一、餐飲轉(zhuǎn)讓可以帶證件一起轉(zhuǎn)嗎
這些證件在其他位置開店還可以繼續(xù)使用,但是要到相關(guān)部門辦理地址的變更手續(xù),否則是違規(guī)的,會(huì)收到相應(yīng)的處罰。
同時(shí)轉(zhuǎn)讓后的店不能用原名字,如果還是用原名字的話,這些證件不能帶走,要留下店里繼續(xù)用。
二、什么是門面轉(zhuǎn)讓
門面轉(zhuǎn)讓,是指以正當(dāng)?shù)姆椒ǎㄟ^合法途徑,將門面出租或出售給別人。以個(gè)人,團(tuán)隊(duì)的形式來獲取經(jīng)濟(jì)利益的方式。
三、門面租售相關(guān)法律說明
1、在租售方未允許的情況下,租方不能私自將房屋使用性質(zhì)改變,或改變房屋結(jié)構(gòu)。
2、在簽訂合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)租方必須按要求把租金付清。
3、續(xù)租,租賃期滿,租售方如有意續(xù)租,則租方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。
4、合同的變更和解除:租方有下列情況之一的,租售方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,超過未定天以上的。
(2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)租售方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)租售方書面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)租售方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
5、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
(1)租售方、租方雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間,租售方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
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所謂不可抗力,是指合同訂立后發(fā)生的,當(dāng)事人訂立合同時(shí)不能預(yù)見的,且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況: (1)自然災(zāi)害。如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 (2)政府行為。... 更多>
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