房屋贈與如何辦理房屋贈與需要哪些手續(xù)
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-31 16:14:27
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辦理房屋贈與手續(xù)必須經(jīng)過的步驟如下：1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同；2、房屋贈與的當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅；3、辦理公證；4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；5、贈與人將房屋交付受贈人。
房屋贈與過戶需要哪些手續(xù)
一、房屋贈與過戶需要哪些手續(xù)
1、房屋贈與過戶需要的手續(xù)如下：
（1）房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書，同時根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式；
（2）房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)；
（3）辦理公證；
（4）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第六百五十九條
贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
第二百零九條
不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
二、房產(chǎn)過戶流程是什么
1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場；
2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣；
3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右；
4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
《中華人民共和國民法典》
第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。
第六百五十九條贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
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書面合同一、房屋贈與需要哪些條件1、贈與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力；2、贈與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議（合同），并辦理公證；4、房屋贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5、受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)；6、不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，如債務(wù)履行、支付勞動報酬等而設(shè)定贈與；也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費(fèi)等而設(shè)立贈與。總之，房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益。二、房屋怎樣贈與有效1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。2、房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。3、辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交2023-03-24251人看過 -
一、房屋贈與子女條件有哪些？1、贈與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力；2、贈與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；3、贈與人和受贈人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議（合同），并辦理公證；4、房屋贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5、受贈人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)；6、不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，如債務(wù)履行、支付勞動報酬等而設(shè)定贈與；也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費(fèi)等而設(shè)立贈與。總之，房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益。二、房屋贈與子女要什么手續(xù)？1、簽署確認(rèn)書。與父母一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等；雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實(shí)意愿，接受贈與是受贈人的真實(shí)意愿。2、評估。一般情況下，父母的房屋贈與子女要收評估費(fèi)，收費(fèi)情況為：評估費(fèi)是該物業(yè)的評估價的5‰。由于是2023-02-17394人看過 -
房產(chǎn)贈與一、贈與房產(chǎn)如何辦理手續(xù)？贈與房產(chǎn)需辦理以下手續(xù)：1.簽署確認(rèn)書辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)之前，房主需要和受贈人一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料。相關(guān)資料包括：物業(yè)產(chǎn)權(quán)證、購買合同、贈與公證書和接受贈與公證書。2.房產(chǎn)評估簽署好相關(guān)的確認(rèn)書之后，就可以等到房管局派專業(yè)房產(chǎn)評估師上門對房屋進(jìn)行測繪，然后等待房屋評估結(jié)果。3.辦理贈與公證雖然說在贈與房產(chǎn)的過程中可以不辦理公證，但是辦理房產(chǎn)贈與公證對房主和受贈人來說都比較保險。4.各項(xiàng)稅費(fèi)在房產(chǎn)贈與的過程中，受贈人還需要繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，其中包括契稅、印花稅和登記費(fèi)，契稅為房屋總評估值的3％，印花稅為總評估值的0．5％，房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫侄▋r為準(zhǔn)。5.辦理新房產(chǎn)證贈與房產(chǎn)的最后一步就是辦理新的房產(chǎn)證。二、贈與房產(chǎn)需滿足哪些條件？贈與房產(chǎn)主要需滿足以下條件：1.贈與人必須是房產(chǎn)所有人，且具有完全民事行為能力（18周歲以上）；2.自愿贈與，沒有2023-06-26314人看過 -
一、房屋贈與公證費(fèi)用是多少，怎么算？房屋贈與這過程中涉及到了兩筆費(fèi)用，一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，房屋贈與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。還有一筆費(fèi)用就是契稅=房屋評估價*1.5%；交易費(fèi)：6元/平米；登記費(fèi)：80元；評估費(fèi)：評估額的0.5%。此外，到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時需要繳納的費(fèi)用還有包括100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、房屋評估價*0.05%的合同印花稅。房屋贈與公證不同于一般事項(xiàng)的公證，因其涉及不動產(chǎn)，與普通公證略有不同。大家在辦理時更應(yīng)慎重，不要因公證書或公證程序瑕疵導(dǎo)致日后法律糾紛的發(fā)生。在公證之前，如果經(jīng)濟(jì)能力允許不妨咨詢一下律師，幫你審核房屋贈與協(xié)議，提示您房產(chǎn)贈與公證時的注意事項(xiàng)，這對您來說都是有所裨益的。當(dāng)然，如果您工作繁忙也可以聘請律師代為辦理房產(chǎn)贈與公證事宜，這樣可能更為穩(wěn)妥。總之，處理房產(chǎn)問題，尤其涉及到產(chǎn)權(quán)變更的，一定要慎之又2023-04-02126人看過
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1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書；2、辦理公證；3、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；4、贈與人將房屋交付受贈人。（注：農(nóng)村房屋贈與子女的，首先需要子女與房屋所有人都是同一村集體的成員，戶口在同一村。不是同一村村民的，不能贈與房屋所有權(quán)。）一、農(nóng)村房子贈與的限制1、農(nóng)村房子贈與必須經(jīng)過公證部門辦理贈與公證，集體土地贈與的生效以辦理集體土地過戶登記手續(xù)為標(biāo)志；2、所贈農(nóng)村房子必須是贈與人自己具有合法權(quán)的農(nóng)村房子；3、所贈農(nóng)村房子必須是沒有被司法機(jī)關(guān)或機(jī)關(guān)依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地產(chǎn)權(quán)的；4、所贈農(nóng)村房子必須沒有沒依法征收或公告決定拆遷的；5、所贈農(nóng)村房子如果是共有房屋，必須經(jīng)其他共有人書面同意。6、贈與人與受贈人簽訂一份書面的贈與合同，并經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證。贈與人與受贈人持著經(jīng)過公證的書面贈與合同、贈與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到土地所在地的房管局辦理過戶手續(xù)。二、農(nóng)村2023-03-03317人看過 -
扶養(yǎng)一、房屋贈與手續(xù)的幾個步驟如下為房屋贈與手續(xù)的幾個步驟：1.贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按規(guī)定房屋贈與一定要采用書面形式；2.房屋贈與的當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅；3.辦理公證。根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證；4.辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請變更登記時，應(yīng)提交申請書、身份證件、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈與書及公證書；5.贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付要以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。二、房屋贈與手續(xù)需要什么材料房屋贈與手續(xù)需要的材料如下：房屋權(quán)屬變更登記申請表；贈與人與受贈人的身份證、戶口本、婚姻證明；房地產(chǎn)權(quán)證、房屋完稅憑證；房屋平面圖、地籍圖；房屋贈與合同。三、房屋贈與后是否能更改房屋贈與后可以更改，房產(chǎn)贈與，就是指一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另一方2023-06-20388人看過 -
法律綜合知識房屋贈與過戶的全過程可以分為以下幾個步驟：首先，對受贈人的購房資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格的審核；其次，對于被轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)進(jìn)行準(zhǔn)確無誤的估值；接著，讓贈予雙方簽署相關(guān)的贈與公證書，若雙方屬直系親屬且同名者位于同一戶口簿中，則可以省略親屬關(guān)系公證的環(huán)節(jié)；但若無法滿足上述條件，就務(wù)必進(jìn)行親屬關(guān)系公證；然后，攜帶公證書前往稅務(wù)機(jī)關(guān)完成所有的稅費(fèi)繳納手續(xù)；最后，憑借完稅憑證前往房管部門申請更換新的房產(chǎn)證?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。2024-08-1858人看過 -
法律綜合知識一、如何操作房屋贈與詳細(xì)手續(xù)一般來說，辦理房屋贈與手續(xù)要經(jīng)過以下幾個步驟：1．房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。2．房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。3．辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。4．辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料：（1）過戶申請書；（2）身份證件；（3）房地產(chǎn)權(quán)證；（4）贈與書及公證書；（5）有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)。二、具體哪些條件會導(dǎo)致房屋贈與合同變得無效會導(dǎo)致房屋贈與合同變得無效的具體條件是：1．惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；2．違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定以及公序良俗的；3．無民事行為能力人簽訂的房屋贈與合同無效。三、房屋贈與的法律特征1．房屋贈與合同是單務(wù)合同、無償合同贈與人2023-11-16202人看過
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贈與公證辦理房屋贈與公證應(yīng)向房屋所在地的公證機(jī)構(gòu)提出申請；如實(shí)說明申請公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，符合條件的出具公證書。一、個人如何辦理公證手續(xù)個人若到公證處辦理公證的，其所應(yīng)當(dāng)符合的手續(xù)流程包括有：提交相關(guān)材料；補(bǔ)充相關(guān)證據(jù)，等待進(jìn)行公證等?！豆C法》規(guī)定，申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。二、老年人如何申請遺囑公證老人辦理遺囑公證的，需要老人到自己的住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料后，公證機(jī)關(guān)審核后，辦理相關(guān)的手續(xù)。《中華人民共和國民法典》第一千一百三十九條公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理?！吨腥A人民共和國公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織2023-06-28323人看過 -
贍養(yǎng)義務(wù)贈與的過戶方式在房產(chǎn)過戶中用的并不多，但作為過戶的一種方式，我們有必要對它有所了解。關(guān)于贈與過戶，我們整理了8個問題，帶你了解這種成本最高的過戶方式。1、贈與過戶跟購房資格相關(guān)嗎?是的，贈與的對象必須具備房產(chǎn)所在城市的購房資格。對于限購城市來說，一般只有繼承過戶的方式不受限購政策影響。2、哪些房子不能贈與?這個標(biāo)準(zhǔn)和買賣過戶是一致的，也就說如果房子不能夠買賣，那么肯定也不能被贈與，比如小產(chǎn)權(quán)房等未取得合法土地使用權(quán)的房子。3、贈與過戶的流程是什么樣的?①審核被贈與人的購房資格②評估被贈與房產(chǎn)價值③贈與雙方辦理贈與公證，如果是直系親屬贈與，同一名字在同一戶口本上，可不用做親屬關(guān)系公證;否則需要做親屬關(guān)系公證。④持公證書去辦理完稅手續(xù)⑤持完稅手續(xù)去房管部門換領(lǐng)新房本4、贈與過戶所需材料雙方身份證、戶口本，房屋產(chǎn)權(quán)證。被贈與房產(chǎn)如果有多位產(chǎn)權(quán)人，需所有產(chǎn)權(quán)人出具經(jīng)公證的同意贈與文件。5、贈與過戶2023-05-03321人看過 -
一、房屋贈與需要什么手續(xù)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)贈與需要的手續(xù)如下：1.贈與書。贈與書就是房產(chǎn)贈與人與受贈人簽訂的房屋贈與書面合同，按照國家規(guī)定，房產(chǎn)贈與合同必須以書面形式進(jìn)行簽訂；2.繳納費(fèi)用。房產(chǎn)贈與過戶免除贈與人營業(yè)稅，但是受贈人仍然要繳納契稅等過戶費(fèi)。繳納過戶費(fèi)用的時候需要贈與雙方憑借房屋所有權(quán)證和贈與合同等材料在房產(chǎn)交易部門辦理費(fèi)用繳納事宜；3.辦理公證。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。4.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。在房產(chǎn)贈與辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中，贈與雙方應(yīng)該同時到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請與登記，同時提交相應(yīng)的材料(過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈與書及公證書和稅費(fèi)收據(jù))；5.贈與人將房屋交付受贈人。、房產(chǎn)贈與過戶所需費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：在進(jìn)行贈與過戶的時候，需要有受贈人繳納個人所得稅1%、契稅3%、貼花5元/套、公證費(fèi)2%等。二、房屋贈與合同的主要內(nèi)容有哪些房屋贈與的贈與2023-06-25399人看過 -
直系親屬過去，假如父母想將把名下的一套房屋贈與子女，在過戶之前必須先去公證處辦理房屋贈與合同之后，才能去支付公證費(fèi)。但是今年7月之后在北京，房屋贈與將不再需要公證，只要雙方都到場就能辦過戶了。除此以外，北京市住房和建設(shè)委員會發(fā)布的實(shí)施的《北京市房屋登記工作規(guī)范試行》當(dāng)中，還推出了多項(xiàng)便民舉措：比如，購房者可以拋開開發(fā)商，自行辦理預(yù)售商品房的房產(chǎn)證等等。不過，面對各種便民的“減法”，消費(fèi)者在鼓而呼之后也需要認(rèn)真的斟酌，避免背后的法律糾紛隱患。北京簡化房產(chǎn)贈予手續(xù)直系親屬僅需關(guān)系公證。北京進(jìn)一步簡化房產(chǎn)贈予環(huán)節(jié)中的手續(xù)，未來辦理直系親屬間房產(chǎn)贈予時無需提供贈予公證，而是改為提供親屬關(guān)系公證。從即日起，北京辦理直系親屬間房產(chǎn)贈予時，無需再提供贈予公證，改為提供親屬關(guān)系公證。所需資料包括親屬關(guān)系公證；購房資格核驗(yàn)通過的結(jié)果通知單；契稅完稅憑證；房產(chǎn)證；贈予人身份證；受贈人身份證、戶口本、婚姻狀況證明等資料2023-02-2692人看過
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土地轉(zhuǎn)讓在辦理房屋贈與過戶手續(xù)時，需要提交一系列原件和文件，包括登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權(quán)證、贈與協(xié)議公證書或贈與公證書和接受贈與的書面文件、契稅完稅或減免稅憑證、房屋登記表、房產(chǎn)平面圖等。贈與過戶手續(xù)費(fèi)用免征營業(yè)稅和個人所得稅，但需要增加公證費(fèi)40元／平米＊產(chǎn)權(quán)證面積，契稅的征收不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅，其他費(fèi)用和正常過戶都一樣。根據(jù)規(guī)定,在辦理房屋贈與過戶手續(xù)時,需要提交以下材料:(1)登記申請書原件;(2)申請人身份證明;(3)房屋所有權(quán)證原件;(4)贈與協(xié)議公證書原件,或贈與公證書和接受贈與的書面文件原件;(5)契稅完稅或減免稅憑證原件;(6)房屋登記表、房產(chǎn)平面圖兩份;(7)已購公有住房贈與的,提交補(bǔ)交土地收益證明及補(bǔ)交房屋差價(標(biāo)準(zhǔn)價、優(yōu)惠價公有住房)證明;(8)已購經(jīng)濟(jì)適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年的經(jīng)濟(jì)適用住房或限價商品住房贈與的,提交補(bǔ)交土2023-11-16156人看過 -
房屋贈與是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無償贈給他人的行為。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，受贈房屋須提交房屋所有權(quán)證、贈與合同等書面證件，到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，房屋贈與行為才具有法律效力。一般來說：辦理房屋贈與手續(xù)必須經(jīng)過以下幾個步驟:一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書。二、房屋贈與的當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。三、辦理公證。根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。四、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請變更登記，應(yīng)提交下列證件:申請書、身份證件、原房屋所有權(quán)證、贈與書及公證書、契稅收據(jù)等。五、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付要以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產(chǎn)權(quán)證交給受贈人的，根據(jù)最高人民法院2023-06-13390人看過
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書面合同是以文字表述形式按一定格式記載當(dāng)事人之間的協(xié)議的合同。書面合同一般適用于計劃的、規(guī)范性的、標(biāo)的數(shù)量比較大、內(nèi)容比較復(fù)雜的、法人之間訂立的難于即時結(jié)清的合同。書面形式的合同有： 1、合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)... 更多>
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什么是房屋贈與, 房屋贈與手續(xù)怎么辦理, 房屋贈與手續(xù)怎么辦理流程內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-03-22房屋贈與是指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。 房屋贈與手續(xù)怎么辦理： 按照相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面的贈與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈與人把贈與房屋實(shí)際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生效。房屋贈與同房屋買賣一樣，都屬于所有權(quán) -
房屋贈與子女需要滿足哪些條件？房屋贈與子女需要辦理哪些手續(xù)？澳門在線咨詢 2024-11-30一、房屋贈與子女所需條件 1、贈與人與房屋產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)具備完全民事行為能力； 2、贈與房屋應(yīng)具有合法的權(quán)屬證件，且不存在產(chǎn)權(quán)糾紛； 3、贈與人和受贈人應(yīng)自愿簽署贈與協(xié)議（合同），并辦理公證； 4、房屋贈與需經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)； 5、受贈人應(yīng)依照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)； 6、贈與行為不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益。 二、房屋贈與子女所需手續(xù) 1、簽署確認(rèn)書。贈與人與受贈 -
辦理房屋贈與手續(xù)需要哪些材料，辦理房屋贈與的程序是怎樣的山東在線咨詢 2022-05-06對于房產(chǎn)贈與，它是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無償贈給他人的行為。根據(jù)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，受贈房屋須提交房屋所有權(quán)證、贈與合同等書面證件，到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理正式的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，房產(chǎn)贈與行為才具有法律效力。受贈人也只有經(jīng)辦理登記手續(xù)后才能取得房屋的所有權(quán)。一般來說，房屋贈與手續(xù)主要經(jīng)過以下幾個步驟：一、贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式;二、房屋 -
房屋贈與手續(xù)要準(zhǔn)備什么材料，房屋贈與手續(xù)要準(zhǔn)備哪些河南在線咨詢 2022-04-18房產(chǎn)贈與是指一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另一方所擁有，對方當(dāng)事人也愿意接受的行為。 這種行為一般發(fā)生在親屬或朋友之間。房產(chǎn)贈與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式，在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。但房產(chǎn)贈與同其他形式的房地產(chǎn)交易有所區(qū)別，在房產(chǎn)贈與行為發(fā)生時，當(dāng)事人只有按照房產(chǎn)贈與的有關(guān)特殊要求和程序辦理正式的手續(xù)。根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》規(guī)定，受贈的房屋，須提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證，到房地產(chǎn)管理機(jī)
