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工期順延和工期延誤的區(qū)別在于

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-30 11:33:46 170 人看過

一、工期順延和工期延誤的區(qū)別在于

工期順延和工期延誤的主要區(qū)別如下：

1．工期延誤是施工單位組織不力或因管理不善等原因造成的。

2．工期延期的原因可能是多方面的，可以通過向建設(shè)單位、監(jiān)閥單位申請獲得批準而增加工期的。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百九十八條規(guī)定，隱蔽工程在隱蔽以前，承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒有及時檢查的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)請求賠償停工、窩工等損失。

二、工期順延的情況有哪些

1．施工單位未按約定提供圖紙和開工條件；

2．施工單位未按約定支付預(yù)付款和進度款，導(dǎo)致施工不能正常進行；

3．施工單位指定的代表未按約定提供指令和批準，導(dǎo)致施工不能正常進行；

4．設(shè)計變更和工程量增加；

5．一周內(nèi)，非施工單位因停水、停電、停氣導(dǎo)致停工超過8小時；

6．隱蔽工程前，施工企業(yè)發(fā)出檢查通知，施工單位未及時檢查；

7．施工單位未按約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地等。

《中華人民共和國民法典》第八百零三條

發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)請求賠償停工、窩工等損失。

三、工期順延后可以要求賠償嗎

建筑工程工期順延后，建房單位可以要求施工單位按合同約定賠償，如果沒有約定的，按實際造成的損失賠償，如果施工單位不賠償的，建設(shè)單位可以起訴施工單位。

《中華人民共和國民法典》第五百九十條

當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。

《中華人民共和國民法典》：第八章　違約責(zé)任　　第五百九十條　當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。\n　　當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。

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（1）發(fā)包人不能按專用條款的約定提供開工條件；（2）發(fā)包人不能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使工程不能正常進行；（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；（4）設(shè)計變更和工程量增加；（5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；（6）不可抗力；（7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。相關(guān)法律知識：《中華人民共和國建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第六十四條違反本法規(guī)定，未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準擅自施工的，責(zé)令改正，對不符合開工條件的責(zé)令停止施工，可以處以罰款。第六十五條發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位的，或者違反本法規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包的，責(zé)令改正，處以罰款。超越本單位資質(zhì)等級承攬工程的，責(zé)令停止違法行為，處以罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的，予以沒收。未取得資質(zhì)證

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一、工程延期與工程延誤一樣嗎工程延期與工程延誤不一樣，建設(shè)工程延期與工程延誤的區(qū)別在于概念和責(zé)任主體。由于承包單位自身的原因造成工程進度拖延屬于延期，由于承包單位以外的原因造成工程進度拖延屬于延誤。對于工程延期，業(yè)主需要承擔(dān)因工期延長而增加的費用；對于工程延誤，承包單位需要承擔(dān)趕工的全部額外開支和誤期賠償。二、工程延期違約金過高怎么辦工程延期違約金過高的情況下，可以向司法機關(guān)起訴來解決。如果超出法律規(guī)定的違約金上限，則是不合法的。違約金是適用約定違約金，即當(dāng)事人約定的違約數(shù)額賠償，但是約定金額大于實際損失金額的30%的可以請求法院增加或者減少。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的三、工程延期的原因1.發(fā)包人不能按專用條款的約定提供開工條件的。2.發(fā)包人不能按約定日期支付工程款預(yù)付款、進度款，致使工程不能正常進行的。3.工程師未

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2023-04-05

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1、工程量增加施工過程中，發(fā)包人時常要求承包人增加工程量，因而必然導(dǎo)致工期的增加。這種情形下，工期自然順延。2、發(fā)包人變更設(shè)計若在施工過程中，發(fā)包人變更設(shè)計，則因發(fā)包人變更設(shè)計而導(dǎo)致承包人無法施工的期間應(yīng)當(dāng)從工期中扣除，即順延相應(yīng)的工期。3、發(fā)包人未按合同約定的期限提供設(shè)計圖紙等施工必需的資料若發(fā)包人未按合同約定的期限提供設(shè)計圖紙等施工必需的資料，導(dǎo)致承包人無法施工的，則從發(fā)包人提供這些施工必須資料之日起算工期。其他如因發(fā)包人缺乏建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證或其他原因?qū)е掠嘘P(guān)政府部門要求停工的，則停工期間應(yīng)當(dāng)從工期中予以扣除。4、發(fā)包人未按約支付工程款一般來說，當(dāng)事人在施工合同中均約定發(fā)包人按工程進度支付工程進度款。若發(fā)包人未按期支付工程進度款，承包人有權(quán)停工，因此引起的工期延誤責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。5、發(fā)包人指定的分包人與承包人在施工過程中銜接不當(dāng)實踐中，通常存在發(fā)包人將部分工程如鋼結(jié)構(gòu)工程、

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1、工期順延如何認定？因發(fā)包人拖欠工程預(yù)付款、進度款、遲延提供施工圖紙、場地及原材料、變更設(shè)計等行為導(dǎo)致工程延誤，合同明確約定順延工期應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包人簽證確認，經(jīng)審查承包人雖未取得工期順延的簽證確認，但其舉證證明在合同約定的辦理期限內(nèi)向發(fā)包人主張過工期順延，或者發(fā)包人的上述行為確實嚴重影響施工進度的，對承包人順延相應(yīng)工期的主張，可予支持。2、工期順延是否須經(jīng)發(fā)包方或監(jiān)理工程師簽認《通用條款》第13．1條規(guī)定，因以下原因造成工期延誤的，經(jīng)工程師確認，工期相應(yīng)順延：（1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；（2）發(fā)包人未能約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使施工不能正常進行；（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；（4）設(shè)計變更和工程量增加；（5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；（6）不可抗力；（7）專用條款中約定或經(jīng)工程師同意工期順

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一、工期延誤如何解決工期延誤的解決方式需要根據(jù)產(chǎn)生工期延誤的具體原因確定：1．如果工期延誤的原因是由于雙方協(xié)商變更工程量、設(shè)計、雙方同意工期順延等情況，或者是由于不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，這種情況雙方均不需要承擔(dān)違約責(zé)任。2．如果因為消費者未按期支付工程款導(dǎo)致工期延誤的，屬于消費者違約在先，這個時候反而應(yīng)當(dāng)向裝修公司支付違約金。3．如果不是以上情形，而是由于裝修公司自身原因不能按期完工，屬于裝修公司違約，裝修公司應(yīng)向消費者支付違約金。二、工期延誤糾紛的訴訟時效是多久工期延誤糾紛的訴訟時效是三年，從知道或應(yīng)當(dāng)知道拖欠行為起算。我國法律規(guī)定訴訟時效可以通過一定的主張權(quán)利行為得以中斷，中斷后訴訟時效可以重新計算。根據(jù)《民法典》第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有

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