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優(yōu)質(zhì)服務(wù)公司與陳某簽訂協(xié)議，承諾為陳某安排工作，收取服務(wù)費(fèi)，是從事職業(yè)中介活動(dòng)的行為。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，職業(yè)中介實(shí)行行政許可制度，未經(jīng)依法許可和登記的機(jī)構(gòu)不得從事職業(yè)中介活動(dòng)。優(yōu)質(zhì)服務(wù)公司未經(jīng)行政許可從事職業(yè)中介活動(dòng)，違反相關(guān)法律法規(guī)，與陳某簽訂的協(xié)議無效，優(yōu)質(zhì)服務(wù)公司因無效合同取得的相應(yīng)款項(xiàng)應(yīng)予以返還。因此，可以支持陳某要求退款的請求。

熟悉公積金房貸險(xiǎn)自己辦理可省中介費(fèi)

熟悉公積金房貸險(xiǎn)自己辦理可省中介費(fèi)熟悉公積金房貸險(xiǎn)自己辦理可省中介費(fèi)

目前，在浙江的各商業(yè)銀行都已經(jīng)取消了商業(yè)貸款的強(qiáng)制房貸險(xiǎn)，而公積金貸款仍需購買房貸險(xiǎn)。跟以往商業(yè)貸款銀行都會指定保險(xiǎn)公司不同，住房公積金管理中心不會指定貸款人要到哪家保險(xiǎn)公司購買房貸險(xiǎn)。購房者可以到公積金管理中心購買，但不打折，也可以自己到保險(xiǎn)公司購買，由于各保險(xiǎn)公司對房貸險(xiǎn)都有明折暗扣，這就意味著購房者如果自己購買就能省下不少錢。不過，由于很多購房者不熟悉其中程序，從而讓一些中介公司乘虛而入。其實(shí)，購房者自己到保險(xiǎn)公司買一張房貸險(xiǎn)保單很簡單。

在得到銀行或者住房公積金管理中心通知辦理貸款后，首先，你得選擇一家保險(xiǎn)公司。目前，絕大部分保險(xiǎn)公司的房貸險(xiǎn)都有折扣可以商量，最低甚至可以打到6折，所以，你先得打電話到保險(xiǎn)公司咨詢，根據(jù)你的貸款金額以及該公司的折扣情況，讓保險(xiǎn)公司為你算一下需要多少保費(fèi)，然后選擇最省錢的一家；接著，你得問清貸款銀行的全稱和你的貸款合同號，至于第一收益人，不是銀行而是住房公積金管理中心；然后，帶上商品房買賣合同到保險(xiǎn)公司買一張房貸險(xiǎn)保單（全稱為個(gè)人抵押商品住房綜合保險(xiǎn)單）；最后，帶上這張保單到住房公積金管理中心確認(rèn)為有效保單，再交給貸款銀行就行了。

目前，包括平安產(chǎn)險(xiǎn)、太平洋產(chǎn)險(xiǎn)、中華聯(lián)合保險(xiǎn)公司等大部分產(chǎn)險(xiǎn)公司的房貸險(xiǎn)都有一定的折扣可以商量。平安產(chǎn)險(xiǎn)可以打8．5折到9折左右。中華聯(lián)合保險(xiǎn)公司的折后年費(fèi)率是：20年0．035％，25年及以上0．031％，相當(dāng)于打了8．5折到7折左右。太平洋產(chǎn)險(xiǎn)最低可以打到6折，該公司規(guī)定，如果客戶買的房子是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的毛坯房，而且屬于小區(qū)房，就可享受最低6折的折扣。以公積金貸款30萬元、期限20年為例，房貸險(xiǎn)保費(fèi)為：30萬元0．04％（年費(fèi)率）20年＝2400元，如果打8折，只要1920元，能省下480元。

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《中華人民共和國行政許可法》第十二條下列事項(xiàng)可以設(shè)定行政許可：

（一）直接涉及國家安全、公共安全、經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控、生態(tài)環(huán)境保護(hù)以及直接關(guān)系人身健康、生命財(cái)產(chǎn)安全等特定活動(dòng)，需要按照法定條件予以批準(zhǔn)的事項(xiàng)；

（二）有限自然資源開發(fā)利用、公共資源配置以及直接關(guān)系公共利益的特定行業(yè)的市場準(zhǔn)入等，需要賦予特定權(quán)利的事項(xiàng)；

（三）提供公眾服務(wù)并且直接關(guān)系公共利益的職業(yè)、行業(yè)，需要確定具備特殊信譽(yù)、特殊條件或者特殊技能等資格、資質(zhì)的事項(xiàng)；

（四）直接關(guān)系公共安全、人身健康、生命財(cái)產(chǎn)安全的重要設(shè)備、設(shè)施、產(chǎn)品、物品，需要按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范，通過檢驗(yàn)、檢測、檢疫等方式進(jìn)行審定的事項(xiàng)；

（五）企業(yè)或者其他組織的設(shè)立等，需要確定主體資格的事項(xiàng)；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以設(shè)定行政許可的其他事項(xiàng)。

《中華人民共和國民法典》第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。

違背公序良俗的民事法律行為無效。

《中華人民共和國民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。