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若欲明確返租款項(xiàng)之具體數(shù)額，需依據(jù)客觀事實(shí)進(jìn)行精確計(jì)算。2、查閱返租合同條款，其中必定清晰列明有關(guān)返租事項(xiàng)及細(xì)則。參照合同內(nèi)容，雙方嚴(yán)謹(jǐn)審視，以便查明其中是否存有爭(zhēng)議或漏洞。3、雙方共同商議確定洽談日期與地點(diǎn)，以和諧融洽且專(zhuān)注于解決問(wèn)題的心態(tài)展開(kāi)深入交流。4、洽談過(guò)程中務(wù)必保持客觀公正立場(chǎng)，倘若雙方均堅(jiān)持己見(jiàn)且相互責(zé)難，則無(wú)法達(dá)成共識(shí)。此時(shí)，應(yīng)尋求司法機(jī)構(gòu)介入?yún)f(xié)調(diào)。如遇商鋪返租欺詐事件，可立即向當(dāng)?shù)鼐綀?bào)案。在接到報(bào)警之后，相關(guān)行政機(jī)關(guān)將依法組織調(diào)查核實(shí)。一旦確認(rèn)構(gòu)成詐騙犯罪，將強(qiáng)制性執(zhí)行房屋退出程序。遭受商鋪返租欺詐者有權(quán)申請(qǐng)人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷(xiāo)原協(xié)議，并要求對(duì)方退還已支付租金，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。若詐騙金額達(dá)到人民幣三千元以上，公安機(jī)關(guān)應(yīng)予以立案?jìng)刹?，并?duì)涉案人員追究法律責(zé)任。《中華人民共和國(guó)刑法》第二百二十四條【合同詐騙罪】有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履

應(yīng)當(dāng)先積極尋找證據(jù)，在取證過(guò)程中，應(yīng)盡量避免雙方權(quán)利義務(wù)不明確的情況。如果權(quán)利義務(wù)不明確，就無(wú)法證明誰(shuí)欠誰(shuí)。如果權(quán)利和義務(wù)明確，即使沒(méi)有借據(jù)，你也可以收回貸款。如果權(quán)利和義務(wù)不明確，即使有欠條，您也可能無(wú)法收回貸款。如果對(duì)方欠債，債權(quán)人沒(méi)有欠條，也可以起訴，但需要一些間接證據(jù)，如證人、聊天記錄、轉(zhuǎn)賬憑證或電話(huà)錄音等。證據(jù)越充分，勝訴概率越大，收回貸款的可能性越大。因此如果沒(méi)有借據(jù)，貸款將不會(huì)退還。沒(méi)有證據(jù)欠錢(qián)不還怎么辦？沒(méi)有證據(jù)欠錢(qián)不還怎么辦？1、對(duì)于欠債不還的，你可以選擇起訴，前提是有證據(jù)，并且在訴訟時(shí)效以?xún)?nèi)。2、證據(jù)包括欠條、錄音、付款憑證等都可以，而且借據(jù)要是原始的，不能經(jīng)過(guò)任何的涂改或者復(fù)印等加工。3、注明還款日期的，訴訟時(shí)效從借條到期之日起兩年內(nèi)；沒(méi)有還款日期的，隨時(shí)可以要求還款，從第一次追討之日起兩年內(nèi)就可以。4、法院判決后，如果對(duì)方不還可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，對(duì)債務(wù)人惡意拖欠的

事件回放今年2月份，烏魯木齊消費(fèi)者韓女士發(fā)現(xiàn)自己于去年4月20日，在華凌市場(chǎng)某品牌店里購(gòu)買(mǎi)的餐桌和6把椅子中，有3把椅子出現(xiàn)了不同程度的裂縫。她找到商家，商家只同意維修，并只愿承擔(dān)三分之一的維修費(fèi)。韓女士投訴至工商局。西大橋工商所工作人員了解到韓女士家椅子開(kāi)裂情況屬實(shí)，根據(jù)新《消法》第二十四條、《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施〈中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法〉辦法》第十五條以及《家具行業(yè)的國(guó)家家具三包規(guī)定》第四條的規(guī)定，經(jīng)多次調(diào)解，商家同意按消費(fèi)者的要求，給予免費(fèi)維修處理，并承擔(dān)運(yùn)費(fèi)。維權(quán)建議對(duì)于購(gòu)買(mǎi)家具的消費(fèi)者而言，在有類(lèi)似韓女士的消費(fèi)遭遇時(shí)，可依據(jù)《家具行業(yè)的國(guó)家家具三包規(guī)定》相應(yīng)進(jìn)行維權(quán)?！都揖咝袠I(yè)的國(guó)家家具三包規(guī)定》第四條三包規(guī)定如下：家具產(chǎn)品三包期限為一年;玻璃鏡子發(fā)生霉變和霧光的為六個(gè)月;發(fā)生活性蟲(chóng)蛀的為二年，如有企業(yè)承諾的按承諾辦理，有家具標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定辦理;處理家具商品只享受包

一、租房后被騙如何維權(quán)租房子被騙維權(quán)如下：1．不構(gòu)成犯罪的當(dāng)事人可以向人民法院提起民事訴訟，主張賠償因欺詐遭受的經(jīng)濟(jì)財(cái)產(chǎn)損失；2．涉嫌詐騙罪的當(dāng)事人可以向派出所或公安局報(bào)案，由檢察機(jī)關(guān)向法院提起公訴追究刑事責(zé)任。法律依據(jù)：《刑法》第二百六十六條詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。二、租房后被騙起訴所需材料1．民事起訴狀正本一份，副本按被告人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)。起訴狀正本、副本均需原告簽章，如原告是自然人需本人親筆簽名；如原告是公司、企業(yè)等法人需加蓋公章。起訴狀正本、副本簽章均不得復(fù)印。2．原告身份材料：原告是自然人需提交本人身份證或戶(hù)口本復(fù)印件；原告是公司、企業(yè)等法人需

銷(xiāo)售三無(wú)產(chǎn)品屬于欺詐，可以根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》要求賠償。法律規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者銷(xiāo)售的商品有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償，金額應(yīng)為消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)商品的價(jià)款的三倍，如果增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元，法律另有規(guī)定的除外。造成法律規(guī)定的嚴(yán)重性后果的，受害人有權(quán)要求相關(guān)法律規(guī)定的懲罰性賠償。一、誘導(dǎo)消費(fèi)多少錢(qián)可以立案根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第五十二條規(guī)定：經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)，造成消費(fèi)者財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、退還貨款和服務(wù)費(fèi)用或者賠償損失等虛假宣傳的民事責(zé)任。再次，虛假宣傳行為屬于欺詐行為，根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第五十五條規(guī)定：1、經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，商家的虛假宣傳行為應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍；2、商家虛假宣傳賠償?shù)脑黾淤r償?shù)慕?/div>

行為人生產(chǎn)了侵權(quán)產(chǎn)品但沒(méi)有進(jìn)行銷(xiāo)售的，沒(méi)有對(duì)消費(fèi)者造成損害，因此不必承擔(dān)民事?lián)p害賠償責(zé)任，僅應(yīng)當(dāng)由工商管理部門(mén)將侵權(quán)產(chǎn)品沒(méi)收，并作出相應(yīng)的行政處罰。一、打賭喝酒過(guò)量是否承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任打賭喝酒過(guò)量需要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。酗酒后毆打情節(jié)較輕不足以構(gòu)成犯罪的，僅需要承擔(dān)民事賠償責(zé)任，如果情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，則需要承擔(dān)相應(yīng)的刑事處罰。故意傷害他人身體的，會(huì)被人民法院處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。（一）、需要承擔(dān)一起喝酒后摔傷責(zé)任的情況：有六種行為人要對(duì)酒后發(fā)生的損害后果承擔(dān)法律責(zé)任，甚至要承擔(dān)刑事責(zé)任。1、強(qiáng)迫性勸酒的人，如故意灌酒，刺激性勸酒，這種人要對(duì)被勸飲酒者發(fā)生的任何后果，都要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2、明知飲酒者不能喝酒或身體不適仍勸其飲酒的人，這種人要對(duì)對(duì)方因飲酒誘發(fā)的疾病，以及酒后駕車(chē)肇事等后果，承擔(dān)法律責(zé)任；3、共同飲酒后任酒友駕車(chē)離開(kāi)的人，這種情況下發(fā)生交通事故的，同飲者不僅要對(duì)共同飲酒

一、房產(chǎn)權(quán)屬糾紛怎么辦面對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)糾紛問(wèn)題，當(dāng)事人可以采取以下四個(gè)步驟來(lái)尋求解決方案：首先，基于公平公正以及互助互惠的原則，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)盡可能地在私密環(huán)境中進(jìn)行和解洽談。若無(wú)法達(dá)成共識(shí)，隨后便可聯(lián)合第三方公正力量對(duì)相關(guān)爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。其次，若以上方法均告失效，當(dāng)事人還可以依據(jù)雙方所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的具體約定，將此爭(zhēng)議提交至特定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。最后，若上述仲裁程序未能圓滿(mǎn)解決爭(zhēng)議，那么當(dāng)事人還有權(quán)利向相應(yīng)的人民法院提起訴訟，從而尋求法律援助與保護(hù)?！吨俨梅ā返诙l平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！睹袷略V訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。二、租房產(chǎn)生糾紛怎么辦租房產(chǎn)生糾紛可以和解、調(diào)解、協(xié)商解決，都不行的話(huà)，可以向人民法院起訴?！睹袷略V訟法》第一百一十九條起訴條件起訴必須符

若協(xié)議中對(duì)此有所規(guī)定，則應(yīng)當(dāng)依照其約定進(jìn)行處理；如果協(xié)議并未涉及此項(xiàng)事宜或有關(guān)約定不夠明晰，在此情況下，我們將遵循以下處理原則：1．當(dāng)面積誤差比例的絕對(duì)值在百分之三以?xún)?nèi)時(shí)，應(yīng)依據(jù)協(xié)議中所約定的房?jī)r(jià)按實(shí)際測(cè)量結(jié)果予以結(jié)算，而對(duì)于買(mǎi)方要求解除合同的請(qǐng)求，將不會(huì)被受理；2．若面積誤差比例的絕對(duì)值超過(guò)了百分之三，那么買(mǎi)方有權(quán)請(qǐng)求解除合同，同時(shí)要求退還已經(jīng)支付的購(gòu)房款項(xiàng)以及相關(guān)利息等費(fèi)用?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十四條出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積；或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：（一）面積誤差比絕對(duì)值在3％以?xún)?nèi)（含3％），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持；（二）面積誤差比絕對(duì)值超出11％，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持

一、購(gòu)車(chē)沒(méi)有合格證怎么維權(quán)車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)后，消費(fèi)者付款，經(jīng)銷(xiāo)商交車(chē)，雙方已形成事實(shí)買(mǎi)賣(mài)合同，經(jīng)銷(xiāo)商只交付車(chē)輛不交付車(chē)輛合格證，導(dǎo)致消費(fèi)者無(wú)法給車(chē)輛上牌照、辦保險(xiǎn)，是一種沒(méi)有完全履行合同的行為。為此需要提醒消費(fèi)者，在購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)時(shí)，要選擇正規(guī)的汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商，查看汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商的汽車(chē)品牌銷(xiāo)售授權(quán)書(shū)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并多了解該汽車(chē)品牌的信譽(yù)、質(zhì)量、售后服務(wù)等內(nèi)容。同時(shí)消費(fèi)者在購(gòu)車(chē)付款之前，一定要看清經(jīng)銷(xiāo)商有沒(méi)有購(gòu)車(chē)發(fā)票、產(chǎn)品使用說(shuō)明、保養(yǎng)手冊(cè)、檢測(cè)單、合格證等必備手續(xù)，查驗(yàn)無(wú)誤后方可付款。若經(jīng)銷(xiāo)商出售合格證已被質(zhì)押的汽車(chē)，且沒(méi)有事先說(shuō)明，按照《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的有關(guān)規(guī)定，侵犯了消費(fèi)者的知情權(quán)和公平交易權(quán)，消費(fèi)者可以要求經(jīng)銷(xiāo)商給予調(diào)換或賠償。二、什么是車(chē)輛合格證車(chē)輛合格證,是機(jī)動(dòng)車(chē)生產(chǎn)企業(yè)印制并隨車(chē)發(fā)送的證明車(chē)輛合格的法定文件。通俗的說(shuō)，車(chē)輛合格證就是車(chē)輛的“身份證”，新車(chē)無(wú)證相當(dāng)于“黑戶(hù)”。同時(shí)，該證還是車(chē)輛上牌和

1．首先，業(yè)主要查明雙方所簽訂的合同對(duì)房產(chǎn)證的辦理期限是如何約定的，按照當(dāng)事人自愿原則，只要雙方簽訂合同時(shí)對(duì)此已經(jīng)達(dá)成一致意見(jiàn)，且不違反法律規(guī)定，這個(gè)合同條款對(duì)雙方當(dāng)事人就是具有法律約束力的。2．然后如果雙方簽訂的房產(chǎn)合同中沒(méi)有關(guān)于房產(chǎn)證辦理的相關(guān)約定，業(yè)主可依據(jù)法律規(guī)定來(lái)維護(hù)自身的合法權(quán)益?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六十三條經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級(jí)以上地方人民政府由一個(gè)部門(mén)統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)，依照本法第六十一條的規(guī)定，將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更，分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

消費(fèi)者的投訴方法消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)的商品發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或?qū)邮芊?wù)不滿(mǎn)意時(shí)，如與商店協(xié)商和解未果可向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，也可以不經(jīng)協(xié)商直接向消協(xié)投訴。投訴首先是個(gè)時(shí)間問(wèn)題，向消費(fèi)者協(xié)會(huì)、行政機(jī)關(guān)投訴或申訴的有效時(shí)間，法律、法規(guī)已作具體規(guī)定，即在發(fā)生爭(zhēng)議后2年內(nèi)。但是，消費(fèi)者如何與商店發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)及時(shí)向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，不要拖得時(shí)間太長(zhǎng)，因?yàn)?，時(shí)間一長(zhǎng)便可能發(fā)生證據(jù)丟失的情況。另外，一些不宜存放的商品，時(shí)間長(zhǎng)了，很難鑒別其質(zhì)量問(wèn)題。特別是實(shí)行“三包”的商品，一旦過(guò)了“三包”期會(huì)增加解決爭(zhēng)議的難度。所以一旦發(fā)生消費(fèi)爭(zhēng)議，消費(fèi)者應(yīng)及時(shí)向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴可以采取書(shū)面和口頭的形式。消費(fèi)者由于工作學(xué)習(xí)繁忙，無(wú)暇抽身前往消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴時(shí)，可以采取書(shū)面投訴，郵寄送達(dá)的方式。首先要寫(xiě)明購(gòu)物的時(shí)間、商店、商店地址。如能寫(xiě)明郵政編碼、電話(huà)則更佳。同時(shí)寫(xiě)明商品的名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)日期或有效期等。

面對(duì)商鋪托管未遵循委托管理協(xié)議規(guī)定返還租金的情況，根據(jù)具體事實(shí)情況，我們應(yīng)該采取以下適當(dāng)對(duì)策以維護(hù)當(dāng)事人權(quán)益：首先，可以考慮解除當(dāng)前合同關(guān)系，確保追回已經(jīng)付出的購(gòu)房款項(xiàng)，同時(shí)對(duì)違約方進(jìn)行法律追究，就其未能按約履行的責(zé)任主張損害賠償；其次，應(yīng)積極督促違約方盡速執(zhí)行委托管理協(xié)議中所定義的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，如按時(shí)支付應(yīng)得的租金，并且為其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律后果，比如賠償由此給委托人造成的經(jīng)濟(jì)損失等；最后，可要求違約方遵從委托管理協(xié)議的約定，繼續(xù)按照契約精神托管商鋪，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，

沒(méi)欠條的，可以提交其他證明借貸關(guān)系的證據(jù)比如轉(zhuǎn)賬記錄、微信聊天記錄和起訴狀進(jìn)行起訴。起訴應(yīng)當(dāng)符合以下條件：原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；有明確的被告；有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。沒(méi)有欠條怎么要錢(qián)可以先和對(duì)方心平氣和的協(xié)商，協(xié)商的同時(shí)做好錄音。錄音中清晰體現(xiàn)雙方的身份、借款時(shí)間金額、約定的還款期、錄音時(shí)間等。不是侵犯他人隱私以及不在違法情況下作的錄音，法院通常會(huì)認(rèn)可。如果欠條丟失了，但對(duì)方不知情，這時(shí)也可以采取上述辦法，同時(shí)盡量讓對(duì)方重新打個(gè)欠條，或者訂立還款計(jì)劃，有時(shí)盡管拿著欠條去要錢(qián)，也很有可能遭到拒絕，關(guān)系緊張的情況下甚至?xí)a(chǎn)生肢體沖突，這時(shí)可以報(bào)警，110的出警記錄也可以作為將來(lái)索要欠款的證據(jù)?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十三條人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對(duì)符合本法第一百一十九條的起

1．在建筑物內(nèi)部，業(yè)主對(duì)于其所擁有的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專(zhuān)有部分擁有獨(dú)占且專(zhuān)屬的所有權(quán)；而對(duì)于專(zhuān)有部分之外的共有的部分，業(yè)主同樣享有共享以及共同管理該部分的相關(guān)權(quán)益。2．對(duì)于業(yè)主所占有的建筑物專(zhuān)有部分，他們有權(quán)自由支配、使用、受益并進(jìn)行相應(yīng)的處置。然而，在行使這些權(quán)力時(shí)必須保證不會(huì)危害到建筑整體的安全性，同時(shí)也不能侵犯到其他業(yè)主的合法利益。3．鑒于業(yè)主對(duì)建筑物專(zhuān)有部分之外的共有部分亦享有相關(guān)權(quán)利與義務(wù)，因此他們不可通過(guò)放棄相關(guān)權(quán)利來(lái)逃避履行相應(yīng)義務(wù)?！睹穹ǖ洹返诙倨呤粭l業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專(zhuān)有部分享有所有權(quán)，對(duì)專(zhuān)有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。