小區(qū)的公共設施用地可以建筑嗎？
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《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設的，建設單位或者個人應當向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進行農(nóng)村村民住宅建設的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設以及農(nóng)村村民住宅建設，不得占用農(nóng)用地；確需占用農(nóng)用地的，應當依照《中華人民共和國土地管理法》有關規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。
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可以。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關批準。
公共設施用地的分類：可以分為居住的行政區(qū)域內(nèi)的公共設施，比如說一些垃圾站和配電房等一些公共設施，還可以分為居住小區(qū)內(nèi)的的公共設施，比如說一些小區(qū)游樂場，便民服務站等設施。
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物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共建筑和共用設施能否改變用途物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共建筑和共用設施不可以隨意改變用途。業(yè)主確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當依法辦理相關手續(xù)，并告知物業(yè)管理企業(yè)；物業(yè)管理企業(yè)確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當提請業(yè)主大會討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理相關手續(xù)。
2020.09.28 361 -
農(nóng)用設施用地可以建冷庫嗎可以。農(nóng)田里是可以建造冷庫的，不過在修建的過程中還是需要注意一些問題，比如:冷庫選址要符合《冷庫設計規(guī)范GB50072-2010》、冷庫外部防護措施的建造這兩點。
2020.03.06 1,355 -
公共設施用地的房屋可以抵押嗎公共設施用地的房屋不可以抵押。根據(jù)法律相關規(guī)定，不得抵押的財產(chǎn)包括土地所有權(quán)、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)、社會公益設施用地、所有權(quán)或者使用權(quán)不明有爭議的財產(chǎn)、依法查封扣押的財產(chǎn)或者依法不得抵押的其他財產(chǎn)。公共設施用地
2022.04.13 3,713
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農(nóng)用地和公共設施建設用地的區(qū)別
設施農(nóng)用地屬于農(nóng)用地，是指直接用于經(jīng)營性養(yǎng)殖的畜禽舍、工廠化作物栽培或水產(chǎn)養(yǎng)殖的生產(chǎn)設施用地及其相應的附屬設施用地、農(nóng)村宅基地以外的干燥場等農(nóng)業(yè)設施用地。
2021-11-27 15,340 -
建筑公司可以轉(zhuǎn)讓建設用地使用權(quán)嗎
需要。 我國《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。建設用地使用權(quán)屬于不動產(chǎn)物權(quán)，其設立、變更、轉(zhuǎn)讓需經(jīng)依法
2022-06-14 15,340 -
公共設施用地可以抵押嗎
公用設施用地一般是不能被抵押的。我國法律規(guī)定了不得抵押的財產(chǎn)有土地所有權(quán)、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)、社會公益設施用地、所有權(quán)或使用權(quán)不明有爭議的財產(chǎn)、依法被查封扣押的財產(chǎn)或依
2022-06-10 15,340 -
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共建筑和共用設施能否改
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施，不得改變用途。業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續(xù)后告知物業(yè)服務企業(yè)；物業(yè)服務企業(yè)確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當提請
2022-11-08 15,340
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小區(qū)內(nèi)公共用地屬于誰?小區(qū)內(nèi)的公共用地，一般情況下，應當屬于業(yè)主共有。 法律明確規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外；建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。 因此，一般情況下，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路、建
6,504 2022.05.11 -
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農(nóng)村建設用地可以蓋房子嗎農(nóng)村的建設用地是不是可以用來蓋房子，需要根據(jù)具體的情況來決定。 最重要的還是需看土地的性質(zhì)。 我國法律明確規(guī)定，不管是什么單位，或者是個人想要進行建設，需要使用土地的，都要依照法律規(guī)定來申請使用國有土地，但是，有兩種情況除外，一種是興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)
1,685 2022.04.15 -
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勞務合同和建筑工程施工合同的區(qū)別勞務合同和建設工程施工合同的區(qū)別在于，二者的主體不同，而且二者的訂立目的根本不同。勞務合同主要是指，民事主體之間以勞動的形式，提供給另一方主體的服務民事合同。雙方簽訂勞務合同的目的在于，完成某一項勞務以及勞務成果。而建設工程施工合同主要是指
8,788 2022.04.15
