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老年人房屋繼承的相關(guān)法律問題

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-07-03 15:21:23 186 人看過

老人的房產(chǎn)應(yīng)按如下順序繼承：1、有遺囑、遺贈(zèng)的，按遺囑、遺贈(zèng)進(jìn)行繼承；2、沒有遺囑、遺贈(zèng)的，按法定順序進(jìn)行繼承。3、第一順序繼承人配偶、子女、父母；）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有第一順序繼承人時(shí)，第二順序不繼承。

老年人贍養(yǎng)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)

老人贍養(yǎng)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：子女每月有固定收入的，按其月總收入的20％－30％的標(biāo)準(zhǔn)給付父母贍養(yǎng)費(fèi)。子女無固定收入的，贍養(yǎng)費(fèi)的數(shù)額可以依據(jù)當(dāng)年總收入或者同行業(yè)平均收入，參照上述比例確定。子女有特殊情況需要減少贍養(yǎng)費(fèi)用的，可以適當(dāng)降低上述支付比例。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

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探討老人過世房屋遺產(chǎn)的繼承問題

老人過世后，其房屋遺產(chǎn)的繼承需要進(jìn)行一系列步驟。首先，到居委會(huì)開具繼承人證明；然后，到派出所開具死亡證明；接著，到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；再前往房地產(chǎn)測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持有房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪證明等文件到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅收核定，并領(lǐng)取完稅憑證進(jìn)行更名登記。老人過世后,其房屋遺產(chǎn)的繼承需要進(jìn)行以下步驟:首先,到居委會(huì)開具繼承人證明;然后,到派出所開具死亡證明;接著,到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證;再前往房地產(chǎn)測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù);持有房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪證明等文件到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記,到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅收核定,并領(lǐng)取完稅憑證進(jìn)行更名登記。房屋遺產(chǎn)繼承攻略：繼承權(quán)公證、房屋面積測(cè)繪、房地產(chǎn)交易中心、稅收核定房屋遺產(chǎn)繼承是家庭法領(lǐng)域的一個(gè)重要問題,對(duì)于繼承人來說,了解相關(guān)政策和規(guī)定,以便更好地維護(hù)自

2023-08-21

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房產(chǎn)繼承
解析房產(chǎn)繼承涉及相關(guān)問題

房地產(chǎn)繼承的概念房地產(chǎn)繼承是指有繼承權(quán)的公民依法接受死者房屋遺產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的一種方式，但這種轉(zhuǎn)讓方式主要是指土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移行為，而不是直接反映商品的關(guān)系。房地產(chǎn)繼承的形式房地產(chǎn)繼承分為兩種形式：一種是法定繼承，即死者生前沒有交代或立下遺囑，因此繼承程序以法律規(guī)定的程序進(jìn)行;另一種是遺囑繼承，即死者在生前留有明確的意愿和指示，說明自己的遺產(chǎn)死后留給什么人繼承。有下列行為繼承人將喪失繼承權(quán)根據(jù)《民法典》的規(guī)定，繼承人有下列行為之一的，將喪失繼承權(quán)：1、故意殺害被繼承人的。不論是既遂還是未遂，均喪失繼承權(quán);2、為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人的，但如果不是出于奪取遺產(chǎn)的動(dòng)機(jī)而殺害其他繼承人的，則不能剝奪其繼承權(quán);3、遺棄被繼承人的，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重的。“遺棄”是指繼承人有能力撫養(yǎng)照顧年老體衰、喪失勞動(dòng)能力或沒有獨(dú)立生活能力的被繼承人，但不予以撫養(yǎng)和照顧，拒絕承擔(dān)贍養(yǎng)義務(wù)的行為。對(duì)于繼承

2023-05-05

51人看過
非婚生子女
房子繼承問題：老年人如何面對(duì)？

首先了解委托人是否有寫遺囑。如有寫遺囑，根據(jù)遺囑執(zhí)行，遺囑受法律保護(hù)。若沒有寫遺囑，則根據(jù)民典法，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。此處所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。此處所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。此處所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。因此，若老人沒有立遺囑，那該房產(chǎn)按照法定繼承進(jìn)行分配。老人去世房子怎么繼承？老人去世房子的繼承方式如下：繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。如果沒有遺囑那么應(yīng)當(dāng)按照法定繼承辦理繼承事宜。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一

2023-07-11

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繼承公證
房產(chǎn)繼承公證相關(guān)問題一覽

房產(chǎn)繼承公證辦理關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件:1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。4、如果法定繼承人不只一個(gè),而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。5、繼承人的身份證件。房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)專業(yè)部門評(píng)估后的評(píng)估價(jià)值的2%來收取，最低收取200元。房產(chǎn)繼承公證相對(duì)房產(chǎn)繼承過戶來說簡(jiǎn)單一點(diǎn)，但不是因?yàn)楹?jiǎn)單就不重要，房產(chǎn)繼承公證是前提，所以大家還是需要多多了解。關(guān)于房地產(chǎn)繼承的相關(guān)法律問題房地產(chǎn)繼承，同其它遺產(chǎn)繼承一樣，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所

2023-06-14

164人看過

房產(chǎn)繼承
老人房屋過戶：如何處理房產(chǎn)繼承問題？

老人不在了，其遺留的房產(chǎn)要過戶，必須先確定各方的繼承份額。如果老人有留下遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下的，就按法定繼承。確定各方繼承份額之后才能開始過戶辦理。需要帶上被繼承人死亡證明、房產(chǎn)證和繼承人的繼承證明、身份證，以及公證處辦理的公證書等到房管交易所申請(qǐng)過戶辦理。父親名下的房子過戶給子女父親名下的房子過戶給子女可以按照如下方式進(jìn)行：1．買賣過戶。這種交易方式首先買賣雙方都要滿足于政策的要求下，有部分城市出現(xiàn)了限售的情況，房子要滿三年或者滿5年，才可以出售房子。對(duì)于購房者這一方也要滿足城市的購房條件，現(xiàn)在很多城市都出臺(tái)了社保，要滿一年或者滿三年的情況，才有資格在當(dāng)?shù)爻鞘匈徺I首套房。2．贈(zèng)與過戶。通過贈(zèng)與過戶要方便許多，簽訂贈(zèng)與協(xié)議后辦理過戶手續(xù)即可。3．繼承過戶。繼承過戶手續(xù)是屬于父母去世了之后才可以辦理的手續(xù)，繼承過戶手續(xù)不受任何的政策影響。在繼承

2023-06-30

485人看過
房屋繼承
房屋繼承問題：老人去世后房子怎么辦？

1、要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。2、要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證。3、辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。4、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。父母的房子母親去世了父親在怎么繼承父母的房子，母親去世了父親在的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行繼承。母親去世后，應(yīng)當(dāng)先對(duì)房子進(jìn)行分割，將父親的一半份額先分出來，剩余的部分算作母親的遺產(chǎn)，母親生前立有遺囑的，應(yīng)當(dāng)按照遺囑繼承辦理，由母親指定的人繼承剩余的房產(chǎn)份額；生前未立遺囑的，應(yīng)當(dāng)按照法定繼承辦理，由母親的法定繼承人繼承剩余的房產(chǎn)份額。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

2023-07-04

161人看過
涉外繼承
涉外繼承的相關(guān)問題的概述

在涉外繼承所涉及到的三個(gè)因素中，無論是繼承人是外國(guó)公民，還是被繼承人是外國(guó)的公民，都屬于涉外繼承的相關(guān)內(nèi)容。此外，涉外繼承還包括所要繼承和處理的遺產(chǎn)的部分或者全部都是在國(guó)外，甚至是被繼承人在國(guó)外死亡等問題，這些情況中的任何一種情況發(fā)生的案件，都要用到涉外繼承方面的法律問題。相對(duì)于一般不需要涉及外國(guó)的繼承案件來說，涉案繼承的問題相對(duì)要復(fù)雜一點(diǎn)，在起沖突方面也要比非涉外繼承的因素要多的多。所以，對(duì)涉外繼承的法律問題進(jìn)行探究和分析，是極為重要的。在涉外繼承的問題上，法定繼承是極為重要的一個(gè)方面。法定繼承，是指由法律直接規(guī)定繼承人的范圍、繼承人繼承的先后順序、繼承人繼承的遺產(chǎn)份額以及遺產(chǎn)分配原則的繼承制度。但是在涉外的繼承案例中，涉及到不同的國(guó)家和地區(qū)，而在不同的國(guó)家和地區(qū)中，有著不同的關(guān)于繼承方面的制度和規(guī)定，所以，有的時(shí)候，在繼承人的順序上和范圍上，以及在遺產(chǎn)的分配原則等方面，都可能會(huì)面臨著一

2023-06-08

338人看過
股權(quán)繼承
股權(quán)繼承相關(guān)問題解答

股權(quán)可以繼承嗎?按照我國(guó)《公司法》第七十五條之規(guī)定：自然人股東死亡后，其合法繼承人可以繼承股東資格;但是，公司章程另有規(guī)定的除外。那么，就是說能否當(dāng)然的成為公司的股東則還要看公司章程是否有相應(yīng)的規(guī)定。因?yàn)橛邢挢?zé)任公司在具有資合性的同時(shí)，很大程度上更具有人合性。有限公司得以成立和延續(xù)，股東之間相互信任和依賴的關(guān)系至關(guān)重要，如果某個(gè)自然人股東的繼承人無經(jīng)營(yíng)能力或人品有問題，讓其成為股東勢(shì)必難以與其他股東建立起良好的信賴關(guān)系，這樣將嚴(yán)重不利于股東之間的合作和公司的運(yùn)行發(fā)展，因此，《公司法》對(duì)此專門作了例外性規(guī)定，即如果公司章程對(duì)繼承股東資格有除外規(guī)定的，死亡股東的繼承人不能當(dāng)然成為公司的股東。由此可知，只要公司章程中沒有禁止股東資格繼承的規(guī)定，合法繼承人就有權(quán)繼承股權(quán)。注意：股份有限公司的股權(quán)繼承是當(dāng)然繼承。有限公司具有人和性，所以《公司法》就對(duì)有限公司股權(quán)繼承做了特別規(guī)定，但是股份有限公司因?yàn)?/div>

2023-06-08

251人看過

婚前財(cái)產(chǎn)
老年人的房屋如何繼承？

老人的房產(chǎn)應(yīng)按如下順序繼承：1、有遺囑、遺贈(zèng)的，按遺囑、遺贈(zèng)進(jìn)行繼承；2、沒有遺囑、遺贈(zèng)的，按法定順序進(jìn)行繼承。3、第一順序繼承人配偶、子女、父母;)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有第一順序繼承人時(shí)，第二順序不繼承。一、房子的繼承權(quán)是哪個(gè)房子的繼承權(quán)按這樣繼承：繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。沒有遺囑的，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。二、老人的財(cái)產(chǎn)有幾種組合是如何分配的老人的財(cái)產(chǎn)由其配偶和所有子女共同繼承。如果老人生前立有遺囑或遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，則按遺囑或遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議進(jìn)行分配;如未立遺囑，則按法定繼承順序進(jìn)行分配。按照法律，分配順序?yàn)椋旱谝豁樞颍号渑?/div>

2023-02-24

279人看過
非婚生子女
關(guān)于父母去世繼承房產(chǎn)的法律問題

父母去世后房產(chǎn)可以通過遺囑或者法定繼承獲得。繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。父母去世后子女怎樣繼承房產(chǎn)？父母去世后房產(chǎn)屬于遺產(chǎn)，子女都享有繼承權(quán)，所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行析產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。房產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父

2023-08-12

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結(jié)婚登記
相關(guān)問題：小三懷孕的法律問題

小三懷孕了不觸犯法律。懷孕是一個(gè)自然生理現(xiàn)象，是女性的基本權(quán)利，就懷孕行為本身來說小三是不觸犯法律的，但是如果小三知道男方已經(jīng)結(jié)婚，還和他以夫妻名義共同生活，或者是跟男方登記結(jié)婚的話，那么小三就會(huì)因構(gòu)成重婚罪而觸犯法律。婚外找小三懷孕屬于重婚罪嗎不管女方是否明知男方已婚，在懷孕的情況下不一定就構(gòu)成重婚。因?yàn)橹鼗樾枰哂幸韵聝煞N形式之一：（1）法律上的重婚，即前一婚姻未解除，又與他人辦理結(jié)婚登記手續(xù)而構(gòu)成的重婚。只要雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)，不論雙方同居與否，或是否舉行婚禮，重婚即已形成。（2）事實(shí)上的重婚：即前一婚姻未解除，又與他人以夫妻名義（或關(guān)系）共同生活，雖未辦理結(jié)婚登記手續(xù)，但事實(shí)上已構(gòu)成重婚。根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第二百五十八條規(guī)定，重婚罪是指有配偶又與他人結(jié)婚或者明知他人有配偶而與之結(jié)婚的行為。所謂有配偶，是指男人有妻、女人有夫，而且這種夫妻關(guān)系未經(jīng)法律程序解除尚在存續(xù)的，即為

2023-08-17

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房屋繼承
房屋繼承相關(guān)費(fèi)用

1.拿著該房屋的三證，戶口本或者其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件，每個(gè)人身份證，被繼承人的婚姻狀況證明，還有產(chǎn)權(quán)人的死亡證明等相關(guān)資料，攜相關(guān)人員一起去公證處，做產(chǎn)權(quán)繼承公證。2.承辦公證員在對(duì)你填寫的《公證申請(qǐng)表》和提交的材料進(jìn)行審核后，會(huì)給你出具一份《受理通知單》，你憑《受理通知單》進(jìn)行有關(guān)立案、編號(hào)、付費(fèi)、復(fù)印證明材料等事項(xiàng)。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，你即可攜帶好本人的身份證明和公證費(fèi)發(fā)票，到公證處領(lǐng)取辦理完畢的公證書。這個(gè)費(fèi)用在200元左右。3.辦理房屋過戶登記，房屋繼承人應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)（房管局）提交《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書\契稅完稅憑證(原件)。在資料齊全的情況下，承辦人員會(huì)給你出具一份《產(chǎn)權(quán)受理單》，憑《產(chǎn)權(quán)受理單》進(jìn)行有關(guān)登記、編號(hào)、付費(fèi)等事項(xiàng)。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，你即可攜帶好本人的身份證明和《產(chǎn)權(quán)受理單》，

2023-06-05

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法律綜合知識(shí)
故意殺人罪的相關(guān)法律問題

故意殺人罪所侵犯的客體是他人生命權(quán)。主體要件是一般主體,即達(dá)到法定刑事責(zé)任年齡、具備刑事責(zé)任能力的一般身份的犯罪主體。主觀要件包括直接故意和間接故意,客觀要件包括有剝奪他人生命的行為和該行為必須是非法的。1.故意殺人罪所侵犯的客體是他人生命權(quán)。法律上的生命是指能夠獨(dú)立呼吸并能進(jìn)行新陳代謝的活的有機(jī)體，是人賴以存在之前提。2．主體要件。故意殺人罪的主體是一般主體。即我國(guó)刑法分則規(guī)定的達(dá)到法定刑事責(zé)任年齡、具備刑事責(zé)任能力的一般身份的犯罪主體。3．主觀要件。故意殺人罪在主觀上須有非法剝奪他人生命的故意，包括直接故意和間接故意。4．客觀要件。首先必須有剝奪他人生命的行為，作為、不作為均可以構(gòu)成。其次，剝奪他人生命的行為必須是非法的，即違反了國(guó)家的法律。故意殺人罪的主體和主觀要件是什么？故意殺人罪，是指故意非法剝奪他人生命的行為。根據(jù)我國(guó)《刑法》規(guī)定，故意殺人罪的主體為已滿十六周歲，具有刑事責(zé)任能

2024-04-17

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自然人
加工承攬合同相關(guān)法律問題

【承攬合同糾紛】加工承攬合同相關(guān)法律問題承攬人和定作人可以是法人或其他組織，也可以是自然人。加工承攬合同主要包括加工、定作、修繕、修理、復(fù)制、測(cè)試和檢驗(yàn)等合同類型。加工承攬合同具有下列特征：1.加工承攬合同以完成一定工作為目的。承攬人必須按照定作人的要求完成工作。定作人訂立合同的目的是取得承攬人完成的工作成果。2.加工承攬合同的標(biāo)的具有特定性。承攬合同的標(biāo)的是約定由承攬人完成的工作成果。該工作成果是由承攬人按照定作人的要求，通過自己的勞動(dòng)技能完成的。3.加工承攬合同的承攬人獨(dú)立完成工作，承擔(dān)工作過程中的風(fēng)險(xiǎn)。承攬人應(yīng)當(dāng)以自己的勞力、設(shè)備和技術(shù)，獨(dú)立完成承攬工作。經(jīng)定作人同意將承攬工作的一部分轉(zhuǎn)由第三人完成的，承攬人對(duì)第三人的工作向定作人承擔(dān)責(zé)任。承攬人應(yīng)承擔(dān)工作成果的風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)工作成果的完成負(fù)全部責(zé)任。承攬人不能完成定作人所指定的工作成果，就不能向定作人要求報(bào)酬。加工承攬合同是承攬方按照定作

2023-06-09

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