久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

拆遷安置房買賣需要注意以下幾點(diǎn):確保所有產(chǎn)權(quán)人都與您簽訂銷售合同,確保拿到房子,搬遷房屋買賣不能辦理預(yù)告登記,給出賣人一房數(shù)賣留下漏洞。一旦房價(jià)上漲,違約成本過低,出賣人很有可能把房子賣給別人。動遷房求賣方順序繼承人簽字。

拆遷房就是拆遷安置房。拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等理由而被拆遷的房屋。由于其安置對象是特定的搬遷安置戶，此類房屋的買賣不僅受到法律法規(guī)的規(guī)范，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)地方政策的約束。因此交易時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1、確保所有產(chǎn)權(quán)人都與您簽訂銷售合同。一些搬遷房屋還沒有出具產(chǎn)權(quán)證，需要所有可能的安置人員與您簽訂合同，以免將來出賣人反悔；2、確保拿到房子。搬遷房屋買賣不能辦理預(yù)告登記，給出賣人一房數(shù)賣留下漏洞。一旦房價(jià)上漲，違約成本過低，出賣人很有可能把房子賣給別人。三、動遷房求賣方順序繼承人簽字。由于房產(chǎn)證的取得存在一定的不確定性，在取得房產(chǎn)證之前，如果賣方發(fā)生意外，房產(chǎn)證可以作為繼承人分割。

拆遷安置房買賣流程及注意事項(xiàng)

拆遷安置房買賣流程及注意事項(xiàng)

拆遷安置房買賣流程：

1. 簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議：拆遷戶與開發(fā)商簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，確定拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等。

2. 繳納拆遷補(bǔ)償款：拆遷戶按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議約定，向開發(fā)商繳納拆遷補(bǔ)償款。

3. 選定購房人：拆遷戶在符合購房條件的情況下，選定購房人。

4. 簽訂購房合同：拆遷戶與購房人簽訂購房合同，約定購房價(jià)格、購房面積、交付日期等。

5. 繳納購房款項(xiàng)：拆遷戶按照購房合同約定，向開發(fā)商繳納購房款項(xiàng)。

6. 辦理房屋過戶手續(xù)：拆遷戶在完成購房手續(xù)后，向相關(guān)部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。

注意事項(xiàng)：

1. 拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽訂應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用、公平、合法的原則，不得損害拆遷戶和其他利益相關(guān)者的合法權(quán)益。

2. 購房人應(yīng)當(dāng)符合購房條件，并承擔(dān)購房合同約定的房屋價(jià)格和購房款項(xiàng)。

3. 拆遷戶在購房過程中，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀購房合同，了解合同約定，避免因誤解或疏漏而產(chǎn)生糾紛。

4. 拆遷戶在購房后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，以免影響拆遷補(bǔ)償款的領(lǐng)取和購房權(quán)益的保障。

拆遷安置房買賣需要注意以下幾點(diǎn)：確保所有產(chǎn)權(quán)人都與您簽訂銷售合同，確保拿到房子，拆遷戶求賣方順序繼承人簽字。同時(shí)，拆遷安置房買賣流程及注意事項(xiàng)也需要了解。

關(guān)于開展依托電子政務(wù)平臺加強(qiáng)縣級政府政務(wù)公開和政務(wù)服務(wù)試點(diǎn)工作