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協(xié)議離婚分割房產后房產升值能提起重新分割嗎？

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-26 08:42:21 381 人看過

王某和黃某自愿協(xié)議離婚后，簽訂《協(xié)議書》分割夫妻共同財產中估價250000元一棟樓房，由男方王某放棄房產權，并接受女方黃某付給100000元作為房屋補償款，而黃某接收房屋產權并負責還清住房貸款58981.51元。房屋轉到黃某名下不久，黃某就將該樓房作價452800元出售給他人。之后，王某將黃某訴之法院。

王某訴稱：雙方原先簽訂的《協(xié)議書》對房屋的估價為250000元，但其實際價值約為450000萬，價值增值數(shù)額達200000元之多。出現(xiàn)重大的誤解，不是原告的真實意思表示，應當依法予以撤銷，而被告黃某由此不當獲利200000元，應當返還原告房屋款100000元。為此特提起訴訟，請求人民法院撤銷原、被告簽訂的《協(xié)議書》條款；依法重新分割原被告共同所有的樓房，并將房屋款100000補償給原告。

2月24日，人民法院作出一審判決：駁回原告王某的訴訟請求。

法院經審理查明：王某與黃某原為夫妻關系，因夫妻感情破裂，2006年9月13日雙方自愿達成離婚協(xié)議書后離婚。雙方在離婚協(xié)議書中就夫妻共同財產的分割進行了約定，其中約定了共有房產歸一方所有，但要房方必須補償給另一方人民幣100000元及償還住房貸款的處理方案，并由王某作出選擇。王某經過考慮后同意由黃某要房屋。2007年nbsp；3月14日，王云彪作為甲方，黃某作為乙方，簽訂了協(xié)議書，就房產的分割進行了約定。《協(xié)議書》第二條約定，本著甲方利益優(yōu)先的原則由甲方優(yōu)先選擇，甲方經過六個月的考慮后主動放棄要房子，并愿意接受乙方付給100000元人民幣的房屋補償款。協(xié)議并約定了由黃某負責還清住房貸款58981.51元，并先支付30000元給王某，待房產過戶到黃某的名下后20日內，黃某將全部房屋補償款等共82460元付清給王某。協(xié)議簽訂后，2007年6月15日，黃某提前歸還完房屋貸款58981051nbsp；元，同年6月19日，王某和黃某辦理房屋登記變更手續(xù)，將房產變更登記到黃某名下，同年7月21日黃某向信用社貸款150000元，用于支付給王某的補償款等，同年7月25日，黃某將協(xié)議約定的房屋補償款余額82460元支付給王某，原告出具收條，注明收到最后一筆房屋補償款。同年8月至9月間，黃某將該房作價452800元出售給他人。

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