車位屬于小區(qū)公共設(shè)施嗎，小區(qū)公共設(shè)施包括哪些
來源：法律編輯整理
時間： 2022-09-15 19:12:48
234 人看過
車位可能屬于小區(qū)公共設(shè)施，也可能不屬于，具體要看車位是否在小區(qū)的建筑規(guī)劃內(nèi)；小區(qū)的公共設(shè)施包括建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、通道、樓梯、大堂等。
一、車位屬于小區(qū)公共設(shè)施嗎
車位不一定屬于小區(qū)公共設(shè)施。因為建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫建成情況較為復(fù)雜，有的在建筑區(qū)劃內(nèi)根據(jù)規(guī)劃建成，有的占用小區(qū)內(nèi)閑置空地或者非市政道路設(shè)施，有的占用小區(qū)內(nèi)市政道路邊。
小區(qū)公共停車位的歸屬：是由開發(fā)商依照行政規(guī)劃建設(shè)的物業(yè)附屬設(shè)施，實際上并無建筑物，其本質(zhì)屬于土地使用權(quán)，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記。開發(fā)商將商品房向業(yè)主出售后，規(guī)劃外的土地使用權(quán)歸屬全體業(yè)主。但如果是規(guī)劃內(nèi)的，則歸開發(fā)商所有。
二、小區(qū)公共設(shè)施包括哪些
小區(qū)的公共設(shè)施包括以下：
1．建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然窘Y(jié)構(gòu)部分，通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附屬設(shè)施、設(shè)備，避難層、設(shè)備層或者設(shè)備間等結(jié)構(gòu)部分；
2．其他不屬于業(yè)主專有部分，也不屬于市政公用部分或者其他權(quán)利人所有的場所及設(shè)施等。
建筑區(qū)劃內(nèi)的土地，依法由業(yè)主共同享有建設(shè)用地使用權(quán)，但屬于業(yè)主專有的整棟建筑物的規(guī)劃占地或者城鎮(zhèn)公共道路、綠地占地除外。
三、小區(qū)公共設(shè)施維修費用誰負責(zé)
小區(qū)的公共設(shè)施維修費，如果在保修期內(nèi)的由開發(fā)商維修，如果超出保修期限的，可以申請用維修基礎(chǔ)維修。
《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十條，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：
基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。
《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十條
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識相關(guān)文章
-
一、小區(qū)公共設(shè)施用電收費標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)公共設(shè)施用電收費標(biāo)準(zhǔn)并非固定統(tǒng)一，而是根據(jù)小區(qū)的具體情況、設(shè)施類型以及當(dāng)?shù)卣恼叩纫蛩貋泶_定的。1．小區(qū)公共設(shè)施用電包括公共照明、電梯、水泵等設(shè)備的用電，這些設(shè)備的用電費用通常會按照建筑面積或戶數(shù)進行分攤。2．具體的收費標(biāo)準(zhǔn)需要參考當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定和政策，同時也需要考慮到小區(qū)業(yè)主的實際情況和承受能力。3．在制定小區(qū)公共設(shè)施用電收費標(biāo)準(zhǔn)時，物業(yè)公司需要綜合考慮多種因素，如設(shè)備的運行成本、維護保養(yǎng)費用、能源價格等。（1）需要與業(yè)主進行充分溝通和協(xié)商，確保收費標(biāo)準(zhǔn)的合理性和公平性。（2）物業(yè)公司還需要定期公布公共設(shè)施用電費用的收支情況，接受業(yè)主的監(jiān)督和審查。二、物業(yè)與電梯費區(qū)別物業(yè)費和電梯費是兩個不同的概念，雖然它們都涉及到小區(qū)的管理和維護，但具體的職責(zé)和費用來源卻有所不同。1．物業(yè)費是指物業(yè)公司為小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)而收取的費用，包括小區(qū)的清潔、綠化、安保等日常管2024-07-1059人看過 -
業(yè)主一、小區(qū)地下停車位屬于公共停車位嗎1、小區(qū)地下停車位是否屬于公共停車位視具體情況而定，具體情況如下：（1）占用業(yè)主分攤面積的地下車庫，如地下車庫面積是全體業(yè)主的公攤面積，是沒有獨立產(chǎn)權(quán)，但是地下車庫的使用權(quán)是屬于全體業(yè)主的；（2）開發(fā)商獨立建設(shè)的地下車庫，如果開發(fā)商單獨購買土地建造地下車庫，這樣的地下車庫是有產(chǎn)權(quán)的車庫，產(chǎn)權(quán)是歸屬于開發(fā)商的；（3）人防車庫，部分地下車庫的歸屬權(quán)是人防辦公室，地下車庫的使用權(quán)是歸開發(fā)商所有的。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百七十五條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。第二百七十六條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。二、物業(yè)私自改停車位怎么辦1、業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)在依法辦理有2023-08-10453人看過 -
小區(qū)物業(yè)社區(qū)會所、物業(yè)用房、公共設(shè)施屬于業(yè)主共有，物業(yè)公司不得隨意處分或改變用途。《中華人民共和國民法典》第二百七十四條建筑區(qū)劃內(nèi)的道路屬于業(yè)主共有，但屬于城市公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地屬于業(yè)主共有，但屬于城市公共綠地或明示屬于個人的除外。其他公共場所、公共設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房屬于業(yè)主共有。小區(qū)物業(yè)管理的職責(zé)1、安全工作小區(qū)物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域范圍內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)管理公司在采取應(yīng)急措施的同時，應(yīng)當(dāng)及時報告給有關(guān)行政管理部門，并協(xié)助做好相關(guān)救助工作。物業(yè)管理公司雇請保安人員時，必須遵守國家相關(guān)規(guī)定，保安人員在維護其物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時，應(yīng)當(dāng)履行職責(zé)，不得損害公民的合法權(quán)益。物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動中的權(quán)利和義務(wù)由業(yè)主和物業(yè)使用人約定，但不得違反法律法規(guī)和業(yè)主公約的相關(guān)規(guī)定。2、物業(yè)的養(yǎng)護工作物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得改變用途。2023-07-03230人看過 -
配套設(shè)施公共設(shè)施的主人究竟是誰？某小區(qū)的地下停車庫被開發(fā)商賣給了個人，使得小區(qū)的停車費用漲價，造成車庫有空位而業(yè)主卻無法停車的現(xiàn)象，間接侵害了業(yè)主的利益。有些小區(qū)的公共配套設(shè)施比如商鋪、會所等被出讓給個人的現(xiàn)象也不在少數(shù)，并且出讓之后因為這些公共配套設(shè)施的經(jīng)營范圍和功能的改變，不再作為小區(qū)的配套服務(wù)所引起的矛盾，也已經(jīng)開始成為物業(yè)管理方面的主要焦點之一?！冀庾x〗這類糾紛其實牽涉到的問題就是小區(qū)的公共配套設(shè)施的“主人”到底是誰的問題，究竟是開發(fā)商還是全體業(yè)主。在《物業(yè)管理條例》中，目前只對停車位作了相關(guān)的明確規(guī)定，即“小區(qū)內(nèi)的機動車停車場(庫)，應(yīng)當(dāng)提供給本小區(qū)內(nèi)的業(yè)主和使用人使用。停車位不得轉(zhuǎn)讓給小區(qū)外的單位和個人;停車位有空余的，可以臨時出租給物業(yè)管理區(qū)域外的單位和個人。”而沒有對共用設(shè)施和共用部位的權(quán)屬等問題作出規(guī)定。同時，目前物業(yè)部分在共用設(shè)施、共用部位的權(quán)屬問題還涉及到維修和費用的承擔(dān)問題2023-06-10112人看過
-
業(yè)主小區(qū)內(nèi)的廣告收入應(yīng)該歸誰小區(qū)業(yè)主對所購房屋單元享有專有所有權(quán)，對建筑物的外墻、電梯和樓道等共有部分享有共有所有權(quán)。也就是說小區(qū)電梯的使用權(quán)和收益都應(yīng)該歸于業(yè)主。同時，業(yè)主對共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地的使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，物管公司無權(quán)擅自處分建造物共有部分的使用權(quán)，物管利用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會、物管企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理手續(xù)。如果業(yè)主不同意，業(yè)主委員會有權(quán)拒絕廣告進入小區(qū)電梯。小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域包括哪些共有部分是建筑物區(qū)分所有的核心重要問題。根據(jù)各國建筑物區(qū)分所有權(quán)法，共有部分范圍包括：1)專有部分以外的其他部分，如門廳、電梯、走廊、屋頂、地下室。2)不屬于專有部分的附屬建筑物：①建筑物的附屬物，如給水排水設(shè)備、供電設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、各種配備線等;②建筑物的附屬設(shè)備，如天井、水塔、游泳池、停車場、建筑物外的照明設(shè)備等。中國建設(shè)部19892023-05-08217人看過 -
法律綜合知識一、小區(qū)設(shè)施都包括什么內(nèi)容1．配套工程設(shè)施（1）供電系統(tǒng)：高壓配電室、低壓配電室；（2）供水系統(tǒng)：高壓水泵房，二次供水消毒水箱間；（3）燃氣系統(tǒng)：燃氣小室；（4）安防系統(tǒng)：消防噴淋、消防監(jiān)控（煙感、溫感、有害氣體感應(yīng)）、攝像監(jiān)控、紅外越墻監(jiān)控、門禁及樓宇對講系統(tǒng)、排風(fēng)排煙系統(tǒng)；（5）停車管理系統(tǒng)；車場智能管理系統(tǒng)、車場監(jiān)控；2．配套居住設(shè)施（1）花園、綠地、甬道；（2）戶外健身場地、器材；（3）綠化小品、噴泉、亭臺座椅；（4）排水設(shè)施：雨水管、污水管、污水井道、化糞池；（5）停車場、停車庫（分機動車和非機動車；二、物業(yè)管理公司的責(zé)任有哪一些物業(yè)管理公司的責(zé)任有：1．全面履行物業(yè)管理合同，對房產(chǎn)消費者委托管理的房屋、設(shè)施及其公共部位進行維護、修繕，承擔(dān)居住小區(qū)及小區(qū)內(nèi)物業(yè)的保安、防火、綠化綠擴、清掃保潔以及房產(chǎn)消費者日常生活必需的便民服務(wù)。2．接受物業(yè)管理委員會和居民的監(jiān)督。3．重大的管理措2023-12-13254人看過 -
業(yè)主開發(fā)商修好小區(qū)公共設(shè)施才能離場來源：未知作者：cindy時間：2011-05-16開發(fā)商修好小區(qū)公共設(shè)施才能離場本報訊(記者耿諾)市住建委昨日正式下發(fā)《新建物業(yè)項目交接查驗標(biāo)準(zhǔn)》，從2月1日開始，開發(fā)商再蓋房時就得挑好電梯、好路燈、好門禁，否則在跟物業(yè)公司交接時，要是被發(fā)現(xiàn)質(zhì)量有問題，就甭想從這個小區(qū)中撤退了。新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，新建小區(qū)在物業(yè)公司正式接管前，業(yè)主可自己或委托相關(guān)機構(gòu)對房屋及公共設(shè)施進行整體質(zhì)量查驗，若在這個過程中發(fā)現(xiàn)開發(fā)商使用了不合格產(chǎn)品、或者施工質(zhì)量不合格，開發(fā)商當(dāng)即就得進行更換和維修，否則甭想離場。據(jù)市住建委相關(guān)負責(zé)人介紹，以前很多小區(qū)的房屋或公共設(shè)施產(chǎn)生質(zhì)量問題后，由于分不清是開發(fā)商前期遺留還是物業(yè)接管后產(chǎn)生的，在業(yè)主、物業(yè)與開發(fā)商三方之間引發(fā)不少糾紛。尤其是物業(yè)公司，經(jīng)常成為代人受過的冤大頭。而以后，開發(fā)商、業(yè)主或受業(yè)主委托的物業(yè)公司以及物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理機構(gòu)在小區(qū)移交過程2023-06-10288人看過 -
配套設(shè)施一般情況下小區(qū)內(nèi)公共配套設(shè)施的所有權(quán)認定為由投資方或受益方所有。被列入小區(qū)公攤面積范圍的公共配套設(shè)施，其所有權(quán)歸全體業(yè)主共有；房屋買賣合同中已約定公共配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬的或者屬于國家及地方規(guī)定開發(fā)商應(yīng)配套修建并明確其產(chǎn)權(quán)歸屬的，按約定執(zhí)行。因小區(qū)公共配套設(shè)施對部分房屋的影響問題發(fā)生的糾紛這類糾紛易在以下幾個方面發(fā)生：變電站、變壓器、供暖設(shè)施等與住房的距離問題；窨井與住房的距離問題；化糞池與住房的距離問題；線路、管網(wǎng)的距離、高度等問題。此類糾紛幾乎在所有小區(qū)中特定位置的房屋都有發(fā)生。如購房者想防止此類糾紛發(fā)生，就應(yīng)在買房前查清小區(qū)的變電站、變壓器、化糞池、供暖等公共配套設(shè)施的具體位置盡量選擇位置遠離的房屋。當(dāng)然，以上所提供的僅是實踐中較常見的一下商品房買賣合同違約情形，但是提前了解這些情形，有助于您在簽訂商品房買賣合同時更加謹慎和小心。但是，畢竟咱們普通人不是專業(yè)人士，常?？紤]的不夠全面和長遠2023-07-28429人看過
-
住宅小區(qū)一般是由開發(fā)商開發(fā)的，住宅小區(qū)有很多的公共設(shè)施，而住宅小區(qū)的設(shè)施是有質(zhì)保期限的，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，住宅小區(qū)的公共設(shè)施如果在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，由開發(fā)商維修，如果超出保修期限的，可以申請用維修基礎(chǔ)維修?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。2024-05-04424人看過 -
法律綜合知識物業(yè)管理公司無權(quán)規(guī)定已購買停車泊位或車庫的業(yè)主有權(quán)自由進出園區(qū)行駛車輛，且未獲批準(zhǔn)的情況下不得在共有區(qū)域內(nèi)劃定停車泊位。即便曾進行劃定，此類停車空間也應(yīng)被視為全體業(yè)主共同所有，且不得擅自出租或出售給任何第三方。《中華人民共和國民法典》第一百一十四條民事主體依法享有物權(quán)。物權(quán)是權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。2024-08-08480人看過 -
在實踐中，發(fā)生這種情況責(zé)任劃分標(biāo)準(zhǔn)一般如下：一、如果物業(yè)對于墜落的公共設(shè)施平時已經(jīng)盡到管理、維護義務(wù)了，但其仍然因為天氣等不可抗力因素墜落了，那物業(yè)是無需為其墜落導(dǎo)致的損失后果承擔(dān)賠償責(zé)任的。二、如果設(shè)施墜落是由于物業(yè)平時疏于管理導(dǎo)致的，那物業(yè)就對其墜落后砸壞車輛的損害后果存在未盡義務(wù)的過錯，此時物業(yè)就需要為業(yè)主的損失承擔(dān)全部賠償責(zé)任；當(dāng)然如果業(yè)主對于車輛被砸也存在一定過錯的，可適當(dāng)減輕物業(yè)的責(zé)任。三、如果物業(yè)對于墜落的設(shè)施已經(jīng)盡到管理、維護職責(zé)了，它之所以會墜落砸壞業(yè)主車輛，是由于業(yè)主自己或者第三人的過錯造成的，則此時物業(yè)無需承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償責(zé)任要由業(yè)主自己或者存在過錯的第三人來承擔(dān)責(zé)任。物業(yè)公司的職責(zé)義務(wù)是怎樣？業(yè)主委員會跟物業(yè)公司簽的是有物業(yè)服務(wù)合同的，所以，物業(yè)公司要承擔(dān)的職責(zé)范圍及物業(yè)公司應(yīng)盡義務(wù)，在合同中寫的都很清楚，物業(yè)公司的職責(zé)一般包括：1、物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的使2023-05-0676人看過 -
產(chǎn)品擅改小區(qū)共用設(shè)施最高罰款20萬、專供嬰幼兒的食品應(yīng)標(biāo)注主要營養(yǎng)成分及含量，6月1日起，涉及物業(yè)管理、食品包裝標(biāo)識、空調(diào)產(chǎn)品能效等級及乳制品質(zhì)量安全等多部新法律、法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)開始實施。擅改小區(qū)共用設(shè)施最高可罰款20萬新修訂的《西安市物業(yè)管理條例》將于6月1日起正式施行，其中規(guī)定，擅改小區(qū)共用設(shè)施最高可罰20萬元、新建住宅物業(yè)需繳保修金等。為預(yù)防規(guī)劃的綠地不被擅自占用，公共建筑和共用設(shè)施規(guī)劃用途不被改變，條例規(guī)定：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得改變用途。其中，擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的;擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的;擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的，都將由物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，并處以罰款，個人違規(guī)處1000元以上1萬元以下罰款;單位違規(guī)處5萬元以上20萬元以下罰款。新建住宅物業(yè)因質(zhì)量問題引起2023-04-2293人看過
-
一、物業(yè)強拆小區(qū)公共設(shè)施業(yè)主有權(quán)起訴嗎1.可以要求在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，物業(yè)不可以強拆。如果業(yè)主認為物業(yè)的處理方式不妥，可以向相關(guān)部門投訴。在投訴不能解決的情況下可以進行起訴。2.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得改變用途。二、相關(guān)法律知識1.《物業(yè)管理條例》第四十九條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得改變用途。業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)；物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)提請業(yè)主大會討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)。2.《物業(yè)管理條例》第五十條業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場地，損害業(yè)主的共同利益。因維修物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意；物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當(dāng)征2023-06-17243人看過 -
故意損壞小區(qū)公共設(shè)施是違反治安管理處罰的行為。故意損壞公共設(shè)施罪立案標(biāo)準(zhǔn)是故意破壞的并造成公私財物損失500以上，破壞公私財物三次以上等，處5日以下拘留或者500元以下罰款。一、故意損壞小區(qū)公共設(shè)施是什么行為故意損壞小區(qū)公共設(shè)施是違反治安管理處罰的行為。公共設(shè)施是指由政府或其他社會組織提供的、給社會公眾使用或享用的公共建筑或設(shè)備，按照具體的項目特點可分為教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化娛樂、交通、體育、社會福利與保障、行政管理與社區(qū)服務(wù)、郵政電信和商業(yè)金融服務(wù)等。二、故意損壞公共設(shè)施罪立案標(biāo)準(zhǔn)故意損壞公共設(shè)施罪立案標(biāo)準(zhǔn)：1.故意毀壞城市公共設(shè)施的，造成公私財物損失五千元以上；2.毀壞公私財物三次以上；3.糾集三人以上公然毀壞公私財物；4.其他情節(jié)嚴(yán)重的情形。以故意毀壞財物罪論處,依法追究刑事責(zé)任。三、故意損壞公私財物要受什么處罰我國《刑法》規(guī)定故意毀壞財物罪的量刑與毀壞財物的數(shù)額有關(guān)，故意毀壞公私財物2023-06-05227人看過
#法律綜合知識
北京
律師推薦
展開
#法律綜合知識
詞條
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識
最新文章
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
#法律綜合知識
相關(guān)咨詢
-
小區(qū)公共設(shè)施包含哪些貴州在線咨詢 2022-11-03小區(qū)公共設(shè)施有：通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附屬設(shè)施，避難層、設(shè)備層或設(shè)備間等結(jié)構(gòu)部分。公共設(shè)施是整個小區(qū)公共管理的部分，由物業(yè)公司進行管理維護。 -
小區(qū)公共設(shè)施包括什么香港在線咨詢 2022-11-20小區(qū)的公共設(shè)施包括通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附屬設(shè)施，避難層、設(shè)備層或設(shè)備間等結(jié)構(gòu)部分。公共設(shè)施是整個小區(qū)公共管理的部分，由物業(yè)公司進行管理維護。 《中華人民共和國民法典》第二百七十四條【建筑區(qū)劃內(nèi)道路、綠地等的權(quán)利歸屬】建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共 -
小區(qū)公共電梯、設(shè)施間、公共設(shè)施間等共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的認定江西在線咨詢 2022-03-07本條例所稱共用部位，是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主或者單幢物業(yè)的業(yè)主、非業(yè)主使用人共同使用的公共門廳、樓梯間、電梯間、管道井、設(shè)備間、過道、值班保安室、公共停車位、房屋承重結(jié)構(gòu)、戶外墻面、屋面和道路、場地、綠地等部位。本條例所稱共用設(shè)施設(shè)備，是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主或者單幢物業(yè)的業(yè)主、非業(yè)主使用人共同使用的供水箱、水泵、排水管道、窨井、化糞池、垃圾箱(房)、電梯、樓道照明設(shè)施、小區(qū)道路照明設(shè) -
小區(qū)公共設(shè)施包括哪些,法律是如何規(guī)定的黑龍江在線咨詢 2023-09-07小區(qū)公共設(shè)施包括基本結(jié)構(gòu)的部分，如建筑物的基礎(chǔ)、外墻、屋頂、承重結(jié)構(gòu)等；公共的通行部分，如樓梯、通道、大堂等；公共照明以及消防等附屬設(shè)施；設(shè)備層、避難層。 -
小區(qū)公共設(shè)施的法律依據(jù)有哪些？湖南在線咨詢 2025-01-31根據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定,小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施屬于全體業(yè)主共有。如果物業(yè)公司違法規(guī)定,業(yè)主可以向房管局物業(yè)管理科進行投訴。如果出現(xiàn)爭議,業(yè)主可以起訴維權(quán)。具體情況建議詳細描述案情,以便更好地提供幫助。
