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欠信用卡按揭房是否會被拍賣

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-16 18:19:12 246 人看過

一、欠信用卡按揭房是否會被拍賣

法院是否拍賣只看是否是生活所必需的居住房屋，

如果是對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條

對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第七條

二、配偶欠信用卡是否是共同債務(wù)

配偶欠信用卡是否是共同債務(wù)，需根據(jù)具體情況分析處理。

1、欠信用卡，用于家庭生活的，就屬于夫妻共同債務(wù)。

2、如果借錢沒有用于家庭生活的，則不屬于夫妻共同債務(wù)。

《民法典》第一千零六十四條

夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。

夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

《中華人民共和國民法典》：第三章　家庭關(guān)系第一節(jié)　夫妻關(guān)系　　第一千零六十四條　夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。\n夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

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倘若公積金貸款出現(xiàn)了連續(xù)三個月的逾期情況，那么您所擁有的房屋很有可能面臨被拍賣的風(fēng)險。原因在于當(dāng)逾期達到三個月時，公積金貸款中心以及委托的銀行將按照此前簽訂的《借款擔(dān)保合同》的相關(guān)規(guī)定，啟動對抵押物的處理程序，以便切實回收剩余的貸款本息。在此之前，我們會先向法院提起訴訟，若依然未能收到您的還款，公積金管理中心將會采取行動，將申請人納入公積金誠信不良記錄的黑名單中，并執(zhí)行相應(yīng)的懲罰性措施。民典法規(guī)定唯一住房的按揭房能強制執(zhí)行，債務(wù)人只有一套按揭房，可以被強制執(zhí)行?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

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2023-08-28

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