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如果自己的房屋強拆怎么辦
來源:法律編輯整理 時間: 2023-02-19 09:01:47 70 人看過

房子被強拆,如果造成了財產(chǎn)損失,被拆遷人有權(quán)要求強拆單位進行賠償;如果拆遷部門尚未支付拆遷補償被拆遷人有權(quán)要求房屋拆遷部門支付拆遷補償款;如果強拆過程中房屋拆遷部門有違反治安管理的行為,被拆遷人有權(quán)要求相關(guān)部門對其進行處罰、處分;如果房屋拆遷部門有犯罪行為,被拆遷人有權(quán)報警追究其刑事責(zé)任。

房屋里的房屋補非法強拆的,被拆遷人可以通過向公安機關(guān)報案,向人民法院申請行政復(fù)議,申請國家賠償等的方式維護自己的權(quán)益。

一、滿足強制拆遷的條件有哪些

1、拆遷當(dāng)事人向行政機關(guān)申請行政裁決,所以適用行政強制手段拆遷的前提條件是拆遷當(dāng)事人向行政機關(guān)提出了行政裁決的申請。

2、行政機關(guān)受理當(dāng)事人的申請并依法進行了調(diào)解:當(dāng)事人向行政機關(guān)申請裁決的,應(yīng)當(dāng)遞交《城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程》第5條和第6條規(guī)定的相關(guān)資料,并經(jīng)行政機關(guān)審查決定受理以后,進行調(diào)解。

3、已經(jīng)落實了補償安置:《城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程》第19條規(guī)定,“拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補償資金或者符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的,不得實施強制拆遷?!?/p>

4、已經(jīng)依法組織了聽證。

5、強制拆遷的裁決已經(jīng)通知被拆遷人,被拆遷人拒絕自行搬遷。

6、已經(jīng)進行了現(xiàn)場公證和證據(jù)保全:行政強制拆遷應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法進行,由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全。

二、強制拆遷的程序是怎么樣的?

1、在政府作出責(zé)成決定后,房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人,并認(rèn)真做好宣傳解釋工作,盡量動員被拆遷人自行搬遷。

2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的,人員才能正式實施強制搬遷。

3、強制拆遷時,應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會)、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人,并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全。實施強制拆遷時,被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀?,?dāng)然,如果其拒不到場,也不影響執(zhí)行機關(guān)的執(zhí)行。

4、強制拆遷房屋證據(jù)保全時,公證機關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場。如其拒不到場,公證員應(yīng)在筆錄中記明。公證員應(yīng)當(dāng)組織對所有物品逐一核對、清點、登記,分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點,交兩名有完全行為能力的在場人員核對后,由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的,公證員應(yīng)在記錄中記明。

5、物品清點登記后,應(yīng)運至指定處所,交給被執(zhí)行人接受。不能立即交于被拆遷人的,拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉庫中,同時,拆遷人應(yīng)制作通知書,通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)的,拆遷人應(yīng)辦理提存。

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    • 拆除違建的房屋,如果被強拆,應(yīng)該怎么辦
      浙江在線咨詢 2022-07-07
      依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,對違法建筑拆除不屬于行政處罰措施,而是屬于行政強制措施,違法建筑不在規(guī)定的期限內(nèi)自行拆除的,行政機關(guān)可以依法強制拆除。 《中華人民共和國行政強制法》 第四十四條對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關(guān)可以依法強制拆除。
    • 如果房屋拆遷,我覺得房子是自己家的,要拆遷,我們還是自己買的?
      重慶在線咨詢 2022-02-11
      不知道您家的是住房還是廠房,根據(jù)《赤峰市城市房屋拆遷暫行規(guī)定》,第五條經(jīng)房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對拆遷房屋進行市場價值評估,拆遷當(dāng)事人雙方確定房屋補償金額后,被拆遷人可以選擇“拆一還一”補償方式,即按照房屋所有權(quán)證標(biāo)明的建筑面積進行補償。如被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式,應(yīng)還遷同面積的住宅房屋;如選擇貨幣化補償方式,應(yīng)按照同等地段的新建商品住宅平均售價乘以被拆遷房屋所有權(quán)證標(biāo)明的建筑面積(包括公攤面積)進行補
    • 房屋被強拆怎么辦?房屋被強拆如何維權(quán)
      福建在線咨詢 2021-10-25
      非法強制拆除的一般維權(quán)方式如下:1、面對非法侵害威脅時,正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)提出保護請求,投遞收據(jù)。2、受到侵害時立即向警察求助。3、在被侵害之后要求立案偵查,追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任。4、在適當(dāng)?shù)臅r機向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。公安機關(guān)行政不作為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任的主要。
    • 如果政府強拆房屋怎么辦我們用怎么做
      香港在線咨詢 2022-07-07
      房屋遭到強拆,被拆遷人應(yīng)該做好以下四件事情: 第一,保護好自身安全,沉著冷靜應(yīng)對,不要盲目使用暴力抗拆,這有可能危及自己安全或者觸犯刑法,拆遷方就怕找不到理由抓你,被拆遷人一定不要自投羅網(wǎng); 第二,第一時間撥打110報警,最好多報幾次,撥打報警電話時手機要錄音,不管警察來不來,有沒有用都要報警; 第三,選取安全位置對強拆現(xiàn)場進行攝影攝像取證,為后邊維權(quán)收集好證據(jù),注意一定要錄到強拆指揮者的畫面;
    • 政府強拆怎么辦, 房屋被強拆了怎么辦, 被強拆了怎么辦, 有什么后果
      青海在線咨詢 2022-03-14
      政府強拆怎么辦一、房屋被強拆了怎么辦根據(jù)我國《行政復(fù)議法》第六條規(guī)定,有下列情形之一的,公民、法人或者其他組織可以依照本法申請行政復(fù)議:五認(rèn)為行政機關(guān)侵犯合法的經(jīng)營自主權(quán)的;十一認(rèn)為行政機關(guān)的其他具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的。根據(jù)我國《行政訴訟法》第二條規(guī)定,公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機關(guān)和行政機關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益,有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。第十二條人民法院受理公民、法人