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婚前賣房子的錢婚后買的房算誰的
來源：法律編輯整理 時間： 2023-03-20 20:33:43 357 人看過

1、婚前房產(chǎn)結(jié)婚前如果是由一方全額出資，并且登記在一方名下，那么該房產(chǎn)屬于登記者所有?；楹筚u掉房產(chǎn)，也是屬于登記者所有，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。

2、婚前一方出首付并登記在一人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時夫妻共同還貸部分及房屋增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以分割。

3、婚前一方出首付并登記在兩人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以分割。

4、婚前財產(chǎn)一方出首付并登記在出資方父母名下，婚后由一方父母出資或者房產(chǎn)所有者婚前財產(chǎn)還貸的，離婚時該房屋賣掉后不屬于夫妻共同財產(chǎn)，不能分割。

一、婚前財產(chǎn)和婚后財產(chǎn)怎么劃分

對于房產(chǎn)是婚前財產(chǎn)還是婚后財產(chǎn)，根據(jù)具體情況來判斷，簡要列舉如下：1、如果房屋是一方婚前全額支付的，并以自己的名義登記，那么房屋是該方婚前個人財產(chǎn)；2、如果房子是一方婚前支付的首付款，婚后房屋登記在首付款支付方名下，那么婚后首付款部分屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，離婚時可以分割；3、如果房屋是婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的，無論登記的是誰的名字，都是婚后財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)。

二、夫妻離婚按揭房產(chǎn)能怎么分割

夫妻離婚按揭房產(chǎn)，首先確定是夫妻共同財產(chǎn)還是個人婚前財產(chǎn)。首付款有一方于婚前支付但產(chǎn)權(quán)婚后取得，以及婚前取得產(chǎn)權(quán)的屬于個人財產(chǎn)，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分按照夫妻共同財產(chǎn)來予以處理?；楹笠环礁改钢Ц妒赘犊?，產(chǎn)權(quán)登記于一方名下而由夫妻共同還貸的按揭房屋，視為夫妻共同財產(chǎn)。

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#財產(chǎn)分割
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財產(chǎn)；知識產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈與得到的財產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)；雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    #夫妻共同財產(chǎn)
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    • 婚前是男方的房子，婚后賣掉在買算是誰的房子呀
      浙江在線咨詢 2023-11-09
      婚前是男方的房子，婚后賣掉在買算是男方的房子?；榍胺慨a(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，男方用個人財產(chǎn)再買的房子應(yīng)該歸自己所有，除非是男方婚前購房，婚后加上配偶名字的，因房子此時屬于夫妻共同財產(chǎn)，賣房所得的房款也是夫妻共同財產(chǎn)，那么以夫妻共同財產(chǎn)所購的房屋也屬于夫妻共同財產(chǎn)。
    • 離婚后誰管買賣房子的錢
      福建在線咨詢 2023-12-14
      如果該房產(chǎn)屬于雙方的共同財產(chǎn)，那么在出賣后，房款打給誰屬于雙方與買房者協(xié)商解決的范圍，沒有具體的規(guī)定。但是，如果雙方就財產(chǎn)給付，或者財產(chǎn)分割問題不能協(xié)商解決的，可以選擇起訴。如果該房產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，房款打給所有權(quán)出賣人。
    • 婚前所得的房產(chǎn)婚后賣了錢算誰的?
      天津在線咨詢 2023-07-11
      婚前房產(chǎn)婚后賣掉錢歸誰要看夫妻雙方有無財產(chǎn)協(xié)議。雙方有財產(chǎn)協(xié)議的，按協(xié)議辦理；無財產(chǎn)協(xié)議的，一方的婚前財產(chǎn)屬于其個人所有，賣掉房產(chǎn)的錢歸屬于該方當(dāng)事人。
    • 婚前房產(chǎn)買賣再買算誰的房產(chǎn)
      河南在線咨詢 2023-10-25
      婚后賣掉婚前房子再買的房子分兩種情況： 一、婚后再買的房產(chǎn)還是登記在一方名下的，該房屋屬于出資購房一方的個人財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時對于這樣的房屋不應(yīng)予以分割。 二、婚后再買的房產(chǎn)是登記在夫妻雙方名下的，該房屋屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)，但法院在審理離婚案件處理財產(chǎn)分割時對于出資方應(yīng)當(dāng)適當(dāng)予以多分。
    • 婚前買的房子婚后過戶后，婚前買的房子，婚后可以賣么
      上海在線咨詢 2022-04-12
      請問09年賣掉的婚前房產(chǎn)是是婚前全款付的嗎？如果是的話，這屬于你的個人財產(chǎn)。 請問你父母贈于你的23萬有沒有明確表示是單獨贈與你的呢？如果是的話，23萬是屬于你的個人財產(chǎn)的。如果沒有的話，這筆錢屬于夫妻共同財產(chǎn)。 請問后來買的商品房是全款還是分期付款呢？因為判斷這個問題要涉及的因素很多，建議你來電咨詢，這樣比較方便快捷，咨詢是免費的，希望我的回答對你有幫助。