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買房省錢都是大家普遍的想法，但是我們要通過合法的途徑去砍價(jià)，或者是在房交會的時(shí)候買房。但是總是有些人去鉆政策的空子，為了買到房子或者省些錢去走歪路，比如買房辦假結(jié)婚證等問題，可是這樣做真的能行得通嗎?會不會有后顧之憂呢?本文就著重講一講，買房辦假結(jié)婚證靠譜嗎?買房辦假結(jié)婚證民政局查得出嗎?

一、買房辦假結(jié)婚證靠譜嗎

買房辦假結(jié)婚證很不靠譜的，通過假結(jié)婚購房存在多重風(fēng)險(xiǎn)及隱患。

1、如果雙方辦理的是真的結(jié)婚證，則購房行為發(fā)生在婚后，理論上應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，若離婚時(shí)對方提出分割財(cái)產(chǎn)的要求，則實(shí)際購房人的利益有可能蒙受巨大的損失。

2、我們國家《民法典》明確規(guī)定婚姻自由，如果結(jié)婚購房后，對方拒絕離婚，則實(shí)際購房人可能還要通過司法訴訟等方式才能達(dá)到目的，不僅浪費(fèi)時(shí)間金錢，同時(shí)也會給當(dāng)事人的生活造成極大的負(fù)面影響。

3、如果雙方辦理的是假的結(jié)婚證，則很可能涉嫌觸犯刑事犯罪，一旦被查處，相關(guān)人員將被依法追究刑事責(zé)任，那將更加得不償失，追悔莫及。

4、如果中介公司通過辦理假的結(jié)婚證，來協(xié)助購房人騙取購房資質(zhì)，則涉嫌偽造國家機(jī)關(guān)公文證件、印章罪，相關(guān)責(zé)任人有可能被依法追究刑事責(zé)任。

二、買房辦假結(jié)婚證民政局查得出嗎

買房辦假結(jié)婚證民政局查不到登記手續(xù)的，而且拿著假證件到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，很容易當(dāng)場被工作人員發(fā)現(xiàn)的。

不要抱僥幸心理，企圖通過不正當(dāng)?shù)氖侄蝸硪?guī)避國家的相關(guān)限購政策。一旦被發(fā)現(xiàn)，不僅過戶過不了，反而會給自己造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失，甚至可能陷入訴累之中。

作為出賣人來說，可通過合法途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益，盡量降低損失。