房子生前過戶與死后繼承有哪些區(qū)別
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-26 08:10:39
339 人看過
1、辦理流程不同
生前辦理房產(chǎn)過戶，流程非常的簡單，只要父母雙方和子女帶上證明身份的身份證件、房產(chǎn)證以及簽署好過戶合同，到房管局就能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)了。而死后繼承，需要先辦理好父母的死亡證明、火化證等相關(guān)的證件，然后要到公證局辦理繼承公證，最后再拿上相關(guān)的資料到房管局過戶，手續(xù)流程非常的麻煩。
2、費用不同
不論是生前過戶，還是死后繼承都是需要繳納一定費用的。并且，生前過戶有贈與和買賣兩種方式，不管選哪種，都需要繳納一定的費用，不過兩種方式的繳費金額不同，死后繼承也需要納稅。大家可以到當?shù)氐南嚓P(guān)機構(gòu)咨詢一下兩種方式的繳費標準，對比計算，選擇最劃算的一種方式。
二、法定繼承的原則是什么？
法定繼承人對遺產(chǎn)的分配份額，按照以下規(guī)則確定：
1、原則上，同一順序的法定繼承人應(yīng)當“平分”遺產(chǎn)；但是，同一順序的繼承人經(jīng)過協(xié)商，允許“有人分的多，有人分的少”。
2、特殊情形特殊處理：
(1)基于對弱者一貫同情和照顧的立場，對于生活有特殊困難并且缺乏勞動能力的法定繼承人，“應(yīng)當”多分；
(2)作為激勵機制，對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)(或者與被繼承人共同生活)的法定繼承人，“可以”多分；
(3)作為事后懲罰，對于有扶養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件卻不對被繼承人盡扶養(yǎng)義務(wù)的法定繼承人，“應(yīng)當”不分或者少分。
3、法定繼承人以外的遺產(chǎn)取得人
對繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養(yǎng)較多的人，可以分給他們適當?shù)倪z產(chǎn)。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
生前贈予與死后繼承的區(qū)別是什么？
85人看過
-
生前過戶和死后繼承哪個更方便
325人看過
-
老人在生前與去世后過戶房子給子女有什么區(qū)別
353人看過
-
老人的房產(chǎn)是生前過戶還是死后繼承
367人看過
-
父母房產(chǎn)生前過戶給子女還是死后繼承哪一種最好
273人看過
-
生前贈與死后繼承的關(guān)系
85人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多扶養(yǎng)相關(guān)文章
-
法律綜合知識一、房產(chǎn)繼承長子與次子有沒有區(qū)別房產(chǎn)繼承長子與次子沒有沒有區(qū)別，除非是按遺囑繼承。我國法律規(guī)定，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當均等。對生活有沒有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當予以照顧。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等?！睹穹ǖ洹返谝磺б话偃畻l同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當均等。對生活有沒有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。有沒有扶養(yǎng)能力和有沒有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。二、私生子有沒有房產(chǎn)繼承權(quán)首先，“私生子”在法律上稱為非婚生子女，我國民法典規(guī)定，非婚生子女與婚生子女一樣，享有沒有平等的繼承權(quán)。因此私生子有沒有繼承權(quán)。其次，私生子”屬第一順位繼承人?！睹穹ǖ洹芬?guī)定法定繼承應(yīng)當按照一定2024-01-29481人看過 -
遺囑繼承房產(chǎn)繼承是按照《民法典》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。它是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中的一種方式。但這種轉(zhuǎn)讓方式主要是指土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移行為，而不是直接反映商品的關(guān)系。一、房產(chǎn)繼承的條件繼承是一種法律制度，繼承關(guān)系要在一定的條件下才能發(fā)生。繼承的條件主要有：1、繼承應(yīng)當在被繼承人(在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人)死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。有的房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房產(chǎn)權(quán)交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。2、繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承而是遺贈。3、遺產(chǎn)應(yīng)當是2023-05-04286人看過 -
繼承權(quán)撫養(yǎng)權(quán)和繼承權(quán)沒有關(guān)系。撫養(yǎng)權(quán)是指父母對其子女的一項人身權(quán)利。父母對未成年子女負有撫養(yǎng)、教育和保護的義務(wù)。父母對未成年子女的撫養(yǎng)是無條件的，除法律另有規(guī)定外。而繼承權(quán)是指繼承人依法取得被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利。所以從定義可知，兩種權(quán)利之間沒有關(guān)系，父母一方不是孩子的撫養(yǎng)權(quán)人也可以在子女死后繼承其遺產(chǎn)。一、個人債務(wù)會影響撫養(yǎng)權(quán)么個人債務(wù)會影響撫養(yǎng)權(quán)。夫妻一方有債務(wù)的，可以爭奪撫養(yǎng)權(quán)，但如果個人債務(wù)過重的，對撫養(yǎng)子女能力有影響的，法院可能會將撫養(yǎng)權(quán)判給另一方。撫養(yǎng)權(quán)是指父母對其子女的一項人身權(quán)利。父母對未成年子女負有撫養(yǎng)、教育和保護的義務(wù)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。離婚后，父母對于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護的權(quán)利和義務(wù)。離婚后，不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原則。已滿兩周歲的子女，父母雙方對撫養(yǎng)問題協(xié)議不成的，由2023-03-09118人看過 -
法律綜合知識一、過戶房子離婚前離婚后有什么區(qū)別房屋過戶離婚前后是有區(qū)別的：1．過戶時間不同。婚內(nèi)過戶是在婚姻存續(xù)期間，離婚后過戶即雙方婚姻關(guān)系結(jié)束后。2．本質(zhì)不同。房產(chǎn)婚內(nèi)過戶一般是贈與，離婚后房產(chǎn)過戶則不是贈與。3．所有權(quán)不同。婚姻存續(xù)期間，共有住房過戶給一方當事人，住房產(chǎn)權(quán)還是夫妻共有。離婚之后辦理過戶，住房是登記人個人所有。二、房產(chǎn)婚內(nèi)過戶辦理流程房產(chǎn)婚內(nèi)過戶辦理流程如下：1．帶好三證：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。2．去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3．辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用為110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。（以上數(shù)據(jù)僅供參考）4．新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始2023-10-26500人看過
-
法律綜合知識一、生前過戶的房子死后算遺產(chǎn)嗎公民離世前完成的房產(chǎn)過戶業(yè)務(wù)，不應(yīng)當被視為遺產(chǎn)。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，所謂遺產(chǎn)，是指當自然人生命終止之際所留下的屬于其個人的合法財產(chǎn)，換言之，財產(chǎn)必須具備完全歸屬自然人的屬性。因此，在當事人離世之前已將房產(chǎn)過戶至他人名下的情況下，該處房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人便不再是當事人本人，而是變更為了他人。也就是說，在離世前已將房產(chǎn)過戶給他人的房屋，無法再被認定為是被繼承人的遺產(chǎn)范疇。《民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。二、遺產(chǎn)分割被告要不要出律師費在遺產(chǎn)糾紛案件中的律師費用承擔(dān)，需依據(jù)事實情況決定。通常情況下，若遺產(chǎn)繼承人選擇委托律師處理案件，則律師費用由其本人支付；如未聘請律師，則由2024-07-26291人看過 -
婚后共有財產(chǎn)住房如是丈夫婚前取得個人財產(chǎn)，需要辦理繼承全部產(chǎn)權(quán)手續(xù)。如住房是婚后取得，在沒有事先特殊書面約定前提，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻倆誰名字，都屬于婚后共有財產(chǎn)，這樣情況下是辦理繼承一半產(chǎn)權(quán)手續(xù)，另一半產(chǎn)權(quán)屬于妻子合法所有。如果去世者留有遺囑將房產(chǎn)全部留給配偶，則配偶可以繼承去世者的全部房產(chǎn)。如果沒有遺囑的，則按照法定繼承順序，還會有子女、父母等繼承人也擁有一部分繼承權(quán)，配偶無法繼承全部房產(chǎn)。房屋繼承需要證明：按照法律上的規(guī)定，房屋繼承的話，那是要帶相關(guān)證明的，否則即使去到有關(guān)部門，那是不會給辦過戶的。不過，跟其他情況過戶不同，房屋繼承所需要的證明也是不同的，房屋繼承需要的證明，包括如下幾種：1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明。2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明。3、繼承人的身份證明。如委托代理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;如繼承人是未成年，需提交監(jiān)護2023-03-22423人看過 -
法律綜合知識一、房改房和繼承有哪些區(qū)別房改房，如果已經(jīng)房改完畢，被繼承人去世前取得完全產(chǎn)權(quán)的，可以用于繼承，與其他方式取得的商品房繼承時沒有區(qū)別。如果房子主人死亡時房改還沒有完成，沒有取得全部產(chǎn)權(quán)的，繼承時和其他方法取得的商品房有區(qū)別，能繼承的只是部分產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。《民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。二、房子贈與和繼承遺產(chǎn)的區(qū)別是什么第一，兩者的時間不同。法律規(guī)定的繼承權(quán)，只是繼承人享有的一種期待權(quán)，如果被繼承人沒有死亡，繼承關(guān)系就不會發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會成為2024-01-17272人看過 -
財產(chǎn)公證一、父母死后繼承的房子過戶要錢嗎：1、繼承權(quán)公證費用;繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200元。2、房地產(chǎn)價值評估費用;評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算：房地產(chǎn)價格總額100萬元以下(含100)累進計費率是5‰，101萬元以上至1000萬元部分累進計費率是2.5‰，1001萬元以上至2000萬元部分累進計費率是1.5‰，2001萬元以上至5000萬元部分累進計費率是0.8‰，5001萬元以上至8000萬元部分累進計費率是0.4‰，8001萬元以上至10000萬元部分累進計費率是0.2‰，10000萬元以上部分累進計費率是0.1‰。3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費：由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。4、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%2023-03-29395人看過
-
一、繼承繼父的房子，繼子死后親生父親有權(quán)力繼承房子嗎繼承繼父的房子，繼子死后親生父親無權(quán)繼承房子。繼子和繼父形成扶養(yǎng)關(guān)系的有權(quán)繼承房產(chǎn)，但繼父有遺囑的除外。《中華人民共和國民法典》（2021年1月1日生效）第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。二、繼子繼承繼父的遺產(chǎn)需要什么材料繼子繼承繼父的遺產(chǎn)一般需要提供以下材料：1．被繼承人與繼承的身份關(guān)系證明，以及身份證明；2．被繼承人死亡證明2022-08-24317人看過 -
遺產(chǎn)繼承繼承與過戶的區(qū)別如下：1、概念不同：繼承是繼承人依法享有的、能夠無償取得被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程；2、性質(zhì)不同：繼承主要是通過繼承方式來取得房屋的所有權(quán)，而過戶只是在取得房屋所有權(quán)的必要環(huán)節(jié)。法定繼承與轉(zhuǎn)繼承的區(qū)別區(qū)分法定繼承與轉(zhuǎn)繼承的概念的方式：法定繼承是指被繼承人未訂立遺囑或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的情形下，由法律直接規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配的原則的一種繼承形式。而轉(zhuǎn)繼承是指繼承開始后，受遺贈人表示接受遺贈，并于遺產(chǎn)分割前死亡的，其接受遺贈的權(quán)利轉(zhuǎn)移給他的繼承人的一種繼承方式?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十一條繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，2023-07-10497人看過 -
一、房產(chǎn)的遺囑過戶和繼承過戶的區(qū)別1、法定繼承法定繼承又分為三種，分別是協(xié)商繼承、公證繼承、訴訟繼承。所謂協(xié)商繼承，是指所有法定繼承人就被繼承房產(chǎn)之間的份額達成協(xié)議。然后根據(jù)協(xié)議，被繼承人死亡證明、直系親屬關(guān)系證明以及過戶所需的其他必要材料申請房產(chǎn)過戶。協(xié)商繼承最大的難度在于找到所有符合繼承條件的法定繼承人，如果你想證明自己是唯一的繼承人，就必須證明其他符合條件的繼承人放棄繼承。這篇帖子《父母去世后，房屋肯定屬于獨生女兒嗎？》在去年特別火，說的就是協(xié)商繼承的困境。公證繼承，是指繼承人通過公證取得繼承權(quán)公證書，然后辦理房屋過戶。訴訟繼承，如果協(xié)商繼承和公證繼承都無法完成過戶，就需要通過訴訟的方式取得法律文件申請過戶。由于繼承人均為法定繼承人，無論是協(xié)商、公證、訴訟，都不需要繳納契稅。2、遺囑繼承遺囑繼承的好處很明顯，被繼承人可以按照自己的意愿支配名下房產(chǎn)，比如指定繼承人為法定繼承人中的某一個2023-04-12467人看過 -
立遺囑生前贈與死后繼承的關(guān)系：生前贈與協(xié)議可以是死后繼承。贈與合同已經(jīng)簽訂，只要贈與人沒有取消贈與，在贈與人去世后是繼續(xù)有效的。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。生前贈與房產(chǎn)能夠即時辦理房產(chǎn)過戶，受贈者能夠即時擁有房屋所有權(quán)；遺囑繼承房產(chǎn)所有權(quán)是被繼承人在遺囑中寫明將房產(chǎn)歸繼承人所有，繼承人依遺囑取得房屋所有權(quán)。贈與協(xié)議死后可以繼承嗎可以的。贈與合同已經(jīng)簽訂，只要贈與人沒有取消贈與，在贈與人去世后是繼續(xù)有效的。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。以下情況簽訂的合同無效：1．贈與人在簽訂合同時是無行為能力的人或者限制行為能力的人（要有證據(jù)證明）。2．贈與人被脅迫簽訂的合同（要有證據(jù)證明）。3．贈與人被欺騙簽訂的合同（要有證據(jù)證明）。4．不是贈與人本人簽名。其余情況應(yīng)該都是有效的。贈與合同簽訂后贈與人死亡怎么辦1、贈與合同已經(jīng)公證，故不能任意撤回，受贈人享有要求贈與人交付標的物之債2023-07-04392人看過
-
非婚生子女胎兒出生時是死體的，保留的份額按照法定繼承辦理。也就是說，胎兒出生時就是死體的，由被繼承人的繼承人繼承為胎兒保留的那部分遺產(chǎn)；而胎兒出生后死亡的，由其繼承人繼承屬于胎兒的那部分遺產(chǎn)。一、子女繼承權(quán)會怎么處分子女繼承權(quán)的分配：1、子女在享有繼承權(quán)方面男女平等，不受年齡大小、結(jié)婚與否等限制；2、分割遺產(chǎn)時，應(yīng)當保留胎兒的繼承份額，但胎兒出生時是死體的則按法定繼承處理保留的份額；3、同一順序繼承人分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當照顧缺乏勞動能力又沒有生活來源的子女。二、民法典規(guī)定涉及遺產(chǎn)繼承接受贈與等胎兒利益保護的涉及遺產(chǎn)繼承、接受贈與等胎兒利益保護的，胎兒視為具有民事權(quán)利能力，即在進行繼承或者贈與時，應(yīng)當將胎兒視為是自然人。但是，胎兒娩出時為死體的，其民事權(quán)利能力自始不存在，即胎兒出生為死體的，繼承的份額應(yīng)當由被繼承人的其他繼承人按份享有，贈與的財產(chǎn)仍歸贈與人所有。三、哪個人有繼承權(quán)遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一2023-06-23247人看過 -
法律綜合知識承繼過戶流程與一般購買過戶不一樣，需預(yù)備的過戶費也少。究竟房產(chǎn)承繼過戶流程是什么？過戶費用有哪些？承繼者需求預(yù)備好那些材料？房產(chǎn)承繼過戶是被承繼人死后由法定承繼人或許遺言承繼人承繼房產(chǎn)的過程，如果有多個承繼人還要進行析產(chǎn)。但需求留意的是：被承繼人的房子有必要有合法的產(chǎn)權(quán)才能被合法承繼。在滿意以上過戶以后，承繼人該怎樣處理房產(chǎn)承繼過戶流程？在處理房產(chǎn)承繼過戶的過程中，需求交納哪些費用？預(yù)備哪些材料？房產(chǎn)承繼流程、過戶費、材料是什么？房產(chǎn)承繼過戶流程1、房子評價：承繼人需求經(jīng)過評價公司對所承繼的房子進行市值評價。房產(chǎn)評價依據(jù)主要是房子地段、坐向、樓層、樓齡等，評價公司會依照以上評價依據(jù)進行專業(yè)報價剖析和樓價評價，市值報價。2、承繼公證：承繼人需求到房子所在地的公證處處理承繼公證，收取承繼公證書。處理承繼公證需求承繼人供給被承繼人的逝世證實書、合法機關(guān)出具的合法承繼人名單證實，如有遺言需求出示并2023-12-21147人看過
#婚姻關(guān)系
北京
律師推薦
#婚姻關(guān)系
知識導(dǎo)航
展開
#扶養(yǎng)
詞條
扶養(yǎng)通常概指各種社會關(guān)系中針對"弱者"所發(fā)生的經(jīng)濟供養(yǎng)和生活扶助，一般涵蓋四個方面: (1)以國家為主體，在特定情形下體現(xiàn)社會福利的公力扶養(yǎng)，包括各種災(zāi)害救濟、貧困救濟、民政撫恤等; (2)以一定的社會組織、機構(gòu)、單位為主體并逐步走向社會化... 更多>
#扶養(yǎng)
最新文章
-
2024-01-27 -
2024-01-26 -
2024-01-26 -
2024-01-26 -
2024-01-19
#扶養(yǎng)
相關(guān)咨詢
-
房產(chǎn)過戶與繼承之間的區(qū)別是哪些江西在線咨詢 2022-07-30第一、如果是生前將房屋過戶給子女的話，可以認為是贈與給子女個人，過戶后房子屬于受贈人一人財產(chǎn)。 第二、如果是去世后，子女繼承財產(chǎn)，在沒有遺囑和遺贈協(xié)議的情況下，按照法定繼承將房屋作為遺產(chǎn)進行繼承 第三、法定繼承人的范圍是被繼承人的配偶，父母，子女作為第一順序共同繼承 第四、如果是過戶只要支付過戶登記的費用，要是繼承的話不用支付費用。 -
房屋贈與和繼承的區(qū)別？房產(chǎn)過戶？安徽在線咨詢 2022-03-16繼承主要費用繼承權(quán)公證；在實際操作中，因為繼承是遺產(chǎn)人死后才可以進行產(chǎn)權(quán)過戶，所以這種過戶方式的人比較少。贈與主要費用個稅契稅公證費；如果以贈與方式過戶，是沒有營業(yè)稅的，但因為贈與是被認為無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時還需要契稅和贈與公證費，這些費用要遠遠高于買賣過戶的稅費，不過，對于贈與的房產(chǎn)，銀行一般會認定受贈方免費接受贈與的行為，沒有實際交易產(chǎn)生，因此受贈房屋不能辦理按揭 -
老人的房產(chǎn)是生前過戶還是死后繼承湖北在線咨詢 2024-09-19這個要看老人的想法還有家里人的情況。生前過戶的話，老人就能先定好房子給誰，免得以后有麻煩。而且這個過程也不難辦，老人自己能搞，或者找個代理人幫忙弄。不過，記得過戶時要交點稅，所以要早做打算。死后繼承就是看遺囑或者按法律規(guī)定來分。如果老人留了遺囑，那就按遺囑上說的辦；要是沒遺囑，那就按法律規(guī)定的順序來繼承。這樣可能會牽扯到更多的法律程序和家庭內(nèi)部的討論，特別是有多個人想繼承或者關(guān)系比較復(fù)雜的時候?？?/div>
代位繼承與轉(zhuǎn)繼承有什么區(qū)別, 代為繼承與轉(zhuǎn)繼承的區(qū)別有哪些山西在線咨詢 2022-03-15代位繼承與轉(zhuǎn)繼承的區(qū)別：代位繼承和轉(zhuǎn)繼承是法定繼承制度中的兩種繼承方式，兩者都存在子女死亡的事實，被繼承人的遺產(chǎn)都是由繼承人的繼承人取得，但作為繼承遺產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的方式，兩者在本質(zhì)上畢竟是兩種不同的繼承制度，存在著根本區(qū)別。 (一)兩者的性質(zhì)不同。代位繼承是在發(fā)生法定情形時，代位繼承人基于代位繼承權(quán)直接參與對被繼承人的遺產(chǎn)的繼承的法律制度；而轉(zhuǎn)繼承是一種連續(xù)發(fā)生的二次繼承，轉(zhuǎn)繼承人實際上享有的是分割
繼生子女繼承權(quán)與親生子女有什么區(qū)別臺灣在線咨詢 2021-07-15如果繼子女與繼父母之間形成了扶養(yǎng)關(guān)系，則沒有區(qū)別；如果沒有形成扶養(yǎng)關(guān)系，則有區(qū)別。繼子女只有與繼父母形成了扶養(yǎng)關(guān)系，即兩者一起共同生活，且在經(jīng)濟上，繼父母給予了繼子女支持，支付了必要的費用，則形成扶養(yǎng)關(guān)系，二者之間相互享有繼承權(quán)。否則，沒有形成扶養(yǎng)關(guān)系的，相互之間也沒有繼承權(quán)。
- 我是律師 咨詢合作
- 申請成為嚴選律師
案件接洽 服務(wù)客戶