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農(nóng)村房屋如何辦理房產(chǎn)證及所需材料
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-05 08:52:22 265 人看過

申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料,并對申請材料的真實性負責(zé):

1、登記申請;

2、申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;

3、相關(guān)房地產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、房地產(chǎn)權(quán)屬證明;

4、房地產(chǎn)界限、空間界限、面積等材料;

5、與別人利益關(guān)系的說明材料;

6、法律、行政法規(guī)和本條例實施細則規(guī)定的其他材料。

?農(nóng)村房屋確權(quán)的辦理流程

1、農(nóng)村房屋所有人向村委會提出申請,并按照規(guī)定遞交土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證,交由村委會進行審核;

2、村干部及其他村委會成員根據(jù)農(nóng)民的申請情況進行核查,屬實的簽字蓋章并遞交給鄉(xiāng)政府;

3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門會安排相關(guān)工作人員去實地查看,看看農(nóng)民的房子是不是符合相關(guān)的規(guī)定,宅基地的大小是不是在規(guī)定范圍內(nèi),審核無誤的情況下簽字,交給縣規(guī)劃局;

4、縣規(guī)劃局會審核農(nóng)村房屋所使用的宅基地是不是符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展要求,符合要求的審核通過;

5、農(nóng)村朋友拿著相關(guān)審核政府,去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理不動產(chǎn)登記,即農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證,并繳納相應(yīng)的費用。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料,并對申請材料的真實性負責(zé):

(一)登記申請書;

(二)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;

(三)相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書;

(四)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;

(五)與他人利害關(guān)系的說明材料;

(六)法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。

不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
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    辦理房屋所有權(quán)證需要的材料有:房屋權(quán)屬登記申請書、購房合同、購房發(fā)票、房屋初始登記證、房屋平面圖、申請人身份證或營業(yè)執(zhí)照副本或組織機構(gòu)代碼證、房產(chǎn)契稅完稅憑證、契稅減免審批表等。一、如何辦理房屋遺產(chǎn)繼承手續(xù)1、到房屋所在地進行遺產(chǎn)繼承公證;2、帶上公證書原件、繼承過戶申請書、繼承人的身份證、房地產(chǎn)權(quán)原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產(chǎn)管理部門進行繼承登記;3、繳納手續(xù)費、公證費等,法定繼承或遺囑繼承不收取個人所得稅;4、房產(chǎn)過戶登記,申請人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交《房地產(chǎn)登記申請書》原件、身份證明的復(fù)印件、房地產(chǎn)權(quán)證書的原件、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書的原件、契稅完稅憑證的原件等;5、領(lǐng)取房產(chǎn)證書。二、父母協(xié)議單獨贈與兒子的房兒媳加名字有用嗎1、贈與協(xié)議簽訂后以及實際履行,現(xiàn)在房產(chǎn)屬于兒子個人所有,如果要增加兒媳的名字,需要所有者即兒子同意
    2023-06-23
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#房屋產(chǎn)權(quán)
北京
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    房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,是房屋權(quán)屬證書,是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā),證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>

    #房產(chǎn)證
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      贈與公證是國家公證機關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請依法證明產(chǎn)權(quán)人將個人所有的財產(chǎn)無償?shù)刭浰徒o他人的行為的真實性、合法性的活動。一、辦理增與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的,也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。二、辦理贈與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料: 1.贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復(fù)印件); 2.贈與書; 3.贈與物清單及所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、存單等; 4.贈與物
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      我國當(dāng)取得房屋的產(chǎn)權(quán)后,只有辦理了房產(chǎn)證,房屋才真正屬于您。根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定,農(nóng)村房屋登記,辦理房產(chǎn)證依照以下流程。根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定,因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;(四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;(六)其他必要材
    • 農(nóng)村房屋確權(quán)是怎樣的辦理農(nóng)村房產(chǎn)證需要什么材料?需要哪些材料?
      上海在線咨詢 2022-02-11
      根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定,因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;(四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;(六)必要材料。申請村民住房所有權(quán)初始登記的,還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。所以,想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的,首先需要準(zhǔn)
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      安徽在線咨詢 2022-01-24
      可以通過繼承關(guān)系,繼承房屋產(chǎn)權(quán),辦理房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理流程:一、提供所需材料。二、進行產(chǎn)權(quán)登記。三、契稅稅率及繳款書的辦理。1.提供戶主身份證復(fù)印件。2.提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗)。3.提供銷售合同及最終補充合同復(fù)印件(帶原件校驗)。4.若開發(fā)公司代為辦理,則派遣員工時應(yīng)出具公司蓋章的證明書。四、注意事項:保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一致性,認真核對,確保措辭﹑各項數(shù)據(jù)﹑日期