契稅所要資料有什么
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-21 09:33:35
160 人看過
一、契稅所要資料有什么
1、契稅所要資料主要包括：
（1）3份《契稅納稅申報表》;
（2）交易雙方身份證明原件及復(fù)印件；
（3）土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同原件及復(fù)印件。
（4）享受契稅優(yōu)惠的，應(yīng)提供減免契稅證明材料原件及復(fù)印件。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅法》
第十條納稅人應(yīng)當(dāng)在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記手續(xù)前申報繳納契稅。
第七條省、自治區(qū)、直轄市可以決定對下列情形免征或者減征契稅：
(一)因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權(quán)屬;
(二)因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬。
前款規(guī)定的免征或者減征契稅的具體辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府提出，報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。
二、契稅是什么稅種
契稅是一種重要的地方稅種，主要對中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人征收的一種稅收。在土地、房屋交易的發(fā)生地，不管何人，只要所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移，都要依法納稅。
目前，契稅已成為地方財政收入的固定來源，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢。各類土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，方式各不相同，契稅定價方法，也各有差異。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
房屋契稅所需攜帶的資料是什么？
419人看過
-
契稅繳納需要什么資料，契稅申報繳納流程
57人看過
-
安置房契稅減免需要什么資料
382人看過
-
辦理二手房契稅申報需要什么資料？
377人看過
-
住宅車位契稅怎么算，車位契稅要帶什么材料
137人看過
-
契稅退稅的資格要件是什么？
329人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多契稅相關(guān)文章
-
契稅一、土地使用權(quán)出讓(一)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式出讓1.國有土地使用權(quán)出讓合同(原件審核，收取復(fù)印件一份)。2.招拍掛文件(原件審核，收取復(fù)印件一份)。3.國有土地成交確認(rèn)書(原件審核，收取復(fù)印件一份)。4.納稅人的相關(guān)身份證明(備注一)。5.其他需繳納契稅的情況及其需提供的材料(備注二)。6.其它確認(rèn)計稅金額的相關(guān)材料。(二)以協(xié)議方式及原劃撥地補(bǔ)辦出讓1.國有土地使用權(quán)出讓申報書(原件審核，收取復(fù)印件一份)。2.國有土地使用權(quán)出讓合同(原件審核，收取復(fù)印件一份)。3.土地評估報告(原件一份)。4.納稅人的相關(guān)身份證明(備注一)。5.其他需繳納契稅的情況及其需提供的材料(備注二)。6.其它確認(rèn)計稅金額的相關(guān)材料。(三)因規(guī)劃調(diào)整等情況需補(bǔ)繳出讓金的1.國有土地使用權(quán)出讓補(bǔ)充合同(原件審核，收取復(fù)印件一份)。2.國有土地使用權(quán)出讓合同(原件審核，收取復(fù)印件一份)。3.該土地上手契稅完稅憑證(2023-06-07184人看過 -
在南寧買了房，還需按規(guī)定繳納房屋契稅。那么，房屋契稅該如何申報?需要哪些材料?納稅人領(lǐng)取、填寫《契稅納稅申報表》(一式兩份)?！镀醵惣{稅申報表》可直接登錄南寧市地稅局網(wǎng)站(ds.nanning.gov.cn)的表單下載版塊下載填寫，也可到辦稅服務(wù)廳領(lǐng)取填寫。契稅申報繳納流程一、申報納稅人領(lǐng)取、填寫《契稅納稅申報表》(一式兩份)?！镀醵惣{稅申報表》可直接登錄南寧市地稅局網(wǎng)站(ds.nanning.gov.cn)的表單下載版塊下載填寫，也可到辦稅服務(wù)廳領(lǐng)取填寫。二、初審受理人員對《契稅納稅申報表》和納稅人提供的資料進(jìn)行初審。初審未通過的，受理人員應(yīng)告知納稅人不通過的原因，并指導(dǎo)納稅人重新填寫《契稅納稅申報表》或補(bǔ)充需要的相關(guān)資料，初審?fù)ㄟ^的，由受理人員簽收《契稅納稅申報表》及相關(guān)資料。三、繳納稅款(一)將納稅人申報的房屋、土地的成交價格與評估價格、市場價格進(jìn)行比對，核定納稅人房屋、土地的計稅價2023-05-0355人看過 -
法律綜合知識繳納房屋契稅不一定需要本人去的，也可以委托他人對此進(jìn)行辦理，同時要出示委托證明的。繳納房屋契稅需要帶的資料有房屋買賣合同、不動產(chǎn)的發(fā)票、當(dāng)事人的身份證以及復(fù)印件。一、繳納房屋契稅必須本人去嗎繳納房屋契稅必須不一定要本人去，可以委托他人辦理，但是如果購房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書原件和代理人身份證原件和復(fù)印件（委托書需本人簽名、按指印）。法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅法》第九條契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日。征稅。二、繳納房屋契稅需要帶什么資料繳納房屋契稅需要帶的資料如下：1．商品房買賣合同原件和復(fù)印件；2．銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件；3．購房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）；4．如果購房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書原件和代理人身份證原件和復(fù)印件2022-07-0594人看過 -
契稅1、買新房交契稅需要提交的文件是：購房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。2、買二手房交契稅需要提交的文件是：買賣雙方到房產(chǎn)交易核心窗口簽訂房屋轉(zhuǎn)移納稅申請書。房產(chǎn)評估報告原件和復(fù)印件。買賣雙方的身份證復(fù)印件。原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。購房如何交契稅契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，就當(dāng)事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。（1）征收范圍及納稅人。主要對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換房屋征收契稅。（2）稅率。1997年4月23日，我國頒布了新的契稅暫行條例，規(guī)定契稅稅率為3％～5％。具體契稅適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅率范圍內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定。財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)出通知，從1999年8月1日起，個人購買自用住宅，契稅暫時減半征收。（3）免征。為了配2023-07-07115人看過
-
法律綜合知識提交資料：1、商品房銷售合同書（原件、復(fù)印件）；2、付款憑證（原件、復(fù)印件）；3、房屋分層分戶平面圖復(fù)印件；4、承受方身份證或戶籍證明復(fù)印件；5、己交納過合同印花稅的需提供原件和復(fù)印件；6、征收機(jī)關(guān)要求提供的其他資料。2023-12-09416人看過 -
一、交房子契稅需要帶什么材料?1、市地稅局答復(fù)：如果您是首次購買144平米以下的住房，需先到房管部門填寫《家庭住房誠信保證書》、開具首套房證明，攜帶《家庭住房誠信保證書》和首套房證明、購房合同、購房、購房人身份證(原件及復(fù)印件)到契稅窗口辦理。2、如果您購買的是非首套房或非住房，需攜帶購房合同、購房、購房人身份證(原件及復(fù)印件)到契稅窗口辦理。二、房子契稅應(yīng)該怎么交?1、新房的契稅怎么交呢?住房面積90平以下，繳納總房款的1%;住房面積90至144平，繳納總房款的1.5%;住房面積144平以上，繳納總房款的3%2、契稅什么時候交呢?契稅一般都是在交房之前交，與各個開什么開房費統(tǒng)一交于開發(fā)商收取，只有你交齊了各種類的費用當(dāng)然也包括契稅，這時開發(fā)商才分給你辦理交房手續(xù)。當(dāng)對于契稅，要等土地證、契稅證，還有房產(chǎn)證統(tǒng)一下來時才會給你。3、契稅滯納金怎么算?在房屋買賣中契稅滯納金是稅務(wù)機(jī)關(guān)對繳納稅款2023-05-22403人看過 -
法律綜合知識契稅是什么契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳納契稅的范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。贈與房產(chǎn)的契稅也是要全額征收的。房產(chǎn)契稅稅率規(guī)定契稅稅率的規(guī)定是3％－5％，但是自08年11月1日起，對個人首次購買低于90平方米的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1％；對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅；對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。我國的契稅的納稅人是指在我國境內(nèi)承受土地，房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個人。契稅以在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地，房屋權(quán)屬的行為作為征稅對象的。1、土地，房屋權(quán)屬沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移的，不征收。契稅采用比例稅率，實行3％－－5％的幅度稅率。計算公式：應(yīng)納稅額＝計稅依據(jù)稅率而計稅依據(jù)確定也因取得方式不同而不同1。國有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)出售，房屋買賣，以成交價格作為計稅依據(jù)2024-04-09486人看過 -
法律綜合知識個人交個人所得稅的好處有可以作為收入的證明、能夠增加貸款的額度、可以作為其他需要的證明等。交個人所得稅需要的資料包括了當(dāng)事人的身份證、符合納稅人的證明、勞務(wù)報酬等證明材料。一、個人交個人所得稅有什么好處個人交個人所得稅的好處有：可以作為收入證明的佐證，一定程度上可以增加貸款額度；防止隱匿收入，有利于債務(wù)、撫養(yǎng)費等執(zhí)行；證明財力水平，屬于居住證、留學(xué)簽證辦理的必要材料。在中國境內(nèi)有住所，或者無住所而一個納稅年度內(nèi)在中國境內(nèi)居住累計滿一百八十三天的個人，為居民個人。居民個人從中國境內(nèi)和境外取得的所得，依照本法規(guī)定繳納個人所得稅。法律依據(jù)《個人所得稅法》第一條在中國境內(nèi)有住所，或者無住所而一個納稅年度內(nèi)在中國境內(nèi)居住累計滿一百八十三天的個人，為居民個人。居民個人從中國境內(nèi)和境外取得的所得，依照本法規(guī)定繳納個人所得稅。二、交個人所得稅需要什么資料交個人所得稅需要以下資料：1．申請減免個人所得稅的報2022-06-26106人看過
-
辦理契稅需提交的申請材料：1、商品房買賣合同原件和復(fù)印件；2、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件；3、購房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）；4、如果購房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書原件和代理人身份證原件和復(fù)印件（委托書需本人簽名、按指?。┙煌ㄈ藗ｋU公司賠償需要提供的材料有哪些交通事故涉及車輛損失、貨物損失、人身傷亡、第三者損失時，交強(qiáng)險理賠需要下列材料：1、保險單正本或保險單正本復(fù)印件；2、出險地交警出具的事故責(zé)任認(rèn)定書或簡易事故處理書、事故調(diào)解書、出險事故原因證明（如屬單方事故，保險公司人員已赴現(xiàn)場查勘的可不提供該材料，如不屬單方事故，則需提供該材料）；3、汽車維修業(yè)正式專用發(fā)票；4、肇事駕駛員的機(jī)動車駕駛證復(fù)印件、保險事故車輛的行駛證復(fù)印件；5、機(jī)動車輛保險損失情況確認(rèn)書、修理項目清單、零部件更換項目清單；6、機(jī)動車輛保險出險報案表、機(jī)動車輛保險索2023-07-16433人看過 -
一、江蘇省繳納契稅需要帶的資料繳納契稅應(yīng)當(dāng)攜帶以下資料：1、商品房買賣合同;2、購房票據(jù)或收據(jù);3、個人納稅需提供身份證，委托代辦需要提供業(yè)主及經(jīng)辦人的身份證，單位納稅需提供營業(yè)執(zhí)照;4、房屋實測報告表或?qū)崪y平面圖;5、經(jīng)適房需提供審批表及購房證等。二、繳納房屋契稅的流程契稅申報繳納流程一、申報納稅人領(lǐng)取、填寫《契稅納稅申報表》(一式兩份)。《契稅納稅申報表》可直接登錄南寧市地稅局網(wǎng)站(ds.nanning.gov.cn)的表單下載版塊下載填寫，也可到辦稅服務(wù)廳領(lǐng)取填寫。二、初審受理人員對《契稅納稅申報表》和納稅人提供的資料進(jìn)行初審。初審未通過的，受理人員應(yīng)告知納稅人不通過的原因，并指導(dǎo)納稅人重新填寫《契稅納稅申報表》或補(bǔ)充需要的相關(guān)資料，初審?fù)ㄟ^的，由受理人員簽收《契稅納稅申報表》及相關(guān)資料。三、繳納稅款(一)將納稅人申報的房屋、土地的成交價格與評估價格、市場價格進(jìn)行比對，核定納稅人房屋2023-03-04472人看過 -
法律綜合知識一、什么是無房證明無房證明一般可以分為減稅用的無房證明還有貸款用的無房證明。二、交契稅無房證明需要什么材料攜帶戶口本、身份證、婚姻證明到房管局服務(wù)窗口開縣房產(chǎn)信息查詢證明。三、辦理無房證明步驟第一步：辦理交易遞件；第二步：到戶籍所在地開具無房證明；第三步：提交無房證明到房管局辦稅窗口；第四步：房管局出具廣州區(qū)域沒房證明查冊；第五步：出具稅單。2023-12-01104人看過 -
一、購房契稅稅率購房契稅稅率：1.首套房繳納規(guī)定如下：(1)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執(zhí)行(2)戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；(3)所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。2.二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)（商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等），均按照3%的稅率征稅。二、購房交契稅需要哪些材料購房交契稅需要的材料：1.商品房買賣合同(封面，1-7頁，合同簽訂期所在頁)；2.購房發(fā)票或收據(jù)；3.個人納稅需提供身份證，委托代辦需要提供業(yè)主及經(jīng)辦人的身份證，單位納稅需提供營業(yè)執(zhí)照；4.房屋實測報告表或?qū)崪y平面圖；備注：經(jīng)適房需提供審批表及購房證等。三、契稅繳納流程契稅繳納流程如下：1.對號入座2023-06-28456人看過
-
法律綜合知識契稅是土地、房子權(quán)屬搬運時向其接受者征收的一種稅收。在我國境內(nèi)獲得土地、房子權(quán)屬的企業(yè)和自個，應(yīng)當(dāng)依法交納契稅。買房要交契稅是因為通過繳納契稅的方式，保障不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益，契稅征收部門以政府的名義，給予產(chǎn)權(quán)人合法的產(chǎn)權(quán)憑證?！吨腥A人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。2024-04-2458人看過 -
契稅，是指對契約征收的稅，屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，契稅標(biāo)準(zhǔn)具體如下：1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅；2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅；3、對個人購買家庭第三套及以上住房以及非住宅性質(zhì)房屋，不管面積多少，都按照3％的稅率征收契稅。法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅法》第四條契稅的計稅依據(jù)：（一）土地使用權(quán)出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實物、其他經(jīng)濟(jì)利益對應(yīng)的價款；（二）土地使用權(quán)互換、房屋互換，為所互換的土地使用權(quán)、房屋價格的差額；（三）土地使用權(quán)贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為，為稅2023-08-12397人看過
#財稅法
北京
律師推薦
#財稅法
知識導(dǎo)航
經(jīng)濟(jì)糾紛知識頻道
展開
#契稅
詞條
契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部... 更多>
#契稅
最新文章
-
2024-11-14 -
2024-11-14 -
2024-11-14 -
2024-01-26 -
2024-01-20
#契稅
相關(guān)咨詢
-
交契稅需要什么材料房屋契稅怎么交新疆在線咨詢 2022-06-10交房屋契稅需要什么材料：繳納契稅時需要購房人提供房屋買賣合同，和為房屋買賣合同支付的購房款項的發(fā)票，以及購房人自身的身份證明和戶口本等材料。 -
去辦理契稅和房屋維修資料要帶什么？安徽在線咨詢 2022-11-151.繳納契稅需要攜帶的資料： 備案合同、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票（增值稅發(fā)票）、身份證，到房產(chǎn)交易服務(wù)大廳地稅窗口繳納; 2.繳納維修基金需要攜帶的資料： 備案合同、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票、2至4聯(lián)房屋維修基金交款通知單，到房產(chǎn)交易服務(wù)大廳維修基金窗口或盛京銀行維修基金代收網(wǎng)點繳納。市交易中心要求繳納契稅和維修基金需要房屋產(chǎn)權(quán)人必須到場。 -
什么是契稅? 為什么要交契稅?西藏在線咨詢 2023-08-10契稅是土地、房子權(quán)屬搬運時向其接受者征收的一種稅收。在我國境內(nèi)獲得土地、房子權(quán)屬的企業(yè)和自個，應(yīng)當(dāng)依法交納契稅。買房要交契稅是因為通過繳納契稅的方式，保障不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益，契稅征收部門以政府的名義，給予產(chǎn)權(quán)人合法的產(chǎn)權(quán)憑證。 -
退契稅需要哪些資料及手續(xù)山西在線咨詢 2021-11-25申請退契稅應(yīng)準(zhǔn)備的材料包括：產(chǎn)權(quán)人身份證；住房產(chǎn)權(quán)證；購房證明；住房抵押合同；抵押本息支付證明；本人開戶銀行、賬戶、戶名；納稅證明；退稅書面申請。 -
契稅發(fā)票公積金貸款需要準(zhǔn)備什么資料？江蘇在線咨詢 2022-08-12申請契稅發(fā)票公積金貸款時，貸款人需要準(zhǔn)備資料分為以下幾類： 1、個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息； 2、提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等； 3、提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明； 4、銀行規(guī)定的其他資料。
