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房產(chǎn)買賣糾紛起訴流程具體如下：

1、房產(chǎn)糾紛屬普通民事案件，由原告準(zhǔn)備起訴狀到房產(chǎn)所在地人民法院提起民事訴訟。

2、人民法院收到起訴狀后，對起訴進(jìn)行審查，以為符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；認(rèn)為不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)裁定不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。

3、我國法律規(guī)定普通程序?qū)徖砻袷掳讣?，一審不超過六個月，如果適用簡易程序審理，一審不超過三個月。

4、律師費(fèi)各地具體標(biāo)準(zhǔn)可能有所區(qū)別，可到當(dāng)?shù)刈稍?。訴訟費(fèi)由原告預(yù)交，判決后由敗訴方承擔(dān)，雙方都沒有完全勝訴的，則按比例承擔(dān)。

房屋買賣糾紛起訴狀范文2022

房屋買賣糾紛起訴狀

原告：陳＊＊，女，＊＊?dú)q，住＊＊市＊＊區(qū)＊＊路＊＊號。陳＊＊，男，＊＊?dú)q，?。校獏^(qū)＊＊路＊＊號

苗＊＊＊，女，19＊＊年＊月＊＊日生，?。校獏^(qū)＊＊路＊＊號。

被告：林＊＊＊，男，＊＊?dú)q，住＊＊市＊＊區(qū)＊＊路＊＊號

訴訟請求：

1、判令被告繼續(xù)履行雙方所簽訂的《＊＊市房地產(chǎn)買賣合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》所約定的事項將系爭房屋過戶給原告；

2、判令被告承擔(dān)原告聘請律師的費(fèi)用20，000元；

3、判令被告賠償原告的物業(yè)管理費(fèi)等損失1328．31元、中介費(fèi)損失7550元，總共8878．31元；

4、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。

事實和理由：

原告與被告于20＊＊年＊＊月＊＊日在＊＊＊＊＊物業(yè)顧問有限公司的居間服務(wù)下，簽訂了一份《＊＊市房地產(chǎn)買賣合同》（以下簡稱該合同），房屋總價為755，000元，位于本市xx區(qū)＃路16弄16號3室（下稱系爭房屋）。由于被告不愿履行該合同所約定的交房及過戶的手續(xù)原告曾于2006年2月初將被告起訴至貴院，被告答應(yīng)同意交房及辦理過戶手續(xù)，雙方達(dá)成了一份《和解協(xié)議》，而后原告撤訴并與被告又簽署了一份《補(bǔ)充協(xié)議》，《補(bǔ)充協(xié)議》約定：系爭房屋的價格變更為728020元；原被告雙方于9月2日到xx區(qū)房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。被告按照該合同及《補(bǔ)充協(xié)議》的約定支付了所有的房款，然而雖經(jīng)原告的再三催告被告均以各種理由推脫不補(bǔ)辦理過戶手續(xù)。期間，被告還欠系爭房屋物業(yè)管理、水、電等費(fèi)用1328．31元，被告應(yīng)當(dāng)支付的中介費(fèi)7550元也是原告墊付。

原告認(rèn)為，房產(chǎn)買賣雙方應(yīng)當(dāng)誠實信用，和解協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議也是雙方真實意思的表示，應(yīng)當(dāng)依約履行，被告的違約行為已經(jīng)給原告帶來了巨大的損失，原告為維護(hù)自身的合法權(quán)益，不得不提起訴訟，懇請貴院判如所請。

此致

＊＊＊＊區(qū)人民法院

具狀人：＊＊＊＊

代理人：＊＊＊＊

日期：＊＊年＊＊月＊＊日

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；

（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。