一、想辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)需要準(zhǔn)備哪些材料
想辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)需要準(zhǔn)備的材料如下:
1.具備《房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)備案申請(qǐng)表》、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
2.法定代表人身份證明有效;
3.組織機(jī)構(gòu)及章程合法;
4.提供正規(guī)辦公場(chǎng)所證明;
5.有規(guī)定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)和注冊(cè)資金證明;
6.有與其從事業(yè)務(wù)相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)相適應(yīng)的規(guī)定數(shù)量的專業(yè)人員資格證明并簽訂勞動(dòng)合同等。
根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第八條設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和分支機(jī)構(gòu),應(yīng)當(dāng)具有足夠數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員。本辦法所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員,是指從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和分支機(jī)構(gòu)與其招用的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員,應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》的規(guī)定簽訂勞動(dòng)合同。
第十一條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),到所在直轄市、市、縣人民政府建設(shè)主管部門備案。
二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的資質(zhì)是什么
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的資質(zhì)是由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門和縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門為了規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為,對(duì)其是否具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的條件進(jìn)行申請(qǐng)核定后得出的判定。
《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第三條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定申請(qǐng)核定企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。未取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)(以下簡(jiǎn)稱資質(zhì)證書(shū))的企業(yè),不得從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。
三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)查詢方式
1.網(wǎng)上查詢:到當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站上查詢,如企業(yè)所在地是北京,可以登陸北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官方網(wǎng)站的網(wǎng)上辦事大廳,在房屋管理類點(diǎn)擊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)查詢。根據(jù)頁(yè)面提示,輸入企業(yè)名稱、證書(shū)編號(hào)、注冊(cè)地址點(diǎn)擊查詢按鈕即可查詢開(kāi)發(fā)商資質(zhì)等級(jí)。
2.在售樓處查詢:依據(jù)要求,房地產(chǎn)商的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)必須做公示公告,在售樓處公布,可供購(gòu)房者查詢。
另外,您也可以通過(guò)當(dāng)?shù)氐淖》抗芾砭值木W(wǎng)站上,有專業(yè)的開(kāi)發(fā)商資質(zhì)查詢系統(tǒng),輸入相應(yīng)的開(kāi)發(fā)商名稱等信息即可查詢開(kāi)發(fā)商資質(zhì)等級(jí)。
《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第八條
《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第三條
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)核準(zhǔn)材料包含哪些?吉林省在線咨詢 2022-11-041、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表; 2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)正、副本復(fù)印件; 3、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件; 4、公司章程原件或復(fù)印件; 5、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告和上年度財(cái)務(wù)報(bào)告(附審計(jì)報(bào)告)原件或復(fù)印件。
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)備案需要哪些資料?北京在線咨詢 2023-01-05房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),持下列文件到登記單位所在地的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門備案: 1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件; 2、企業(yè)章程; 3、驗(yàn)資證明; 4、企業(yè)法定代表人的身份證明; 5、專業(yè)技術(shù)人員的資格證書(shū)和聘用合同。
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辦理房產(chǎn)抵押需要哪些材料準(zhǔn)備呢?青海在線咨詢 2022-10-25你需要證明你的身份:身份證、戶口本(首頁(yè)、本人頁(yè))、婚姻證明、居住證明、工作證明、、、征信等、最重要的自然是你的房產(chǎn)證,我是祥城擔(dān)保的如果有需要,請(qǐng)向我咨詢
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過(guò)戶房產(chǎn)需要哪些材料要準(zhǔn)備的資料有哪些廣西在線咨詢 2022-11-25房產(chǎn)過(guò)戶準(zhǔn)備的資料: 1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表; 2、申請(qǐng)人身份證明: (1)賣方需要的材料:身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話,必須要先寫份委托書(shū)再去公正局公證,戶口本及復(fù)印件一份。 (2)買方需要的材料:身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件,如果是單身的話,需要去市民政局開(kāi)單身證明。 3、房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū) 4、
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哪些建筑業(yè)需要辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)江蘇在線咨詢 2023-01-031、施工總承包資質(zhì)序列三級(jí)資質(zhì)(不含鐵路、通信工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)); 2、專業(yè)承包資質(zhì)序列三級(jí)資質(zhì)(不含鐵路方面專業(yè)承包資質(zhì))及預(yù)拌混凝土、模板腳手架專業(yè)承包資質(zhì); 3、施工勞務(wù)資質(zhì); 4、燃?xì)馊紵骶甙惭b、維修企業(yè)資質(zhì)。