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購房定金收據(jù)樣式有哪些

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-25 20:17:15 472 人看過

一、購房定金收據(jù)樣式有哪些

在此展示賣方出示的房屋購買定金收據(jù)，確認(rèn)賣方已收取買方交付的訂金金額為人民幣大寫元整的訂金。

此外，買賣雙方就涉案房產(chǎn)的交易價款達成共識，總額為人民幣元，大寫方式表現(xiàn)為：人民幣元整。

雙方約定自201年某月份起啟動辦理該房產(chǎn)之所有權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)事宜，待所有手續(xù)辦妥且買方支付全額房款之后，則中介服務(wù)財付通當(dāng)心。

若未能依約在規(guī)定期限內(nèi)完成以上事項，賣方須無條件返還買方所支付的全部款項，同時還需向買方支付違約金人民幣元作為補償。

若買方在雙方約定的日期之前未履行過戶手續(xù)，賣方有權(quán)將該房產(chǎn)另行出售，且無需退還買方所支付的訂金。

購房方身份信息如下：身份證號碼：買房方身份信息如下：身份證號碼：《中華人民共和國民法典》第五百八十七條

債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。

給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

二、購房定金條的效力有哪些

如果定金已經(jīng)交付了，而且定金的數(shù)額沒有超過合同交易額的百分之二十的，則購房定金條就是具有法律效力的。

所謂定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20％。

《民法典》第五百八十六條

當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。

定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。

實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導(dǎo)作用。它教育我們?nèi)绾握_地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護社會的公正和公平。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“購房定金收據(jù)樣式有哪些”，我們可以從中得到許多有價值的啟示和教訓(xùn)。我們應(yīng)該珍視這些教訓(xùn)，將它們內(nèi)化為我們的行為準(zhǔn)則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個法治社會中。

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在繳納定金時所提供的收據(jù)須以文字形式清晰地記載以下諸多要素：首先是支付定金與接收定金雙方當(dāng)事人的名字或企業(yè)法人代表的名稱及其住址，其次是確定定金的具體金額，再次是明確該定金所占據(jù)整個主合同標(biāo)的額的比例，接下來是指明接收定金的精確日期，最后還應(yīng)寫入如果任何一方出現(xiàn)違約情況后應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任及各方簽字，加蓋公司公章等詳細(xì)內(nèi)容?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目

2024-04-25

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購房定金收據(jù)用什么章

一、購房定金收據(jù)用什么章通常情況下，收據(jù)上既可加蓋財務(wù)專用章，亦可加蓋公章；然而，卻無法加蓋合同專用章。公章乃是一種獨特的印鑒標(biāo)記，廣泛用于各機構(gòu)及自然人用以表明其身份與歸屬，具有法律效用，其地位猶如實名簽署一般尊崇。在各類公私事務(wù)辦理時，我們時常會見到各類收據(jù)、發(fā)票等文件上加蓋公章以示某一特定機構(gòu)之存在。《中華人民共和國發(fā)票管理辦法實施細(xì)則》第二十八條單位和個人在開具發(fā)票時，必須做到按照號碼順序填開，填寫項目齊全，內(nèi)容真實，字跡清楚，全部聯(lián)次一次打印，內(nèi)容完全一致，并在發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)加蓋發(fā)票專用章。二、購房定金是什么呢購房定金，是指商品房買賣合同的當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律的規(guī)定或者雙方當(dāng)事人的約定，由購房者按照合同標(biāo)的額的一定比例，預(yù)先給付賣房人的金錢?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；

2024-07-13

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通常情況下，只要某份合同是由雙方當(dāng)事人在充分了解并考慮自身利益的前提下自愿簽訂，那么這份合同便具有法律上的有效性。至于是否加蓋印章，這僅僅屬于程序性的細(xì)節(jié)問題，而無法影響到合同本身所具備的效力。然而，也存在特殊情況下的特殊規(guī)定，例如明確指出未加蓋印章則視為無效的合同，或者規(guī)定未經(jīng)公司蓋章的合同不發(fā)生法律效力等?！吨腥A人民共和國民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。

2024-05-01

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按制定要約收購的方式有哪些要約收購

要約收購指的是收購人向被收購的公司發(fā)出收購的公告，被收購上市公司作出確認(rèn)的意思表示后，方可實行收購行為，要約收購類型有：部分自愿、全面要約等。一、企業(yè)在什么情況下會進行并購？企業(yè)在同時符合以下條件時，會面臨并購：1、通過證券交易所的證券交易，投資者持有該企業(yè)的股份比例達到30%；2、上述情形下的投資者選擇繼續(xù)收購。《證券法》第六十五條規(guī)定，通過證券交易所的證券交易，投資者持有或者通過協(xié)議、其他安排與他人共同持有一個上市公司已發(fā)行的有表決權(quán)股份達到百分之三十時，繼續(xù)進行收購的，應(yīng)當(dāng)依法向該上市公司所有股東發(fā)出收購上市公司全部或者部分股份的要約。收購上市公司部分股份的要約應(yīng)當(dāng)約定，被收購公司股東承諾出售的股份數(shù)額超過預(yù)定收購的股份數(shù)額的，收購人按比例進行收購。二、上市公司收購的種類和定義具體都是什么定義：上市公司收購，是指為取得上市公司的控制權(quán)，而在證券市場上購買上市公司有議決權(quán)股票的行為。其

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收購企業(yè)有哪些方式

企業(yè)收購方式，主要有公開收購和杠桿收購。1、公開收購公開收購，是指收購方向目標(biāo)公司所有股東發(fā)出收購要約，或與之進行協(xié)商。根據(jù)我國證券法的規(guī)定，任何投資者持有一家上市公司已發(fā)行股份的5%時，應(yīng)當(dāng)在該事實發(fā)生之日起3日內(nèi)，向證券監(jiān)管機構(gòu)、證券交易所作出書面報告，通知該上市公司并予以公告；其后投資者持該上市公司已發(fā)行股份比例每增減5%，均應(yīng)報告及公告；當(dāng)其持有一家上市公司已發(fā)行股份的30%時，如繼續(xù)進行收購，應(yīng)當(dāng)依法向該上市公司所有股東發(fā)出收購要約。發(fā)出收購要約前，收購人須事先向證券監(jiān)管機構(gòu)和證券交易所報送收購報告書。2、杠桿收購杠桿收購又稱融資并購、舉債經(jīng)營收購，是一種企業(yè)金融手段，簡記為LBO。它是指通過大量舉債來購買目標(biāo)公司股東股權(quán)。通常收購者只有整個收購資金的很少一部分，比如10%，而其余大部分是由投資銀行代收購者發(fā)行垃圾債券和向商業(yè)銀行貸款籌集而來。收購者唯恐獲利不夠支付利息，為降低成

2023-03-10

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包括哪些方式有收購

公司收購方式：一、一般收購是指收購者（包括投資者及其一致行動者）持有上市公司發(fā)行的股票達到5％，達到5％后繼續(xù)購買該上市公司發(fā)行的股票，但該上市公司發(fā)行的股票不超過30％。二、申約收購要約收購是指收購者持有上市公司發(fā)行的股票達到30％時，繼續(xù)收購的，應(yīng)當(dāng)依法向該上市公司的所有股東發(fā)行收購上市公司的所有股票的要約收購。三、合同收購合同收購是指收購人根據(jù)法律，行政法規(guī)的規(guī)定與收購公司的股東簽訂股份轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓股份，持有上市公司的股份達到或超過5％的收購。協(xié)議收購的股份是不在證券交易所上市交易的特定股東的股份。在這家上市公司的分配改革之前，該股是非流通股，該上市公司股票分配改革后，該股是限制銷售的流通股。四，間接收購間接收購是指收購人雖不是上市公司的股東，但通過投資關(guān)系，協(xié)議，其他安排導(dǎo)致其擁有權(quán)益的股份達到或者超過5％的收購。五，被動收購被動收購是指“投資者及其一致行動人通過行政劃轉(zhuǎn)或者變更，

2023-08-05

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購房定金收據(jù)寫房款合理嗎

在購置房產(chǎn)之時，當(dāng)開發(fā)商已經(jīng)接收了購房者支付的定金之后，盡管他們可以僅開具相關(guān)的收款憑證，但是購房者仍然有權(quán)催促并與開發(fā)商簽署正式的購房合同。這種做法能夠更為充分地確保自身的合法權(quán)益得到有力維護。根據(jù)《中華人民共和國商品房銷售管理辦法》第十六條的規(guī)定，在商品房銷售過程中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買方都必須簽訂書面形式的商品房買賣合同。這份商品房買賣合同應(yīng)明確包含以下幾個關(guān)鍵要素：（1）當(dāng)事人的名稱或姓名以及其居住地址；（2）商品房的基本情況介紹；（3）商品房的銷售方式及具體細(xì)節(jié)。《商品房銷售管理辦法》第十六條商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：（一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所；（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷售方式；

2024-07-31

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購房貸款有哪些方式貸款購房的方式有哪些

一、購房貸款有哪些方式個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔(dān)保。目前，個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。(一)個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和白營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。(二)個人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規(guī)定的要求向購買普通住房的個人發(fā)放的貸款，也稱公積金貸款。(三)個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設(shè)銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個人住房擔(dān)保貸款。二、向銀行貸款買房需要什么條件1、同意以所購住房為抵押擔(dān)保。2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60

2023-03-15

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一、債權(quán)收購依據(jù)有哪些關(guān)于債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的法律依據(jù)主要可見于《中華人民共和國民法典》第五百四十六條之規(guī)定。依照此條款內(nèi)容來看，債權(quán)人在將其所享有之債權(quán)進行轉(zhuǎn)移時，如若未能先行通知債務(wù)人相關(guān)事項，則此次債權(quán)轉(zhuǎn)移對債務(wù)人而言，并不生法律效力?！睹穹ǖ洹返谖灏偎氖鶙l債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)，未通知債務(wù)人的，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。第五百四十七條債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但是該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。受讓人取得從權(quán)利不因該從權(quán)利未辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或者未轉(zhuǎn)移占有而受到影響。二、債權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓需要遵循哪些法律規(guī)定關(guān)于債權(quán)收益轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律規(guī)定可概述為以下幾個方面：首先，需將原有債權(quán)所具有的支付保持力之一進行單獨剝離，然后通過簽訂嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤鞔_在轉(zhuǎn)讓人和受讓人之間形成全新的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；其次，債權(quán)債務(wù)關(guān)系的核心內(nèi)容在于轉(zhuǎn)讓人將其享有的債權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)移至受讓人手中，同時從受讓人那里獲取相

2024-07-31

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東莞購房定金收據(jù)怎么開

一、房產(chǎn)糾紛爭吵怎么處理在處理房產(chǎn)爭議糾紛方面，通常會采用以下幾種方式進行解決：首先是雙方當(dāng)事人進行和解與調(diào)解；其次是根據(jù)已簽訂的正式仲裁協(xié)議，提交至相關(guān)仲裁機構(gòu)進行仲裁；最后，如果未能達成和解或調(diào)解，或者未簽署有效的仲裁協(xié)議，則可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。《民事訴訟法》第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄；（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄二、房產(chǎn)糾紛問題怎么處理當(dāng)有爭議糾紛時，對于買家來說，需要做兩件事。一是通過中介積極與對方協(xié)商，找出糾紛原因，消除因誤解引起的糾紛；不要加劇矛盾，努力確保交易順利進行。如果爭議是由于政策原因引起的，我們可以在相互理解和協(xié)商的基礎(chǔ)上與賣方協(xié)商變更合同或終止合同。《中

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有哪些公司收購的形式

一、有哪些公司收購的形式公司收購的類型包括：控股式的兼并，購買式的兼并，吸收股份式的兼并。收購上市公司可以采取要約收購方式、協(xié)議收購方式及其他合法方式。收購行為完成后，收購人與被收購公司合并，并將該公司解散的，被解散公司的原有股票由收購人依法更換。《中華人民共和國證券法》第六十二條投資者可以采取要約收購、協(xié)議收購及其他合法方式收購上市公司。二、公司收購流程及注意事項收購公司流程：1．?dāng)M定收購協(xié)議；2．各方股東會對收購協(xié)議內(nèi)容做出決議；3．編制資產(chǎn)負(fù)債表和財產(chǎn)清單，確定各方在收購后公司中出資比例；4．對提出要求的債權(quán)人的債權(quán)給予清償或提供擔(dān)保；5．對公司資產(chǎn)、人員、機構(gòu)進行整合；6．重新制定公司章程，進行變更登記或重新登記，進行公告。收購公司的注意事項：1．了解擬收購公司的資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)情況；2．了解擬收購公司的職工情況；3．了解擬收購公司的產(chǎn)品及市場信息；4．慎重簽訂收購協(xié)議，可以選擇律師

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新房購房定金格式是怎樣的

該房屋定金協(xié)議的各項條款皆可依據(jù)各方當(dāng)事人的自愿協(xié)商，而作出相應(yīng)約定，其中一般包括但不限于以下幾個重要部分：首先是協(xié)議中當(dāng)事人的詳細(xì)信息，如其姓名、名稱及具體的居住地址等；其次是協(xié)議的主要標(biāo)的物，也即涉及的房屋相關(guān)情況，如房屋的數(shù)量、質(zhì)量以及房屋定金等方面的金額；接下來是關(guān)于房屋買賣交易的執(zhí)行細(xì)節(jié)，諸如買賣雙方履行合同義務(wù)的時間、地點及實施方式等具體事宜；再者就是有關(guān)違約責(zé)任的規(guī)定，以確保在任何可能出現(xiàn)的違約情況下，各方都能得到合理的賠償或補償；最后則是關(guān)于解決爭議的途徑與方式，以保證在發(fā)生糾紛時，各方能夠通過有效的途徑來解決問題?！吨腥A人民共和國民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范

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收購公司是指一個公司通過產(chǎn)權(quán)交易取得其他公司一定程度的控制權(quán)，以實現(xiàn)一定經(jīng)濟目標(biāo)的經(jīng)濟行為。收購是企業(yè)資本經(jīng)營的一種形式，既有經(jīng)濟意義，又有法律意義。收購的經(jīng)濟意義是指一家企業(yè)的經(jīng)營控制權(quán)易手，原來的投資者喪失了對該企業(yè)的經(jīng)營控制權(quán)，實質(zhì)是取得控制權(quán)。從法律意義上講，中國《證券法》的規(guī)定，收購是指持有一家上市公司發(fā)行在外的股份的30%時發(fā)出要約收購該公司股票的行為，其實質(zhì)是購買被收購企業(yè)的股權(quán)。根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，上市公司收購有多種分類方法：1、要約收購和協(xié)議收購。這是根據(jù)上市公司收購所采用的形式不同來劃分的。2、部分收購和全面收購。這是根據(jù)收購者預(yù)定收購目標(biāo)公司股份的數(shù)量來劃分的。3、友好收購和敵意收購。這是根據(jù)目標(biāo)公司經(jīng)營者與收購者的合作態(tài)度來劃分的。4、善意收購和惡意收購。這是根據(jù)收購人的收購動機來劃分的。5、自愿收購和強制收購。這是從收購是否構(gòu)成法律義務(wù)的角度來劃分的。6、單獨收購和共

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