男方出首付還貸款寫女方名字,后面分手了
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-10 18:31:26
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一、男方買房只寫女方名字后分手是否能要回
要結(jié)合具體情況來看，如果當(dāng)時把房屋贈與給女友時，房產(chǎn)贈與辦理了過戶登記手續(xù)后，贈與即生效，財產(chǎn)的所有權(quán)即發(fā)生轉(zhuǎn)移。
如果雙方辦理了過戶登記手續(xù)，并且在公證處辦理了贈與公證，那么最后男方以戀愛失敗為由要求收回房屋缺乏法律依據(jù)，無法要回房屋。但是，如果男方在簽訂該贈與協(xié)議時明確寫入“結(jié)婚時，該贈與合同即生效”的條件，也就是附條件贈與，那么，這個合同只有在雙方結(jié)婚時才能生效。
二、情侶分手要付分手費(fèi)嗎？
分手向?qū)Ψ剿饕质仲M(fèi)這種行為本身就不受法律保護(hù)，情侶索要分手費(fèi)的行為不違法，但是也不受法律保護(hù)。戀愛分手一方索要分手費(fèi)，只要不涉及暴力、強(qiáng)迫等非法行為索要的，法律不禁止這種行為。因此，如果分手后一方向另一方索要分手費(fèi)，完全是可以置之不理，對方就算起訴到法院也是得不到支持的。
所以，如果你擔(dān)憂索要分手費(fèi)是否合法的問題，可以從下面幾個方面理解：
1、分手費(fèi)不是合法的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，情侶雙方并無支付的義務(wù)。
索要分手費(fèi)是違反道德和社會公序良俗的，法律只對合法的債權(quán)債務(wù)關(guān)系受法律保護(hù)。所以，從法律層面上講，如果不是同居期間的共同財產(chǎn)、或者合法的贈與關(guān)系、債務(wù)債權(quán)關(guān)系等，在分手后索要分手費(fèi)是不合法的，尤其是與與有配偶者同居，破壞他人家庭，而后索要分手費(fèi)的，更不可能得到法律的保護(hù)。
2、寫了分手費(fèi)協(xié)議也是可以不給付分手費(fèi)的。
現(xiàn)實(shí)中存在一些情侶在感情存續(xù)期間寫過關(guān)于分手費(fèi)的協(xié)議，有些是想通過此方式來套住對方，讓對方不敢輕易談分手，有的情侶還因此會鬧上法庭，但實(shí)質(zhì)上情侶雙方不存在借貸關(guān)系，也就是說，協(xié)議往往是“有名無實(shí)”的，是無效的。
3、一方索要分手費(fèi)，另一方也無需找證據(jù)證明。
很多在與對方因分手費(fèi)的問題發(fā)生爭執(zhí)時，由于不懂相關(guān)法律規(guī)定，不知自己是否要找什么證據(jù)來證明，其實(shí)這個可以很簡單解決的，你可以通過上網(wǎng)學(xué)習(xí)相關(guān)法律知識，或者直接咨詢同居關(guān)系的專業(yè)律師。
不管情侶之間的感情多么牢不可破，在結(jié)婚證發(fā)下來之前，你們的這種關(guān)系是不能像夫妻關(guān)系一樣受到同等地保護(hù)的，你們不享有夫妻之間的權(quán)利，也不承擔(dān)夫妻之間對彼此的義務(wù)。對于情侶共同購買的房產(chǎn)權(quán)利的歸屬，雙方協(xié)商不成的情況下，也要依據(jù)這一原則，看雙方購買房產(chǎn)時的出資份額，按照出資份額享有所有權(quán)。
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法律綜合知識一、男方付首付買房，貸款未還清，能加上女方名字嗎在房貸未完全償還完畢之前，房屋產(chǎn)權(quán)一般是無法添加女方姓名的。這是因?yàn)樵阢y行尚未完全回收貸款本金以及貸款利息的情況下，改變房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分配比例，無疑將會對銀行實(shí)現(xiàn)債權(quán)構(gòu)成潛在風(fēng)險，因此一般會要求抵押人在本息償清銀行貸款、抵押權(quán)完全消泯后再進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)?！睹穹ǖ洹返谒陌倭懔鶙l抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。二、婚前貸款買的房子婚后加上對方名字算共同財產(chǎn)嗎一旦在婚姻關(guān)系存續(xù)期間將配偶姓名添加至房產(chǎn)上，我們便視之為對相應(yīng)房產(chǎn)份額的無償贈予。身兼此房產(chǎn)所有者和還款義務(wù)人兩大角色2024-03-04397人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)一、房子首付男方出錢有女方名字嗎1、如果雙方為該房產(chǎn)辦理房產(chǎn)公證，確定共同共有方式，則該房產(chǎn)今后為夫妻共同財產(chǎn);如果婚后在房產(chǎn)證上添加名字，該房產(chǎn)也為夫妻共同財產(chǎn);或者雙方簽訂房產(chǎn)協(xié)議，即使不公正，房產(chǎn)按協(xié)議分割。如果沒有進(jìn)行第1、2項(xiàng)，若有房貸且延續(xù)到婚后，房產(chǎn)分割情況為：在保有你父母出資憑證，該部分出資作為你對該房產(chǎn)的債權(quán)，婚后夫妻共同還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記人即女方。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百四十條，所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第二百四十一條，所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。二、婚前男方付首付婚后加女方名字是否是共同財產(chǎn)結(jié)婚前買房，且房款全部付清的，算個人婚前財產(chǎn)，離婚時不參與夫妻共同財產(chǎn)分割。結(jié)婚前付了首付，余下辦理按揭，房2023-06-16392人看過 -
法律綜合知識若男方支付購房首付款并登記在女方名下，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，該房屋應(yīng)視為女方獨(dú)立擁有的不動產(chǎn)。然而，如不幸遭遇離婚事宜，在女方取得房屋所有權(quán)之后，仍需對男方做出合理的補(bǔ)償以示公平公正。另一方面，倘若該房屋乃夫妻雙方在婚后共同承擔(dān)貸款償還義務(wù)，那么，雙方共同支付的貸款及該物業(yè)在婚姻存續(xù)期間所產(chǎn)生的的增值部分即被認(rèn)定為夫妻共有資產(chǎn)。在此情況之下，女方有必要依照法律對此進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償給男方。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。2024-08-0457人看過
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法律綜合知識一、婚前首付寫女方名字怎么證明首付是男方的若所購置之房產(chǎn)系于婚前購買，并在婚后仍然有父母承擔(dān)按揭還款義務(wù)，則該房產(chǎn)之所有權(quán)應(yīng)歸屬為女兒所有。關(guān)于這一點(diǎn)的證明方法，我們可以通過查閱銀行的轉(zhuǎn)賬流水記錄得以證實(shí)。至于第二種情況，如果所購置之房產(chǎn)系于婚前支付首付款項(xiàng)，而后續(xù)婚內(nèi)貸款并非由岳父岳母負(fù)責(zé)償還，那么在這種情況下，通常會將婚內(nèi)的還款視為夫妻雙方的共同債務(wù)，男方對于該房產(chǎn)亦享有一定程度的權(quán)益，原因在于婚內(nèi)的還款行為是基于夫妻雙方的共同財產(chǎn)進(jìn)行的，無論是男方的個人收入還是女方的個人收入，都應(yīng)當(dāng)被視為夫妻共同財產(chǎn)?！吨腥A人民共和國公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。自然人、法人或者其他組織2024-07-27173人看過 -
法律綜合知識建議簽訂一個協(xié)議，如果是婚前房產(chǎn)的話屬于個人房產(chǎn)，相當(dāng)于女方擁有完全房屋產(chǎn)權(quán)?？梢院炗喴粋€協(xié)議證明首付是男方支付的以維護(hù)自己的權(quán)益?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。2024-04-17198人看過 -
房屋雖由男方父母出資購買，但如果登記在雙方名下的，視為男方父母對雙方的贈與。倆人結(jié)婚后，該房產(chǎn)當(dāng)然也是雙方的夫妻共同財產(chǎn)。一、婚前買房寫倆人名字屬于共同財產(chǎn)嗎婚前買房寫倆人名字屬于共同財產(chǎn)。如果房產(chǎn)是雙方共同購買的房產(chǎn)，則屬于雙方的共同財產(chǎn)，離婚時雙方平均分配；如果房產(chǎn)是一方購買的，而雙方協(xié)商將產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，則視為對對方的贈與，該房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果沒有約定，夫妻一方所有的財產(chǎn)，不會因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。二、離婚房產(chǎn)分割有什么原則嗎有約定的應(yīng)當(dāng)按照約定處理，沒有約定的，按照以下原則處理：1.一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個人財產(chǎn)，除非另有約定，離婚時不予分割。2.一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時協(xié)議不成的，法院進(jìn)行分割。3.在登記前貸款買的房子，登記在一方名下，但是用共同財產(chǎn)還貸的，離婚時房產(chǎn)歸登記方所有，但是婚后房產(chǎn)增值部2023-06-2074人看過 -
離婚登記看那個房子登記在誰的名下以及夫妻雙方是否有還貸行為。一方婚前購買房產(chǎn)且登記在一方名下的，若不存在還貸的屬于一方的個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分割；若存在還貸的，一方需要對另一方就共同還貸部分和增值部分進(jìn)行補(bǔ)償；男女雙方在婚后購買房產(chǎn)的，該房產(chǎn)屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)，原則上夫妻雙方均等分割。婚前男方寫了女方名字離婚后財產(chǎn)怎么分配婚前男方出錢寫女方名字的，該房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚后雙方均可對該房子主張所有權(quán)，對于該房子，雙方先進(jìn)行協(xié)商分割，協(xié)商不成可以由法院判決。法院在審理過程中，雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許，最后房子所有權(quán)可以歸出價高的一方?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。第一千零八十七條離婚時，夫妻的共2023-07-04257人看過
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法律綜合知識一、男方出首付寫女方名離婚房產(chǎn)會被分給哪方針對婚姻關(guān)系存續(xù)期間，男方支付房屋首付款且房產(chǎn)證署名為女方之情況，此類房產(chǎn)即被視為夫妻共有財產(chǎn)。若在離婚之際，雙方無法就此問題達(dá)成一致意見，他們有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾峤幻袷略V訟請求以尋求法律救濟(jì)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十九條離婚時，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。二、男方出首付寫女方名字房子怎么判男方出首付寫女方名字的，則房產(chǎn)屬于女方的個人財產(chǎn)，不過如果離婚女方獲得房子后應(yīng)當(dāng)給予男方補(bǔ)償；如果房子是夫妻婚后共同還貸的，則對于共同還貸部分以及婚后升值部分屬于夫妻共同財2024-03-29234人看過 -
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法律意見】是的，有名字就肯定是共同財產(chǎn)了。結(jié)婚前買房，且房款全部付清的，算個人婚前財產(chǎn)，離婚時不參與夫妻共同財產(chǎn)分割。結(jié)婚前付了首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求進(jìn)行分割。結(jié)婚后買房的，無論房產(chǎn)證上是誰的名字，誰出了首付，誰支付的更多，房子都屬于夫妻共同財產(chǎn)。《民法典》有規(guī)定：1、【夫妻共有財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。2、【夫妻一方的財產(chǎn)】有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用（三）遺囑或贈2024-08-04306人看過
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如果雙方?jīng)]有結(jié)婚，也未產(chǎn)生財產(chǎn)混同，則男方父母出資付首付購買房款，如果男方父母有明確的意思表示，表明該出資系贈與給女方的，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。則該筆款項(xiàng)歸女方個人所有，該房屋系女方個人購買，房產(chǎn)系女方的個人財產(chǎn)。如果男方父母有明確的意思表示，表明該出資系出借給女方的，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。則該筆款項(xiàng)為女方應(yīng)個人承擔(dān)的債務(wù)，房屋歸女方個人所有，但女方應(yīng)當(dāng)向男方父母返還前述款項(xiàng)。男方承擔(dān)的還貸部分，可以要求女方進(jìn)行返還。如果雙方?jīng)]有結(jié)婚，屬于同居關(guān)系且財產(chǎn)混同，根據(jù)《中華人民共和國民法典婚姻家庭編解釋（一）》第三條當(dāng)事人提起訴訟僅請求解除同居關(guān)系的，人民法院不予受理；已經(jīng)受理的，裁定駁回起訴。當(dāng)事人因同居期間財產(chǎn)分割或者子女2024-05-05479人看過 -
法律綜合知識一、男方首付貸款沒還完可以加名字嗎在未完成全部償還房貸的前提下，是無法追加女性為房屋所有權(quán)人的。這主要由于銀行仍處在并未全額回收其貸款以及貸款利息的階段，因此變更房屋產(chǎn)權(quán)份額會對銀行的債務(wù)追償產(chǎn)生直接影響，一般來說，銀行方面都會要求抵押人在清償完所有銀行貸款、讓抵押權(quán)合法失效之后，才能進(jìn)行房產(chǎn)所有權(quán)的比例變更操作。《民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。二、男方付首付買房，貸款未還清，能加上女方名字嗎在房貸未完全償還完畢之前，房屋產(chǎn)權(quán)一般是無法添加女方姓名的。這是因?yàn)樵阢y行尚未完全回收貸款本金以及貸款2024-04-24102人看過
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結(jié)婚證，是婚姻登記管理機(jī)關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統(tǒng)一制定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制，縣、市轄區(qū)或不設(shè)區(qū)的市人民政府加蓋印章，結(jié)婚證書須貼男女雙方照片，并加蓋婚姻登記專... 更多>
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男方付首付后是否還要寫女方名字廣東在線咨詢 2022-06-05建議簽訂一個協(xié)議，如果是婚前房產(chǎn)的話屬于個人房產(chǎn)，相當(dāng)于女方擁有完全房屋產(chǎn)權(quán)。可以簽訂一個協(xié)議證明首付是男方支付的以維護(hù)自己的權(quán)益。 -
婚后，女方父母出首付只寫了女方名字，男方可以加名字嘛？內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-10國家沒有統(tǒng)一限制性規(guī)定，應(yīng)該雙方協(xié)商確定。如果女方父母出首付買房只寫女方名字，婚后夫妻共同還貸，加不加男方名字，都不影響夫妻共同財產(chǎn)性質(zhì)，如有麻煩，法院會酌情考量父母首付部分。如果男方相加自己名字，經(jīng)女方同意也是可以的；如果女方不同意不加也不影響共同財產(chǎn)性質(zhì)，何必非要加上呢。 -
婚前男方首付寫女方名字, 結(jié)婚后男方還貸, 房產(chǎn)證上寫女方名字歸誰天津在線咨詢 2022-03-28一般來講一方婚前首付購買，登記在自己名下的房屋是其個人財產(chǎn)，但是需要補(bǔ)償婚后還貸以及所對應(yīng)的房屋增值部分給另一方 一般來說婚前產(chǎn)生的債務(wù)視作個人債務(wù)，婚后產(chǎn)生債務(wù)視作共同債務(wù)，婚后借款沒有用于個人花費(fèi)或者經(jīng)營活動，沒有用于共同生活的，法律上其性質(zhì)認(rèn)定尚有爭議，需要律師根據(jù)您的證據(jù)材料綜合判斷，您可以帶上證據(jù)材料來我們律所，我們的資深律師會給您提供具體的行動建議。 根據(jù)法律規(guī)定如果給付了彩禮但是沒有 -
婚前買房，男方出首付，女方貸款還，名字寫女方，屬于什么財產(chǎn)河南在線咨詢 2023-08-271、“夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。 2、雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。” -
婚后女方父母出資70%首付款買房，公積金貸款，寫了男方的名字廣西在線咨詢 2023-08-271、婚后一方或雙方以夫妻共同財產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時，按照夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。 2、婚后雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下時，根據(jù)民法典司法解釋的規(guī)定，婚后雙方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。在離婚房產(chǎn)分割時，如果當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理。
