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婚前買房，婚后房產(chǎn)歸屬于誰？

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-07-16 14:05:00 176 人看過

婚前買的期房如果是全款支付的就屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果是婚前共同財(cái)產(chǎn)買的就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)議優(yōu)先，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決；如果是婚前支付首付，婚后共同還貸的情形，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，產(chǎn)權(quán)登記一方要對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

婚前買房離婚后應(yīng)如何分配

如果這個(gè)是婚前購(gòu)入的財(cái)產(chǎn)的話，是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，也就是哪一方買的就屬于哪一方，另一方是無權(quán)要求說進(jìn)行分割的。除非雙方是協(xié)議離婚的時(shí)候，有財(cái)產(chǎn)的那一方同意說是把自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)分一些給對(duì)方，否則就算是起訴到法院也是沒用的。

不過如果是房子的話，這邊還有幾個(gè)情況，比如是要看婚后這個(gè)房子是否還在還貸，還有就是有沒有進(jìn)行過裝修。因?yàn)榛楹筮€貸的部分，是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。也就是離婚的時(shí)候是要進(jìn)行分割的。裝修的情況也是一樣的，因?yàn)榛楹蟮腻X，除非婚前是有明確的安排好，否則很難說劃分出出于個(gè)人婚前的部分的。

當(dāng)然，如果婚前的錢在領(lǐng)證前有另外存好，然后在婚后用這筆錢來進(jìn)行裝修或還貸的話，這部分也是可以視作是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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婚前財(cái)產(chǎn)
婚前買房，房子屬于婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)

如果夫妻間沒有對(duì)婚后財(cái)產(chǎn)進(jìn)行特別約定的，夫妻個(gè)人用婚前財(cái)產(chǎn)在婚后購(gòu)買的房屋也屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定的屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)；一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)等。一、離婚還能復(fù)婚嗎？復(fù)婚后屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)離婚后各自的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人所有，也就是婚前財(cái)產(chǎn)，再?gòu)?fù)婚的夫妻財(cái)產(chǎn)仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在認(rèn)定夫妻一方財(cái)產(chǎn)時(shí)，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，以下財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。二、婚前離婚房子歸誰?男方結(jié)婚前的房子如果沒有特別約定的離婚也是男方的。根據(jù)法律規(guī)定，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的包含：一方的婚前財(cái)產(chǎn)；一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；一方專用的生活用品；其他應(yīng)當(dāng)歸一方的

2023-03-15

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婚前買的房離婚后歸誰，以小孩名義買房離婚后歸誰

一、婚前買的房離婚后歸誰在夫妻之間沒有任何約定的情況下，婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人，不因夫妻婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，如果婚前買的房產(chǎn)是在夫妻關(guān)系成立之前所取得的，一般都應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。此外，由于期房的預(yù)售制度的存在以及房屋產(chǎn)權(quán)證的取得需要履行一定的手續(xù)，因此，在簽訂購(gòu)房合同和實(shí)際取得房產(chǎn)證之間有一個(gè)時(shí)間差。如果在這個(gè)時(shí)間差當(dāng)中恰好男女雙方辦理了結(jié)婚登記手續(xù)，也即，夫妻一方在婚前先與售房人簽訂了房屋買賣合同，在辦出產(chǎn)權(quán)證之前又與他方辦理了結(jié)婚登記手續(xù)，此時(shí)應(yīng)如何認(rèn)定房屋的權(quán)屬性質(zhì)？到底是婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)？答案是房屋應(yīng)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，理由如下：1、男女一方婚前與售房人簽訂了房屋買賣合同后，即對(duì)售房人享有請(qǐng)求交付房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶的權(quán)利，此種權(quán)利在法律上稱之為債權(quán)；產(chǎn)權(quán)證辦出后對(duì)房屋享有的權(quán)利在法律上稱之為物權(quán)（所有權(quán)）。2、由于婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人，因此，男女一方婚前對(duì)售房人

2023-12-07

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父母出資給婚前子女買房財(cái)產(chǎn)歸屬于誰

律師解答：根據(jù)情況具體確定。1、當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。因此如果父母沒有明確表示贈(zèng)與雙方，那么房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不分割。2、如果是父母為子女婚后買房，房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)要看是否有約定，有約定的從約定，沒有約定的按共同夫妻財(cái)產(chǎn)處理，可以分割。3、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割方式有協(xié)議和訴訟?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第二十七條由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第二十九條當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的

2024-05-10

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婚后買房
婚前婚后買房歸屬權(quán)認(rèn)定

妻子婚后買房歸個(gè)人，是由于該房子是妻子用婚前房屋的出售款買的，因此應(yīng)是其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。而丈夫在婚前簽約買的房子之所以成為了夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是由于他們是婚前簽了購(gòu)房合同，而預(yù)付款卻是在結(jié)婚后才付的。一般而言，不管是婚前還是婚后，有約定其房產(chǎn)歸屬權(quán)的，當(dāng)然要先按照約定來履行。沒有約定房產(chǎn)歸屬權(quán)的，我們要按照以下情況來認(rèn)定：1、在婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，原則上屬于夫妻雙方共同所有。2、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，可以算作是首付款支付方的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但是需要對(duì)作出補(bǔ)償。該補(bǔ)償數(shù)額將參考共同還貸與放款所占比例、剩余還款情況等實(shí)際因素。3、夫妻一方婚前已簽訂了不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，手續(xù)也幾乎完成，婚后才拿到房產(chǎn)證的，算是該方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。4、婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只

2023-08-12

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夫妻共同財(cái)產(chǎn)
離婚婚前房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分割歸屬誰

離婚婚前財(cái)產(chǎn)屬于一方個(gè)人所有，離婚時(shí)不予以分割，離婚只分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果夫妻兩人是約定夫妻共同財(cái)產(chǎn)制，那么對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)便按照約定的方式予以分割。一、民法典中婚前財(cái)產(chǎn)未公證如何分割民法典中婚前財(cái)產(chǎn)未公證的，離婚時(shí)一般是不予分割，因?yàn)榛榍柏?cái)產(chǎn)不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非夫妻雙方約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后共有，此時(shí)財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻在離婚時(shí)可以通過協(xié)議的方式對(duì)財(cái)產(chǎn)予以分割，協(xié)議不成的，由法院判決。二、婚前房產(chǎn)婚后賣掉屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？婚前房產(chǎn)婚后賣掉，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)要分情形：1、若房產(chǎn)是由一方婚前全額出資，并且登記在一方名下，那么該房產(chǎn)屬于登記者個(gè)人所有?；楹筚u掉房產(chǎn)，也是屬于登記者個(gè)人所有，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、婚前一方出首付并登記在一人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時(shí)夫妻共同還貸部分及房屋增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以分割;3、婚前一方出首付并登記在兩人名下，婚后

2023-03-05

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婚后買房
婚后買房認(rèn)定父母出資歸屬于誰?

要分情況分析：1、婚后父母一方全額出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下。這種情況下，只能視為出資父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。2、婚后一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下。此種情況，有著贈(zèng)與夫妻雙方的意思。因此，除非有證據(jù)證明婚后父母一方出資買的房子是贈(zèng)與自己的子女的，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。3、婚后父母雙方出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下此種情況，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)該考慮父母的出資額進(jìn)行分割。4、婚后父母雙方出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下?；楹笥筛改鸽p方出資買房，且登記在雙方名下的，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚房產(chǎn)分割時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。除非，雙方針對(duì)房產(chǎn)另外有約定。5、婚后按揭購(gòu)房，一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，由夫妻共同還貸的，離婚房產(chǎn)怎么分割此種情形，首付款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資父母的子女，離婚房產(chǎn)分

2023-04-11

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婚前財(cái)產(chǎn)
買房后再結(jié)婚屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，婚前取得的財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后取得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，一般來說婚前買房，房子寫了誰的名字，就屬于誰。具體而言：結(jié)婚前一方全款買房或已還清貸款，房屋落在自己名下，屬于自己；婚前一人出資，但房屋落在對(duì)方名下，如果沒有特殊情形，多會(huì)視為以結(jié)婚為目的的贈(zèng)與，按登記方個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理；一人出資房屋落在雙方名下，房屋算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、離婚的時(shí)候房子怎么解決有約定的應(yīng)當(dāng)按照約定處理，沒有約定的，按照以下原則處理：1.一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。2.一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)協(xié)議不成的，法院進(jìn)行分割。3.在登記前貸款買的房子，登記在一方名下，但是用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，離婚時(shí)房產(chǎn)歸登記方所有，但是婚后房產(chǎn)增值部分和還貸部分為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方對(duì)此部分可以要求分割。4.夫妻婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房子

2023-03-07

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2022年婚前房產(chǎn)離婚后歸誰

離婚后，婚前房產(chǎn)歸誰，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況進(jìn)行確定。男女雙方無特別約定的，婚前房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后，應(yīng)當(dāng)直接歸個(gè)人所有；男女雙方通過書面的形式，約定婚前房產(chǎn)歸共同所有的，婚前房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方在離婚時(shí)，必須對(duì)該房產(chǎn)作出處理，男女雙方對(duì)房產(chǎn)分割能達(dá)成約定的，雙方可以通過協(xié)議的方式進(jìn)行分割，直接按照雙方的共同意愿對(duì)房產(chǎn)作出處理；無法達(dá)成約定的，應(yīng)當(dāng)由人民法院進(jìn)行判決，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)去人民法院提起民事訴訟，人民法院立案之后，會(huì)根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，再按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則，對(duì)該房產(chǎn)作出相應(yīng)的判決。離婚后老公的房子歸誰如果該房子屬于男方婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，那么當(dāng)然屬于男方所有。如果該房子屬于男方婚前已經(jīng)繳納了首付，但是在婚后由夫妻雙方共同承擔(dān)房貸的，那么屬于夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)，即使房產(chǎn)證上只寫了男方一人的名字。在離婚時(shí)可以協(xié)商對(duì)于該房子的歸屬權(quán)，協(xié)商不成的可以向人

2023-07-28

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離婚后婚前房產(chǎn)歸屬分析

這房子是婚前買的。屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)屬于個(gè)人。屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，由雙方協(xié)商分割。如果談判失敗，可以向法院起訴。對(duì)于共有財(cái)產(chǎn)，采用平均分配原則，無過錯(cuò)。主要的分割方法有：第一，物理分割，這是最常用的分割方法。當(dāng)每個(gè)屬性的值基本相等時(shí)，采用物理分割的方法；二是價(jià)格分割，通常情況下，如果夫妻雙方都不愿意分享某一財(cái)產(chǎn)，或者該財(cái)產(chǎn)不能分割，或者分割后使用價(jià)值減少或消失，可以出售該財(cái)產(chǎn)，平分價(jià)格；三是價(jià)格補(bǔ)償。有些屬性是不能分割的。一方取得共同財(cái)產(chǎn)后，需賠償另一方價(jià)款的一半。離婚房子給孩子但是孩子太小怎么辦離婚房子給孩子，孩子太小，也不影響房產(chǎn)過戶。如果父母已經(jīng)明確就房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬達(dá)成了統(tǒng)一意見，無其他爭(zhēng)議。擁有孩子撫養(yǎng)權(quán)的那一方父親或母親，可以憑雙方達(dá)成的離婚協(xié)議或調(diào)解書等協(xié)議，一起前往民政局辦理住房過戶手續(xù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的

2023-07-02

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父母為子女婚前購(gòu)買的房產(chǎn)歸屬權(quán)歸誰

關(guān)于父母為其子女在婚前購(gòu)置房屋所引發(fā)的所有權(quán)糾紛問題，主要涉及以下幾種典型情況：首先看第一種情況，如果父母為其子女婚前購(gòu)房，且房產(chǎn)證書上明確記載了子女一方的姓名，那么我們就應(yīng)當(dāng)視作父母的出資行為僅僅是對(duì)子女個(gè)人的贈(zèng)與；再來看第二種情況，若父母在子女婚前主動(dòng)提供經(jīng)濟(jì)支援，購(gòu)買房產(chǎn)并將房產(chǎn)證書上指定登記于子女的愛人名字之下，這則應(yīng)被理解為父母對(duì)已與其子女訂婚但尚未正式成婚的兩位新人的共同贈(zèng)予，而這份贈(zèng)予是以子女雙方步入婚姻殿堂為有效前提條件的。在此種情況下，假使子女未能成功步入婚姻殿堂，父母便有權(quán)基于合理原因撤銷之前作出的贈(zèng)予決定。《民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

2024-08-13

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婚前婚后購(gòu)買的房產(chǎn)歸屬是怎樣的

婚前婚后購(gòu)買的房產(chǎn)歸屬如何需要看不同的具體情況?；榍叭绻且环饺钯I的房子，登記在一方名下，那么屬于這一方的婚前財(cái)產(chǎn)。如果婚前只付了首付，登記在一方名下，婚后夫妻共同還貸的，離婚后房產(chǎn)歸登記的一方，但是需要返還另一方支付的貸款，房子的增值需要分給對(duì)方?；楹筚?gòu)買的無論是登記在一方還是雙方名下都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、離婚后房產(chǎn)該怎樣分割離婚后房產(chǎn)的分割具體如下：1、夫妻一方婚前簽訂的購(gòu)房合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個(gè)人，對(duì)于雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。2、一方婚前全額出資購(gòu)房，婚后才取得房產(chǎn)證的，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，該房屋屬于一方，不參與夫妻共同。3、若婚前購(gòu)房時(shí)，一方父母全額資助自己的子女買房，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女

2023-06-24

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婚后買房
怎樣區(qū)分婚前婚后買房的財(cái)產(chǎn)歸屬

一、什么是婚前財(cái)產(chǎn)?婚前財(cái)產(chǎn)包括哪些?婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。我國(guó)民法典第一千零六十三條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第一千零六十五條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。二、什么是婚后財(cái)產(chǎn)?婚后財(cái)產(chǎn)包括哪些?婚后財(cái)產(chǎn)是指夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻任何一方所得的各種財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)：(一)工資、獎(jiǎng)金(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收入(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益

2023-05-06

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法律綜合知識(shí)
婚后購(gòu)買的房產(chǎn)應(yīng)該屬于誰

夫妻雙方共同所有一般包括夫妻在婚后購(gòu)買的房產(chǎn)。但是如果雙方有簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定該財(cái)產(chǎn)歸一方個(gè)人所有的，不是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，該房子屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；楹筚?gòu)買的房產(chǎn)應(yīng)該屬于誰的法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》：第三章　家庭關(guān)系第一節(jié)　夫妻關(guān)系　　第一千零六十三條　下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：\n（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；\n　?。ǘ┮环揭蚴艿饺松?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；\n（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；\n　　（四）一方專用的生活用品；\n　　（五）其

2022-06-28

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夫妻共同財(cái)產(chǎn)
婚前購(gòu)買的房產(chǎn)沒有公證,離婚時(shí)房產(chǎn)屬于誰

婚前購(gòu)買的房產(chǎn)沒有公證，離婚時(shí)房產(chǎn)屬于購(gòu)房人，是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)、個(gè)人名義購(gòu)買房產(chǎn)之后即成為產(chǎn)權(quán)人，對(duì)于其所購(gòu)房屋依法享有所有權(quán)權(quán)益。其用于支付房款的銀行按揭貸款，實(shí)際上是與銀行之間形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。雖然從表面看，婚后另一方參與還貸的行為也為房屋產(chǎn)權(quán)的取得在做貢獻(xiàn)；但從法律層面來分析，婚后雙方共同還貸僅僅是在償還銀行的債務(wù)，與房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬是兩個(gè)不同的法律關(guān)系，并不改變房產(chǎn)作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。因此在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未償還的貸款屬于其個(gè)人債務(wù)，對(duì)于已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l【夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)；(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。一、婚前財(cái)產(chǎn)共同還貸補(bǔ)

2023-03-10

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