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一、房屋咨詢費(fèi)。包括口頭咨詢費(fèi)和書面咨詢費(fèi)，前者根據(jù)咨詢服務(wù)所需時(shí)間和咨詢?nèi)藛T的專業(yè)技術(shù)水平由雙方協(xié)商確定；后者根據(jù)咨詢報(bào)告的技術(shù)難度，工作簡(jiǎn)單，結(jié)合標(biāo)的金額，普通咨詢報(bào)告，每份300－1000元，難度較大的報(bào)告，標(biāo)準(zhǔn)一般不超過標(biāo)的金額的0．5％。二、房?jī)r(jià)評(píng)估費(fèi)。根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格總額的差額定率，根據(jù)不同情況，這項(xiàng)費(fèi)用的差異分為累進(jìn)計(jì)收?？們r(jià)在100萬元以下的5％，從100萬元到1000萬元的2、5％，從1000萬元到2000萬元的1、5％等等。三、房屋經(jīng)紀(jì)費(fèi)。包括：（1）房屋租賃費(fèi)。不管成交租賃期限長短，均按半月至一月的成交租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商一次性計(jì)收。（2）房屋買賣代理費(fèi)。按總成交價(jià)格的0．5－2、5％計(jì)算。（3）實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，最高可按成交價(jià)格的3％執(zhí)行。房屋中介費(fèi)應(yīng)該給多少費(fèi)用法律沒有做明確的規(guī)定，依據(jù)當(dāng)事人合同約定即可。民法典第九百六十三條規(guī)定，居間人

1、租房給中介費(fèi)是法律義務(wù)，也是道德義務(wù)，撇開中介簽訂租賃合同，不之父租金費(fèi)，不只是法律上的違約，也是不講誠信的缺德行為。2、從中介處獲得租房信息，看房，簽訂租房合同，中介提供了相應(yīng)的服務(wù)，也就應(yīng)該獲得約定的報(bào)酬。3、中介可以通過訴訟和曝光來處理此事。相比國外，這行行為都講納入個(gè)人信用，進(jìn)入黑名單。國內(nèi)對(duì)個(gè)人誠信的管理還是有很大的提升空間。費(fèi)不給有什么后果＂／＞一、什么是房產(chǎn)中介費(fèi)租房中介費(fèi)是指房屋中介機(jī)構(gòu)介紹求租者與房東取得聯(lián)系后，后得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機(jī)構(gòu)的傭金。一般是按照租金的百分比來算的。1、租客找中介公司，是由中介公司介紹來找到房東的，然后經(jīng)過三方恰談完成交易，這種方式需要收取租房中介費(fèi)。中介費(fèi)會(huì)按房客第一個(gè)月租房租金的百分比來支付。2、收半個(gè)月的房租，租客和房東各承擔(dān)一半的中介費(fèi)用，就是說總的還是一個(gè)月費(fèi)用。但是有的房主可能會(huì)把自己的租金

選擇租房子住是現(xiàn)在比較流行的趨勢(shì)了，而且房?jī)r(jià)那么高，租房子也是可以解決燃眉之急的。比如說可以找房屋中介介紹合適的房源，是需要收取費(fèi)用的。來看看通過中介租房怎么收費(fèi)，中介租房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么呢，這些內(nèi)容對(duì)于想要找房屋中介租房的人群來說一定要清楚，一起來看看相關(guān)的介紹。通過中介租房怎么收費(fèi)?一、關(guān)于房子的費(fèi)用問題，目前都是房主承擔(dān)物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)(北方)，其他的水電煤氣等日常生活的費(fèi)用由你承擔(dān);房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式。二、租房中介分兩種，收費(fèi)中介：按照房屋租金的百分比，進(jìn)行額外加收，這部分是中介為租房者找房的酬勞。免費(fèi)中介：房屋租賃市場(chǎng)興起了很多拒收中介費(fèi)的平臺(tái)。以往中介平臺(tái)的利潤是從租客手里出。三、租房中介費(fèi)一般是簽訂租房合同時(shí)一次性付清的，一般為租賃雙方各承擔(dān)月租金35%，且大于該金額，也有免中介費(fèi)的，但往往這類都是把租金提高。政府規(guī)定中介共

一、買二手房中介費(fèi)怎么算，不給中介費(fèi)合法嗎二手房中介費(fèi)買賣雙方可根據(jù)市場(chǎng)行情，來與中介公司討價(jià)還價(jià)，如需中介交易，所需繳納的中介費(fèi)主要包含這幾個(gè)方面：1、交易中介費(fèi)，通常是繳納總費(fèi)用的0.5％－3％來收?。?、實(shí)行代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)?shù)膮f(xié)商，有時(shí)也會(huì)適當(dāng)提高，但一般不超成交價(jià)的3％；3、房產(chǎn)權(quán)證代辦費(fèi)，一般幾百元。如果在二手房購房過程中，中介完成了合同約定內(nèi)容，當(dāng)事人不支付中介費(fèi)用的話，那么當(dāng)時(shí)應(yīng)當(dāng)要承擔(dān)違約責(zé)任。二、購買二手房手續(xù)有哪些1、買方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。2、簽訂二手房買賣合同。3、找評(píng)估公司做評(píng)估。這個(gè)過程一般來說要5～7個(gè)工作日。4、貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，則要向公積金和銀行同時(shí)申請(qǐng)。這是整個(gè)二手房自行交易過程中耗時(shí)間的階段，通常要

不給返費(fèi)起訴中介如下：1、首先應(yīng)提交起訴書，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本；2、原告向法院起訴提交相關(guān)材料；3、當(dāng)事人向法院提交書證，應(yīng)填寫一式兩份證據(jù)清單；4、立案庭在當(dāng)事人履行必須的手續(xù)和交齊有關(guān)證據(jù)材料之后，在七天內(nèi)，對(duì)符合立案條件的，辦理立案手續(xù)；對(duì)不符合立案條件的，依法裁定不予受理；5、當(dāng)事人應(yīng)在收到受理通知書之日起七天內(nèi)預(yù)交案件受理費(fèi)和其他訴訟費(fèi)用；6、立案后，案件由法院排期開庭。中介費(fèi)是一種費(fèi)用，指在進(jìn)行買房、租房、相親等行為時(shí)，中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過程中收取的合理費(fèi)用。中介費(fèi)一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要發(fā)票。房屋中介費(fèi)的收取沒有成文規(guī)定。法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四

不算。詐騙罪，是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為。所以，詐騙罪必須要有犯罪的故意，中介在不知情的情況下收了中介費(fèi)則不算詐騙?！缎谭ā返诙倭鶙l規(guī)定，詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。

在無需中間人介入的房屋買賣過程中，交易雙方應(yīng)直接前往當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，履行不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記程序以完成房屋過戶手續(xù)。依據(jù)我過法律法規(guī)的具體要求，對(duì)于申請(qǐng)國有建設(shè)用地使用權(quán)以及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的人士而言，需要根據(jù)實(shí)際情況提供以下各類材料：首先是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；其次為買賣、互換、贈(zèng)與等方面的合同；第三類則是繼承或接受遺產(chǎn)贈(zèng)送的證明資料；此外還包括分割、合并等相關(guān)協(xié)議；再者，若涉及人民法院或仲裁委員會(huì)出具的有效法律文書，也需一并提交；最后，如有獲得批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或主管部門的批準(zhǔn)文件，亦需附上。值得注意的是，如果不動(dòng)產(chǎn)買賣合同按照法律規(guī)定必須進(jìn)行備案，那么申請(qǐng)人在申請(qǐng)登記時(shí)就必須同時(shí)提交已經(jīng)備案的買賣合同?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

中介沒有介紹成功，可以不給中介費(fèi)，但是中介可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。如果中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，則不得請(qǐng)求支付報(bào)酬，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。一、不簽居間合同有何后果呢?不簽居間合同的后果是：1、當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)不能通過合同的形式，明確確定下來，容易導(dǎo)致糾紛；2、發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人通過法律途徑維權(quán)時(shí)，舉證困難。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第九百六十一條規(guī)定，中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第九百六十二條規(guī)定，中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、沒有促成房屋買賣合同中介公司索要報(bào)酬是否合理中介公司沒有促成房屋買賣合同成立的索要報(bào)酬不合理

（一）首先建委的處理，屬于行政處理。如果中介沒有明顯的違規(guī)、違法行為，一般很難讓中介退費(fèi)，建委能做的可能就是對(duì)中介進(jìn)行處罰，間接可能逼迫中介妥協(xié)給你退費(fèi)。（二）如果訴訟，現(xiàn)在還在訴訟期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)積極收集證據(jù)，最重要的就是中介當(dāng)初給你的能做首套貸款的承諾，可以采取錄音等方式取證。如果證據(jù)充分，不但可以要求全額返還中介費(fèi)，甚至可以要求賠償你的相關(guān)損失。一、房產(chǎn)證抵押貸款要些什么條件房產(chǎn)證抵押貸款需要以下這些條件：（一）房子要求1、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通。2、房齡（從房屋竣工日起計(jì)算）與貸款年限相加不能超過70年（40年或50年，視具體情況而定）。3、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。（二）借款人要求1、在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口（或有效證明）、具有完全民事行為能力。2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定

房屋中介行業(yè)所收取的費(fèi)用一般會(huì)遵循一個(gè)相對(duì)固定且在經(jīng)濟(jì)特區(qū)內(nèi)可能會(huì)有所提升，但其上限始終不得超出下述標(biāo)準(zhǔn)的30％的規(guī)定，具體內(nèi)容如下：首先是關(guān)于房屋咨詢費(fèi)的設(shè)定，這里面包含了口頭以及書面兩種類型的咨詢服務(wù)費(fèi)用，其中，對(duì)于口頭咨詢，我們會(huì)根據(jù)咨詢服務(wù)所需要耗費(fèi)的時(shí)間長度以及咨詢員所具備的專業(yè)技術(shù)水平來與客戶進(jìn)行充分協(xié)商后確定金額；而對(duì)于書面咨詢，我們則會(huì)考慮到咨詢報(bào)告的技術(shù)難度、工作量的大小以及待估資產(chǎn)的價(jià)值等因素，按照相關(guān)比例計(jì)算費(fèi)用，一般的普通咨詢報(bào)告價(jià)格為300元至1，000元不等，而對(duì)于技術(shù)難度較高的報(bào)告，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通常不會(huì)超過待估資產(chǎn)價(jià)值的0．5％。其次是房屋價(jià)格評(píng)估費(fèi)，這項(xiàng)費(fèi)用會(huì)因不同的情況而異，我們會(huì)按照房地產(chǎn)的總價(jià)值采用差額定率分檔累進(jìn)制的方式進(jìn)行收取。例如，當(dāng)房地產(chǎn)的總價(jià)值在100萬元以內(nèi)時(shí)，我們將收取5％的費(fèi)用；如果總價(jià)值在100萬元至1000萬元之間，我們將收取2．5％

不經(jīng)過中介的過戶方法具體為：在過戶大廳出示相關(guān)材料領(lǐng)取一張《XX市舊機(jī)動(dòng)車買賣合同》，填寫資料，辦理＂轉(zhuǎn)移受理＂，將車開到過戶驗(yàn)車，對(duì)車輛進(jìn)行檢查、拓號(hào)、拆牌和照相，繳納拓號(hào)費(fèi)，拿相關(guān)材料繳納過戶費(fèi)?！稒C(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》第十一條機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)?shù)綑C(jī)動(dòng)車安全技術(shù)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)對(duì)機(jī)動(dòng)車進(jìn)行安全技術(shù)檢驗(yàn)，取得機(jī)動(dòng)車安全技術(shù)檢驗(yàn)合格證明后申請(qǐng)注冊(cè)登記。但經(jīng)海關(guān)進(jìn)口的機(jī)動(dòng)車和國務(wù)院機(jī)動(dòng)車產(chǎn)品主管部門認(rèn)定免予安全技術(shù)檢驗(yàn)的機(jī)動(dòng)車除外。免予安全技術(shù)檢驗(yàn)的機(jī)動(dòng)車有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行安全技術(shù)檢驗(yàn)：國產(chǎn)機(jī)動(dòng)車出廠后兩年內(nèi)未申請(qǐng)注冊(cè)登記的；經(jīng)海關(guān)進(jìn)口的機(jī)動(dòng)車進(jìn)口后兩年內(nèi)未申請(qǐng)注冊(cè)登記的；申請(qǐng)注冊(cè)登記前發(fā)生交通事故的。專用校車辦理注冊(cè)登記前，應(yīng)當(dāng)按照專用校車國家安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安全技術(shù)檢驗(yàn)。

不給中介費(fèi)違法，相關(guān)規(guī)定如下：1、中介沒有介紹成功，可以不給中介費(fèi)，但是中介可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用；2、如果中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，則不得請(qǐng)求支付報(bào)酬，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3、按法律規(guī)定，中介提供的服務(wù)屬于中介合同，只要促成了雙方之間的交易買賣即簽約成功，就視為中介服務(wù)成功，就需要支付中介費(fèi)。不支付中介費(fèi)違反了合同約定，拒不支付的可以向法院起訴。租房不給中介費(fèi)的影響如下：1、租房給中介費(fèi)是法律義務(wù)，也是道德義務(wù)，撇開中介簽訂租賃合同，不之父租金費(fèi)，不只是法律上的違約，也是不講誠信的缺德行為；2、從中介處獲得租房信息，看房，簽訂租房合同，中介提供了相應(yīng)的服務(wù)，也就應(yīng)該獲得約定的報(bào)酬；3、中介可以通過訴訟和曝光來處理此事。相比國外，這行行為都講納入個(gè)人信用，進(jìn)入黑名單。國內(nèi)對(duì)個(gè)人誠信的管理還是有很大的提升空間。法律

依據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，中介人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第九百六十三條【中介人報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)】中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。第九百六十四條【中介人必要費(fèi)用請(qǐng)求權(quán)】中介人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬;但是，可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。支付房款未交付房屋找不到二手房屋主怎么辦事實(shí)上，要遇到這種情況的，買家已經(jīng)給了錢，現(xiàn)在賣家不交房，其實(shí)需要根據(jù)房屋過戶的實(shí)際情況決定：1、如果購房方辦理了過戶手續(xù)，合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)，那

身份證被中介扣押不給，報(bào)警。一、強(qiáng)制執(zhí)行后還不給錢怎么辦啊？對(duì)被告方強(qiáng)制執(zhí)行后，還不給錢的，人民法院可以依法查封、扣押、凍結(jié)、處分被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)；如果無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的，也可以由法院采取限制高消費(fèi)、加入失信被執(zhí)行人名單等執(zhí)行措施。如果被告方對(duì)人民法院的判決有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，還會(huì)構(gòu)成拒不執(zhí)行判決罪，應(yīng)予追究刑事責(zé)任。二、欠款不還可以報(bào)警嗎？在對(duì)方?jīng)]有采用詐騙手段的合同糾紛，即使報(bào)警，警察也不會(huì)受理更不能介入。要保留好相關(guān)供貨的證據(jù)（如合同、對(duì)帳單、收貨單、傳真件、電子郵件、手機(jī)短信、錄音、匯款紀(jì)錄、身份證號(hào)碼等），及時(shí)找律師幫你先發(fā)律師函，表明你方立場(chǎng)，要求對(duì)方及時(shí)支付貨款，若對(duì)方不理，可以起訴解決。若發(fā)現(xiàn)對(duì)方有財(cái)產(chǎn)，可以及時(shí)申請(qǐng)財(cái)全保全，官司勝訴后，對(duì)方不給錢，就可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,就可以從該財(cái)產(chǎn)支付你們的貨款。三、二手房買賣中介費(fèi)能夠不給嗎二手房買賣中介費(fèi)可以不給。但是