一、集體土地被國(guó)家征用如何辦?
應(yīng)當(dāng)依法配合國(guó)家征地行為,但國(guó)家征地需要支付征地補(bǔ)償金。
《土地管理法》
第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、國(guó)家在哪些情形下可以征收集體土地?
為了公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收農(nóng)民集體所有的土地的,可以依法實(shí)施征收:
(一)軍事和外交需要用地的;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會(huì)福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的;
(四)由政府組織實(shí)施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的;
(五)在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi),經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的;
(六)法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其
《中華人民共和國(guó)土地管理法》(2019修正):第四章 房地產(chǎn)交易 第三節(jié) 房地產(chǎn)抵押 第四十八條 依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),可以設(shè)定抵押權(quán)。\n 以出讓方式取得的土地使用權(quán),可以設(shè)定抵押權(quán)。
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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國(guó)家征收土地的要件承包集體土地被征收該如何補(bǔ)償江西在線咨詢 2022-08-21征地必須符合以下要件: 1、是因?yàn)楣怖嫘枰? 2、縣級(jí)以上政府報(bào)省級(jí)政府批準(zhǔn)3、依法履行了相關(guān)程序(附后)其次,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問題1、針對(duì)耕地。按照的規(guī)定,政府征用或征收有集體土地的,必須支付有關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用,具體包括三大塊:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。后兩項(xiàng)發(fā)到居民手中。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)
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鄉(xiāng)村集體土地使用權(quán)被國(guó)家征收,村委會(huì)如何做法?重慶在線咨詢 2022-05-031,集體土地被非法轉(zhuǎn)讓的,被侵害的村民可以向人民檢察院提供相關(guān)犯罪線索并要求立案追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任; 2,但被起訴的對(duì)象,不能是村委會(huì),而只能是村委會(huì)的相關(guān)責(zé)任人。 3,根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定,只有省政府和國(guó)務(wù)院具有征收集體土地的權(quán)限; 4,市、縣一級(jí)政府不具備征收集體土地的權(quán)限,市、縣人民政府和其國(guó)土部門的行政主管機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收工作的具體實(shí)施; 5,如果征地未履行合法程序的,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹?/div>農(nóng)民土地被征用是集體償還還是國(guó)家四川在線咨詢 2022-10-17個(gè)人沒有土地所有權(quán),可以有土地使用權(quán)。國(guó)家征收土地的賠償分配,根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須??顚S?,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安國(guó)家對(duì)集體土地征用后不再使用內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-03-14感謝信任!這個(gè)問題我在現(xiàn)行法律條文上很難找到相對(duì)應(yīng)的條款,一般來說集體土地進(jìn)行征用后,就屬于國(guó)家所有了,但是一直不予以使用也是一種資源的浪費(fèi),但是據(jù)我所知并無這樣的的規(guī)定可以重新變成集體性質(zhì)土地的,我國(guó)的土地只有將集體土地征用為國(guó)有土地的,還沒有這樣一個(gè)相反的將國(guó)家土地變?yōu)榧w土地的程序,這位以后的立法提供了思考的空間。集體土地土地被征用之后是否被征用黑龍江在線咨詢 2022-11-02集體土地被征用并不一定改變戶籍性質(zhì)。改變戶籍性質(zhì)是你自己到公安戶籍管理部門申請(qǐng)變更。此屬于兩個(gè)法律關(guān)系。