農(nóng)用地和公共設(shè)施建設(shè)用地的區(qū)別
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設(shè)施農(nóng)用地屬于農(nóng)用地，是指直接用于經(jīng)營性養(yǎng)殖的畜禽舍、工廠化作物栽培或水產(chǎn)養(yǎng)殖的生產(chǎn)設(shè)施用地及其相應(yīng)的附屬設(shè)施用地、農(nóng)村宅基地以外的干燥場等農(nóng)業(yè)設(shè)施用地。
《土地管理法》第四條 國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護(hù)。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等;未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。
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農(nóng)用設(shè)施地轉(zhuǎn)建設(shè)用地的，當(dāng)事人應(yīng)首先向國土資源局、建設(shè)部門、規(guī)劃部門咨詢相關(guān)事宜，接下來向建設(shè)部門提交用地申請，向同級國土資源局提出用地預(yù)審申，向建設(shè)部門、環(huán)保局等辦理立項、規(guī)劃等手續(xù)，向國土資源局提出項目用地正式申請，最后由國土資源局向用地單位發(fā)出批準(zhǔn)用地文件。
使用年限區(qū)別：集體建設(shè)用地年限：集體建設(shè)用地使用權(quán)沒有使用年限限制。法律對集體土地建設(shè)用地使用權(quán)的主體有較為嚴(yán)格的限制,一般只能由本集體及其所屬成員擁有使用權(quán)。國有建設(shè)土地用地年限：不同用地性質(zhì)使用年限不同。
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建設(shè)用地和宅基地區(qū)別1、兩者的定義不同。建設(shè)用地使用權(quán)是指在國家或集體所有的土地上建造并經(jīng)營建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的權(quán)利；宅基地使用權(quán)指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員依法享有的在農(nóng)民集體所有的土地上建造個人住宅的權(quán)利。 2、兩者的使用主體不同。宅基地使用權(quán)是村
2021.04.18 2,692 -
農(nóng)業(yè)設(shè)施用地可以變更建設(shè)用地嗎可以。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
2020.08.16 1,515 -
農(nóng)用設(shè)施用地能建什么農(nóng)業(yè)用地主要可以經(jīng)營以下項目： 1、耕地：嚴(yán)格控制占用，可以從事旅游相關(guān)的生產(chǎn)； 2、林地：近林不進(jìn)林，靈活開發(fā)； 3、低丘緩坡地：點(diǎn)狀供地，垂直開發(fā)； 4、集體經(jīng)營性建設(shè)用地：量小可直接入市； 5、宅基地：量大可做文章多。
2020.08.24 2,698
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農(nóng)用地和建設(shè)用地的區(qū)別
農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等
2022-02-04 15,340 -
農(nóng)用設(shè)施地轉(zhuǎn)建設(shè)用地
首先向國土資源局、建設(shè)部門、規(guī)劃部門咨詢該農(nóng)用地是否符合上述的各項規(guī)劃。再根據(jù)建設(shè)部門的要求，進(jìn)行和編制建設(shè)項目可行性論證，向建設(shè)部門提交用地申請。再向同級國土資源局提出用地預(yù)審申，接著向建設(shè)部門、環(huán)
2022-05-29 15,340 -
集體建設(shè)用地和集體建設(shè)用地、集體建設(shè)用地的區(qū)別
兩者不同。 集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地。也叫做勞動群眾集體所有的土地。 集體土地是我國土地所有制的一種形式。 我國實行土地的社會主義公有制，土地的所有制形式包括國家所有（全民所有）和勞動群眾集體所
2022-03-18 15,340 -
農(nóng)村設(shè)施農(nóng)用地范圍如何界定？設(shè)施農(nóng)用地與農(nóng)用設(shè)施農(nóng)用地有何區(qū)別
一、進(jìn)一步界定設(shè)施農(nóng)用地范圍依據(jù)《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T），設(shè)施農(nóng)用地是指：直接用于經(jīng)營性養(yǎng)殖的畜禽舍、工廠化作物栽培或水產(chǎn)養(yǎng)殖的生產(chǎn)設(shè)施用地及其相應(yīng)附屬設(shè)施用地，農(nóng)村宅基地以外的晾曬場等農(nóng)業(yè)設(shè)
2022-02-27 15,340
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01:32
農(nóng)村建設(shè)用地可以蓋房子嗎農(nóng)村的建設(shè)用地是不是可以用來蓋房子，需要根據(jù)具體的情況來決定。 最重要的還是需看土地的性質(zhì)。 我國法律明確規(guī)定，不管是什么單位，或者是個人想要進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，都要依照法律規(guī)定來申請使用國有土地，但是，有兩種情況除外，一種是興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)
1,685 2022.04.15 -
01:13
設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)符合什么要求設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)符合的要求如下： 符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求，遵守法律、行政法規(guī)關(guān)于土地用途，不得損害已經(jīng)設(shè)立的用益物權(quán)。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有
3,160 2022.06.15 -
01:18
住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間，國家通過出讓的方式，使建設(shè)用地使用權(quán)人獲得一定期間內(nèi)利用土地的權(quán)利。建設(shè)用地使用權(quán)出讓的最高年限為：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年、綜合或者其他用地
2,500 2022.04.18
