)或者使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，現(xiàn)房屋所有2023-07-07425人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、企業(yè)破產(chǎn)申請(qǐng)資料哪些材料需要準(zhǔn)備企業(yè)破產(chǎn)申請(qǐng)資料以下材料需要準(zhǔn)備：1．企業(yè)主體資格證明；2．破產(chǎn)申請(qǐng)書(shū)；3．驗(yàn)資報(bào)告、審計(jì)報(bào)告；4．企業(yè)法定代表人與主要負(fù)責(zé)人名單；5．企業(yè)職工情況和安置預(yù)案；6．企業(yè)已發(fā)生的訴訟情況；7．企業(yè)至破產(chǎn)申請(qǐng)日的資產(chǎn)狀況明細(xì)表；8．企業(yè)債務(wù)情況表；9．企業(yè)申請(qǐng)破產(chǎn)應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。二、公司申請(qǐng)破產(chǎn)清算流程要多久公司申請(qǐng)破產(chǎn)清算流程要的時(shí)間在法律上并明確規(guī)定，需要根據(jù)實(shí)際情況而定，短的幾個(gè)月，長(zhǎng)的要兩三年時(shí)間，主要是看企業(yè)的資產(chǎn)能否順利拍賣。企業(yè)破產(chǎn)清算與企業(yè)的經(jīng)營(yíng)一樣不容易，提出破產(chǎn)申請(qǐng)，到清算組成立，經(jīng)過(guò)一系列的破產(chǎn)程序，注銷企業(yè)登記，清算程序才算徹底終結(jié)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第一百九十條公司被依法宣告破產(chǎn)的，依照有關(guān)企業(yè)破產(chǎn)的法律實(shí)施破產(chǎn)清算。三、破產(chǎn)申請(qǐng)向哪個(gè)法院提出企業(yè)破產(chǎn)案件由債務(wù)人住所地人民法院管轄。基層人民法院一般管轄縣、縣級(jí)市或2023-06-09383人看過(guò) -
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定：新成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30天內(nèi)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門申報(bào)以下文件（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（2）企業(yè)章程（3）驗(yàn)資證明書(shū)（4）企業(yè)法定代表人身份證明書(shū)（5）專業(yè)技術(shù)人員資格證明書(shū)和勞動(dòng)合同（6）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門應(yīng)在收到備案申請(qǐng)后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)發(fā)行《臨時(shí)資格證書(shū)》?！稌憾ㄙY格證書(shū)》的有效期為一年。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門可根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況延長(zhǎng)《暫定資質(zhì)證書(shū)》的有效期，但延長(zhǎng)期限不得超過(guò)2年。收到《暫定資質(zhì)證書(shū)》之日起一年內(nèi)無(wú)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的，不得延長(zhǎng)《暫定資質(zhì)證書(shū)》的有效期。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)辦理1、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上；2、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；3、連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；4、上一年房屋建筑施工面積10萬(wàn)平方米以上，或者完成2023-08-06163人看過(guò)
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動(dòng)產(chǎn)抵押1．房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)、房地產(chǎn)登記詢問(wèn)表（原件）；2．申請(qǐng)人的身份證明（復(fù)印件）；3．房地產(chǎn)權(quán)證（原件）；4．主債權(quán)合同（原件）；5．房地產(chǎn)抵押合同（原件）；6．議價(jià)協(xié)議或評(píng)估報(bào)告（原件）。未取得了《不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)》，需要提供市住建局申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)狀況告知書(shū)和不動(dòng)產(chǎn)登記中心的關(guān)聯(lián)號(hào)；已經(jīng)取得《不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)》，證明其房產(chǎn)證與土地證已經(jīng)合一，即房產(chǎn)落到地上，因此不需要提供住建局申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)狀況告知書(shū)和不動(dòng)產(chǎn)登記中心的關(guān)聯(lián)號(hào)。受理不動(dòng)產(chǎn)登記收取材料都有哪些以下六種情形在國(guó)土資源部和縣級(jí)及以上地方不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、更正登記、異議登記時(shí)需要收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)：房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)或海域使用權(quán)；無(wú)建筑、構(gòu)筑物的建設(shè)用地使用權(quán)或宅基地使用權(quán)；森林、林木所有權(quán)及其占用的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或國(guó)有林地的使用權(quán)；耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)2023-07-02192人看過(guò) -
辦理房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交的資料：(一)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件，具體包括：1、房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)(含縣級(jí)或縣級(jí)以上主管部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)證、部隊(duì)房地產(chǎn)權(quán)證);2、購(gòu)房合同書(shū)、付清房款證明(自購(gòu)房合同簽訂之日起120天內(nèi)未辦理房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)的，須提交市、區(qū)房地產(chǎn)登記部門出具的產(chǎn)權(quán)登記電腦查詢資料);3、已抵押房屋出租，若房屋租賃合同期限超過(guò)抵押期限，或抵押合同約定需要征得銀行同意出租的，需出具抵押權(quán)人同意出租證明(抵押貸款合同未注明房屋面積、使用有效期限、使用用途的，需提供房產(chǎn)證復(fù)印件);4、已生效的法院判決書(shū)、裁定書(shū)或仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決書(shū)(房屋面積、使用有效期限、建筑用途等具體信息未明的，須提供判決書(shū)、裁定書(shū)或仲裁裁決書(shū)所依據(jù)的房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或產(chǎn)權(quán)登記電腦查詢資料原件);5、拍賣所得的房屋出租，須提供拍賣成交確認(rèn)書(shū)及付清房款證明;6、臨時(shí)建筑類房屋出租，須提交經(jīng)規(guī)劃或建2023-02-22224人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、關(guān)于安置房房產(chǎn)證問(wèn)題：1．有的拆遷安置房，屬性是小產(chǎn)權(quán)房，這種房是屬于集體所有，在獲得政府批準(zhǔn)之前，是不能進(jìn)行交易買賣的。2．有的政策是這樣規(guī)定的：安置房滿5年之后，可以通過(guò)補(bǔ)繳土地出讓金，獲得房產(chǎn)證，從而擁有普通商品房性質(zhì)，可以進(jìn)行上市買賣。不過(guò)具體情況是根據(jù)所在地政府政策有變化的，有的就算過(guò)了5年，也不能擁有房產(chǎn)證。二、安置房辦理房產(chǎn)證需要什么證件：1．需要安置房屋所有權(quán)證的原件。2．需要被拆除房屋所有權(quán)證的原件。3．需要拆遷安置協(xié)議和已回遷安置證明的原件。4．需要查檔證明的原件。5．是個(gè)人安置房的話，需要被拆遷人身份證，如果是單位的，需要準(zhǔn)備單位法人或其他組織的資格證明的原件以及復(fù)印件，被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書(shū)的原件，委托人身份證的原件和復(fù)印件。6．安置單位法人或其他組織的資格證明的原件和復(fù)印件。7．安置單位法定代表授權(quán)委托書(shū)的原件。8．安置單位受委托人身份證的原件和復(fù)印件2024-04-08156人看過(guò) -
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2、法人代碼證書(shū)；3、法定代表人證明、簽字樣本；4、財(cái)政部門或會(huì)計(jì)事務(wù)所核準(zhǔn)的前三個(gè)年度財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告。5、稅務(wù)部門年檢合格的稅務(wù)登記證明；6、利稅清算表；7、公司合同；8、公司章程；9、企業(yè)董事會(huì)成員和主要負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人名單和簽字樣本等。10、若客戶為有限責(zé)任公司、股份有限公司、合資合作企業(yè)或承包經(jīng)營(yíng)企業(yè)，要求提供董事會(huì)或發(fā)包人同意的決議或文件。一、第三十三條協(xié)會(huì)法人變更需要法定代表人同意嗎需要，具體如下：法定代表人變更登記提交材料規(guī)范1、法定代表人簽署的《企業(yè)法人變更登記申請(qǐng)書(shū)》（企業(yè)加蓋公章）；2、《指定代表或者共同委托代理人的證明》（企業(yè)加蓋公章）及指定代表或委托代理人的身份證復(fù)印件（本人簽字）；應(yīng)標(biāo)明具體委托事項(xiàng)、被委托人的權(quán)限、委托期限。3、公司簽署的《公司（企業(yè)）法定代表人登記表》（本人簽字，企業(yè)加蓋公章）；4、根據(jù)公司章程的規(guī)定和程序提交原任法定代2023-03-08156人看過(guò)
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有限責(zé)任公司1、變更登記申請(qǐng)書(shū);2、法定代表人身份證、授權(quán)委托書(shū);3、有限責(zé)任公司提交股東會(huì)決議;4、公司章程修正案;5、營(yíng)業(yè)執(zhí)照;6、其他材料。一、公司法人變更資料和變更流程（一）公司法人變更資料1、公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請(qǐng)書(shū)》（公司加蓋公章）；2、公司簽署的《變更登記附表——法定代表人信息》、《變更登記附表——董事、監(jiān)事、經(jīng)理信息》（公司加蓋公章）公司變更法定代表人姓名涉及公司董事或經(jīng)理變動(dòng)的，應(yīng)按《公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理備案提交材料規(guī)范》同時(shí)提交相關(guān)備案材料，相同的材料不必重復(fù)提交；3、《指定代表或者共同委托代理人的證明》（公司加蓋公章）及指定代表或委托代理人的身份證件復(fù)印件；應(yīng)標(biāo)明指定代表或者共同委托代理人的辦理事項(xiàng)、權(quán)限、授權(quán)期限。4、根據(jù)公司章程的規(guī)定和程序提交原任法定代表人的免職證明和新任法定代表人的任職證明；有限責(zé)任公司提交股東會(huì)決議、董事會(huì)決議或其他任免文件等，股東會(huì)決議2023-06-27357人看過(guò) -
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司辦理產(chǎn)權(quán)證的手續(xù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司辦理產(chǎn)權(quán)證的手續(xù)主要分為兩個(gè)環(huán)節(jié)，一是初始登記，二是轉(zhuǎn)移登記。當(dāng)商品房竣工后，開(kāi)發(fā)商需將登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明、建設(shè)用地使用權(quán)證明、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測(cè)繪報(bào)告等材料準(zhǔn)備好，并提交給權(quán)屬登記部門，之后取得房屋權(quán)屬登記部門的收件單，這時(shí)初始登記辦證的義務(wù)視為完成。辦理完初始登記后，開(kāi)發(fā)商和業(yè)主需共同提出轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)，并提交相關(guān)申請(qǐng)材料，繳納相應(yīng)稅費(fèi)，最后按規(guī)定領(lǐng)取房產(chǎn)證即可。二、辦理產(chǎn)權(quán)證需要哪些資料呢辦理產(chǎn)權(quán)證需要以下資料：1.房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。4.完稅憑證。5.購(gòu)房人個(gè)人的身份證明材料。三、新房辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用新房辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用有：1.契稅，房屋如果面積小于90，一般按照房款的1％征收契稅，超過(guò)90平米按房款的1.5％征收2023-06-26455人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)備案需要哪些資料?北京在線咨詢 2023-01-05房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到登記單位所在地的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門備案： 1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件; 2、企業(yè)章程; 3、驗(yàn)資證明; 4、企業(yè)法定代表人的身份證明; 5、專業(yè)技術(shù)人員的資格證書(shū)和聘用合同。 -
辦理房產(chǎn)抵押需要哪些材料準(zhǔn)備呢？青海在線咨詢 2022-10-25你需要證明你的身份：身份證、戶口本（首頁(yè)、本人頁(yè)）、婚姻證明、居住證明、工作證明、、、征信等、最重要的自然是你的房產(chǎn)證，我是祥城擔(dān)保的如果有需要，請(qǐng)向我咨詢 -
過(guò)戶房產(chǎn)需要哪些材料要準(zhǔn)備的資料有哪些廣西在線咨詢 2022-11-25房產(chǎn)過(guò)戶準(zhǔn)備的資料： 1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表； 2、申請(qǐng)人身份證明： （1）賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話，必須要先寫份委托書(shū)再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。 （2）買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開(kāi)單身證明。 3、房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū) 4、 -
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