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繼承房產(chǎn)必須要死才能繼承
來源:法律編輯整理 時間: 2023-04-11 11:22:49 347 人看過

繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規(guī)定的繼承權(quán),只是繼承人享有的一種期待權(quán),如果被繼承人沒有死亡,繼承關(guān)系就不會發(fā)生,只有在被繼承人死亡以后,繼承權(quán)才會成為既得權(quán)。

一、用轉(zhuǎn)繼承應該具備的條件

適用轉(zhuǎn)繼承應該具備的條件:

1、繼承人死亡時間是在被繼承人死亡后遺產(chǎn)分割前。

2、繼承人沒有喪失繼承權(quán),而且也沒有放棄繼承權(quán)。

3、轉(zhuǎn)繼承人是繼承人的法定繼承人。

《民法典》第一千一百五十二條規(guī)定,繼承開始后,繼承人于遺產(chǎn)分割前死亡,并沒有放棄繼承的,該繼承人應當繼承的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)給其繼承人,但是遺囑另有安排的除外。

第一千一百二十七條第一、二款規(guī)定,遺產(chǎn)按照下列順序繼承:

(一)第一順序:配偶、子女、父母;

(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

二、轉(zhuǎn)繼承的條件有什么?

轉(zhuǎn)繼承,是指繼承人在被繼承人死亡之后,遺產(chǎn)分割之前,因為某種緣故尚未實際取得遺產(chǎn)而死亡或被宣告死亡,其應繼承份額轉(zhuǎn)由他的法定繼承人繼承。

轉(zhuǎn)繼承的條件如下:

1、繼承人于被繼承人死亡后遺產(chǎn)分割前死亡。

2、繼承人未喪失繼承權(quán),也未放棄繼承權(quán)。

三、房產(chǎn)過戶和繼承有什么區(qū)別

贈與房產(chǎn)與繼承的區(qū)別主要是:

法律規(guī)定的繼承權(quán),只是繼承人享有的一種期待權(quán),如果被繼承人沒有死亡,繼承關(guān)系就不會發(fā)生,只有在被繼承人死亡以后,繼承權(quán)才會成為既得權(quán)。遺囑繼承權(quán)的實現(xiàn),必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡,否則遺囑繼承關(guān)系不會發(fā)生。如果是生前將房屋過戶給子女的話,可以認為是贈與給子女個人,過戶后房子屬于受贈人一人財產(chǎn)。如果是去世后,子女繼承財產(chǎn),在沒有遺囑和遺贈協(xié)議的情況下,按照法定繼承將房屋作為遺產(chǎn)進行繼承。法定繼承人的范圍是被繼承人的配偶,父母,子女作為第一順序共同繼承。如果是過戶只要支付過戶登記的費用,要是繼承的話不用支付費用。

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    • 遺產(chǎn)是不是必須全部由遺囑繼承人才能繼承
      江西在線咨詢 2022-07-03
      遺產(chǎn)不一定全部由遺囑繼承人繼承。遺囑人在遺囑中對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。遺囑部分被認定無效涉及的遺產(chǎn)按照法定繼承處理,同一順序法定繼承人共同分割。遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。根據(jù)《民法典》第一千一百二十三條的規(guī)定,繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦
    • 必須還清債務(wù)才能繼承遺產(chǎn)嗎
      上海在線咨詢 2022-06-01
      必須先要償還債務(wù)。首先用遺產(chǎn)清償被繼承人應當繳納的稅款,其次優(yōu)先清償被繼承人生前所欠的各種債務(wù)。但繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實際價值為限。 法律要求: 《民法典》第一千一百六十一條 繼承人以所得遺產(chǎn)實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務(wù)。超過遺產(chǎn)實際價值部分,繼承人自愿償還的不在此限。
    • 房產(chǎn)繼承必須公正嗎房產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)
      天津在線咨詢 2022-07-07
      辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,當房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下: 1、需房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價格分析和樓價評估,定出準確的物業(yè)市值價格。 2、需繼承公證:申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承
    • 房產(chǎn)如果被人繼承必須要公證才能生效嗎
      天津在線咨詢 2022-12-26
      公證不是必須的。 《公證法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,公證機構(gòu)辦理下列公證事項: (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈與、遺囑; (四)財產(chǎn)分割; (五)招標投標、拍賣; (六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系; (七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學歷、學位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄; (八)公司章程; (九)保全證據(jù); (十)文書上的簽名、印鑒、日期,文書的副本、