土地使用證宅基地辦理的時(shí)候需要哪些材料
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時(shí)間： 2023-06-28 15:41:06
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在國(guó)家相關(guān)文件沒(méi)有出臺(tái)以前，其實(shí)我國(guó)的集體土地使用和分配以及管理都是相對(duì)比較混亂的，現(xiàn)如今國(guó)家針對(duì)農(nóng)村土地使用權(quán)的確權(quán)問(wèn)題已經(jīng)取得了階段性的成功。國(guó)家要求農(nóng)戶(hù)在取得宅基地的使用權(quán)以后也要辦理土地使用證的，因此各農(nóng)戶(hù)就需要知道，土地使用證宅基地辦理的時(shí)候需要哪些材料？
一、土地使用證宅基地辦理的時(shí)候需要哪些材料？
1、住宅用地呈批書(shū)；(2份)
2、建房戶(hù)身份證復(fù)印件2份；(無(wú)身份證者派出所出據(jù)證明)
3、戶(hù)口簿復(fù)印件；(2份)
4、村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)；(復(fù)印件3份)
5、占用農(nóng)用地的必須有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批復(fù)；(2份)
6、離退休人員回原籍建住宅的，需附離退休證復(fù)印件、單位無(wú)房證明；(2份)
7、平面圖；(1份)
8、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審查意見(jiàn)。(3份)
二、宅基地劃分標(biāo)準(zhǔn)
農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，新劃宅基地必須符合土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。新建住宅用地面積限額為：
(1)城市郊區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)所在地，每戶(hù)面積不得超過(guò)166平方米。
(2)平原地區(qū)，每戶(hù)面積不得超過(guò)200平方米，村莊建在鹽堿地、荒灘上的，可適當(dāng)放寬，但最多不得超過(guò)264平方米。
(3)山地丘陵地區(qū)，建在平原地上的，每戶(hù)面積為132平方米；建在山坡薄地上的，可適當(dāng)放寬，但最多不得超過(guò)264平方米。
人均占有耕地666平方米以下的村莊住宅用地，應(yīng)低于前款規(guī)定限額。
三、申請(qǐng)宅基地所具備的條件
1、年滿(mǎn)20周歲在本村落戶(hù)的農(nóng)村公民，因結(jié)婚等原因，確需新建住宅分戶(hù)的；
2、原住宅影響村鎮(zhèn)規(guī)劃或因國(guó)家、集體建設(shè)需要搬遷的；
3、因自然災(zāi)害等原因，需要新建住宅的；
4、經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)回原籍落戶(hù)定居(出具批準(zhǔn)證明)，且農(nóng)村確無(wú)住宅的；
5、縣級(jí)以上人民政府規(guī)定的其他情形。
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法律綜合知識(shí)一、辦理房產(chǎn)證和土地使用證需要哪些材料？一）辦理房產(chǎn)證所需材料1、房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。2、商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件。（若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件即可。）4、完稅憑證（契稅繳款書(shū)）5、所需材料（1）購(gòu)房人已婚①雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）②婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章（2）購(gòu)房人單身（必須本人到場(chǎng)，不可代辦）①身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）②戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）③單身聲明具結(jié)書(shū)購(gòu)房者在本地則到民政局辦理二）辦理土地使用證所需材料1、土地登記申請(qǐng)表；2、公有住房出售價(jià)格審批；3、房屋所有權(quán)證；4、申請(qǐng)人的個(gè)人身份證；5、換購(gòu)房登記的需提交原土2024-02-07358人看過(guò) -
一、宅基地使用證是什么宅基地使用證是當(dāng)期農(nóng)村村民合法擁有房屋和用地的權(quán)利憑證，可以在集體內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓?zhuān)遣荒芟蚍羌w組織成員轉(zhuǎn)讓?zhuān)覀円话惆烧厥褂米C稱(chēng)之為宅基證。農(nóng)村的宅基地是允許建房的，但是在這之前還需要提出申請(qǐng)，批準(zhǔn)以后才能憑宅基地走和準(zhǔn)建證去申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。二、宅基地使用證可以辦理嗎？雖然《民法典》已經(jīng)有明確規(guī)定，宅基地上的建筑物可以辦理房產(chǎn)證，但是由于它本身的使用限制和建筑物無(wú)法與土地分割的事實(shí)，它的房產(chǎn)證其實(shí)是沒(méi)有實(shí)際用途的，它不能像國(guó)有土地上的房產(chǎn)一樣，可以抵押，出售以獲得實(shí)際收益。相對(duì)而言宅基地使用證的權(quán)利就會(huì)更有限一些。三、宅基地使用證的辦理流程總概括為申請(qǐng)人提交材料提出申請(qǐng)→審查證件→情況調(diào)查→測(cè)量尺寸→填寫(xiě)報(bào)表→上報(bào)審批→發(fā)證。而在辦理時(shí)需滿(mǎn)足這幾個(gè)條件，申請(qǐng)人的戶(hù)口必須在本村，且申請(qǐng)人的戶(hù)口必須是農(nóng)村戶(hù)口，申請(qǐng)人及家屬?zèng)]有宅基地使用證。在滿(mǎn)足了這些條件后，帶2023-05-09459人看過(guò) -
土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律依據(jù)。目前，許多城市的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)已包括土地使用證，但有些需要單獨(dú)辦理。因此，如果有商品房房產(chǎn)證，就需要到國(guó)土資源管理部門(mén)辦理。介紹了土地使用證的辦理過(guò)程及相關(guān)信息。1辦理國(guó)有土地使用證所需資料（一級(jí)市場(chǎng)）：2023-05-08356人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地一、宅基地證和土地使用證的區(qū)別有哪些農(nóng)村宅基地是具有一定的權(quán)限的，在我國(guó)主要是限于集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，享受農(nóng)村宅基地必須按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。它是為了滿(mǎn)足農(nóng)村居民的住房要求，但農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，并需要經(jīng)過(guò)申請(qǐng)。通過(guò)申請(qǐng)之后才可以作為宅基地使用。宅基地證是當(dāng)前的農(nóng)村的村民合法所擁有房屋和用地的權(quán)利憑證，可以在集體內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏孟蚍羌w組織成員轉(zhuǎn)讓。宅基地證，通稱(chēng)宅基證。宅基地證，即“集體土地使用證”，但集體土地使用證具有更為廣泛的定義，既包括宅基地使用權(quán)，還包括其他集體或集體內(nèi)部成員所使用的集體建設(shè)用地使用權(quán)證明，如：村辦學(xué)校、辦公室、村辦企業(yè)等等。土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵2023-04-13126人看過(guò)
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一、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需提交哪些材料？農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需提交以下材料：1．登記申請(qǐng)書(shū)；2．申請(qǐng)人的身份證明；3．宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；4．申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；5．房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖；6．其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。二、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理要哪些費(fèi)用農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理要以下費(fèi)用：1．辦理房產(chǎn)證需繳納辦證登記費(fèi)（住宅80元，非住宅550元）。2．測(cè)繪費(fèi)（住宅每平方米1．3元，非住宅每平方米2元）。《土地管理法》第六十二條第一款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。三、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理流程房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理流2023-06-15302人看過(guò) -
宅基地使用權(quán)申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：1、申請(qǐng)人身份證和戶(hù)口簿；2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)用地的文件等權(quán)屬來(lái)源材料；3、房屋符合規(guī)劃或者建設(shè)的相關(guān)材料；4、權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等材料；5、其他必要材料。房產(chǎn)異議登記需要提交的申請(qǐng)材料有哪些房產(chǎn)異議登記需要提交的申請(qǐng)材料如下：（一）申請(qǐng)人身份證明；（二）異議登記原因證明材料，比如房屋買(mǎi)賣(mài)合同等材料；（三）異議登記申請(qǐng)書(shū)；（四）不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要求的其它材料?！睹穹ǖ洹返诙俣畻l第二款規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記，申請(qǐng)人自異議登記之日起十五日內(nèi)不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請(qǐng)人請(qǐng)求損害賠償。2023-08-1071人看過(guò) -
土地使用權(quán)一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要辦理哪些手續(xù)材料？土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要辦理的手續(xù)材料主要有：1、用地申請(qǐng)2、土地使用證(原件)3、原出讓合同，批復(fù)文件(涉及招、拍、掛的提供成交確認(rèn)書(shū))4、雙方轉(zhuǎn)讓協(xié)議5、如改變規(guī)劃的提供規(guī)劃部門(mén)意見(jiàn)6、土地評(píng)估報(bào)告7、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表復(fù)印件、法人證書(shū)復(fù)印件政策依據(jù)1、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理辦法》2、《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》3、《國(guó)土資源部招拍掛出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》拓展資料由轉(zhuǎn)讓雙方當(dāng)事人提出書(shū)面申請(qǐng)—利用股受理審查是否符合轉(zhuǎn)讓條件—現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)—地價(jià)評(píng)估—填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)審批表—利用股審核—報(bào)局批準(zhǔn)—簽定國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。土地使用權(quán)出讓是指國(guó)家將土地使用權(quán)出讓給公民或法人;出讓是指將所有權(quán)的部分權(quán)能(占有、使用、收益)與所有權(quán)相分離而作為獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)權(quán);土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓則是土地使用權(quán)在公民或法人之間的轉(zhuǎn)移。轉(zhuǎn)讓有出售、交2023-04-16143人看過(guò) -
土地使用證變更登記：國(guó)有土地使用證變更登記應(yīng)提供以下材料：土地登記申請(qǐng)、國(guó)有土地使用證原件、市房屋所有權(quán)證書(shū)、房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件（驗(yàn)證原件）、身份證雙面復(fù)印件（第二代雙面復(fù)印件）驗(yàn)證原件，特殊情況如下。（1）因房屋銷(xiāo)售而發(fā)生的個(gè)人《國(guó)有土地使用權(quán)變更登記》也應(yīng)提供《關(guān)于土地登記的函》。（2）因房屋銷(xiāo)售而發(fā)生的單位《國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)》變更登記還應(yīng)提供《國(guó)有土地使用權(quán)交易審查表》，并提供法人身份證明、土地登記委托書(shū)、法人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件（驗(yàn)證原件）、企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件。（上述材料的復(fù)印件應(yīng)加蓋申請(qǐng)人的公章，證明原件與復(fù)印件一致；）（3）因繼承和贈(zèng)與而發(fā)生的《國(guó)有土地使用權(quán)》。（5）國(guó)有土地使用權(quán)變更管理制度也應(yīng)提供離婚證明?！?guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地使用，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未使用土地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地2023-02-19139人看過(guò)
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房產(chǎn)證一、什么時(shí)候需要辦理宅基地證變更下列情況需要辦理宅基地證變更：1.房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱(chēng)變更的；2.房屋坐落變更的；3.房屋面積增加或者減少的；4.同一所有權(quán)人分割、合并房屋的；5.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。二、宅基地證可以補(bǔ)辦嗎宅基地證可以補(bǔ)辦，宅基地證補(bǔ)辦的流程如下：1.先登報(bào)聲明將原宅基地證作廢，登報(bào)后張貼公告征求異議。2.10日后如無(wú)異議由房主申請(qǐng)所屬鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理站的工作人員到實(shí)地測(cè)量。3.房屋所有權(quán)人提供身份證、戶(hù)口薄復(fù)印件、登記聲明作廢報(bào)紙?jiān)⒋逦C明等相關(guān)材料申請(qǐng)重新辦理。4.領(lǐng)取新的宅基地證。宅基地證的補(bǔ)辦需要的費(fèi)用大致如下：1.補(bǔ)辦房產(chǎn)證交納房屋所有權(quán)證工本費(fèi)10元/本，檔案費(fèi)10元/份。2.登報(bào)費(fèi)用。登報(bào)費(fèi)用具體需要咨詢(xún)報(bào)社。三、宅基地證如何更名宅基地證更名的流程如下：1.準(zhǔn)備所需材料：土地登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明材料、土地權(quán)屬來(lái)源證明、宅基地審批表等。2.2023-06-29377人看過(guò) -
合同生效農(nóng)村土地使用證已經(jīng)擁有法律效力了，不用也不能進(jìn)行公證。根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》第二條規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證是農(nóng)村土地承包合同生效后，國(guó)家依法確認(rèn)承包方享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律憑證。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證只限承包方使用。一、宅基地劃分標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，新劃宅基地必須符合土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。新建住宅用地面積限額為：(1)城市郊區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)所在地，每戶(hù)面積不得超過(guò)166平方米。(2)平原地區(qū)，每戶(hù)面積不得超過(guò)200平方米，村莊建在鹽堿地、荒灘上的，可適當(dāng)放寬，但最多不得超過(guò)264平方米。(3)山地丘陵地區(qū)，建在平原地上的，每戶(hù)面積為132平方米；建在山坡薄地上的，可適當(dāng)放寬，但最多不得超過(guò)264平方米。人均占有耕地666平方米以下的村莊住宅用地，應(yīng)低于前款規(guī)定限額。二、申請(qǐng)宅基地所具備的條件1、年滿(mǎn)20周歲在本村落戶(hù)的農(nóng)村公民，因結(jié)婚等原因，確需新建住宅分2023-03-23495人看過(guò) -
一、土地使用證遺失怎么補(bǔ)辦需要的材料有哪些?土地使用證遺失怎么補(bǔ)辦需要的材料有：土地權(quán)利人應(yīng)向土地登記機(jī)關(guān)報(bào)失;土地權(quán)利人應(yīng)在土地登記機(jī)關(guān)規(guī)定的媒體上聲明其土地證書(shū)滅失;土地權(quán)利人應(yīng)提交補(bǔ)辦土地證書(shū)的申請(qǐng)書(shū)、在媒體上的聲明原件;營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證明、法人代表身份證;授權(quán)委托書(shū)、受委托人身份證。二、什么是土地使用證土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。可見(jiàn)，土地使用證在中國(guó)是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國(guó)的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國(guó)家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。2015年3月1日起,全面啟用統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)。三、土地使用證的變更登記辦理《國(guó)有土地使用證》變更登記應(yīng)提供以下資料：2023-06-0364人看過(guò) -
宅基地使用證一、辦理宅基地使用證有哪些好處（一）宅基地使用證是農(nóng)村村民合法擁有房屋和用地的權(quán)利憑證，可以在集體內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓?zhuān)遣荒芟蚍羌w組織成員轉(zhuǎn)讓?zhuān)覀円话惴Q(chēng)宅基地使用證稱(chēng)之為宅基證。農(nóng)村的宅基地是允許建房的，但是在這之前還需要提出申請(qǐng)，批準(zhǔn)以后才能憑宅基地走和準(zhǔn)建證去申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。（二）雖然《民法典》已經(jīng)有明確規(guī)定，宅基地上的建筑物可以辦理房產(chǎn)證，但是由于它本身的使用限制和建筑物無(wú)法與土地分割的事實(shí)，它的房產(chǎn)證其實(shí)是沒(méi)有實(shí)際用途的，它不能像國(guó)有土地上的房產(chǎn)一樣，可以抵押，出售以獲得實(shí)際收益。相對(duì)而言宅基地使用證的權(quán)利就會(huì)更有限一些。（三）宅基地使用證的辦理流程總概括為審查證件→情況調(diào)查→測(cè)量尺寸→填寫(xiě)報(bào)表→上報(bào)審批→發(fā)證。而在辦理時(shí)需滿(mǎn)足這幾個(gè)條件，申請(qǐng)人的戶(hù)口必須在本村，且申請(qǐng)人的戶(hù)口必須是農(nóng)村戶(hù)口，申請(qǐng)人及家屬?zèng)]有宅基地使用證。在滿(mǎn)足了這些條件后，帶上戶(hù)口簿原件，身份證原件和復(fù)印件，2023-06-04217人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、宅基地土地使用證更名去哪更？在符合條件的情況下，雙方持有關(guān)證明文件、材料，向當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門(mén)提出宅基地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)。以下為農(nóng)村宅基地?fù)Q名需要滿(mǎn)足條件：1、轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）。2、同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓。3、受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件。4、轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意。5、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)仉S房一并轉(zhuǎn)讓。二、宅基地哪些情況會(huì)被收回？1、超出標(biāo)準(zhǔn)面積的宅基地宅基地面積國(guó)家有明確標(biāo)準(zhǔn)，各地區(qū)根據(jù)地勢(shì)適當(dāng)調(diào)整，超出的面積予以回收。2、閑置荒廢的宅基地空閑的宅基地，因年久失修而導(dǎo)致房屋倒塌的宅基地，在國(guó)家回收范圍內(nèi)。3、非法占據(jù)耕地、林地的宅基地在耕地、林地等非村集體規(guī)定的區(qū)域上的宅基地，不會(huì)予以確權(quán)，要被回收。4、城鎮(zhèn)居民違反規(guī)定購(gòu)買(mǎi)的農(nóng)村宅基地屬于違反規(guī)定的情況，這宅基地將予以回收。5、非農(nóng)村集體成員繼承的宅基地因?yàn)榉羌w內(nèi)2024-01-24160人看過(guò) -
1、《國(guó)有土地使用證》正本；2、抵押雙方共同填寫(xiě)的《國(guó)有土地抵押申請(qǐng)審批表》；3、雙方填寫(xiě)土地抵押合同一式三份；4、地價(jià)確認(rèn)文件（地價(jià)評(píng)估報(bào)告、地價(jià)確認(rèn)批復(fù)）各1份；5、經(jīng)公證的土地使用權(quán)抵押和貸款合同各1份；6、以出讓方式獲得的土地使用權(quán)抵押登記應(yīng)提供的資料：原土地出讓合同出讓金、契稅繳納憑證的復(fù)印件各1份；7、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、及雙方法定代表人證明書(shū)、委托人證明書(shū)及其身份證復(fù)印件各1份；一、劃撥土地證辦理流程在辦理土地證之前向開(kāi)發(fā)商領(lǐng)取以下東西：房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表（有開(kāi)發(fā)商蓋章的），房屋分層分戶(hù)圖，購(gòu)房發(fā)票，辦理土地證的圖。1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移，需要提交房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)與街道證明。3、新建房屋的土地登記需要提交土地和規(guī)劃部門(mén)建房批件。4、土地證書(shū)遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備2023-03-19281人看過(guò)
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集體土地指農(nóng)民集體所有的土地，也稱(chēng)作是勞動(dòng)群眾集體所有的土地。宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。... 更多>
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辦理土地使用證的材料有哪些，辦理土地使用證需要準(zhǔn)備的材料有哪些內(nèi)蒙古在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-04-15辦理土地使用證，確定土地權(quán)屬，可以預(yù)防很多土地糾紛的出現(xiàn)。那么，辦理土地使用證的材料：(一)辦理國(guó)有土地使用證(一級(jí)市場(chǎng))； 1、所需資料：a、企業(yè)工商執(zhí)照(復(fù)印件)；b、法人機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印件)；c、法定代表人身份證(復(fù)印件)；d、規(guī)劃許可證與規(guī)劃紅線(xiàn)圖；e、企業(yè)的入園協(xié)議(復(fù)印件)；f、出讓宗地界址圖；g、宗地界址圖；h、招、拍、掛的資料和成交確認(rèn)書(shū)；i、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同；j、土地使用權(quán) -
需要什么材料辦理宅基地使用證山西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-05-08辦理宅基地《集體土地使用證》所需要的材料： 1、住宅用地呈批書(shū);(2份) 2、建房戶(hù)身份證復(fù)印件2份;(無(wú)身份證者派出所出據(jù)證明) 3、戶(hù)口簿復(fù)印件;(2份) 4、村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū);(復(fù)印件3份) 5、占用農(nóng)用地的必須有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批復(fù);(2份) 6、離退休人員回原籍建住宅的，需附離退休證復(fù)印件、單位無(wú)房證明;(2份) 7、平面圖;(1份) 8、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審查意見(jiàn)。(3份)
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