小區(qū)公共設(shè)施墜落砸壞業(yè)主的車，誰來賠償
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時(shí)間： 2023-05-06 21:45:52
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在實(shí)踐中，發(fā)生這種情況責(zé)任劃分標(biāo)準(zhǔn)一般如下：
一、如果物業(yè)對(duì)于墜落的公共設(shè)施平時(shí)已經(jīng)盡到管理、維護(hù)義務(wù)了，但其仍然因?yàn)樘鞖獾?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/3689388551729732977.html">不可抗力因素墜落了，那物業(yè)是無需為其墜落導(dǎo)致的損失后果承擔(dān)賠償責(zé)任的。
二、如果設(shè)施墜落是由于物業(yè)平時(shí)疏于管理導(dǎo)致的，那物業(yè)就對(duì)其墜落后砸壞車輛的損害后果存在未盡義務(wù)的過錯(cuò)，此時(shí)物業(yè)就需要為業(yè)主的損失承擔(dān)全部賠償責(zé)任；當(dāng)然如果業(yè)主對(duì)于車輛被砸也存在一定過錯(cuò)的，可適當(dāng)減輕物業(yè)的責(zé)任。
三、如果物業(yè)對(duì)于墜落的設(shè)施已經(jīng)盡到管理、維護(hù)職責(zé)了，它之所以會(huì)墜落砸壞業(yè)主車輛，是由于業(yè)主自己或者第三人的過錯(cuò)造成的，則此時(shí)物業(yè)無需承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償責(zé)任要由業(yè)主自己或者存在過錯(cuò)的第三人來承擔(dān)責(zé)任。
物業(yè)公司的職責(zé)義務(wù)是怎樣？
業(yè)主委員會(huì)跟物業(yè)公司簽的是有物業(yè)服務(wù)合同的，所以，物業(yè)公司要承擔(dān)的職責(zé)范圍及物業(yè)公司應(yīng)盡義務(wù)，在合同中寫的都很清楚，物業(yè)公司的職責(zé)一般包括：
1、物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的使用、管理和維護(hù)。
2、公共綠化的維護(hù)。
3、公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)。
4、公共區(qū)域的秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理服務(wù)。
5、物業(yè)使用中對(duì)禁止行為的告知、勸阻、報(bào)告等義務(wù)。
6、物業(yè)維修、更新、改造費(fèi)用的賬務(wù)管理。
7、物業(yè)服務(wù)檔案和物業(yè)檔案的保管。
8、其他物業(yè)管理事項(xiàng)。
物業(yè)管理公司在履行義務(wù)的同時(shí)，也是享有一定權(quán)利，畢竟權(quán)利和義務(wù)是統(tǒng)一的，屬于不可分割的一部分。而現(xiàn)實(shí)中，要是物業(yè)公司只問業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)，但是實(shí)際應(yīng)該提供的物業(yè)管理服務(wù)卻并不到位的話，那么作為業(yè)主也是可以拒絕支付物業(yè)管理費(fèi)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千二百五十三條，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。
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法律綜合知識(shí)1、小區(qū)內(nèi)高空墜物砸壞天窗，沒有找到侵權(quán)人的，由物業(yè)賠償，物業(yè)可以向侵權(quán)人追償。2、從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權(quán)人依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償?！睹穹ǖ洹返谝磺Ф傥迨臈l從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權(quán)人依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。2024-05-09346人看過 -
保險(xiǎn)責(zé)任高空墜物砸車?yán)碣r，分為以下的三種情況，具體如下：1、高空墜物砸壞車輛的，應(yīng)當(dāng)由墜落物的所有人、管理人或者使用人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；2、對(duì)此情況需要提示的，砸壞車輛造成一般損失，難以找到侵權(quán)人，不適用舉證倒置。只有造成人身傷害的才適用；3、建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。意外險(xiǎn)理賠流程：1、撥打報(bào)案電話理賠服務(wù)人員將詢問出險(xiǎn)情況，協(xié)助安排救助，告知后續(xù)理賠處理流程并指導(dǎo)撥打報(bào)警電話，緊急情況下先撥打報(bào)警電話。2、事故勘察和損失確認(rèn)在當(dāng)事人的協(xié)助下，理賠人員或委托的公估機(jī)構(gòu)、技術(shù)鑒定機(jī)構(gòu)、海外代理人到事故現(xiàn)場(chǎng)勘察事故經(jīng)過，了解涉及的損失情況，查閱和初步收集與事故性質(zhì)、原因和損失情況等有關(guān)的證據(jù)和資料，確認(rèn)事故是否屬于保險(xiǎn)責(zé)任，2023-07-05456人看過 -
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小區(qū)墻磚脫落砸車物業(yè)需要承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，保安措施和防范工作方面存在疏忽導(dǎo)致業(yè)主財(cái)產(chǎn)安全受到損害時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。但是物業(yè)公司在進(jìn)行物業(yè)服務(wù)時(shí)，在保安措施和防范工作方面不存在疏忽和過失，盡到了管理、保障義務(wù)，物業(yè)公司就不應(yīng)承擔(dān)案外人犯罪行為所致的損害結(jié)果的民事賠償責(zé)任。律師補(bǔ)充：停在小區(qū)的車被刮蹭了處理流程是什么？1、發(fā)現(xiàn)車輛被劃傷后不要移動(dòng)，然后盡快打電話給保險(xiǎn)公司，保險(xiǎn)公司的工作人員會(huì)到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查；2、保險(xiǎn)公司員工到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查取證后，與業(yè)主、肇事者、修理廠、保險(xiǎn)公司等協(xié)商確定損害；3、車主和保險(xiǎn)公司根據(jù)事故具體情況收集理賠所需材料；4、保險(xiǎn)公司會(huì)對(duì)材料進(jìn)行審核，審核成功后，保險(xiǎn)公司會(huì)直接把錢轉(zhuǎn)到保險(xiǎn)人的銀行賬戶?！痉煞ㄒ?guī)】《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十二條物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)2023-05-06223人看過 -
業(yè)主車被高空墜落物砸壞，主要是保險(xiǎn)條款中規(guī)定：被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車的損失應(yīng)由第三方負(fù)責(zé)賠償?shù)模赓r30%，這30%應(yīng)由樓頂防水油氈的責(zé)任人賠償。高空墜物致人損害案件的歸責(zé)原則是無過錯(cuò)原則。在高空墜物致人損害案件中，“證明自己不是侵權(quán)人”并不是對(duì)當(dāng)事人主觀上是否存在過錯(cuò)的推定，而是對(duì)于高空墜物的侵權(quán)行為本身和損害事實(shí)之間因果關(guān)系的推定，不能把因果關(guān)系與當(dāng)事人的主觀方面混同起來。無過錯(cuò)責(zé)任原則是指“基于法律的特別規(guī)定，加害人對(duì)其行為造成的損害沒有過錯(cuò)也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。”在高空墜物案件中采用無過錯(cuò)原則有利于保護(hù)受害者的權(quán)益，促進(jìn)案件的順利開展。雖然會(huì)牽涉到無辜的業(yè)主參與到訴訟中去，但是通過其他業(yè)主的行為能夠更好更快地推動(dòng)案件的進(jìn)展，有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)加害人。其他業(yè)主也并不是直接對(duì)受害人進(jìn)行賠償，而是在不能證明自己不是侵權(quán)人的時(shí)候才承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。他們可以通過積極地尋找線索發(fā)現(xiàn)加害人，或者用證據(jù)證明自己當(dāng)時(shí)不在現(xiàn)2023-06-17119人看過 -
業(yè)主破壞業(yè)主的門不屬于公共設(shè)施，屬于個(gè)人財(cái)物。如果損失不大，可以依照《治安處罰法》予以治安處罰;如果損失較大，會(huì)構(gòu)成故意毀壞公私財(cái)物罪，追究刑事責(zé)任。《最高檢、公安部關(guān)于公安機(jī)關(guān)管轄的刑事案件立案追訴標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》第三十三條[故意毀壞財(cái)物案]故意毀壞公私財(cái)物，涉嫌下列情形之一的，應(yīng)予立案追訴：(一)造成公私財(cái)物損失五千元以上的;(二)毀壞公私財(cái)物三次以上的;(三)糾集三人以上公然毀壞公私財(cái)物的;(四)其他情節(jié)嚴(yán)重的情形。相關(guān)法律知識(shí)《中華人民共和國(guó)刑法》第二百七十五條【故意毀壞財(cái)物罪】故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。2023-06-13195人看過
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法律綜合知識(shí)高空墜物砸壞車輛保險(xiǎn)公司拒賠是可以向相關(guān)部門進(jìn)行投訴或者向法院進(jìn)行起訴。賠償責(zé)任是可以由過錯(cuò)方、管理人或者使用人進(jìn)行賠償和承擔(dān)相對(duì)應(yīng)的責(zé)任，如果能夠證明自己沒有過錯(cuò)的情況下，是需要給予證據(jù)的。一、高空墜物砸壞車輛保險(xiǎn)公司拒賠高空墜物砸壞車輛保險(xiǎn)公司拒賠當(dāng)事人可以向法院起訴的。如果車主購(gòu)買了車損險(xiǎn)，可以立即向保險(xiǎn)公司案，經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)勘察情況屬實(shí)后，在車損范圍內(nèi)給予賠償。如果發(fā)生事故無法認(rèn)定責(zé)任方則由車輛保險(xiǎn)中的車損險(xiǎn)進(jìn)行理賠。根據(jù)車損險(xiǎn)條款：在保險(xiǎn)期間內(nèi)，被保險(xiǎn)人或其允許的合法駕駛?cè)嗽谑褂帽ｋU(xiǎn)車輛過程中，外界物體倒塌或墜落、保險(xiǎn)車輛行駛中平行墜落，保險(xiǎn)公司會(huì)給予賠償。如果遇到不能認(rèn)定責(zé)任方的情況，高空墜物在砸壞車體，如果車主購(gòu)買了車損險(xiǎn)，可以立即向保險(xiǎn)公司報(bào)案，經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)勘察情況屬實(shí)后，在車損范圍內(nèi)給予賠償。二、高空墜物砸壞車輛賠償應(yīng)該找誰高空墜物砸壞車輛的，應(yīng)當(dāng)由墜落物的所有人、管理人或者使用人2022-06-26246人看過 -
法律綜合知識(shí)一、對(duì)于業(yè)主破壞公共設(shè)施的權(quán)益保護(hù)措施可以向當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)局投訴，業(yè)委會(huì)也可以代表業(yè)主起訴，業(yè)主破壞小區(qū)公共設(shè)施的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處1000元以下罰款。如果損失較大的，會(huì)構(gòu)成故意毀壞公私財(cái)物罪，故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑?！吨伟补芾硖幜P法》第三十七條有下列行為之一的，處5日以下拘留或者500元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處5日以上10日以下拘留，可以并處500元以下罰款：（一）未經(jīng)批準(zhǔn)，安裝、使用電網(wǎng)的，或者安裝、使用電網(wǎng)不符合安全規(guī)定的；（二）在車輛、行人通行的地方施工，對(duì)溝井坎穴不設(shè)覆蓋物、防圍和警示標(biāo)志的，或者故意損毀、移動(dòng)覆蓋物、防圍和警示標(biāo)志的；（三）盜竊、損毀路面井蓋、照明等公共設(shè)施的。二、小區(qū)公共設(shè)施包括哪些小區(qū)的公共設(shè)施包括通道、樓梯、大堂等公共通行部2023-09-27360人看過
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業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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小區(qū)車輛墜落物砸壞物業(yè)應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任江西在線咨詢 2022-10-24非本小區(qū)車輛被樓上裝修戶墜落物砸壞，業(yè)為應(yīng)承擔(dān)賠償之責(zé)任。r物業(yè)沒有過錯(cuò)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。r如果找不到是誰扔下的，則由本樓全體業(yè)主賠償。 -
公共設(shè)施被損壞誰來修?河南在線咨詢 2023-06-13由人為因素造成的公共設(shè)施損害不在公共維修基金的范圍之內(nèi)，應(yīng)由責(zé)任人承擔(dān)費(fèi)用，不得動(dòng)用公共維修基金。 公共設(shè)施被損害找不到責(zé)任人時(shí)，一般情況下按受益人原則分?jǐn)偅唧w有以下幾種情況： (1)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)住宅樓房外的公共設(shè)施的維修工程，除由專業(yè)管理部門維修管理的部分外，其余部分的維修費(fèi)用，由全體產(chǎn)權(quán)人按建筑面積比例分?jǐn)偂?(2)住宅樓內(nèi)的共用部位和公用設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用，由該住宅樓內(nèi)全體產(chǎn)權(quán)人按所擁有 -
物業(yè)發(fā)現(xiàn)業(yè)主破壞自己小區(qū)公共設(shè)施怎么辦遼寧在線咨詢 2022-07-20《治安管理處罰法》第二十六條有下列行為之一的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款;情節(jié)較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款： (一)結(jié)伙斗毆的; (二)追逐、攔截他人的; (三)強(qiáng)拿硬要或者任意損毀、占用公私財(cái)物的; (四)其他尋釁滋事行為。 -
公共設(shè)施被損壞誰來修？公共設(shè)施被損壞找不到責(zé)任人時(shí)，損失誰來陜西在線咨詢 2023-06-12由人為因素造成的公共設(shè)施損害不在公共維修基金的范圍之內(nèi)，應(yīng)由責(zé)任人承擔(dān)費(fèi)用，不得動(dòng)用公共維修基金。 公共設(shè)施被損害找不到責(zé)任人時(shí)，一般情況下按受益人原則分?jǐn)?，具體有以下幾種情況： （1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)住宅樓房外的公共設(shè)施的維修工程，除由專業(yè)管理部門維修管理的部分外，其余部分的維修費(fèi)用，由全體產(chǎn)權(quán)人按建筑面積比例分?jǐn)偂?（2）住宅樓內(nèi)的共用部位和公用設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用，由該住宅樓內(nèi)全體產(chǎn)權(quán)人按所擁有 -
大風(fēng)天墜落物砸壞汽車的賠償?shù)囊罁?jù)是什么西藏在線咨詢 2022-10-22由物品的所有或管理人承擔(dān)賠償責(zé)任，你可以要求賠償，如果對(duì)方拒絕賠償，可以起訴解決。
