天津市拆遷征地需要公示嗎
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時(shí)間： 2024-05-03 20:26:28
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一、天津市拆遷征地需要公示嗎
拆遷這個(gè)事兒，是個(gè)大工程，肯定得有公告才行。
拆遷公告嘛，就是政府決定征地的一種方式啦，主要就是把拆遷批文給被拆遷的人們看看，告訴大家這塊地方已經(jīng)正式啟動(dòng)了征收和拆遷工作哦。
在拆遷批文出來(lái)之前啊，被拆遷的朋友們是可以拒絕拆遷并且繼續(xù)使用的，但是當(dāng)拆遷公告出來(lái)之后呢，就應(yīng)該得到相應(yīng)的補(bǔ)償啦。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
第十三條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/10513738560824729353.html">國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。
二、征地拆遷能不能申請(qǐng)仲裁
當(dāng)我們完成了拆遷補(bǔ)償和安置協(xié)議的簽署后，如果被拆遷者或房屋租賃者在協(xié)議中規(guī)定的搬遷期限內(nèi)沒有做出搬遷行動(dòng)的話，那么作為拆遷方的你就有權(quán)依法向仲裁委員會(huì)發(fā)起仲裁申請(qǐng)喲。
另外呢，根據(jù)法律規(guī)定，你還可以向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾峤幻袷略V訟請(qǐng)求哦。
在整個(gè)訴訟過程中，如果你覺得有必要的話，還可以向人民法院申請(qǐng)先予執(zhí)行哦。
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法律綜合知識(shí)一、征地公示前拆遷補(bǔ)償怎么算1、關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)，具體包括以下幾個(gè)方面：（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償，這是通過對(duì)合法所有房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估后所得出的價(jià)格，加上對(duì)房屋裝修及裝飾設(shè)施協(xié)商擬定的補(bǔ)償金額（或者，也可以采用經(jīng)過評(píng)估后所確定的房屋裝修和裝飾設(shè)施的補(bǔ)償金額）；（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)，這是在合法所有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的基礎(chǔ)上，再加上房屋裝修及裝飾設(shè)施協(xié)商擬定的補(bǔ)償金額（或者，也可以采用經(jīng)過評(píng)估后所確定的房屋裝修和裝飾設(shè)施的補(bǔ)償金額），然后減去被拆遷人獲得的用于置換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。2、對(duì)于房屋拆遷安置費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，主要涉及到以下幾個(gè)方面：（1）被征收人或承租人的房屋拆遷安置費(fèi)用，這是通過對(duì)搬遷補(bǔ)助費(fèi)用、未提供周轉(zhuǎn)房時(shí)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用、超過過渡期的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用以及非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)而導(dǎo)致的損失賠償費(fèi)用等多個(gè)因素綜合考慮后得出的結(jié)果；（2）需要注意的是，如果拆遷人已經(jīng)提供了周轉(zhuǎn)房并且2024-07-11164人看過 -
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法律綜合知識(shí)一、天津征地拆遷補(bǔ)償明細(xì)有哪些1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。具體的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。如2021年天津市政府調(diào)整征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)1、濱海新區(qū)：BH1-BH6綜合地價(jià)分別為：10.5萬(wàn)/畝、9.0萬(wàn)/畝、7.7萬(wàn)/畝、5.9萬(wàn)/畝、5.3萬(wàn)/畝、4.8萬(wàn)/畝;2、東麗區(qū)：DL1-DL5綜合地價(jià)分別為：27.2萬(wàn)/畝、17.1萬(wàn)/畝、14.3萬(wàn)/畝、9.2萬(wàn)/畝、7.3萬(wàn)/畝;3、西青區(qū)：XQ1-XQ4綜合地價(jià)分別為28.6萬(wàn)/畝、202022-12-22422人看過
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拆遷許可證網(wǎng)友提問：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》實(shí)施后，拆遷方是否還需要向被拆遷人公示房屋拆遷許可證？律師回答：根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，只有市、縣級(jí)人民政府才能成為房屋征收主體（即征收人）。另根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條的規(guī)定，為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，符合法定情形的，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定。也就是在新條例實(shí)施后，市、縣級(jí)人民政府在需要征收房屋時(shí)，需要向被征收人公示房屋征收決定，而不是舊條例的房屋拆遷許可證。綜上所述，在上文中從三個(gè)方面闡述了在頒發(fā)征地拆遷許可證要注意的問題，征地拆遷許可證事關(guān)重大，有關(guān)民生，在頒發(fā)時(shí)更應(yīng)該注意細(xì)節(jié)，以免一念之差造成大禍。當(dāng)然。公示金融許可證為了加強(qiáng)金融機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入管理，促進(jìn)金融機(jī)構(gòu)依法經(jīng)營(yíng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》、《中華人民共和國(guó)外資金融機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例》等有關(guān)2023-08-04112人看過 -
一、長(zhǎng)沙市征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公示多長(zhǎng)時(shí)間國(guó)有土地征收公告最少30日；拆遷公告也就是拆遷公示，指的就是市政府因?yàn)槌鞘薪ㄔO(shè)規(guī)劃需要或者是土地征收需要，應(yīng)該對(duì)區(qū)縣市的某個(gè)待拆遷區(qū)域公告的文書，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。二、市、縣人民政府應(yīng)該履行哪些職責(zé)根據(jù)條例的有關(guān)規(guī)定，市、縣人民政府主要應(yīng)當(dāng)履行以下職責(zé)：（1）組織有關(guān)部門論證和公布征收補(bǔ)償方案，征求公眾意見；（2）對(duì)征收2024-01-3096人看過 -
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依據(jù)我國(guó)政府信息公開條例的規(guī)定，房屋拆遷及其補(bǔ)償信息是政府信息公開的范圍，所以掀起補(bǔ)償方案是需要公告的，如果不公開的，被拆遷人可以申請(qǐng)公開?！吨腥A人民共和國(guó)政府信息公開條例》第十一條設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府、縣級(jí)人民政府及其部門重點(diǎn)公開的政府信息還應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：1、城鄉(xiāng)建設(shè)和管理的重大事項(xiàng)；2、社會(huì)公益事業(yè)建設(shè)情況；3、征收或者征用土地、房屋拆遷及其補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用的發(fā)放、使用情況；4、搶險(xiǎn)救災(zāi)、優(yōu)撫、救濟(jì)、社會(huì)捐助等款物的管理、使用和分配情況。一、城市房屋拆遷怎么補(bǔ)償1、貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償主要是通過專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)所要拆遷的房屋進(jìn)行估價(jià)，然后產(chǎn)生有依據(jù)可循的補(bǔ)償金額，以下是三種法定的評(píng)估依據(jù)。市場(chǎng)評(píng)估價(jià)。市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是指被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)格，評(píng)估公司按照合理的評(píng)估程序，再選用合適的評(píng)估方法，對(duì)影響房地產(chǎn)價(jià)格的各種因素進(jìn)行分析，然后對(duì)被拆遷房屋在估價(jià)時(shí)的合理價(jià)格進(jìn)行判定。商品房交易均價(jià)。這是指在同2023-03-23330人看過 -
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法律綜合知識(shí)一、征地拆遷項(xiàng)目需要立項(xiàng)嗎一般來(lái)說，征地拆遷項(xiàng)目必須立項(xiàng)，不立項(xiàng)就拆遷就會(huì)涉嫌違法。二、非法征地該怎么辦（一）擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓的如何處罰根據(jù)《土地管理法》第八十二條擅自將農(nóng)民集體所有的土地通過出讓、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或者出租等方式用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，或者違反本法規(guī)定，將集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地通過出讓、出租等方式交由單位或者個(gè)人使用的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令限期改正，沒收違法所得，并處罰款。（二）買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的如何處罰根據(jù)《土地管理法》第七十四條買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他2021-11-02102人看過
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征地補(bǔ)償費(fèi)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)非住宅房屋因停產(chǎn)或停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)一、天津市北辰區(qū)征地補(bǔ)償規(guī)定：(一)、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目1、土地補(bǔ)償費(fèi)：用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)：用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)：用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。4、安置補(bǔ)助費(fèi)：用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。(二)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物2023-03-25247人看過 -
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一、上海奉賢宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要公示嗎?需要公示，公示的時(shí)間不能少于30天?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人2023-06-16254人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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國(guó)有土地征遷安置需要公示公告嗎山東在線咨詢 2023-05-13需要。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會(huì)的，應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出。 《土地管理法》第四十六條：征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)： （一）永久基本農(nóng)田； （二）永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的； （三）其他土地超過七十公頃的。 征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直 -
征地補(bǔ)償公告公示多久后拆遷上海在線咨詢 2024-08-29依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，征地公告公示到開始征地有多長(zhǎng)時(shí)間是沒有具體規(guī)定的，發(fā)布征地公告后，在45日內(nèi)擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，方案通過后實(shí)施土地征收。 《征收土地公告辦法》 第四條被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。 第七條有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案 -
土地征收公示后多久可以拆遷安徽在線咨詢 2022-05-18從公示到拆遷一般要不得少于30日。 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作?房屋被依法征收的，國(guó)有土地使 -
什么時(shí)候公示征地拆遷的信息香港在線咨詢 2022-11-131、征收土地方案得到批準(zhǔn)后，當(dāng)事人就可以申請(qǐng)信息公開。 2、《中華人民共和國(guó)政府信息公開條例》 第二十七條 除行政機(jī)關(guān)主動(dòng)公開的政府信息外，公民、法人或者其他組織可以向地方各級(jí)人民政府、對(duì)外以自己名義履行行政管理職能的縣級(jí)以上人民政府部門(含本條例第十條第二款規(guī)定的派出機(jī)構(gòu)、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu))申請(qǐng)獲取相關(guān)政府信息。 -
天津征地拆遷補(bǔ)償明細(xì)有哪些河北在線咨詢 2023-12-22具體的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。關(guān)于天津征地拆遷補(bǔ)償明細(xì)有哪些的問題，由還可以點(diǎn)擊在線律師咨詢，我們幫你更快更有效的解答。
