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一般情況下，不動產(chǎn)證的號碼是8位數(shù)，前面的4位數(shù)是年份，后面的4位數(shù)是流水號，其中流水號就是指某年第幾個辦理房產(chǎn)證的順序后。舉個例子，如果你是在蘇州市辦理的不動產(chǎn)證，并且是2020年第1個辦理不動產(chǎn)權(quán)證的人，那么你房子的不動產(chǎn)證號碼就是20200001號。

一、辦理不動產(chǎn)證大概多少錢

如果以前有了房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，更換為不動產(chǎn)證，只需要80元的工本費。如果如果購房交易辦理不動產(chǎn)證，需要將所有其它收費和稅費都交齊：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。2、印花稅：房款的0.05%。3、交易費：3元/平方米。4、測繪費：1.36元/平方米。5、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。房產(chǎn)證辦理賣房人應繳納稅費：1、交易費：3元/平方米。2、印花稅：房款的0.05%。3、營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的）

二、更換不動產(chǎn)權(quán)證有哪些好處

1、實現(xiàn)房屋買賣、交換、租賃的功能

買房的人難免會將自己的房子進行二次買賣、交易或者出租，遇到這種情況就又要提到不動產(chǎn)證的重要性了。原則上，沒有不動產(chǎn)證的房子是不能進行房屋的買賣交易租賃的，因為二手房交易的首要步驟就是檢驗不動產(chǎn)證，沒有這個證件，買家不敢相信你就是房子的主人，更不敢進行錢財交易，一旦出了問題，買賣雙方的權(quán)益都會受損，且該行為是不受法律保護的。有了不動產(chǎn)證，一切行為都是合法的，也實現(xiàn)了對房屋的處置權(quán)利。

2、可以轉(zhuǎn)讓、贈與和繼承

不動產(chǎn)證是房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、贈與和繼承的重要憑證，沒有辦理不動產(chǎn)證，這些行為便不能進行。因為房屋進行贈與或繼承時，需要到相關(guān)部門進行公證，需要出示一系列可以證明房屋所有權(quán)人身份的材料，相關(guān)部門才會予以批準，沒有不動產(chǎn)證作證明，是無法實現(xiàn)房屋的合法轉(zhuǎn)讓、贈與和繼承的，如果房屋無法實現(xiàn)繼承功能，未來房屋的歸屬權(quán)就會受到影響。

3、可以抵押貸款

房子作為升值保值的不動產(chǎn)，平?？梢詫崿F(xiàn)居住功能，在有緊急情況，流動資金不足的情況下，也可以通過抵押貸款環(huán)節(jié)，緩解燃眉之急，但是此舉是建立在你是房屋產(chǎn)權(quán)人的基礎(chǔ)之上的，也就是具有該房屋的不動產(chǎn)證，無證的房子抵押貸款是無效且不受理的，銀行不會把錢隨便借貸出去。

三、17位身份證號碼怎么辦

有的公民身份證數(shù)字是一共17位的，最后一位會用羅馬數(shù)字符X。加起來一共是18位。我國居民身份證編號一共為18位。其中前6位為地址碼；第七位至14位為出生日期碼，此碼由6位數(shù)改為8位數(shù)，其中年份用4位數(shù)表示；第15位至17位為順序碼，取消了順序碼中對百歲老人使用的特定編號；第十八位為校驗碼，主要是為了校驗計算機輸入公民身份證號碼的前17位數(shù)字是否正確，其取值范圍是0至10，當值等于10時，用羅馬數(shù)字符X表示。