分割到相鄰業(yè)主的權(quán)利包括用水、排水權(quán)利;通行權(quán)利;通風采光日照權(quán)利等。
《中華人民共和國民法典》
第二百八十九條【處理相鄰關(guān)系的法律依據(jù)】法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的,依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒有規(guī)定的,可以按照當?shù)亓晳T。
第二百九十條【用水、排水相鄰關(guān)系】不動產(chǎn)權(quán)利人應當為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。
對自然流水的利用,應當在不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對自然流水的排放,應當尊重自然流向。
第二百九十一條【通行相鄰關(guān)系】不動產(chǎn)權(quán)利人對相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的,應當提供必要的便利。
第二百九十三條【相鄰通風、采光和日照】建造建筑物,不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標準,不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。
二、鄰居蓋房不放路通行怎么辦
按我國法律上的規(guī)定,不動產(chǎn)的相鄰各方,應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關(guān)系,給鄰方造成妨礙或損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。
所以,毫無疑問,在蓋房的時候鄰居不給放路通行,就是在阻礙通行權(quán),是不可取的行為。你要是遇上這種鄰居,可以采取下面的解決辦法:
首先,業(yè)主可以和鄰居進行協(xié)商處理,鄰居提供地方做道路供使用,業(yè)主可租賃并一次性給與賠償。
鄰居之間畢竟是抬頭不見低頭見的,而且真要進一步鬧僵的話,也會比較難看,所以,在解決的時候最好先雙方協(xié)商一下,這樣也會比較合適。
其次,如果協(xié)商不成,可要求居委會等進行調(diào)解,爭取達成調(diào)解協(xié)議書,了結(jié)糾紛。如果是在村里建房的,那么就可以找村委會進行調(diào)解,或是依照當?shù)氐募m紛解決辦法處理。
最后,如果協(xié)商不成,那就沒辦法了,你現(xiàn)在可收集相關(guān)資料至法院提起訴訟,要求鄰居讓路而業(yè)主提供補償。
-
民法典的相鄰土地的利用有哪些,相鄰關(guān)系的特征
275人看過
-
民法典相鄰權(quán)是保證哪一方的權(quán)利?
466人看過
-
相鄰權(quán)受到損害的特征有哪些?
74人看過
-
民法典的相鄰不動產(chǎn)之間不可量物侵害有哪些規(guī)定
61人看過
-
相鄰業(yè)主侵權(quán)怎么辦
329人看過
-
關(guān)于相鄰權(quán)民法典的最新規(guī)定有哪些?
312人看過
業(yè)主是指房屋所有權(quán)人,按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況,又可分為獨立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分,并就其共用部分按其應有部分有所有權(quán)者;獨立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
-
業(yè)主民事權(quán)利中的相鄰權(quán)包括哪些?浙江在線咨詢 2022-10-08相鄰權(quán)指不動產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時所享有的權(quán)利。具體來說,在相互毗鄰的不動產(chǎn)的所有人或者使用人之間,任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán),享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。相鄰權(quán)實質(zhì)上是對所有權(quán)的限制和延伸。"相鄰"意味著只要他人不動產(chǎn)的使用對自己不動產(chǎn)的使用產(chǎn)生影響,或者說對本人不動產(chǎn)的使用影響到他人不動產(chǎn)使用的整個輻射面積和空間,都可稱作"相鄰"。相鄰權(quán)(或者相鄰請
-
民法典中侵害相鄰權(quán)如何取證青海在線咨詢 2022-05-13《民事訴訟法》規(guī)定,當事人對自己提出的主張,有責任提供證據(jù)。當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù),或者人民法院認為審理案件需要的證據(jù),人民法院應當調(diào)查收集。當事人可以從以下方面搜集證據(jù)。證據(jù)包括:(一)當事人的陳述;(二)書證;(三)物證;(四)視聽資料;(五)電子數(shù)據(jù);(六)證人證言;(七)鑒定意見;(八)勘驗筆錄。
-
民法典商鋪的業(yè)主權(quán)利有哪,有哪些規(guī)定浙江在線咨詢 2023-08-19民法典商鋪的業(yè)主權(quán)利有:召開業(yè)主大會的權(quán)利;提出建議的權(quán)利;行使投票的權(quán)利;被選舉的權(quán)利;使用各類服務(wù)資金的權(quán)利;享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)的權(quán)利;知情的權(quán)利和監(jiān)督的權(quán)利;監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會的權(quán)利。
-
民法典中如何起訴侵犯相鄰權(quán)?山西在線咨詢 2021-11-16寫好投訴,向?qū)Ψ阶∷胤ㄔ浩鹪V。如果不能收集證據(jù),可以向法院申請調(diào)查取證?!睹袷略V訟法》第一百二十條應當向人民法院提交起訴狀,并根據(jù)被告人數(shù)提出復印件。寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對方。第一百二十一條起訴狀應當記載下列事項:(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式、法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式
-
《民法典》中關(guān)于相鄰關(guān)系的主要問題有哪些江蘇在線咨詢 2021-12-04相鄰關(guān)系糾紛包括以下內(nèi)容:(1)相鄰用水和排水糾紛;(2)相鄰交通糾紛;(3)相鄰土地、建筑物利用關(guān)系糾紛;(4)相鄰通風糾紛;(5)相鄰照明和日照糾紛;(6)相鄰污染侵害糾紛;(7)相鄰損害防止關(guān)系糾紛。