如何快速開具租賃費普通發(fā)票？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-07 19:00:35
112 人看過
1、租賃是需交營業(yè)稅的業(yè)務在地稅開發(fā)票一般納稅人指的是增值稅，要在地稅代開發(fā)票先填代開發(fā)票申請表（地稅取表）
2、按要求準備好復印件經過審批后在地稅窗辦稅窗口打印稅票，去銀行交完稅把稅票復印了去代開發(fā)票窗口開發(fā)票就可以了。
土地租賃費用應當如何確定
土地租賃費用應當根據雙方當事人協商的結果來確定最終租賃費用。
除此之外還有稅費規(guī)定。
營業(yè)稅5％及城建稅和教育費附加；
土地使用稅每平方米年稅額如下：
（一）大城市1．5元至30元；
（二）中等城市1．2元至24元；
（三）小城市0．9元至18元；
（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0．6元至12元。
對納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應照章繳納土地使用稅。
另外“對企業(yè)廠區(qū)（包括生產、辦公及生活區(qū)）以內的綠化用地，應照章征收土地使用稅，廠區(qū)以外的公共綠化用地和向社會開放的公園用地，暫免征收土地使用稅。
因此，企業(yè)可依據上述規(guī)定判斷進行園林綠化的土地是否應繳納土地使用稅。
日常生活中我們會面臨很多法律問題，所以應該了解一些法律方面的知識，以免在遇到法律問題時無法維護自己的合法權益。相信上面文章的內容已經對您的問題作出了解答，如果您還有其他相關疑問的話，可以查看本站的其他普法內容，或者也可以咨詢律師為您解答。
《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第十九條銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發(fā)生經營業(yè)務收取款項，收款方應當向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。
聲明：該文章是網站編輯根據互聯網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
公司開具租賃發(fā)票如何知道是轉租
439人看過
-
如何處理普通發(fā)票虛開？
396人看過
-
如何開具2022年的普通稅票
310人看過
-
普通發(fā)票開具紅字發(fā)票方法是什么？
355人看過
-
丟失空白發(fā)票如何處理,丟失已開具的普通發(fā)票如何處理
137人看過
-
開具增值稅普通發(fā)票有何新規(guī)定
492人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多土地租賃相關文章
-
船舶開票是按1％的專票自己領取發(fā)票，或者去稅務局代開專票。船舶租賃是通過租船市場進行的。在租船市場上，船舶所有人是船舶的供給方，而承租人則是船舶的需求方。在當今時代，雙方當事人從事的租船業(yè)務，大多數是通過電話、電傳、電報或傳真等現代通訊手段洽談的。單位和個人領購發(fā)票時，應當按照稅務機關的規(guī)定報告發(fā)票使用情況，稅務機關應當按照規(guī)定進行查驗。船舶租賃合同模板＜p＞出租人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）＜／p＞＜p＞承租人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）＜／p＞＜p＞茲為船舶租賃，經雙方同意訂立協議如下：＜／p＞＜p＞第一條甲方將其所有的＿＿＿＿＿＿號機漁船（登記號碼＿＿＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿＿＿＿號）船舶檢查簿號碼（＿＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿號）一艘出租與乙方為捕魚使用的目的，而乙方愿依約承租。＜／p＞＜p＞第二條本租賃期間議定自＿2023-07-09195人看過 -
普通發(fā)票的開具要求如下：（1）開具普通發(fā)票①規(guī)范。開具發(fā)票的文字使用要規(guī)范，應當使用中文;開具發(fā)票的大小寫金額要規(guī)范;開具發(fā)票的開票日期要規(guī)范，在發(fā)生經營業(yè)務確認營業(yè)收入時;開具購貨單位名稱要規(guī)范;開具貨物名稱或服務項目要規(guī)范;開具發(fā)票的規(guī)格、單位、數量、單價等欄目規(guī)范。②開具發(fā)票時，項目填寫齊全，字跡清楚，全部聯次一次性復寫或打印，應當按號碼順序填開，未實行蓋章出門的要在發(fā)票聯加蓋發(fā)票專用章或財務專用章。使用電子計算機開具發(fā)票的，須經稅務機關批準，使用稅務機關監(jiān)制的機外發(fā)票，開具后的存根聯應按照順序號裝訂成冊。③真實。只有經濟業(yè)務發(fā)生時方可開具發(fā)票，必須據實開具，不得變更商品或勞務的名稱和金額;未發(fā)生經濟業(yè)務，一律禁止開具發(fā)票。（2）開具銷售折讓、折扣時的發(fā)票。發(fā)生銷售折讓的，應當收回原開具的發(fā)票并注明"作廢"字祥，重新開具銷售發(fā)票。（3）開具紅字發(fā)票。①若原開具的發(fā)票已經入賬，無法收回2023-05-01131人看過 -
個人出租不動產，可以向不動產所在地主管稅務機關申請代開增值稅發(fā)票。如承租方為企業(yè)的，可開具增值稅專用發(fā)票。增值稅應按5%的征收率減按1.5%繳納。一、房租收了以后還需要交稅嗎？出租住房的收入需要繳納增值稅、房產稅和個人所得稅。關于增值稅，自然人出租住房，按照5%的征收稅率減按1.5%計算應納稅額；自然人出租不動產，不含住房，按照5%的征收稅率計算應納稅額。關于房產稅，個人出租房屋，以房產租金收入為房產稅的計稅依據，稅率為12%；對個人出租住房，不區(qū)分用途，按照4%的稅率征收房產稅。關于個人所得，個人出租房屋取得的租金收入應按財產租賃所得項目計算繳納個人所得稅，稅率為20%。對個人按市場價格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暫減按10%的稅率征收個人所得稅。二、房屋租賃需要交哪些稅？(一)增值稅1、自然人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額，應納稅款=含稅銷售額÷2023-04-0257人看過 -
一般納稅人開普票和專票的區(qū)別如下：1、發(fā)票的印刷方不同，增值稅專用發(fā)票由國務院稅務主管部門指定的企業(yè)印制，其他發(fā)票均是由省、自治區(qū)、直轄市國家稅務局、地方稅務局指定的企業(yè)印制；2、發(fā)票的功能不同，增值稅專用發(fā)票可以作為買方扣除增值稅的憑證，但是普通發(fā)票不行。一般納稅人可以開稅率1％的普通發(fā)票嗎一般納稅人不可以開稅率1％的普通發(fā)票。1％是增值稅征收率，一般納稅人的增值稅稅率有6％、9％、13％；除了建筑服務的一般納稅人執(zhí)行簡易計稅法在規(guī)定的時間段期間可以開具1％的發(fā)票，其他類的一般納稅人不能開具1％的發(fā)票。小規(guī)模納稅人通常只能開具普通發(fā)票，同時小規(guī)模納稅人享受月10萬以下的增值稅免稅政策，但是一般納稅人就算開具的是普通發(fā)票，也不能享受小規(guī)模的增值稅免稅政策。一般納稅人開具增值稅普通發(fā)票之后，需要跟開具增值稅專用發(fā)票一樣，按時申報繳納增值稅?！吨腥A人民共和國稅收征收管理法》第二十二條增值稅專用2023-07-02231人看過
-
1、代收水電費的單位沒有與水電供應單位簽訂委托代收水電費協議，視為銷售水電，繳納增值稅。這時代收水電費的單位必須向業(yè)主開具增值稅發(fā)票。若收水電費的單位為增值稅一般納稅人，業(yè)戶要求開具增值稅專用發(fā)票的，收水電費的單位應向業(yè)主開具增值稅專用發(fā)，票，同時支付給電業(yè)局的電費增值稅也可抵扣。若收水電費的單位為增值稅小規(guī)模納稅人，業(yè)戶要求開具增值稅專用發(fā)票的，可到稅務機關代開。2、如果收水電費的單位與水電供應單位簽訂了委托代收代繳合同，收水電費的單位只是負責代收代繳，平價收取水電費，則應由水電供應單位向業(yè)戶開具發(fā)，票。收水電費的單位不用出具發(fā)票。營改增后，建筑企業(yè)該如何開票（一）直接建筑勞務公司開發(fā)票，總包公司直接進入工程施工，二級科目人工費就了，發(fā)票可以抵扣3％。（二）營改增后，清包工合同來稅率降低，對建筑勞務公司而言，營改增以后，按照稅法規(guī)定，建筑勞務公司按照11％征稅，營改增之前，建筑勞務公司是2023-07-05128人看過 -
圖書報刊問：普通發(fā)票如何退稅？答：《國家稅務總局關于印發(fā)〈稅務機關代開增值稅專用發(fā)票管理辦法（試行）〉的通知》（國稅發(fā)〔2004〕153號）下發(fā)后，總局決定調整出口企業(yè)出口貨物憑普通發(fā)票辦理退（免）稅的規(guī)定。具體步驟如下：?一、《國家稅務總局關于印發(fā)〈出口貨物退（免）稅管理辦法〉的通知》（國稅發(fā)〔1994〕031號）第五條規(guī)定停止執(zhí)行。今后凡出口企業(yè)從小規(guī)模納稅人購進的貨物出口，一律憑增值稅專用發(fā)票（必須是增值稅防偽稅控開票系統或防偽稅控代開票系統開具的增值稅專用發(fā)票，下同）及有關憑證辦理退稅。小規(guī)模納稅人向出口企業(yè)銷售這些產品，可到稅務機關代開增值稅專用發(fā)票。?二、《國家稅務總局關于中國出版對外貿易總公司等三家企業(yè)圖書報刊雜志出口退稅提供退稅憑證有關問題的批復》（國稅函〔1996〕649號）停止執(zhí)行，今后對出口企業(yè)出口的書刊等一律憑增值稅專用發(fā)票及有關憑證辦理退稅。?三、《國家稅務總局關于境外帶2023-06-07324人看過 -
增值稅普通發(fā)票折疊票由基本聯次或者基本聯次附加其他聯次構成，分為兩聯版和五聯版兩種?；韭摯螢閮陕摚旱谝宦摓橛涃~聯，是銷售方記賬憑證；第二聯為發(fā)票聯，收購買方記賬憑證。其他聯次用途，由納稅人自行確定。納稅人辦理產權過戶手續(xù)需要使用發(fā)票的，可以使用增值稅普通發(fā)票第三聯。虛開增值稅普通發(fā)票量刑標準根據我國的相關法律規(guī)定，虛開增值稅普通發(fā)票的量刑標準如下：1、個人犯本罪：（1）虛開增值稅普通發(fā)票罪，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金；（2）數額較大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金；（3）數額巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產。2、單位犯本罪：（1）對單位判處罰金；（2）并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，處三年以下有期徒刑或者拘役；（3）虛開的稅款2023-07-02114人看過 -
一、房屋租賃稅所含稅項的稅率：1、營業(yè)稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點為20000元；2、城市維護建設稅稅率為實際繳納的營業(yè)稅額的7%，但這個有地區(qū)之分；3、教育費附加則為實際繳納的營業(yè)稅額的3%；4、房產稅則為租金收入總額的12%；印花稅是租賃合同總金額的0.1%，但不足1元按1元貼花；城鎮(zhèn)土地使用稅按出租房屋占地面積乘以地段適用單位稅額來計算，地方教育附加按實際繳納營業(yè)稅稅額的2%來收。5、個人所得稅的應納稅額就是應納稅所得額的10%。二、房屋租賃發(fā)票開具辦法：1、與房東聯系商量辦理租房發(fā)票事宜。因為稅務局辦理發(fā)票需要帶房子和房東的證件。2、辦理發(fā)票需要的證件：出租房的房屋產權證復印件、房東的身份證復印件、租房合同、經辦人的身份證復印件；房東的身份證上地址最好與房屋產權證上一致。3、發(fā)票抬頭準備寫公司的名字還要準備好公司的開票資料；如果個人那就不用了。4、辦理地以上資料全部準備好了2023-06-19330人看過
-
公司名稱普通發(fā)票是不會過期的,也就是有效期不受限制。但是,發(fā)票報銷是以“及時報銷”為原則的。一、公司開具發(fā)票包括什么內容公司開具發(fā)票包括以下內容：1、如果開具增值稅專用發(fā)票內容包括，對方公司名稱、地址電話、稅號、開戶銀行及賬號；應稅貨物名稱、型號、數量、價格等按業(yè)務合同填開；2、如果開具增值稅普通發(fā)票，填寫對方公司名稱即可，應稅貨物名稱、型號、數量、價格等按業(yè)務合同填開。不符合規(guī)定的發(fā)票，不得作為財務報銷憑證，任何單位和個人有權拒收。二、醫(yī)保結算單可以補嗎一般醫(yī)保是在住院或者就診時就應該出具，但是發(fā)票丟失了可以補的，醫(yī)院留存的那張發(fā)票記賬聯，復印一份，蓋上醫(yī)院財務章或者發(fā)票章，你再拿到報銷單位去報銷。你拿著這個復印件直接去社保問一下，肯定有其他人也有過類似的情況。問下社保都是怎么處理的。你按照他們的要求去準備，然后交給單位。三、醫(yī)?？芙杞o他人用嗎答案是否定的。醫(yī)?？ㄊ菂⒈Ｈ藛T應該享受醫(yī)療保障的憑2023-03-24257人看過 -
營業(yè)稅機械租賃進出場費到當地地稅局代開發(fā)票。租賃繳納營業(yè)稅，稅率5％，還要繳納所得稅、城建稅、教育費附加，總體稅負在8％左右，各地略有不同。所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發(fā)票。機械租賃合同的訂立形式有哪些根據民法典規(guī)定，機械租賃合同的訂立形包括書面形式、口頭形式或者其他形式?！吨腥A人民共和國民法典》第四百六十九條當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式?！吨腥A人民共和國發(fā)票管理辦法》第十九條銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發(fā)生經營業(yè)務收取款項，收款方應當向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票?！吨腥A人民共和2023-08-04353人看過 -
法律綜合知識一、如何開具企業(yè)出租房屋租金發(fā)票按照如下方式開具企業(yè)出租房屋租金發(fā)票：需要承租人依照租房合同的約定交納房租，出租人收費后開具抬頭為該承租人名稱的租房發(fā)票，或者向房產所在地的地方稅務局提出開具申請后由地稅局代為開具?！吨腥A人民共和國發(fā)票管理辦法》第四條國務院稅務主管部門統一負責全國的發(fā)票管理工作。省、自治區(qū)、直轄市稅務機關依據職責做好本行政區(qū)域內的發(fā)票管理工作。財政、審計、市場監(jiān)督管理、公安等有關部門在各自的職責范圍內，配合稅務機關做好發(fā)票管理工作。二、房屋租賃糾紛的訴訟時效房屋租賃糾紛的訴訟時效為三年?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人2023-07-31211人看過 -
融資融資租賃直租開票方式如下：1、本金一次性開，利息按還租期次分別開，還款期初為承租人所需償付的本金部分一次性開出13%稅率的增值稅專用發(fā)票，為承租人支付的手續(xù)費一次性開出6%稅率的增值稅專用發(fā)票，如果承租人分期支付手續(xù)費亦可以按期開具；為承租人開具每一期還款的利息部分的稅率為13%的增值稅專用發(fā)票；在還款期限的期末一次性為承租人開留購價的稅率為13%的增值稅專用發(fā)票；2、根據承租人償付租金的現金流裝款按期回款開具增值稅專用發(fā)票，還款期初，為承租人的首付款開具增值稅稅率為13%的增值稅專用發(fā)票；保證金開收據；手續(xù)費6%的增票；還款過程中期中租金金額相同的發(fā)票13個點；還款期限結束時，留購價格13個點的發(fā)；保證金13%的發(fā)票。一、不得開具增值稅專用發(fā)票的有哪些一般納稅人不得開具增值稅專用發(fā)票的情況有以下幾個：（1）向消費者個人銷售貨物、勞務、服務、無形資產或者不動產。（2）適用免征增值稅規(guī)定的，2023-06-20326人看過
-
買新房開發(fā)商開具的增值稅普通發(fā)票一般不可以退稅。個人是沒有退稅的，只有一般規(guī)納稅人資格才可以抵扣稅額。而且普通發(fā)票也不會退稅，增值稅專用發(fā)票才會退稅。退稅是指因某種原因或特殊情況，稅務機關將已征稅款按規(guī)定的程序和手續(xù)退還給原納稅人的一項稅收業(yè)務，主要包括以下幾種：1、誤收退稅，主要由于計征工作差錯而發(fā)生的多征需要辦理的退稅；2、政策性退稅，主要因為稅收政策變動所涉及原已征稅款需要辦理的退稅；3、其他退稅。由于其他某些特殊原因需要辦理的退稅。增值稅普通發(fā)票稅率增值稅普通發(fā)票稅率，根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》第二條的規(guī)定具體如下：（一）納稅人銷售貨物、勞務、有形動產租賃服務或者進口貨物，除本條第二項、第四項、第五項另有規(guī)定外，稅率為17％。（二）納稅人銷售交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，銷售或者進口下列貨物，稅率為11％：1、糧食等農產品、食2023-07-17321人看過 -
保險費一般納稅人自己開具發(fā)票，如果企業(yè)是偶爾發(fā)生的業(yè)務，開票沒有對應的稅目，那么可聯系主管稅務局增加，然后再開具增值稅發(fā)票。如果企業(yè)是經常性發(fā)生的業(yè)務，那么最好去工商管理監(jiān)管部門變更經營范圍或增加經營范圍，然后再到稅務局再增加相應的稅目，開具增值稅發(fā)票。具體咨詢稅務機關。私營公司倉庫契約書倉庫營業(yè)人＿＿＿＿＿＿＿＿以下簡稱甲方寄托人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿以下簡稱乙方茲為堆藏及保管寄托物訂閱倉庫契約條件如下：第一條乙方將所有開標記載物品寄托與甲方營業(yè)＿＿＿＿＿＿＿＿＿倉庫堆藏及保管，而甲方負保管該物品的義務。第二條甲方保管寄托應注意妥善加以保管，并隨時注意檢查以保持該寄托物原狀完整。第三條乙方應按照甲方所規(guī)定的下列保管費目表，計算支付保管費與甲方的義務。價目表（略）第四條前條保管費支付時期約定每月＿＿＿＿＿＿＿日，乙方應支付該月份保管費與甲方一次。第五條甲方為因堆藏及保管所支出的必要費用，如包裝2023-07-06344人看過
#土地管理
北京
律師推薦
#土地管理
知識導航
展開
#土地租賃
詞條
土地租賃是某一土地的所有者所有權與土地使用者使用權在一定時期內相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經濟活動。 土地租賃有兩種租賃方式，一是國有土地租賃；二是土地使用權出租。... 更多>
#土地租賃
最新文章
-
2023-12-12 -
2023-11-15 -
2023-10-28 -
2023-10-24 -
2023-10-23
#土地租賃
相關咨詢
-
開具普通發(fā)票如何做憑證?陜西在線咨詢 2022-10-28一般納稅人執(zhí)行一般計稅法的企業(yè)，開具專票或普票，做分錄一樣，都要涉及“應交稅費--增值稅--銷項稅”；一般納稅人執(zhí)行簡易計稅法的和小規(guī)模納稅人，開具專票或普票，涉及“應交稅費--增值稅。r只要其企業(yè)類型、經營范圍、計稅方式確定了，開具專票或普票沒有區(qū)別。 -
房屋租賃發(fā)票現在能不能開普通發(fā)票北京在線咨詢 2022-11-10房屋租賃也可以開具增值稅專用發(fā)票。 一般納稅人出租不動產，可以自行開具增值稅專用發(fā)票。小規(guī)模納稅人出租不動產，可以向國稅局申請代開增值稅專用發(fā)票，并預繳相應增值稅。其他個人（自然人）出租不動產，可以向地稅局申請代開增值稅發(fā)票，包括增值稅專用發(fā)票和普通發(fā)票，并繳納相應增值稅、附加稅費、房產稅、個人所得稅。 -
公司開具租賃發(fā)票如何知道是轉租青海在線咨詢 2023-05-26租賃發(fā)票無法辨別是否轉租。 《民法典》第七百零三條【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四條【租賃合同主要內容】租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 第七百零五條【租賃最長期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定 -
-
如何開具增值稅普通發(fā)票電子票操作安徽在線咨詢 2024-08-27通過增值稅發(fā)票管理新系統開具。稅控設備分為單機版和服務器版。票量大的企業(yè)可選用服務器版稅控開票系統以滿足企業(yè)大量集中開票需求。票量小的企業(yè)可使用單機版稅控開票系統完成電子發(fā)票開具及電子數據生成。
