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簽訂協(xié)議及付款方式
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-13 14:02:10 365 人看過(guò)

1、在規(guī)定期限內(nèi)簽訂征地協(xié)議,依照本方案的規(guī)定就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、安置方式、搬遷費(fèi)、臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)、搬遷期限、過(guò)渡方式期限等事項(xiàng)訂立房屋搬遷補(bǔ)償協(xié)議。

2、征地補(bǔ)償費(fèi)在征地協(xié)議簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)付清。

3、簽訂房屋搬遷協(xié)議后撥付總補(bǔ)償款的60%,待搬遷完成經(jīng)驗(yàn)收合格后付清剩余40%補(bǔ)償款及兌現(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)。

一、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議有哪些內(nèi)容

被拆遷人和拆遷人在簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議,會(huì)因拆遷補(bǔ)償方式的不同,房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容也會(huì)不同。補(bǔ)償方式是貨幣補(bǔ)償的,協(xié)議中應(yīng)載明補(bǔ)償金額、搬遷期限;補(bǔ)償方式是產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,協(xié)議中應(yīng)載明安置用房結(jié)構(gòu)、面積、地點(diǎn)、搬遷期限和補(bǔ)償?shù)牟顑r(jià)。

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容通常包括:

1、拆遷補(bǔ)償方式,協(xié)議中載明貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

2、補(bǔ)償方式相關(guān)的補(bǔ)償金額或者安置用房結(jié)構(gòu)、面積、地點(diǎn)等。

3、搬遷期限、搬遷過(guò)度方式和過(guò)度期限。

4、搬遷相關(guān)的補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。

5、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式。

6、當(dāng)事人約定的其他條款。

注明:拆遷房屋管理部門(mén)代管的房屋所訂立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證,這是強(qiáng)制性規(guī)定,也就是沒(méi)有公證的協(xié)議沒(méi)有效力。

二、拆遷補(bǔ)償款怎么發(fā)放

被拆遷人在與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí),就應(yīng)將補(bǔ)償金額、付款方式、付款期限等作明確約定,屆時(shí)拆遷人應(yīng)當(dāng)在該協(xié)議約定的付款期限內(nèi);將拆遷補(bǔ)償款存入指定銀行,并將銀行開(kāi)具的補(bǔ)償款存款單據(jù)交付給被拆遷人。農(nóng)村土地征收啟動(dòng)到發(fā)放補(bǔ)償款的全流程:征地告知書(shū)-征地公告-補(bǔ)償?shù)怯?擬征地補(bǔ)償安置方案-補(bǔ)償安置方案-聽(tīng)證-審批通過(guò)補(bǔ)償安置方案-支付補(bǔ)償款。城市房屋拆遷啟動(dòng)到發(fā)放補(bǔ)償款的全流程:征收調(diào)查登記-房屋征收決定-征收補(bǔ)償方案(公布)-房屋征收公告--簽訂補(bǔ)償協(xié)議-房屋征收補(bǔ)償決定-支付-搬遷。

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    贍養(yǎng)協(xié)議公證并非強(qiáng)制要求,但具有較高的法律效力。如果受贍養(yǎng)人還有其他繼承人,建議做一下公證,免得以后是非多。辦理贍養(yǎng)協(xié)議公證的程序包括申請(qǐng)、受理,符合條件的申請(qǐng)公證處應(yīng)予受理。贍養(yǎng)協(xié)議的公證并非強(qiáng)制要求,但具有較高的法律效力。如果受贍養(yǎng)人還有其他繼承人,建議做一下公證,免得以后是非多。辦理贍養(yǎng)協(xié)議公證的程序:(一)申請(qǐng):(二)受理:符合下列條件的申請(qǐng),公證處應(yīng)予受理:1、當(dāng)事人及其代理人身份明確,具有完全民事行為能力;2、當(dāng)事人就贍養(yǎng)事宜已達(dá)成協(xié)議;3、當(dāng)事人提交了本細(xì)則第五條規(guī)定的證件和材料;4、該公證事項(xiàng)屬本公證處管轄。對(duì)不符合前款規(guī)定條件的申請(qǐng),公證處應(yīng)作出不予受理的決定,并通知當(dāng)事人。能否辦理贍養(yǎng)協(xié)議公證?根據(jù)我國(guó)《公證法》的規(guī)定,公證機(jī)構(gòu)可以辦理涉及民事權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移、權(quán)利憑證繼承、權(quán)利喪失、權(quán)利追索、合同、聲明、贈(zèng)與、遺囑、財(cái)產(chǎn)分割、招標(biāo)投標(biāo)、拍賣等民事活動(dòng)中的公證事項(xiàng)。而贍養(yǎng)協(xié)
    2023-10-21
    333人看過(guò)
  • 離婚協(xié)議能否通過(guò)郵寄方式簽訂?
    不可以,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在婚姻登記機(jī)關(guān)在婚姻登記員的見(jiàn)證下在離婚協(xié)議書(shū)上簽字。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,婚姻登記員受理離婚登記申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)分開(kāi)詢問(wèn)當(dāng)事人的離婚意愿,以及對(duì)離婚協(xié)議內(nèi)容的意愿,并進(jìn)行筆錄,筆錄當(dāng)事人閱后簽名,予以登記,發(fā)給離婚證。老公家里不同意離婚可以直接寫(xiě)離婚協(xié)議書(shū)嗎丈夫不同意離婚協(xié)議不離婚的,當(dāng)事人可以提起離婚訴訟,夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。第一千零七十八條婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿離婚,并已經(jīng)對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的,予以登記,發(fā)給
    2023-07-16
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  • 醫(yī)療糾紛簽訂協(xié)議的方式有哪些
    一、關(guān)于醫(yī)療糾紛簽訂協(xié)議的方式有哪些根據(jù)《醫(yī)療事故處理?xiàng)l例》規(guī)定,雙方當(dāng)事人協(xié)商解決醫(yī)療事故的賠償?shù)让袷仑?zé)任爭(zhēng)議的,應(yīng)當(dāng)制作協(xié)議書(shū)。協(xié)議書(shū)應(yīng)當(dāng)載明雙方當(dāng)事人的基本情況和醫(yī)療事故的原因、雙方當(dāng)事人共同認(rèn)定的醫(yī)療事故等級(jí)以及協(xié)商確定的賠償數(shù)額等,并由雙方當(dāng)事人在協(xié)議書(shū)上簽名。二、醫(yī)療糾紛處理原則是什么1.過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則,是指以行為人主觀上有過(guò)錯(cuò)為承擔(dān)民事責(zé)任的充要條件,即行為人僅在有過(guò)錯(cuò)的情況下,才承擔(dān)民事責(zé)任,沒(méi)有過(guò)錯(cuò)就不承擔(dān)民事責(zé)任。在過(guò)錯(cuò)責(zé)任下,對(duì)侵權(quán)行為實(shí)行“誰(shuí)主張,誰(shuí)舉證”的原則。受害人有義務(wù)舉出相應(yīng)證據(jù)表明加害人主觀上有過(guò)錯(cuò),以保障其主張得到支持。加害人過(guò)錯(cuò)的程度在一定程度上也會(huì)對(duì)其賠償責(zé)任的范圍產(chǎn)生影響。2.推定過(guò)錯(cuò)責(zé)任,是指行為人致人損害時(shí),如果不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò),就要推定其有過(guò)錯(cuò),并承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。推定過(guò)錯(cuò)責(zé)任,仍以過(guò)錯(cuò)作為承擔(dān)責(zé)任的基礎(chǔ),因而它并不是一項(xiàng)獨(dú)立的歸責(zé)原則,只是過(guò)
    2023-10-06
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#土地征收
北京
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    征收決定是指政府為了公共利益的需要,依法對(duì)土地、房屋等財(cái)產(chǎn)進(jìn)行征收的決定。 征收決定是政府實(shí)施征地和拆遷的必要程序,需要遵循法律法規(guī)和政策規(guī)定的程序,確保公平、公正和透明。 在征收決定中,需要明確征收的目的、范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式等事項(xiàng),并征... 更多>

    #征收決定
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      合同上的付款方式一般是采用現(xiàn)金的形式,如果遇到特殊情況要雙方協(xié)商確定后采用某種方式來(lái)付款,但是一定要有付款結(jié)果的確認(rèn)方式,而且在付款出現(xiàn)階段型和多樣型的時(shí)候,一定要在合同的付款方式及付款時(shí)間做一個(gè)明確的注釋,同時(shí)要有對(duì)每個(gè)方式及階段的違約責(zé)任。
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      山東在線咨詢 2021-12-15
      三方協(xié)議僅限于應(yīng)屆畢業(yè)生在求職階段與擬用人單位簽訂的合同,效力僅限于取得畢業(yè)證以前,所以在畢業(yè)之后就需要簽正式合同。三方協(xié)議要求擬用人單位在畢業(yè)生畢業(yè)后與該畢業(yè)生簽訂勞動(dòng)合同,因此如果用人單位與應(yīng)屆畢業(yè)生簽定了正式的勞動(dòng)合同,則三方協(xié)議的效力自然解除。
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      簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議從以下幾方面入手: (一)拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N:既可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;產(chǎn)權(quán)調(diào)換可以實(shí)行以房屋建筑面積為基礎(chǔ),結(jié)算差價(jià)或不結(jié)算差價(jià)的就地安置或異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 (二)簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的主體 由于被拆遷房屋有私有房屋與公有房屋之區(qū)別,故拆遷私有房屋的,拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,而拆遷公有房屋的,拆遷人應(yīng)