精品一区二区三区影院在线午夜,国产又大又硬又粗,久久久久国产精品人妻电影

物業(yè)公司單方撤銷合同的效力如何確定

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-13 06:54:05 232 人看過

倘若物業(yè)管理公司經(jīng)過嚴(yán)格法庭或仲裁部門的精密裁斷得以解除合同，那么其所采取的撤銷措施具備有效性；

反之，若未經(jīng)上述高級別司法機(jī)構(gòu)裁決的批準(zhǔn)，物業(yè)管理公司的單方面取消行為將被視為非法行為，不具有任何效力。

這源于法律規(guī)定，對于可撤銷的民事法規(guī)行為，有必要向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)提出申請予以確認(rèn)和執(zhí)行。

《民法典》第一百四十九條

第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴(kuò)展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

可撤銷合同
可撤銷合同的效力如何?可撤銷合同誰有權(quán)主張撤銷

一、可撤銷合同的效力如何?可撤銷合同在被撤銷前是具有法律效力的，撤銷后自始沒有法律效力。根據(jù)《民法典》第一百四十七條規(guī)定，基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十八條規(guī)定，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百五十五條規(guī)定，無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。二、可撤銷合同誰有權(quán)主張撤銷可撤銷合同雙方不一定都能主張撤銷權(quán)，重大誤解、顯失公平而訂立的合同，合同雙方當(dāng)事人均有權(quán)請求變更或撤銷；一方以欺詐、脅迫手段或者乘人之危違背對方真實意愿而訂立的合同，受損害方享有撤銷權(quán)，而欺詐方，脅迫方或者乘人之危者無權(quán)請求變更或撤銷。三、可撤銷合同和無效合同的區(qū)別無效合同與可撤銷合同的區(qū)別有：1.產(chǎn)生的原因不同。2.認(rèn)定程序的啟動不同。3.法律效力不完全相同。4.法律責(zé)

2023-05-06

352人看過
解除勞動合同
公司單方面撤銷解除勞動合同如何賠償

公司單方面解除勞動合同怎么賠償：用人單位違反的規(guī)定解除或者，依照本法第47條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的2倍向勞動者支付賠償金的，不再支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。賠償金的計算年限自用工之日起計算。二、《勞動》第47條規(guī)定了終止勞動合同的補(bǔ)償具體標(biāo)準(zhǔn)：1、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限，每滿1年支付1個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。6個月以上不滿1年的，按1年計算；不滿6個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資3倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資3倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^12年。3、本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前12個月的平均工資。按照勞動者應(yīng)得工資計算，包括計時工資或者計件工資以及獎金、津貼和補(bǔ)貼等貨幣性收人。勞動者在勞動合同解除或者終止前12個月的平均工資低于當(dāng)?shù)刈畹凸?/div>

2023-02-28

114人看過
可撤銷合同
合同效力可撤銷的情形，可撤銷合同是效力待定的合同嗎？

合同效力可撤銷的情況有欺詐、脅迫、乘人之危、重大誤解、顯示公平所訂立的合同，可撤銷的合同屬于有效合同，不屬于效力待定，兩者在性質(zhì)、效力狀態(tài)、主張并影響效力變化的當(dāng)事人以及受到的時間限制有著區(qū)別。一、合同效力可撤銷的情形合同可撤銷的情形有重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫、乘人之危五種情形。并且特別規(guī)定，一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同，只有損害國家利益的才作為合同無效的原因。1.欺詐。欺詐是指一方當(dāng)事人故意實施某種欺騙他人的行為，并使他人陷入錯誤而訂立的合同。2.脅迫。脅迫是指一方當(dāng)事人直接以物質(zhì)性強(qiáng)制或精神性強(qiáng)制迫使對方與已訂立合同。3.乘人之危。乘人之危是指行為人利用他人的危難處境或緊迫需要，強(qiáng)迫對方接受某種明顯不公平的條件并作出違背其真意的意思表示。4.重大誤解。重大誤解是指行為人對于合同的重要內(nèi)容產(chǎn)生錯誤的認(rèn)識，并且基于錯誤認(rèn)識而訂立的合同。5.顯失公平。顯失公平是指合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系

2023-06-04

226人看過
物權(quán)變動
合同撤銷對物權(quán)變動的效力

合同效力，指依法成立受法律保護(hù)的合同，對合同當(dāng)事人產(chǎn)生的必須履行其合同的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由于合同當(dāng)事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當(dāng)事人的意志以拘束力，要求合同當(dāng)事人嚴(yán)格履行合同，否則即依靠國家強(qiáng)制力，要當(dāng)事人履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任。一、合同具有什么樣的特征合同的法律特征主要有四個：1、合同是雙方或多方當(dāng)事人自愿達(dá)成的民事法律行為。第一，從合同的主體看，必須有兩個以上當(dāng)事人；第二，從意思表示看，必須是合同當(dāng)事人意思表示一致；第三，合同是一種民事法律行為。2、合同以設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的。當(dāng)事人訂立合同的目的，是為了設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，這種權(quán)利義務(wù)關(guān)系是為了滿足當(dāng)事人的某種需求或?qū)崿F(xiàn)某種愿望。3、合同當(dāng)事人的法律地位是平等的。在民法典律關(guān)系中，當(dāng)事人之間的法律地位是平等的

2023-03-09

191人看過

合同內(nèi)容
如何確定撤銷的合同執(zhí)行地

可撤銷的合同的履行地按下列順位確定：1、合同中約定的地點；2、當(dāng)事人協(xié)議補(bǔ)充的地點；3、根據(jù)合同的相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定的地點；4、仍不能確定的，給付貨幣的，履行地為接受貨幣一方所在地；交付不動產(chǎn)的，履行地為不動產(chǎn)所在地；其他標(biāo)的，履行地為履行義務(wù)一方所在地。合同是可撤銷的合同撤銷的合同又稱可撤銷、可變更的合同，是指當(dāng)事人在訂立合同時，因意思表示不真實，法律規(guī)定享有撤銷權(quán)的人通過行使撤銷權(quán)而使已經(jīng)生效的合同歸于無效的合同。1、因重大誤解訂立的合同。2、因顯失公平訂立的合同。3、因欺詐訂立的合同。4、因脅迫訂立的合同。5、因乘人之危訂立的合同。《民法典》第五百一十一條當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：（三）履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。

2023-08-12

110人看過
法律綜合知識
如何確定可撤銷合同的期限

一、如何確定可撤銷合同的期限合同可撤銷的期限為一年，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起開始計算。主張因重大誤解訂立合同請求撤銷的，撤銷期限為自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十天。五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅?！吨腥A人民共和國民法典》第一百五十二條有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：1．當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；2．當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；3．當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。二、什么情況合同可撤銷可撤銷合同情形有：1．因重大誤解訂立的合同；2．因顯失公平訂立的合同；3．因欺詐訂立的合同；4．因脅迫訂立的合同；5．因乘人之危訂立的合同。一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力

2023-09-23

141人看過
法律綜合知識
效力未定合同當(dāng)事人如何撤銷呢

一、效力未定合同當(dāng)事人如何撤銷呢對于效力未定的合同當(dāng)事人想要撤銷的，要在法定代理人追認(rèn)之前，用通知的方式作出撤銷合同的表示。需要注意，相對人撤銷這類合同必須滿足以下條件：1、撤銷的意思表示必須法定代理人追認(rèn)之前作出的，對于法定代理人已經(jīng)追認(rèn)的合同相對人不得撤銷。2、只有善意的相對人才可以作出撤銷合同的行為。3、相對人作出撤銷的意思表示時，應(yīng)當(dāng)用通知的方式作出，任何默示的方式都不構(gòu)成對此類合同的撤銷?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖鍡l限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為有效；實施的其他民事法律行為經(jīng)法定代理人同意或者追認(rèn)后有效。相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。民事法律行為被追認(rèn)前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。二、合同效力待定是如何認(rèn)定的以下合同效力待定：一、

2024-01-05

194人看過
民事行為能力
如何確定合同的效力轉(zhuǎn)租合同根據(jù)什么物

具備以下條件的轉(zhuǎn)租合同有效：1、轉(zhuǎn)租合同雙方具備相應(yīng)的民事行為能力；2、轉(zhuǎn)租合同是當(dāng)事人真實的意思表示；3、轉(zhuǎn)租合同不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。民法典中如何確定合同的效力1、民法典規(guī)定，認(rèn)定合同效力的因素包括行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實；不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。滿足以上條件依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。2、當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有

2023-08-13

304人看過

撤銷權(quán)
贈與合同撤銷權(quán)行使的效力如何認(rèn)定

撤銷權(quán)的作用在于使已生效的民事法律行為的效力消滅。但撤銷權(quán)的行使有沒有溯及力，在不同種類的撤銷權(quán)中是不同的。（一）任意撤銷權(quán)行使的效力，就任意撤銷權(quán)而言，其行使就不具有溯及力，在撤銷前已交付的財產(chǎn)，贈與人不得請求受贈人返還。（二）法定或者授權(quán)撤銷權(quán)行使的效力，對法定撤銷權(quán)和授權(quán)撤銷權(quán)而言，其行使就具有溯及力。贈與撤銷后，如果贈與合同尚未履行，其效力在于免除贈與人履行之責(zé)，如果贈與合同已部分履行，則未履行部分不需要再履行。贈與合同任意撤銷權(quán)的行使條件贈與人的任意撤銷權(quán)并不是無限制的，為維護(hù)合同的嚴(yán)肅性，法律規(guī)定贈與人撤銷贈與也是有條件的、相對的。贈與人撤銷贈與應(yīng)受下列限制：1．贈與人撤銷贈與必須在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前。若贈與財產(chǎn)的權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移，贈與人不得撤銷贈與。若贈與財產(chǎn)的權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移一部分，則贈與人僅能就未轉(zhuǎn)移部分為撤銷，對已經(jīng)轉(zhuǎn)移部分不得撤銷。對于動產(chǎn)而言，在贈與物交付前，贈與人可以

2023-07-22

399人看過
法律綜合知識
無效或者被撤銷的合同效力要如何？

無效合同或者已經(jīng)被撤銷的合同從一開始就不具有法律的約束力。這一規(guī)定表明，如果是已經(jīng)被確認(rèn)無效或者已經(jīng)被撤銷的合同，其效力是溯及既往的。也就是從合同成立的當(dāng)天開始，而不是從合同被確認(rèn)或者撤銷時開始無效，是不具有法律約束力的。如果合同的一部分是無效的，不會影響到其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同一般分為有效、無效、可撤銷或效力待定等情形。有效合同是指具備了合同的生效要件，能夠產(chǎn)生合同當(dāng)事人預(yù)期法律效果的情形；無效合同，是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其嚴(yán)重欠缺有效要件，在法律上不按當(dāng)事人之間的合約賦予其法律效力。效力待定合同，是指已成立的合同因欠缺一定的生效要件，其生效與否尚未確定，須經(jīng)過補(bǔ)正方可生效，在一定的期限內(nèi)不予補(bǔ)正則視為無效的合同。一般來說合同想要有效需要滿足以下要件：1、意思表示真實，體現(xiàn)了當(dāng)事人的自愿原則；2、不違反法律或者社會公共利益；3、合同標(biāo)的須確定而具體；4、行為人具有相應(yīng)

2024-05-04

190人看過
合同期限
物業(yè)合同中甲乙雙方如何確定

物業(yè)合同的甲乙雙方確定方式有：在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的前期物業(yè)服務(wù)合同。業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。一、物業(yè)管理包含哪些通常情況下，物業(yè)管理一般是指，業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，讓業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。物業(yè)管理通常有2種形式分類，分別是：1、居住物業(yè)；2、商業(yè)物業(yè)。二、物業(yè)管理常見糾紛有哪些物業(yè)管理常見糾紛有：物業(yè)公司與業(yè)主的物業(yè)管理費和滯納金的糾紛；物業(yè)管理企業(yè)采取停止供電、供水、供氣等措施引發(fā)的糾紛；業(yè)主委員會的更替、業(yè)主或者業(yè)主委員會選聘、解聘物業(yè)管理公司而產(chǎn)生的糾紛；無物業(yè)服務(wù)合同的糾紛；物業(yè)管理公司擅自侵占業(yè)主共有物業(yè)引發(fā)的糾紛。三、臨時物業(yè)合同多長時間生效一般不超過5年。

2023-03-27

270人看過
法律綜合知識
民法典規(guī)定如何確定購銷合同效力

一、民法典規(guī)定如何確定購銷合同效力《民法典》規(guī)定購銷合同有效的條件分別是：當(dāng)事人意思表示真實；當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；購銷合同的內(nèi)容不得違反法律或行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；購銷合同形式符合法律相關(guān)要求；法定其他有效條件等?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。二、如何確定合同具有法律效力嗎合同符合下列條件就具有法律效力：一、訂立合同的當(dāng)事人都具有完全民事行為能力。二、合同內(nèi)容是當(dāng)事人的真實意思表示，不存在欺詐、脅迫的情形

2024-02-04

132人看過

合同履行地
可撤銷的合同如何確定履行地

合同的履行地是確定經(jīng)濟(jì)合同訴訟管轄法院的要素之一，只有正確地確定了合同的履行地，才能正確地確定合同糾紛的管轄法院。一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同派生訴訟管轄法院怎么確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同對管轄法院有約定的，且該約定符合《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條規(guī)定的，從其約定。如無約定，則按《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條的規(guī)定確定管轄法院由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。二、合同糾紛在哪里起訴合同糾紛可以在被告住所地，或者合同履行地人民法院起訴。當(dāng)然合同里面也可以約定由原告住所地、被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、接收貨幣一方所在地等其中一個法院起訴。由于合同是當(dāng)事人意思自治的產(chǎn)物，因此在確定合同起訴地的時候，當(dāng)事人在不違反相關(guān)法律規(guī)定的前提下，可以自行約定管轄法院。但如果法律有明確規(guī)定的話，則就要按照法律規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行。三、法院對保證合同如何進(jìn)行訴訟管轄確定保證合同訴訟管轄法院的方式是：一般情況

2023-03-28

83人看過
合同終止
如何證明物業(yè)合同效力

（一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同的效力1、業(yè)主委員會成立以前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依照《物業(yè)管理條例》第二十四條第二款規(guī)定與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同對業(yè)主具有約束力。2、物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限，但是，期限未滿，業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。（二）業(yè)主委員會簽訂的物業(yè)服務(wù)合同的效力業(yè)主委員會根據(jù)業(yè)主大會的決定與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，對全體業(yè)主具有約束力。一、物業(yè)合同生效條件有哪些？1、形式要件一是依法成立的合同，自成立時生效；二是法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的自批準(zhǔn)、登記時生效；三是雙方當(dāng)事人在合同中約定合同生效時間的，以約定為準(zhǔn)。2、實質(zhì)要件行為人在締約時具有相應(yīng)的民事行為能力合同作為民事法律行為，只有具備相應(yīng)民事行為能力的人才有資格訂立；不具有相應(yīng)的民事行為能力的人所訂立的合同為效力待定的合同3、意思表示真實

2023-03-02

210人看過