小區(qū)公共電梯、設施間、公共設施間等共用部位和共用設施設備的認定
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本條例所稱共用部位，是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主或者單幢物業(yè)的業(yè)主、非業(yè)主使用人共同使用的公共門廳、樓梯間、電梯間、管道井、設備間、過道、值班保安室、公共停車位、房屋承重結構、戶外墻面、屋面和道路、場地、綠地等部位。本條例所稱共用設施設備，是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主或者單幢物業(yè)的業(yè)主、非業(yè)主使用人共同使用的供水箱、水泵、排水管道、窨井、化糞池、垃圾箱(房)、電梯、樓道照明設施、小區(qū)道路照明設施、安全防范智能系統(tǒng)、避雷裝置、單元防盜門、文化體育設施和區(qū)域圍護等設施設備。
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公共設施用地的分類：可以分為居住的行政區(qū)域內(nèi)的公共設施，比如說一些垃圾站和配電房等一些公共設施，還可以分為居住小區(qū)內(nèi)的的公共設施，比如說一些小區(qū)游樂場，便民服務站等設施。
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小區(qū)公共設施包括哪些小區(qū)內(nèi)的公共設施包括，基本結構的部分，建筑物的基礎、外墻、屋頂、承重結構等；還有公共的通行部分，樓梯、通道、大堂等；公共照明以及消防等附屬設施；設備層、避難層或者是設備間等部分。因為現(xiàn)實生活中設施以及設備的多樣性，不能夠通過列舉將所有的公共
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小區(qū)公共設施包括哪些小區(qū)公共設施有：通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附屬設施，避難層、設備層或設備間等結構部分。公共設施是整個小區(qū)公共管理的部分，由物業(yè)公司進行管理維護。
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小區(qū)公共設施包括什么小區(qū)公共設施包括建筑物的基礎、承重結構、外墻、屋頂?shù)然窘Y構部分，通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附屬設施、設備，避難層、設備層或者設備間等結構部分。小區(qū)內(nèi)設施分為業(yè)主專有部分以及全體業(yè)主共有部分。全體業(yè)主共有部分即為小區(qū)公
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