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抵押合同能否受到合同變更的影響？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-06 18:06:05 165 人看過

主合同變更，一般不會影響抵押合同的效力。

根據(jù)《民法典》第三百八十八條規(guī)定，設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。

擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

抵押合同未登記合同效力怎樣

依法成立的抵押合同，自成立時生效。無需登記，但抵押權(quán)不一定設(shè)立。以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立。但以下列財產(chǎn)作抵押的，簽訂抵押合同后，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時設(shè)立：

（一）建筑物和其他土地附著物；

（二）建設(shè)用地使用權(quán)；

（三）海域使用權(quán)；

（四）正在建造的建筑物。

《民法典》第三百八十八條

設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。

擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

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    抵押合同是債務(wù)人不移轉(zhuǎn)對標(biāo)的物的占有作為債權(quán)擔(dān)保與債權(quán)人達成的協(xié)議，合同內(nèi)容有：抵押與抵押權(quán)人的身份信息；抵押物的數(shù)量、價值、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬；被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；擔(dān)保的范圍；合同訂立的時間與... 更多>

    #抵押合同
    相關(guān)咨詢
    • 抵押變更合同影響嗎？
      吉林省在線咨詢 2022-06-17
      主合同變更是否會影響抵押的效力，要看情況： 1、如果主合同的當(dāng)事人未經(jīng)保證人同意，減輕債務(wù)的，保證人對減輕后的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任； 2、加重債務(wù)的，不影響原抵押合同的效力，保證人對加重部分不承擔(dān)保證責(zé)任； 3、變更主債權(quán)的履行期限的，原保證期間不受影響。根據(jù)《民法典》第六百九十五條規(guī)定，債權(quán)人和債務(wù)人未經(jīng)保證人書面同意，協(xié)商變更主債權(quán)債務(wù)合同內(nèi)容，減輕債務(wù)的，保證人仍對變更后的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任；加重
    • 變更抵押合同是否對法律效力有影響
      北京在線咨詢 2022-06-14
      一般認(rèn)為，只要主合同變更沒有違反法律規(guī)定，抵押合同作為從合同依然有效。抵押合同作為從合同，依附于主合同，主合同有效，抵押合同亦有效。如果主合同或者抵押合同有特別約定，按特別約定辦理。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》第五百四十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條規(guī)定，當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。
    • 抵押用途變更影響質(zhì)押合同的效力嗎
      江西在線咨詢 2022-07-12
      主合同變更影響抵押的效力。根據(jù)《民法典》第三百九十一條規(guī)定，第三人提供擔(dān)保，未經(jīng)其書面同意，債權(quán)人允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務(wù)的，擔(dān)保人不再承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第四百零七條規(guī)定，抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
    • 合同變更是否影響抵押合同效力，法律上如何認(rèn)定
      新疆在線咨詢 2023-09-10
      合同變更是否影響抵押合同效力要視情況而定。 根據(jù)《民法典》規(guī)定，債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。因此，為了防止主合同變更時引起保證責(zé)任的變化，當(dāng)事人可以在合同中明確約定，債權(quán)人和債務(wù)人變更主合同可以不經(jīng)保證人的同意，保證人仍應(yīng)當(dāng)對變更后的合同提供擔(dān)保，那么，則可以依當(dāng)事人之間的約定。除此之外，如果要
    • 合同變更對抵押轉(zhuǎn)讓有什么影響?
      福建在線咨詢 2023-09-26
      主合同變更影響抵押的效力。抵押合同是主合同的從合同，如果主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，所以主合同的變更當(dāng)然會影響到抵押的效力。第三人提供擔(dān)保，未經(jīng)其書面同意，債權(quán)人允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務(wù)的，擔(dān)保人不再承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。