戶籍是否會對拆遷補償產(chǎn)生影響？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-05 11:22:37
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為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下簡稱被征收人）給予公平補償。
可見，國有土地上房屋征收補償對象是被征收房屋的所有權(quán)人，即房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的所有權(quán)人。如果不是所有權(quán)人，即便在房屋中居住或戶口在房屋坐落的地址上，也不能獲得安置補償。
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
我們可以從第十九條的規(guī)定中看出，國有土地上房屋征收補償標(biāo)的是被征收房屋的價值。通俗易懂地講：我要拆你的房子，你這個房子值多少錢，我補償你，而不是你這個房子里住了多少個人，我按照每個人多少錢補償你。
所以，國有土地上房屋征收補償與戶口是沒有實質(zhì)關(guān)系。
失地保險與戶口有關(guān)系嗎
有關(guān)系。農(nóng)村失地保險的參保人必須屬于當(dāng)?shù)氐?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/12015758544387972480.html">集體經(jīng)濟組織成員之一，并且本人的集體土地使用權(quán)因當(dāng)?shù)氐氖姓?guī)劃或者其他用途而被征用的前提下，才能享受到失地農(nóng)民保險待遇。
《土地管理法》第四條規(guī)定，國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。
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拆遷時房屋是否有承租人不會對拆遷產(chǎn)生影響江蘇在線咨詢 2024-11-26當(dāng)房屋面臨征收時,只有被征收人才能夠獲得經(jīng)濟補償款,因為他們是該房屋的所有權(quán)人。如果存在僅以戶口身份注冊但并無自有房屋的人群,則不在考慮之列。關(guān)于公共住房的情況,如果承租人和戶主分開,拆遷時如何評估分配?一般的標(biāo)準(zhǔn)是承租人作為租賃戶主享有分配拆遷補償款的權(quán)利。在此情況中,只要該戶口登記人也在實際居住地點生活,他就享有分配拆遷補償款的權(quán)利。如果購買了產(chǎn)權(quán),經(jīng)過協(xié)商達(dá)成一致意見,也可僅記錄一人的姓名, -
拆遷補償房屋沒有房產(chǎn)證是否會影響賠償湖南在線咨詢 2022-01-27是的，沒有房產(chǎn)證會影響拆遷賠償?shù)?，因為無法證明房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰，無法看到房屋面積等。 房產(chǎn)證： 房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。國家實行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國 -
是否對拆遷租戶的生意進行補償？吉林省在線咨詢 2024-12-16在房屋拆遷項目中,有時候房屋的實際使用人并非產(chǎn)權(quán)人,而是承租人。如果房屋被拆遷,承租人的房屋使用權(quán)必須終止。拆遷租戶能否獲得拆遷補償,取決于具體情況。 如果房屋是普通私房,承租人租用房屋居住或經(jīng)營,并且與產(chǎn)權(quán)人簽訂了房屋租賃協(xié)議。如果租賃協(xié)議中已經(jīng)對房屋拆遷補償問題做出了約定,那么按照協(xié)議約定執(zhí)行。如果沒有約定或者由于拆遷終止了租賃協(xié)議,承租人可以要求退還多繳的租金,并主張一定的搬遷費補償。對于 -
原籍戶口遷出影響征地補償嗎福建在線咨詢 2022-03-23原籍是農(nóng)村戶口的大中專在校生，其戶籍的遷出并不是表明自己已脫離該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，而是基于一種學(xué)籍管理規(guī)定的行為，學(xué)生在校讀書不是就業(yè)，其生活或?qū)W費主要來源于家中的父母或其他成員的供給，所以，其并未脫離與原集體經(jīng)濟組織的關(guān)系，不能因此而否定其農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的資格和由此所獲得的征地補償費的分配權(quán) -
拆遷房屋有戶籍沒有拆遷補償遼寧在線咨詢 2022-01-29關(guān)鍵看該被拆遷房屋的性質(zhì)，如果是公房且你戶籍不在被拆遷房屋內(nèi)，則沒有你的補償安置利益，如果是私房但你不是產(chǎn)權(quán)人之一，同樣沒有的補償安置利益，你只有在被拆遷房屋是私房且你是產(chǎn)權(quán)人之一，或者你是該房屋拆遷時（無論公房或私房）的實際居住人員，你才可能獲得相應(yīng)的補償安置利益。 你的情況未介紹清楚，仍有問題，建議電話或當(dāng)面咨詢本專業(yè)律師。
