1、在規(guī)定期限內(nèi)簽訂征地協(xié)議,依照本方案的規(guī)定就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、安置方式、搬遷費(fèi)、臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)、搬遷期限、過(guò)渡方式期限等事項(xiàng)訂立房屋搬遷補(bǔ)償協(xié)議。
2、征地補(bǔ)償費(fèi)在征地協(xié)議簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)付清。
3、簽訂房屋搬遷協(xié)議后撥付總補(bǔ)償款的60%,待搬遷完成經(jīng)驗(yàn)收合格后付清剩余40%補(bǔ)償款及兌現(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)。
一、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議有哪些內(nèi)容
被拆遷人和拆遷人在簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議,會(huì)因拆遷補(bǔ)償方式的不同,房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容也會(huì)不同。補(bǔ)償方式是貨幣補(bǔ)償的,協(xié)議中應(yīng)載明補(bǔ)償金額、搬遷期限;補(bǔ)償方式是產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,協(xié)議中應(yīng)載明安置用房結(jié)構(gòu)、面積、地點(diǎn)、搬遷期限和補(bǔ)償?shù)牟顑r(jià)。
房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容通常包括:
1、拆遷補(bǔ)償方式,協(xié)議中載明貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
2、補(bǔ)償方式相關(guān)的補(bǔ)償金額或者安置用房結(jié)構(gòu)、面積、地點(diǎn)等。
3、搬遷期限、搬遷過(guò)度方式和過(guò)度期限。
4、搬遷相關(guān)的補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。
5、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式。
6、當(dāng)事人約定的其他條款。
注明:拆遷房屋管理部門(mén)代管的房屋所訂立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證,這是強(qiáng)制性規(guī)定,也就是沒(méi)有公證的協(xié)議沒(méi)有效力。
二、拆遷補(bǔ)償款怎么發(fā)放
被拆遷人在與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí),就應(yīng)將補(bǔ)償金額、付款方式、付款期限等作明確約定,屆時(shí)拆遷人應(yīng)當(dāng)在該協(xié)議約定的付款期限內(nèi);將拆遷補(bǔ)償款存入指定銀行,并將銀行開(kāi)具的補(bǔ)償款存款單據(jù)交付給被拆遷人。農(nóng)村土地征收啟動(dòng)到發(fā)放補(bǔ)償款的全流程:征地告知書(shū)-征地公告-補(bǔ)償?shù)怯?擬征地補(bǔ)償安置方案-補(bǔ)償安置方案-聽(tīng)證-審批通過(guò)補(bǔ)償安置方案-支付補(bǔ)償款。城市房屋拆遷啟動(dòng)到發(fā)放補(bǔ)償款的全流程:征收調(diào)查登記-房屋征收決定-征收補(bǔ)償方案(公布)-房屋征收公告--簽訂補(bǔ)償協(xié)議-房屋征收補(bǔ)償決定-支付-搬遷。
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(2) 在簽訂“付款方式”協(xié)議時(shí),有哪些方面的不同之處?
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征收決定是指政府為了公共利益的需要,依法對(duì)土地、房屋等財(cái)產(chǎn)進(jìn)行征收的決定。 征收決定是政府實(shí)施征地和拆遷的必要程序,需要遵循法律法規(guī)和政策規(guī)定的程序,確保公平、公正和透明。 在征收決定中,需要明確征收的目的、范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式等事項(xiàng),并征... 更多>
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2011年3月12號(hào)簽訂。付款方式合同簽訂后預(yù)付10%,海南在線咨詢 2022-10-24合同關(guān)系,一切糾紛按照合同的方式處理,協(xié)商不成建議委托當(dāng)?shù)芈蓭焻f(xié)助。
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合同協(xié)議付款方式怎么寫(xiě)江西在線咨詢 2022-08-02合同上的付款方式一般是采用現(xiàn)金的形式,如果遇到特殊情況要雙方協(xié)商確定后采用某種方式來(lái)付款,但是一定要有付款結(jié)果的確認(rèn)方式,而且在付款出現(xiàn)階段型和多樣型的時(shí)候,一定要在合同的付款方式及付款時(shí)間做一個(gè)明確的注釋,同時(shí)要有對(duì)每個(gè)方式及階段的違約責(zé)任。
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三方協(xié)議簽訂之后多久簽正式合同山東在線咨詢 2021-12-15三方協(xié)議僅限于應(yīng)屆畢業(yè)生在求職階段與擬用人單位簽訂的合同,效力僅限于取得畢業(yè)證以前,所以在畢業(yè)之后就需要簽正式合同。三方協(xié)議要求擬用人單位在畢業(yè)生畢業(yè)后與該畢業(yè)生簽訂勞動(dòng)合同,因此如果用人單位與應(yīng)屆畢業(yè)生簽定了正式的勞動(dòng)合同,則三方協(xié)議的效力自然解除。
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拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂方式湖南在線咨詢 2022-04-29簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議從以下幾方面入手: (一)拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N:既可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;產(chǎn)權(quán)調(diào)換可以實(shí)行以房屋建筑面積為基礎(chǔ),結(jié)算差價(jià)或不結(jié)算差價(jià)的就地安置或異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 (二)簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的主體 由于被拆遷房屋有私有房屋與公有房屋之區(qū)別,故拆遷私有房屋的,拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,而拆遷公有房屋的,拆遷人應(yīng)