租金支付糾紛的解決方案
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-03 07:10:15
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處理租金支付糾紛的方法如下：
1、租賃雙方協(xié)商一致，要么租戶及時支付租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面；
2、在解決如何支付拖欠租金的同時，租賃雙方還在分清責任的前提下解決了違約責任問題，并繼續(xù)履行租賃合同；
3、解除租賃合同，這主要是因為雙方失去繼續(xù)履行合同的基礎，或者雙方協(xié)商解除合同，或者一方起訴終止租賃關系。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
租房出現(xiàn)租金支付糾紛怎么辦
1、租房糾紛協(xié)商解決。房屋租賃當事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應當協(xié)商解決，可以尋求一位無利害關系的人在場作為見證人。
2、租房糾紛協(xié)商不成的，請求調(diào)解。租房糾紛協(xié)商不成的，可以向居民自治組織或者是居委會請求調(diào)解，也可以找房管所相關工作人員解決。
3、租房糾紛協(xié)商不成的，提起民事訴訟或者申請仲裁解決。租房糾紛協(xié)商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。
《中華人民共和國民法典》第七百二十二條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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1、協(xié)商解決2、申請調(diào)解3、提起訴訟首先，按照你們之間簽訂的租賃合同約定處理。租客不交房租是否構(gòu)成合同約定的違約情形，房東是否可以據(jù)此解除合同，合同解除后如何返還房屋及結(jié)算有關費用。其次，若你們之間沒有簽訂書面合同或者合同沒有約定前述問題的，則房東可依留置權處理。即在第三人見證下打開門鎖，將租客物品放置一處或搬離房屋后存管。等租客返回結(jié)算有關費用后再將其物品返還。如果是惡意欠租，則可按照合同約定，行使收回房屋的權利，按照新的規(guī)定，經(jīng)出租人催告后仍未支付的，出租人可解除租賃合同，你的房屋承租人發(fā)生拖欠租金三個月，你須履行催告的義務。當然，新的規(guī)定對出租人享有的解除權進一步進行了明確，如未按照合同約定的用途使用租賃房屋，或未經(jīng)出租人同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，在出租人要求的合理期限內(nèi)仍不予糾正或恢復原狀的；另外，經(jīng)營用房承租人累計六個月未支付租金，經(jīng)出租人催告后，在一個月內(nèi)仍未支付的，出租人可解除租2023-04-16168人看過 -
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