租的店鋪屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎合法嗎
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時(shí)間： 2024-07-27 20:43:15
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一、租的店鋪屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎合法嗎
對(duì)于租的店鋪是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，首先需要明確的是，店鋪本身作為租賃物，其所有權(quán)并不屬于租戶，而是歸出租人所有。
1．當(dāng)夫妻雙方共同租賃店鋪用于經(jīng)營(yíng)，并投入共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行裝修、購置設(shè)備等，這些投資及因此產(chǎn)生的收益可能構(gòu)成夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一部分。
2．至于合法性，租賃夫妻共同財(cái)產(chǎn)（如共同租賃的店鋪）是合法的，但前提是夫妻雙方需協(xié)商一致，共同同意租賃行為，并共同完成租賃合同的簽訂。
3．夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)享有平等的處理權(quán)。
因此，在租賃店鋪時(shí)，任何一方不得擅自決定，必須征得對(duì)方的同意。
二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)租賃合法性
夫妻共同財(cái)產(chǎn)的租賃合法性主要基于夫妻雙方的共同意愿和權(quán)利。
1．在夫妻協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，他們可以將共同財(cái)產(chǎn)（包括租賃的店鋪）進(jìn)行租賃，以獲取租金或其他形式的收益。這種租賃行為是合法的，且受到法律保護(hù)。
2．需要注意的是，在租賃過程中，夫妻雙方應(yīng)確保租賃合同的合法性和有效性，遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。同時(shí)，他們也有責(zé)任妥善管理和維護(hù)租賃物，確保其處于良好狀態(tài)，以履行租賃合同中的義務(wù)。
三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括哪些內(nèi)容？
夫妻共同財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容廣泛，主要包括以下幾個(gè)方面：
1．工資、獎(jiǎng)金：在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，一方或雙方所獲得的工資、獎(jiǎng)金收入及各種福利性政策性收入、補(bǔ)貼均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2．生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所獲得的收益，無論是由一方還是雙方共同投入勞動(dòng)和經(jīng)營(yíng)所得，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
3．知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益：在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)所獲得的收益，如專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等帶來的經(jīng)濟(jì)利益，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
4．繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)：在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，無論是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，均視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
5．其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)：這包括但不限于雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)等。
6．特定財(cái)產(chǎn)：如發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的婚姻關(guān)系存續(xù)期間應(yīng)得部分，也視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻可以約定財(cái)產(chǎn)的歸屬的。但僅限于雙方有權(quán)處分、轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻雙方可以以書面形式約定婚前、婚后財(cái)產(chǎn)的歸屬相關(guān)問題，只要不違反法律規(guī)定即可依法生效。一、婚前財(cái)產(chǎn)公證一定需要公證處嗎一方婚前的財(cái)產(chǎn)不需要公證。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以自行約定婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。該約定可以只要不違反法律規(guī)定，既可以依法生效，而公證只是可以增加其證據(jù)效力，并不是其生效要件。二、父母婚前的贈(zèng)與是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是共同財(cái)產(chǎn)父母婚前的贈(zèng)與一般是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但雙方約定為共同財(cái)產(chǎn)的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，男女雙方可以自行以書面形式約定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，只要不違反法律規(guī)定，即可依法生效。父母婚前的贈(zèng)與一般可以視為婚前財(cái)產(chǎn)。三、贈(zèng)與合同必須是書面形式嗎贈(zèng)與合同不必須是書面形式。但有特殊情況的除2023-03-21220人看過 -
一、丈夫工資屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎在雙方無約定的情況下，結(jié)婚后任何一方取得的工資收入均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。最新《民法典》中規(guī)定了，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻獲得的工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。包括基本工資部分，也包括各種形式的福利、獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼，還包裹年薪股份期權(quán)等工資性質(zhì)的收入。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由中華人民共和國(guó)民法典規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。法律依據(jù)：《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、家庭共有財(cái)產(chǎn)與夫妻共同財(cái)產(chǎn)的區(qū)別是什么（一）主體不一樣：前2023-06-15246人看過 -
法律綜合知識(shí)一、夫妻共同贈(zèng)與給父母的財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？夫妻將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予自己的父母只要是在沒有特別說明的情況之下都是屬于共同的財(cái)產(chǎn)；如果在贈(zèng)予的時(shí)候立有合同而且明確給予一個(gè)人，那么這份財(cái)產(chǎn)就是屬于一個(gè)人的，另一方?jīng)]有權(quán)利得到。但是如果在贈(zèng)予合同中明確說明房產(chǎn)是贈(zèng)與夫妻其中一方的，夫妻贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)則歸屬于父母受贈(zèng)者一方，因此可以認(rèn)定為父母一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫或妻的另一方無權(quán)要求分割此部分財(cái)產(chǎn)。夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)其處分權(quán)歸夫妻雙方所有，夫妻一方都無權(quán)獨(dú)立處分共同共有的財(cái)產(chǎn)，對(duì)此要想贈(zèng)與他人就必須經(jīng)夫妻雙方同意。如果一方不同意，則無法贈(zèng)與。相關(guān)法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；2024-02-01474人看過
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)房子的共同還貸算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。一、女人離婚財(cái)產(chǎn)怎么分配不論誰提出離婚夫妻共同財(cái)產(chǎn)都是先由雙方自行協(xié)商分割方式，協(xié)商不成的由法院判決如何分割。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、離婚孩子有無財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)孩子無權(quán)參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除了夫妻雙方任何人都無權(quán)參與分割。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。三、婚姻中過錯(cuò)方財(cái)產(chǎn)怎么分配夫妻婚后買房寫一個(gè)人的名字，可以算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的，按照法2023-03-06225人看過 -
法律綜合知識(shí)一、結(jié)婚后財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎在通常情況下，婚姻締結(jié)后并不意味著所有財(cái)產(chǎn)皆可歸屬為夫妻共有的范疇。首先要明確，若在婚前，雙方已以書面形式明確約定婚姻存續(xù)期間內(nèi)的財(cái)產(chǎn)分別由各人獨(dú)自享有，那么在此后所獲得之財(cái)產(chǎn)便不應(yīng)被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。另外，如果雙方事先未對(duì)此做過約定，則在婚后所得的下列各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)應(yīng)屬個(gè)人所有：（一）一方在婚前已擁有之個(gè)人財(cái)產(chǎn)；（二）一方因遭受人身傷害所得到的賠償或補(bǔ)償款項(xiàng)；（三）遺囑或贈(zèng)與合同中明確規(guī)定僅歸屬一方的財(cái)產(chǎn)；（四）專用于個(gè)人生活用途的日常用品；以及（五）其他有必要?dú)w屬于某一方個(gè)人珍藏的財(cái)物?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。2024-04-19364人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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保單不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎，用夫妻共同財(cái)產(chǎn)交納的，吉林省在線咨詢 2023-03-23財(cái)產(chǎn)主要分兩類：不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)是指土地及任何依附于土地上的物，除此之外的為動(dòng)產(chǎn)。保單即屬于動(dòng)產(chǎn)類。保單項(xiàng)下的財(cái)產(chǎn)權(quán)有包括保單已繳納的保費(fèi)和保單所載明的保險(xiǎn)金。根據(jù)我國(guó)目前的法律規(guī)定，保單所載明的受益人對(duì)保險(xiǎn)金的權(quán)利是預(yù)期的、不確定的，保險(xiǎn)金能否成為受益人的既得權(quán)益，取決于保單是否持續(xù)有效或受益人是否變更等各種因素，因此，夫妻離異時(shí)，部分預(yù)期利益不能劃分為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
